外架承包合同

1、件的預(yù)埋，外架需滿足結(jié)構(gòu)施工以及裝修施工的防護(hù)架及承重架 ”要求。 架子工程承包合同 發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 重慶佳豐建筑勞務(wù)有限公司 承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 外架班組（負(fù)責(zé)人）經(jīng)商定，甲方將聚豐、江山匯 A10#樓 架子分項(xiàng)工程以包工不包料形式承包給乙方 施工，為保證優(yōu)質(zhì)、高速節(jié) 約、安全生產(chǎn)、文明施工，明確雙方職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商，定出以下協(xié)議， 雙方須共同遵守執(zhí)行。 一、工程名稱： 重慶市第五人民醫(yī)院片區(qū)舊改項(xiàng) 目（聚豐開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）工程 二、工程地點(diǎn)：重慶市南岸區(qū)仁濟(jì)路與涂山路 地塊 三、工程規(guī)模：總建筑面積約 23 萬(wàn)平方米（按實(shí)際面積為準(zhǔn)）四、 承包范圍 1、本工程所有外架的搭設(shè)及拆除

2、、內(nèi)外防護(hù)（工棚、機(jī)械棚） 、 基坑防護(hù)、澆灌運(yùn)輸?shù)?、建筑物防護(hù)、外架踢腳板安裝、分層帶（包刷 漆）、掛安全網(wǎng)（扎絲由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)） 、架工用預(yù)埋件預(yù)埋、卸料平臺(tái)、 搭設(shè)、維護(hù)、拆除和外升降機(jī)改架（項(xiàng)目部預(yù)先出圖） 、架體檢查、維護(hù) 等所有架工用工、架管除銹刷油漆。以及內(nèi)防護(hù)需要搭設(shè)雙排架和周邊 需要搭設(shè)人行通道都在合同之內(nèi)。 2、圍墻以內(nèi)所有 “四口五臨邊的安全 防護(hù)、臨時(shí)通道、臨時(shí)上下人行樓梯、邊坡欄桿、主體雙排腳手架、施 工電梯平臺(tái)架及周邊全封閉、各種加工制作房及相關(guān)用房等安全防護(hù)搭 拆，鋼管的除銹、油漆；鋼絲繩制作安裝；槽鋼挑架預(yù)埋金屬環(huán)安裝； 槽鋼挑架的除銹、油漆及安裝拆除；外架的槽

3、鋼挑架層 “海底 ”密封施工； 安全網(wǎng)使用前后的清洗；現(xiàn)場(chǎng)所有宣傳標(biāo)語(yǔ)的布置；臨邊洞口欄桿根部 色帶擋板的制作安裝；安全網(wǎng)栓掛和日常維護(hù)；根據(jù)有關(guān)要求在外架安 全網(wǎng)以內(nèi)再次鋪、擋竹纖板或竹膠板等防護(hù)板；卸料平臺(tái)的制安。腳手 負(fù)責(zé)外架上 “安全網(wǎng) ”的日常維護(hù)，無(wú)論何種原因造成的 “安全網(wǎng)破損、脫 落”等均由分包方負(fù)責(zé)修復(fù)。外架上、支撐棚上、挑架層 “海底 ”上的建筑 垃圾定期（每周至少一次） 1 清除和運(yùn)輸至發(fā)包方指定位置。基礎(chǔ)周邊邊坡防護(hù)： 如邊坡表面采用彩條布覆蓋，并用鋼管搭設(shè)防護(hù)網(wǎng)結(jié) 構(gòu) 含：拆除 或邊坡腳采用 “鋼管、竹跳板 ”的垂直支 撐擋板的搭拆，以防止邊坡落石的防護(hù)。 提供 3、

4、 所有拆除架管、扣件分類堆碼、場(chǎng)內(nèi)上、下車；承包 方自己安全帽、安全帶，其余勞保用品（如雨衣、雨 靴等）由承包方購(gòu)置，費(fèi)用自己負(fù)擔(dān)，勞保用品應(yīng)購(gòu) 置 2 中檔以上產(chǎn)品；油漆由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，甲方按 元/m支付給乙方。 4、施工照明臨時(shí)燈具、燈線由 乙方自備，甲方只負(fù)責(zé)三級(jí)配電至操作層樓面。 五、 承包方式及單價(jià) 本工程采用包工不包料（包工具） 的方式：包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。 2 按建筑面積每平方米計(jì)算的固定綜合單價(jià)為，元 /m ，如達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)， 單價(jià)下浮 5%。 六、 施工進(jìn)度 1、按甲方的進(jìn)度計(jì)劃，合理調(diào)配勞動(dòng)力， 以滿足本工程的進(jìn)度要求； 2、由于乙方原因影響施 工進(jìn)度

