2021年委托服務合同集錦六篇

1、being with positive people can make us feel good.同學互助一起進步（頁眉可刪）委托服務合同集錦六篇 委托服務合同 篇1培訓單位：_學院（或?qū)W校），以下簡稱甲方委托培訓單位：_，以下簡稱乙方學生：_，以下簡稱丙方為了開辟人才培訓的渠道，加速智力開發(fā)，保證受培人員的質(zhì)量，明確培訓各方的責任，為社會主義現(xiàn)代化建設提供更多更好的人才，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條 甲方對丙方的授課內(nèi)容，應按照教育部對同類本科生（或大專、中專生）所規(guī)定（部屬學校按其系統(tǒng)的有關(guān)規(guī)定）的科目、學時安排，不得降低對丙方的要求。甲方對丙方在校期間的德

2、、智、體發(fā)展情況，應于每學期末向乙方作一次詳細介紹。第二條 甲方如發(fā)現(xiàn)丙方有違反校紀校規(guī)的行為，應及時與乙方取得聯(lián)系，共同研究處理辦法，丙方在期末思想品德評為“差”等、學期內(nèi)有三門功課不及格，一年之內(nèi)有兩門功課補考不及格者，甲方有權(quán)勸其退學或取消其學籍。第三條 甲方負責丙方獎學金的評定和發(fā)放。獎學金每學期評定一次、分一、二、三等，具體評定和發(fā)放方法、標準，按甲方的統(tǒng)一規(guī)定辦理。第四條 乙方承擔丙方在校學習期間的全部學費和獎學金費。學費每人每學期_元，獎學金每人每學期_元，其它費用每人每學期_元。丙方的以上費用，乙方應于每學期學生報到時直接匯到甲方，或由丙方帶交給甲方。第五條 乙方應按規(guī)定發(fā)給丙

3、方工資（標準工資加地區(qū)生活費補貼，不發(fā)獎金）和其它福利待遇，丙方如在甲方食宿，乙方按規(guī)定每天補助丙方生活費_元（如國家有新規(guī)定，按新規(guī)定執(zhí)行），向甲方支付丙方的寄宿費和代伙費。丙方節(jié)假日回家的來回路費，乙方按規(guī)定給予報銷。丙方如不在甲方食宿，其家離甲方兩公里以上，乙方應按國家規(guī)定按月發(fā)給交通費補貼。第六條 乙方要加強對丙方的管理和教育，要經(jīng)常了解丙方的學習和思想品德狀況，如發(fā)現(xiàn)丙方有問題，應及時配合甲方教育和處理。第七條 丙方學習結(jié)束，經(jīng)甲方考核、考試合格準予畢業(yè)后，乙方應根據(jù)丙方所學專業(yè)和甲方提供的丙方德、智、體發(fā)展情況，合理安排其工作。第八條 丙方必須自覺接受甲方和乙方的教育和管理，努力學

4、習，遵紀守法，從德、智、體三方面全面發(fā)展。丙方如違反校規(guī)校紀，要自覺接受甲方和乙方的處理。丙方如中途退學，或被甲方勸其退學或取消學籍的，應承擔向甲方交付的各項費用，丙方如不交付，乙方有責任代丙方交付。第九條 丙方學習結(jié)束經(jīng)考核、考試合格準予畢業(yè)后，必須到乙方單位工作，一般在_年內(nèi)不得調(diào)出調(diào)離乙方單位。丙方如因特殊情況必須調(diào)出，必須符合上級的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)乙方同意后，方可辦理調(diào)離手續(xù)。丙方如畢業(yè)后不回乙方單位工作，或回乙方單位工作不到_年要求調(diào)離工作的，應向乙方償付丙方在校期間乙方支付的各類費用和工資。本合同自甲、乙、丙三方簽字之日起生效，于丙方學習期滿畢業(yè)后自行失效。甲、乙、丙三方均不得擅自修改

5、或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)三方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；合同副本一式_份，交_市教育局等單位各留存一份。委托服務合同 篇2編號：_甲方：_（物業(yè)公司）_郵政編碼：_ 營業(yè)執(zhí)照號：_開戶銀行及賬號：_法定代表人：_ 職務：_聯(lián)系方式：_乙方：_ 郵政編碼：_營業(yè)執(zhí)照號：_ 法定代表人：_職務：_ 聯(lián)系方式：_開戶銀行及賬號：_第一條 委托事項甲方將其實施物業(yè)管理的_住宅小區(qū)的保潔業(yè)務委托給乙方管理。第二條 委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為條_年。從_年_月_日至_年_月_日止。合同

