2021年精選二手房買賣合同范文5篇

1、its not that you have the courage to speak, but you cultivate courage while speaking.悉心整理祝您一臂之力（頁眉可刪）精選二手房買賣合同范文5篇 二手房買賣合同 篇1甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條預(yù)訂房屋1該房屋坐落：_市_區(qū)_路_號_室(產(chǎn)權(quán)證號：_)建筑面積：_平方米，產(chǎn)權(quán)人：_2產(chǎn)權(quán)及限制狀況：(1)共有狀況：_(2)抵押狀況：_(3)租賃狀況：_(4)其他限制狀況：_第二條預(yù)訂條件1房屋總價：_

2、人民幣_元；2付款方式：_；3交房日期：_；4戶口遷移：_；第三條預(yù)訂期限預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起_天。乙方應(yīng)于_年_月_日之前到甲方營業(yè)場所(本市_區(qū)_路_號)與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署上海市房屋買賣合同。第四條意向金條款l、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣_元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署上海市房屋買賣合同后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分；2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署上海市房屋買賣合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第

3、二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署上海市商品房買賣合同，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署上海市房屋買賣合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署上海市房屋買賣合同時，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的；(2)本協(xié)議簽署后上海市房屋買賣合同簽署前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第五條生效及其他本協(xié)議一式_份。甲乙雙方各持_份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方(蓋

4、章)：_ 乙方(簽字)：_經(jīng)紀(jì)人(簽章)：_日期：_ 日期：_二手房買賣合同 篇2本合同雙方當(dāng)事人：賣方（以下簡稱甲方）： （本人）（法定代表人）姓名： 國籍：（身份證） 郵政編碼：聯(lián)系電話： 買方（以下簡稱乙方）：（本人）（法定代表人）姓名： 國籍：（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）： 郵政編碼：聯(lián)系電話：第一條 房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共 （套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米），房屋用途為 ；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地

5、產(chǎn)權(quán)證號）為 。第二條 房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。第三條 價格。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米_ _元，總金額為（ 幣）億_千_百_拾_ _萬_ _千_ _百_ _拾_ _元整。第五條 付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房款（ 幣）_億_千_百_ 拾_ _ 萬_ _千_百_ _拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起將該房

6、屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條 交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_ _計算。逾期超過_ _天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第 種約定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的 向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

7、2.乙方按累計應(yīng)付款的 向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 3._。第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 個月內(nèi)按利率計算；自第 個月起，月利息則按 利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的 向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按

8、乙方累計已付款的 向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 3._ _。第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 賠償乙方損失。第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交

9、納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_ _仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十六條 本合同連同附

10、表共頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_ _ 乙方（簽章）：_ _ _ _年_月_日 _年_月_日簽于_ _ 簽于二手房買賣合同 篇3甲方（出賣人）身份證號：乙方（買受人）身份證號：甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的.前提下，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋 間，建筑面積為 平方米。（二）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體

11、狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條 房屋價格及房款交付情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價為人民幣 元，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。三、乙方將房價一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方。第三條 乙方房款全部付清后，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方， 甲方如果違約，乙方有權(quán)解除本合同。第四條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日1計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同。第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條 本合同未盡事

12、宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第七條 本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。第八條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（公章）_乙方（公章）_法定代表人（簽字）_法定代表人（簽字）_年_月_日_年_月_日二手房買賣合同 篇4賣方（甲方）：_身份證號：_買房（乙方）：_身份證號：_甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于_，房屋占地面積約為_平

13、方米，院子占地面積約為_平方米，房屋為_樓，一樓為_個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_萬元整（￥_）；第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；第四條特別約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相

14、關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合；第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十條本合同附二、三樓平面圖；第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；甲方（簽?。篲住址：_聯(lián)系電話：_乙方（簽印）：_聯(lián)系電話：_二手房買賣合同 篇5合同各方：甲方(出賣人)：身份證號碼：乙方(買受人)：身份證

15、號碼：甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：第一條 各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于_房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。第二條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。第三條 價款本合同書第二條項下標(biāo)的物全部計價_。各方確認(rèn)：在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。第四條 交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方

16、交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_。第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認(rèn)：本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條協(xié)助義務(wù)在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。七、違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。3