加油站轉(zhuǎn)讓合同(完整版

1、合同編號：YT-FS-7367-53加油站轉(zhuǎn)讓合同（完整版）CIarify EaCh CIaUSe Under The COOPeratiOn FrameWOrkr And FOrmUIate It ACCOrding TO The AgreementReaChed By The PartieS ThrOUgh Consensus, WhiCh IS LegaIIy Binding On The Parties.互惠互利共同繁榮MUtUaI Benefit And COmmOn Prosperity專業(yè)合同模板 PROFESSlONAL CONTRACT加油站轉(zhuǎn)讓合同（完整版）備注：該合同書文

2、本主要闡明合作框架下每個條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達(dá)成協(xié)議，同時也明 確各方的權(quán)利和義務(wù)，對當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和使用。甲方：乙方：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及其 他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就 加油站轉(zhuǎn)讓事宜，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于省市縣（鎮(zhèn)）加油站 （以下簡稱加油站）的全部資產(chǎn)及該加油站的各項經(jīng) 營資質(zhì)與權(quán)利，包括但不限于：1、加油站已有的全部資質(zhì)、證照、文件批復(fù)等（見 附件一證照清單）。2、編號為“府國用（）第號”項下平方米的土地使用權(quán)（見附件二：國有土地使用證）?；蛲恋刈赓U（承包）權(quán)（他項權(quán)，位

3、置、面積等 見附件二），具體權(quán)利由甲乙雙方與該土地使用權(quán)人另 行約定。3、加油站其他資產(chǎn)清單（見附件三資產(chǎn)清單）。二、聲明和保證1、甲方保證對合同所涉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全合法的 獨(dú)立權(quán)益和權(quán)利，沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)?；蚱渌?三方權(quán)益，也不存在任何權(quán)利瑕疵或涉及任何爭議及 訴訟。2、甲方保證該加油站為經(jīng)政府有關(guān)部門審批同意 的永久性加油站。3、甲方保證為乙方辦理并取得本次轉(zhuǎn)讓所需要的 一切批準(zhǔn)和授權(quán)等，確保乙方受讓合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后， 能夠完全合法擁有或繼承其所有資產(chǎn)、資質(zhì)和權(quán)利等, 并不因此而受到任何排除、限制或減少。4、甲方保證在合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交之前，繼續(xù)履行 必要的義務(wù)，確保合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的持續(xù)合法

4、、有效，其 價值、權(quán)益等不受減損。5、甲方保證附件中所列的加油站資產(chǎn)詳情在各方面均真實、準(zhǔn)確；所交付給乙方的所有文件及證照均真實、合法、有效。三、雙方的權(quán)利、義務(wù)（一）目標(biāo)企業(yè)設(shè)立1、本合同簽訂后，甲方在收到乙方提供申報材料 之日起 日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理并取得當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T 預(yù)核準(zhǔn)的企業(yè)名稱為 加油站（下稱“目標(biāo)企業(yè)”） 的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書。2、自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方向甲方提 交辦理該加油站資產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)證照、文件 和資料。3、自本合同簽訂之日起個月內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理 和完成目標(biāo)企業(yè)的工商注冊登記、稅務(wù)登記、刻立公 章等事項，取得工商登記部門核發(fā)的目標(biāo)公司的營業(yè) 執(zhí)照、稅務(wù)登記

5、證（國稅、地稅）等冃標(biāo)企業(yè)正常經(jīng) 營運(yùn)作所需的一切證照；協(xié)助乙方重新辦理目標(biāo)企業(yè) 的銀行基本帳號和注銷原加油站名下的所有銀行帳號; 并將原來的加油站經(jīng)營手續(xù)注銷，將注銷證明及新辦 證照原件交付乙方。目標(biāo)企業(yè)名稱及負(fù)責(zé)人等由乙方指定，經(jīng)營范圍 至少應(yīng)包括：“柴油、汽油、潤滑油零售、便利店”等 內(nèi)容。（二）資產(chǎn)交付1、在本合同簽署之日起 個工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)：1）將加油站全部資產(chǎn)和資質(zhì)權(quán)利證件、證書原件 等移交乙方。2）將該加油站現(xiàn)行有效及歷史形成的所有票據(jù)、 證照、公章、財務(wù)章、其他印鑒，文件、帳冊、油站 設(shè)計圖紙、油站建筑施工圖紙、竣工驗收圖紙、資料， 油站設(shè)施、設(shè)備等的合同、發(fā)票和保修證明等