6、期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。第三條 委托費用標準：_數(shù)額：_甲方向乙方支付保潔費用的方式：_第四條 保潔標準乙方的保潔標準為1按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準；2住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準；3按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標準；4定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作，頻率標準；5定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準；6對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準；7對高層公寓內(nèi)的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標準。第五條

7、 甲方的權(quán)利、義務（一）權(quán)利1擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導的權(quán)利；2擁有要求乙方提高保潔標準的權(quán)利；3擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán)；4擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán)；（二）義務1為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務；2向乙方支付保潔代理費用的義務；第六條 乙方的權(quán)利、義務（一）權(quán)利1擁有依法取得報酬的權(quán)利；2擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權(quán)利；3甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格；4乙方喪失保潔公司資格；5一方嚴重違約使合同無法履行；6因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。第七條 違約責任（一）甲方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應予

8、賠償。（二）乙方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。（三）乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。第八條 爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。第十四條 合同涉及概念的解釋不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法

9、律效力。本合同一式_份。甲乙雙方及_各執(zhí)_份。甲方：_法定代表人：_委托代理人：_簽訂地點：_乙方：_法定代表人：_委托代理人：_簽訂時間：_委托服務合同 篇3委托方：_(以下簡稱甲方)受托方：_(以下簡稱乙方)在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方就_的飲食服務項目，委托乙方實行專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲服務，特訂立本合同。第一條項目基本情況1.項目名稱：_2.坐落位置：具體以總平面圖標明的位置為準。3.總建筑面積：_平方米。4.委托管理的建筑物詳見圖(附件一)。5.廚房設備及配套工程圖(附件二)。6.現(xiàn)有設備：待工程完工后移交時另簽設備清單，該清單作為本合同的附件。第二條項目委托方_為甲

10、方，服務提供方為乙方。第三條委托服務經(jīng)營事項_飲食服務。第四條委托期限委托服務經(jīng)營期限為_年，自_年_月_日至 _年_月_日止。其中試用期為_個月，即_年_月 _日至_年_月_日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，其一切責任由乙方負責，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。第五條房屋及設備折舊費及其支付1.本合同所指的房屋及設備折舊費是指乙方根據(jù)本中招標項目要求所投報的房屋及設備折舊費中標價;2.根據(jù)乙方此次投報的房屋及設備折舊費中標價，房屋及設備折舊費_年合計人民幣_元。其中3.支付方式為：每年按10個月計，每年8月和1月假期時間除外。乙方須在每月10日以前，

11、按月向甲方支付上月的房屋及設備折舊費。第六條甲方的權(quán)利和義務1.代表和維護師生的合法權(quán)益。2.審定乙方制定的食堂管理制度及實施細則，并監(jiān)督使用人遵守。3.審定乙方提出的食堂年度計劃、年度費用概預算、決算報告，并根據(jù)合同實施獎懲。4.承擔食堂冷氣使用費的50%和乙方一年內(nèi)超出_元(不含_元)的部分費用。5.甲方負責在食堂第四層免費提供建設面積_平方米作為乙方的工作場地。6.甲方的有關(guān)部門對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年進行_次全面的考核評定，并在此基礎上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的，甲方認可該項考核結(jié)果，不再進行重復考核。考核評分參照_、師生滿意度等基本內(nèi)容，由雙方協(xié)商制訂。7.

12、如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或嚴重管理失誤或重大責任事故，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的經(jīng)濟和法律責任。8.甲方在合同生效之日起20日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本項目所需的物業(yè)及其附屬設施、設備的原始資料和技術(shù)檔案(工程建設竣工資料等)，并在乙方管理期滿時予以收回。9.有責任積極指導和協(xié)助乙方做好飲食服務工作。10.甲方有權(quán)核查飲食服務費用的收支情況。第七條乙方的權(quán)利和義務1.嚴格遵守國家、省、市的法律法規(guī)，為_提供專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲。2.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定該項目的各項管理辦法、規(guī)章制度及崗位責任。3.乙方不得將本項目整體或部分責任及利益對外轉(zhuǎn)讓或發(fā)包。4.對本項