5、，每影響一天罰款 2000 元，并承擔(dān)其它班組 的損失； 3、每拆除架管后，必須在 2 天內(nèi)全部清理， 否則由甲方派人按 300 元 / 天工資在結(jié)算時(shí)扣除，由 施工員驗(yàn)收為準(zhǔn)。 七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1、 本工程質(zhì)量目標(biāo)是創(chuàng) “市文明樣板工地 ”； 2、按施工 圖紙、技術(shù)交底、設(shè)計(jì)變更、施工方案及有關(guān)文件及 規(guī)范要求和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工； 3、按照國(guó)家現(xiàn)行的驗(yàn) 收規(guī)范及質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。 八、安全 生產(chǎn)、文明施工 1、乙方必須對(duì)本班組人員經(jīng)常進(jìn) 行安全生產(chǎn)、文明施工教育、實(shí)行甲方制訂的安全規(guī) 章制度，做好安全防護(hù)，有權(quán)拒絕違章指令，有權(quán)拒 絕使用不符合安全規(guī)范的材料，設(shè)備。 2、嚴(yán)格遵

6、守 甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，維護(hù)工地利益 和秩序，搞好宿舍衛(wèi)生。配合好責(zé)任人，不準(zhǔn)在宿舍 生火、做飯，不得在宿舍使用熱得快，碘鎢燈，如 2 有發(fā)現(xiàn)，沒(méi)收并罰款 100 元/ 次。 3、作業(yè)人員必須 全部帶好身份證、外出就業(yè)證件，不準(zhǔn)收留在逃刑事 犯，不準(zhǔn)雇用童工和不能從事建筑工作及帶病的人員， 違者處以罰款外，立即辭退工作。不準(zhǔn)留宿外來(lái)人員 （乙方作業(yè)人員必須持證上崗） 。 4、完工時(shí)做到工 完場(chǎng)清，節(jié)約材料，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象按原價(jià)的 2 倍處 罰。 5、非專業(yè)人員不得用工地任何機(jī)械設(shè)備，由此 造成安全事故及損失由自己負(fù)責(zé)。 6、對(duì)違反操作規(guī) 程和不注意安全所造成的事故，由乙方承擔(dān)一切

7、費(fèi)用。 所有機(jī)械設(shè)備配有專置人員。 7、乙方人員必須遵守 工地各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)操作規(guī) 程及建筑工程強(qiáng)制性條文 。班組長(zhǎng)必須協(xié)調(diào)好 個(gè)工種的施工環(huán)節(jié)，不人為制造安全隱患和安全事故， 切實(shí)搞好安全生產(chǎn)。工傷事故費(fèi)用每次 10000 元以內(nèi) 由承包方負(fù)責(zé)，超過(guò) 10000 萬(wàn)甲方承擔(dān) 80%，乙方承 擔(dān) 20%，發(fā)生安全事故甲方將查明原因，實(shí)行誰(shuí)違章 誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，如由乙方違反操作規(guī)程和不聽(tīng)指揮所 造成的安全事故的費(fèi)用，全部由乙方自己承擔(dān)。無(wú)論 任何大小事故必須通知現(xiàn)場(chǎng)施工員、安全員到位。8、 本工程必須做好安全文明施工工作，爭(zhēng)創(chuàng)市安全文明 示范工地。 九、雙方職責(zé)、義務(wù)及違約責(zé)任

8、 （一）甲方 1、 負(fù)責(zé)提供施工圖、設(shè)計(jì)變更、施工方案、對(duì)班組進(jìn)行 圖紙技術(shù)交底； 2、指派專項(xiàng)施工員，質(zhì)檢員對(duì)工程 質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行督促檢查，及時(shí)參加隱蔽工程、設(shè)計(jì) 變更、驗(yàn)收等有關(guān)事項(xiàng)的檢查簽證； 3、協(xié)調(diào)好各方 面關(guān)系； 4、由于設(shè)計(jì)變更，甲方交底錯(cuò)誤造成的返 工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 （二）乙方 1、根據(jù)圖紙會(huì)審和 技術(shù)交底，組織好相應(yīng)的技術(shù)人員、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè) 備、工具和相關(guān)材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，組織施工人員的 進(jìn)場(chǎng)教育及日常安全教育； 2、班組長(zhǎng)隨時(shí)保持和甲 方有關(guān)人員聯(lián)系，同時(shí)按國(guó)家法律，法規(guī)做好計(jì)劃生 育工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任； 3、乙方必須無(wú)條件接受 甲方、建設(shè)方、監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量的檢查，