6、相關(guān)原 件及資料移交給乙方。上述所有資產(chǎn)、文件、實物等交接完畢，甲方、 乙方簽署加油站移交證明。自雙方簽署該加油站 移交證明之日，乙方正式接管該油站。2、甲方應(yīng)對加油站原雇用人員另行安排或者與其 合法解除勞動關(guān)系，相關(guān)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。乙方 接管加油站后，自主安排用工。甲方、原加油站（或 油庫）雇用人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由 此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。（三）房產(chǎn)過戶及證照辦理1、自本合同簽訂之日起 個工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé) 將該加油站地塊的土地使用權(quán)及房產(chǎn)證項下全部權(quán)利 過戶（或甲方將與加油站土地使用權(quán)人簽訂的土地租 賃合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并負(fù)責(zé)在該合同簽訂 后起日內(nèi)將加

7、油站所租土地的土地他項權(quán)利證書 變更）到乙方或乙方指定的其他人名下，并將相關(guān)的 證件原件移交給乙方，辦理更名所需費(fèi)用、稅費(fèi)由甲 方承擔(dān)。乙方取得的新房地產(chǎn)權(quán)證上，土地使用性質(zhì)須為 “加油站商服用地”，土地使用類型為國有土地出讓, 上地使用年限自新證簽發(fā)之日起算應(yīng)不低于 年。2、在合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)辦妥加油站 所有證照包括但不限于成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書、化 學(xué)危險品經(jīng)營許可證的變更批復(fù)以及消防、環(huán)保、計 量、防雷設(shè)施等證照的變更手續(xù)，將批復(fù)和變更后的 證照原件及現(xiàn)有的成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書原件等移 交給乙方。3、在本合同簽訂后的第一次成品油零售許可證和 危險化學(xué)品經(jīng)營許可證年審時，甲方應(yīng)

8、負(fù)責(zé)辦理并取 得新的成品油零售許可證和危險化學(xué)品經(jīng)營許可證等 加油站經(jīng)營所需的所有新核發(fā)的經(jīng)營資質(zhì)、證照，并 將證照原件交付給乙方。（四）甲方負(fù)責(zé)合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交乙方前發(fā)生的 所有債權(quán)債務(wù)及安全、環(huán)保責(zé)任（包括但不限于應(yīng)向 政府及公共事業(yè)單位繳納的所有稅款、規(guī)費(fèi)、員工工 資、保險等），并保證其不會對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動造 成任何影響。該加油站移交并由乙方實際經(jīng)營控制期 間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式甲乙雙方同意本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為 萬 元整（人民幣，下同）（萬元），具體包括：土地使 用權(quán)作價 萬元（萬元）、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備 作價 萬元（萬元）、經(jīng)營資質(zhì)、證照

9、等作價 萬 元（萬元）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)已包含乙方因受讓該加油站及相應(yīng)資質(zhì)、 權(quán)利等而需支付的全部費(fèi)用，包括但不限于辦理該加 油站及該地塊的各種資產(chǎn)、資質(zhì)、證照及經(jīng)營資料轉(zhuǎn) 讓所需各類費(fèi)用、各種行政收費(fèi)、稅收等。該轉(zhuǎn)讓費(fèi) 按以下方式支付：（一）乙方在本合同簽訂后個工作日內(nèi)向甲方支付定金 元整（Y元），該定金可沖抵轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（二）自雙方簽署加油站移交清單），乙方實 際接管該加油站之日起十個工作日內(nèi)，乙方向甲方支 付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元整（元）。（三）甲方全部完成本合同第三條第（三）款規(guī) 定義務(wù)后十個作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元 整（元）。（四）在甲方辦理成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證變更登 記并將原件移交乙方之日起十個工