13、目內(nèi)的房屋及配套設施、廚房設備及其配套設施以及其它相關(guān)設備設施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本項目范圍內(nèi)改擴建或完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施。5.建立健全本項目管理檔案。6.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料;移交其管理范圍內(nèi)的全部四、乙方的投標文件及其服務質(zhì)量標準及項目要求(略)五、設備清單(略)委托服務合同 篇4第一章 總 則第一條 本合同雙方當事人委托方(以下簡稱甲方)：受托方(以下簡稱乙方)：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方將武警醫(yī)院住宅小區(qū)委托于乙方實行物業(yè)服務，訂立本合同。第二條 物業(yè)基本情

14、況物業(yè)類型：小區(qū)物業(yè)服務座落位置：烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊醫(yī)院建筑面積：高層 平方米(含車庫)， ;第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。第二章 委托服務事項第四條 物業(yè)服務內(nèi)容1、共用設備設施的日常維修、養(yǎng)護管理、共用照明、共用的上下水管道;2、共用設施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護和管理;3、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護管理;4、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、 垃圾收集;5、維護公共秩序，包括門崗服務，物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查;6、維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行收費管理;7、房屋

15、裝修管理;8、消防管理服務，包括公共區(qū)域消防設施設備的維護管理;9、其他委托事項。第五條 物業(yè)管理服務質(zhì)量1、房屋外觀：完好、整潔、小區(qū)有明顯的層號、棟號、房號引路方面標記。2、設備運行：良好，運行正常，無事故隱患，保養(yǎng)、保修制度完善。3、房屋及設施、設備的維修，保養(yǎng)。4、公共環(huán)境：環(huán)衛(wèi)設備完備，設專職保潔人員和明確的責任范圍，實行標準化管理;5、綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護。6、交通秩序：道路通暢、路面平整，井蓋無缺損、無丟失，機動車輛管理制度完善、管理責任明確，車輛進出有登記;7、秩序維護：負責小區(qū)的安全秩序維護及消防工作，實行24小時值班制度;8、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修：2

16、4小時服務熱線，工作日上門服務;第三章 委托服務期限第六條 本合同委托服務期限為一年半。自 起至 止。第四章 雙方權(quán)利和義務第七條 甲方權(quán)利義務1、代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;2、制定并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;4、檢查監(jiān)督乙方服務工作的實施及制度的執(zhí)行情況;5、審定乙方提出的物業(yè)服務年度計劃、財務預算及決算;6、委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理： 負責返修; 委托乙方返修，支付全部費用;7、負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起10日內(nèi)向乙方移交;8、當業(yè)主和物業(yè)使用人

17、不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，協(xié)助乙方催交或以其它方式償付;9、在合同生效之日起10日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)20平方米，由乙方無償使用。10、向乙方提供售水、電卡設備及軟件，由乙方無償使用。11、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：(1)水費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。(2)電費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。12、協(xié)助乙方做好物業(yè)服務工作和宣傳教育、文化活動。13、負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;14、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。第八條 乙方的權(quán)利和義務1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂物業(yè)管理制度;2、遵照國家、地方物業(yè)管理服務

18、收費規(guī)定，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。3、負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。4、有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理;5、可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方;6、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;7、每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬目。8.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施;9、

19、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督;10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。11.不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(另有，專門合同規(guī)定除外)。第五章 物業(yè)服務費及其他費用第九條 物業(yè)服務費用(不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用)1、 按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住戶)收取，即多層住宅按建筑面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋、商鋪按建筑面積0.40元/月/平方米。2、 高層住宅按建筑面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋、商鋪按建筑面積1.5

20、0元/月/平方米收取。3、物業(yè)服務費用構(gòu)成：(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。(2)物業(yè)公用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。(3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。(6)辦公費用。(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。(8)物業(yè)公用部分、共用設施及公眾責任保險費用。(9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費用。(10)稅金(5.5%)。(11)物業(yè)服務企業(yè)利潤(2-5%)。2、業(yè)主和物業(yè)使用人按標準按季、年支付物業(yè)服務費，支付方式為現(xiàn)金。第十條 其它有償服務費用按乙方提供的有償服務標準或政府指導價執(zhí)行。第十一條 代收代繳收費服務受