9、每發(fā)生爭(zhēng) 吵一次罰款 200 元； 4、服從甲方管理人員安排、調(diào) 度。服從甲方和有關(guān)人員對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全 3 生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)比，不得有任何 抵制情緒、言語(yǔ)和行動(dòng)。不得罷工鬧事，違者處以 10002000 元罰款，并承擔(dān)一切后果由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì) 損失； 5、乙方施工完每個(gè)單項(xiàng)工程經(jīng)檢查，質(zhì)量達(dá) 不到優(yōu)良的，甲方不予驗(yàn)收，乙方必須無(wú)條件返工， 其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并處以相應(yīng)處罰，因返工而造 成的工期延誤，直接影響工程進(jìn)度罰款 2000 元/ 天； 6、如不能按甲方工程進(jìn)度以至影響工期，甲方有權(quán) 將乙方清退出場(chǎng)，按承包單價(jià)的 80%結(jié)算工資； 7、 講究文明衛(wèi)生，不得在廁所以外

10、的其它地方大、小便， 否則除責(zé)令清掃外，每次罰款 200 元； 8、重視綜合 治理：嚴(yán)禁職工在工地打牌（包括麻將、撲克）或發(fā) 生其他賭博行為，職工不得在工地打架（動(dòng)手打人者 無(wú)論有理無(wú)理，每人次罰款 1000 元）、不得盜竊公、 私財(cái)物。違者根據(jù)情節(jié)給予所盜財(cái)物原價(jià)的 5 倍罰款 及開(kāi)除處分，嚴(yán)重者交公安機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任； 9、 進(jìn)入施工場(chǎng)地必須佩戴安全帽，否則罰款 100 元/ 人 次； 10、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)政府部門(mén)、公司及項(xiàng)目需要 的相關(guān)費(fèi)用（包括暫住證、計(jì)劃生育證費(fèi)用） ； 11、 乙方及班組長(zhǎng)必須住守工地，不得轉(zhuǎn)包，在擺不平班 組和達(dá)不到業(yè)主和甲方要求的進(jìn)度，質(zhì)量，安全的情 況下，不得以

11、任何理由安排徒弟、親戚、和其它管理 人員在工地代理乙方的義務(wù)，要求有事需經(jīng)施工員、 項(xiàng)目經(jīng)理同意后方可離開(kāi)，違反本條約定，按九條 6 小條處理。節(jié)假日，雙搶時(shí)間應(yīng)保證勞動(dòng)力，不得影 響施工進(jìn)度，否則按工期處理，雙搶期間的用工甲方 不予補(bǔ)貼。未經(jīng)同意或未按時(shí)回工地，罰款 300 元/ 人次，從每月工資中扣除。計(jì)時(shí)工當(dāng)日發(fā)生，當(dāng)日找 分項(xiàng)施工簽證， 1 周內(nèi)交總施工員、項(xiàng)目經(jīng)理簽證， 并報(bào)項(xiàng)目部； 12、乙方應(yīng)將勞務(wù)人員詳細(xì)資料造冊(cè) 報(bào)項(xiàng)目部門(mén)備案，出現(xiàn)勞務(wù)人員增減情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告 保衛(wèi)部門(mén)； 13、所有節(jié)假日（除春節(jié)外）放假，農(nóng) 忙時(shí)照常施工，并保證正常的施工進(jìn)度，也不另增補(bǔ) 人工工資； 14、如

12、乙方在施工過(guò)程中不能保證充足 人員，進(jìn)度及質(zhì)量上不去，又不服從調(diào)配，經(jīng)開(kāi)會(huì)說(shuō) 服無(wú)效，甲方有權(quán)清退乙方，另?yè)袷┕り?duì)伍，其工資 只支付 70； 15、所有罰款全部到分項(xiàng)班組總工資 內(nèi)扣除（罰款人所屬班組） ； 4 16、機(jī)械修理、升節(jié)、護(hù)壁、以及不可抗拒的故障 排除都屬正常范圍，乙方不得以任何理由以甲方提 供的機(jī)械出現(xiàn)故障修理停工，鬧事，而且還要積極 配合甲方修理；因工程地點(diǎn)處在市中心，場(chǎng)地狹窄， 材料須晚上分批進(jìn)場(chǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)材料計(jì)劃， 36 小時(shí)內(nèi)因材料未到而引起的停工，由乙方負(fù)責(zé)， 36 小時(shí)外因材料未到而引起的停工，由甲方負(fù)責(zé)伙 食補(bǔ)貼； 17、合同簽訂時(shí)交甲方履約保證金30000 元，合同簽訂后違約履約保證金 30000 元不退，如 按合同完成做好，甲方認(rèn)可后，一次性無(wú)息退還。 18、進(jìn)場(chǎng)后，工地會(huì)制定詳細(xì)的工地管理章程，到 時(shí)工地管理章程對(duì)于施工班組有約束力的，也視同 為