10、作日內(nèi)，乙方應(yīng)向 甲方一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)余款 元整（元）。（五）上述每筆付款均由乙方以銀行轉(zhuǎn)帳方式支 付至甲方指定銀行帳戶（銀行帳號：開戶行：單位 名稱：）;上述定金及每筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)付款前，甲方均應(yīng) 向乙方出具符合國家規(guī)定并經(jīng)乙方認(rèn)可的稅務(wù)發(fā)票。五、不可抗力事件（一）由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、當(dāng)?shù)卣甙l(fā) 生重大調(diào)整以及其他不可抗力因素，致使直接影響本 合同履行或不能按約定條件履行時，遇有上述不可抗 力的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方，并應(yīng)在七內(nèi)提 供不可抗力詳情及合同不能履行、部分不能履行或遲 延履行理由之有效證明文件，由雙方根據(jù)其對履行合 同的影響程度協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除 履行合同的責(zé)

11、任，或者延期履行合同。（二）如本合同因不可抗力而解除，甲方應(yīng)將乙 方所付費(fèi)用在合同解除之日全部返還給乙方。同時， 乙方應(yīng)按照加油站移清單的內(nèi)容將該加油站交還 甲方，乙方已作裝修及改造等，甲方應(yīng)作價補(bǔ)償。若 加油站出現(xiàn)毀損（不可抗力、正常磨損及乙方裝修、 改造等因素除外），則乙方應(yīng)按價賠償，但乙方在實際 控制及經(jīng)營該加油站期間的收益由乙方享有，債務(wù)由 乙方自行承擔(dān)。六、合同違約、解除及其處理方法（一）如該加油站的經(jīng)營資質(zhì)、證照等不能變更 至乙方或乙方指定人名下，即構(gòu)成甲方違約，乙方有 權(quán)隨時通知甲方解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)向乙 方返還已收到的所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，雙倍返還乙方定金，并 賠償由此給乙方造

12、成的損失；乙方按照加油站移移 交清單的內(nèi)容把該加油站退回甲方，但乙方經(jīng)營期 間的受益由乙方享有。（二）如甲方未能在合同第三條規(guī)定的期限內(nèi)辦 理完相應(yīng)的手續(xù)，每延期一天，應(yīng)向乙方支付違約金 元整/天（ 元/天），違約金可由乙方直接從轉(zhuǎn) 讓款中扣除；如甲方逾期超過一個月，乙方有權(quán)解除 合同，甲方應(yīng)返還已收到的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并雙倍返還乙方 定金。合同解除后，乙方按照加油站移交清單的 內(nèi)容將該加油站交還甲方，但乙方經(jīng)營期間的受益由 第11頁/總12頁專業(yè)合同模板 PROFESSlONAL CONTRACT乙方享有。（三）如甲方未按第三條的規(guī)定辦理或配合辦理 報批手續(xù)或履行合同中規(guī)定的其它義務(wù)的，甲方應(yīng)賠 償由此給乙方造成的損失。（四）乙方未按合同規(guī)定付款或未向甲方提供辦理上述事宜必須提供的資料的，即構(gòu)成乙方違約，乙 方應(yīng)承擔(dān)逾期違約金元整/天（Y 元/天）。若乙方逾期付款滿 天，則甲方有權(quán)解除合同并沒收乙 方定金，同時將乙方已付款項退還乙方。七、知識產(chǎn)權(quán)和保密無論本次加油站轉(zhuǎn)讓是否成功，雙方均應(yīng)對因本 合同而知悉和取得的對方資料予以保密，未經(jīng)對方書 面許可不得向任何第三方披露或自行使用；該保密義 務(wù)至相關(guān)資料被公開之日止。八、其他（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同 正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。（二）合同附件作為本