21、單位委托，甲方可提供水費、電費收繳工作，收費標準執(zhí)行政府規(guī)定。第十二條 停車服務費停車服務費執(zhí)行烏發(fā)改房20xx5號文件。第十三條 因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的服務費用，由甲方承擔全部空置物業(yè)的服務費用。第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人延期交納應交的物業(yè)服務費及代收代繳的水電費，從逾期之日起每天按應交物業(yè)服務費的3交納滯納金;無正當理由超過三個月不交的，物業(yè)公司可采取限水、限電等催繳措施。第十五條 房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。

22、甲方有義務督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。第六章 違約責任第十六條 甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。第十七條 如因乙方原因，造成不能完成管理目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。第十八條 因甲方房屋建筑或設施設備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承擔責任并負責善后處理?產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)

23、論為準)第十九條 甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟損失的，應當承擔全部責任。第二十條 物業(yè)管理者進行如下物業(yè)管理活動時，對業(yè)主造成的財產(chǎn)損失可不承擔民事賠償責任：1、為救助人命而造成必要財產(chǎn)損失：(1)比如有人在房間內(nèi)企圖自殺，為救助人命不得不破門、破窗而入;(2)為避免業(yè)主或用戶財產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財產(chǎn)損失(比如業(yè)主房間漏水、失火又無人在內(nèi)，為不使其造成巨大損失，物業(yè)管理者強行入內(nèi)處理);(3)為抓捕違法犯罪分子，制止不法侵害行為而造成的必要財產(chǎn)損失;(4)其它類似上述情況。第二十一條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц?/p>

24、10000元的違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。第七章 附 則第二十二條 自本合同生效之日起10天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。第二十三條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且服務成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。第二十四條 雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十五條 合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。第二十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。第二十七

25、條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會裁決(當事人雙方不在合同中約定機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第二十八條 本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十九條 本合同自簽訂之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日委托服務合同 篇5本協(xié)議由下列雙方于xx年 _月 _日于中國_簽署。甲方：乙方：xx經(jīng)紀人鑒于甲方希望通過乙方，憑借濱海國際股權(quán)交易所平

26、臺，使甲方獲得融資（包括但不限于股權(quán)融資，債權(quán)融資，可轉(zhuǎn)債等）機會，乙方愿為甲方提供相關(guān)服務。經(jīng)雙方商定，就甲方委托乙方提供融資服務有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：融資服務事項1，甲乙雙方同意，由乙方按照本協(xié)議的約定，憑借濱海國際股權(quán)交易所平臺，為甲方推薦投資商等相關(guān)融資服務。2，甲方同意，甲方確認乙方所推薦的投資商后，甲方或其股東或其他關(guān)聯(lián)機構(gòu)或人員與該投資商達成各種投融資協(xié)議（包括但不限于股權(quán)融資，債權(quán)融資，可轉(zhuǎn)債融資等）并獲得融資的，均視為甲方在乙方服務下融資成功。甲方應按照本協(xié)議的約定，向濱海國際股權(quán)交易所支付成交手續(xù)費。二，成交手續(xù)費及支付方式1，甲方自乙方所推薦的投資商處獲得融資的，應按本協(xié)

27、議的約定向濱海國際股權(quán)交易所支付成交手續(xù)費。2，甲乙雙方確認，甲方自乙方所推薦的投資商處獲得的每筆融資款項到賬之日起 10（拾）個工作日內(nèi)，將成交手續(xù)費支付給濱海國際股權(quán)交易所，具體比例如下：融資額1億以上成交手續(xù)費為3；融資額1000萬1億成交手續(xù)費為4 ；融資額1000萬以下成交手續(xù)費為5如甲方逾期支付成交手續(xù)費，每逾期一日應支付應付未付款總額的0.5%（千分之五）的逾期付款違約金。三，各方的義務1，甲方的義務：1）甲方須配合乙方完成盡職調(diào)查程序，按照乙方的要求提供該項目融資（企業(yè)）的詳細資料，包括但不限于該項目（企業(yè)）的基本資料（營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)機構(gòu)代碼證，稅務登記證），商業(yè)計劃書等資料，

28、并如實填報有關(guān)表格內(nèi)容等。2）在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利。3）甲方應當按照乙方的要求，向乙方出具經(jīng)有效簽章的確認函，確認乙方對投資商的推薦。甲方出具確認函后，方可與乙方推薦的投資商進行接觸。4）甲方應當向乙方及時通報投資接洽，談判及合作情況，特別是重要協(xié)議的簽署，投資款項的到位情況等。5）按照本協(xié)議約定保守商業(yè)秘密。6）甲方應按本協(xié)議約定向濱海國際股權(quán)交易所支付各項費用，包括但不限于成交手續(xù)費等。2，乙方的義務：1） 就甲方編寫的融資信息等提供初步建議和指導。2） 就甲方提供的資料進行整理，制作簡易商業(yè)計劃書。3）根據(jù)甲方項目信息對照投資商資料信息進行投資商

29、篩選。4）向國內(nèi)外投資商定向推薦甲方項目，并負責項目前期接洽的談判事宜。5）在甲方向乙方出具對乙方所推薦投資商的確認函后，向甲方提供投資商信息，協(xié)助甲方與投資商取得聯(lián)系。6）投（融）資協(xié)議簽署后，盡乙方所能，協(xié)助甲方督促投資商資金到位。7）按照本協(xié)議的約定保守商業(yè)秘密。四，聲明與保證1，甲方的聲明與保證1）甲方具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同，并已采取一切必要的行動以獲得授權(quán)，接受本合同的條款和條件，簽署及履行本合同。2）甲方向乙方提供的所有信息，資料等均真實，準確，完整。2，乙方的聲明與保證1）乙方具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同，并已采取一切必要的行動以獲得授權(quán)，接受本合同的條款和條件，簽署及

30、履行本合同。五，保密1，甲方提供的資料和信息中，如需保密或要求不完全向投資方公開的內(nèi)容的，應以書面形式向乙方另行出具說明。2，甲方有義務對從乙方處獲得的投資商的各種材料進行保密，并保證不用于本協(xié)議項下融資以外的其它用途。3，乙方有權(quán)向投資商提供甲方所提供的資料（甲方明確要求保密或不得對外提供的除外），乙方對于投資商在占有，使用相關(guān)資料過程中可能給甲方造成損害等不承擔任何責任。六，其他約定1，乙方僅負責向甲方推薦投資商。甲方與乙方推薦的投資商接洽過程中發(fā)生的一切費用，產(chǎn)生的糾紛以及責任等，均由甲方與投資商自行承擔，乙方不承擔任何責任。2，如甲方要求乙方提供制作商業(yè)計劃書，參加談判，進行調(diào)查，進行

31、路演推介等的，由雙方另行協(xié)商，相關(guān)費用由甲方承擔。4，應甲方的要求，乙方可向其推薦與融資活動相關(guān)的會計師事務所，律師事務所等中介機構(gòu)。甲方與乙方推薦的中介機構(gòu)接觸過程中發(fā)生的一切費用，產(chǎn)生的糾紛以及責任等，均由甲方與中介機構(gòu)自行承擔，乙方不承擔任何責任。七，協(xié)議的變更，解除和終止1. 非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本協(xié)議及其附件的任何內(nèi)容。2. 本協(xié)議生效后，甲乙雙方不得以其他任何理由單方面解除合同。3. 本協(xié)議的權(quán)利義務終止后，雙方應當遵守誠實信用原則，根據(jù)交易習慣履行通知，協(xié)助，保密義務。本協(xié)議的保密條款在協(xié)議終止后仍對雙方具有法律約束力。八，爭議的解決1，本協(xié)議

32、受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。2，凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，首先應爭取各方之間友好協(xié)商解決。如果在30日內(nèi)未能協(xié)商解決，爭議雙方可向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九，協(xié)議生效1，本協(xié)議有效期為兩年。如甲方確認乙方向甲方推薦的投資商的，本協(xié)議有效期將自甲方確認之日起自動順延兩年。2，本協(xié)議的附件，補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。3，本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議由雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽署并加蓋公章后生效。甲方： 乙方：經(jīng)紀人法定代表人： 法定代表人：（或授權(quán)代理人） （或授權(quán)代理人）時間： 時間：委托服務合同 篇6

33、第一章 本合同當事人第一條甲方（業(yè)主）：_乙方（物業(yè)管理公司）：_根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方委托乙方對其_市_路_號提供物業(yè)管理服務，訂立本合同。第二條 物業(yè)管理服務期限為_年，自本合同簽字之日起生效。第二章 管理服務事項第三條 房屋建筑共用部位的養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳。第四條 共用設施、設備的養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防設施、低壓配電設施、避雷設施。第五條 市政共用設施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、溝渠、管道。第六條 公共綠地、綠化、建筑設施等

34、的養(yǎng)護與管理。第七條 附屬配套建筑、場地和設施的養(yǎng)護和管理：圍墻、大門。第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運。第九條 維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。第十條 配合、協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)實施小區(qū)的治安防范工作，配備保安值勤、巡視、進行安全監(jiān)控。第十一條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、竣工驗收資料與住戶檔案。第十二條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。第三章 雙方權(quán)利義務第十三條 甲方權(quán)利義務1.維護自身的合法權(quán)益，享受乙方提供的物業(yè)管理服務。2.監(jiān)督乙方管理服務工作及實施制度的執(zhí)行情況。3.有權(quán)向有關(guān)

35、行政管理部門投訴乙方違反法規(guī)、規(guī)章的行為。4.有權(quán)向乙方投訴其管理人員的服務態(tài)度和服務質(zhì)量并知悉處理結(jié)果。5.向乙方遞交物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復印件一份作為備案材料。6.遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章，協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、文化活動。7.協(xié)助處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、其他部門或單位對物業(yè)管理遺留的問題。8.如需進行室內(nèi)裝飾裝修，必須遵守物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定，填寫申請表，繳納裝飾裝修保證金，經(jīng)乙方審查核準后方可施工；完工時， 通知乙方檢查有無違章、損壞物業(yè)共用部位、共用設施設備和妨礙他人正常使用物業(yè)的現(xiàn)象（如滲、漏、堵、冒等）。乙方檢查未發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象，應將保證金返還甲方；若有上述現(xiàn)象， 應要求甲方限期修復或

36、扣除保證金作維修費用。9.在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為：（1）損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌（含外墻、外門窗、陽臺等的顏色、形狀和規(guī)格），擅自改變房屋設計用途、功能和布局：（2）占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車暢？自行車房（棚）等共用場所（地）；（3）占用、損壞或擅自移動供電、供水、供氣、通信、排水、排污、消防、監(jiān)控、路燈等公用設施設備；（4）違章搭建；（5）踐踏、占用綠地，毀壞綠化，損壞、涂畫公共標志和建筑小品；（6）隨意傾倒、堆放、丟棄垃圾或雜物，高空拋物；（7）擅自在物業(yè)共用部位或公共場所懸掛、張貼、涂寫、刻畫、設立廣告牌；（8）放置超過安全標準的易燃、易爆、劇毒

37、、放射性物品，排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過規(guī)定標準的噪音；（9）未經(jīng)有關(guān)部門批準設置攤點；（10）利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動。第十四條 乙方權(quán)利義務1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理規(guī)章。2.制止違反物業(yè)管理規(guī)章的行為，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。3.對物業(yè)使用人違反本合同的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，采取規(guī)勸、警告、制止、與業(yè)主協(xié)商解決、索賠、起訴等措施。4.可選聘專業(yè)公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。5.負責編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設施、設備、綠化等的年度安全檢查、小修養(yǎng)護計劃和大中修方案，

38、并由甲方委托我司落實實施。6.負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：（1）物業(yè)管理服務費；（2）代收代支費用；（3）有_服務費用。7.每6個月向甲方和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理服務費收支賬目。8.協(xié)助處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、其他部門或單位對物業(yè)管理遺留的問題。9.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需改變或完善配套項目，經(jīng)甲方同意后方可實施。第四章 物業(yè)管理服務質(zhì)量第十五條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理1.房屋外觀整潔，無亂搭建，房屋完好率達到90%以上。2.公共設施設備維護良好、正常運行，水電工每周巡查4次以上、 每月定期保養(yǎng)，維護完好率達100%以上。3.公共環(huán)境整體美觀潔凈：（1）樓外公共場所每天清掃兩次，實施8小時保潔；（2）樓內(nèi)公共通道、走廊、樓梯、休閑場所每天清掃一次，每月清潔4次（含樓梯扶手），大堂實施8小時保潔；（3）公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水質(zhì)化驗報告，水質(zhì)化驗符合國家頒布的衛(wèi)生標準；（4）化糞池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如發(fā)生堵塞及時處理，確?；S池