房屋租賃協(xié)議書_2

1、房屋租賃協(xié)議書出租人 :法定代表人 :承租人 :法定代表人 :根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、城市房地產(chǎn)管理法、城市公房管理條例和山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例 ，為明確出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條 :房屋位置 :租賃房屋建筑面積平方米， 免租期平方米。第二條 :租賃期限租賃期限為年月。出租人應(yīng)在 1 月至 1 月將租賃物交付給承租人使用，并收回。承租人有下列情形之一的， 出租人可以單方解除合同收回房屋，并要求賠償損失 :、承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋、承租人擅自轉(zhuǎn)讓、出借房屋或調(diào)換房屋、承租人將租賃房屋用于非法活動并損害公共利益、承租人拖欠租金累計兩個月、承租人擅自改變

2、房屋用途、承租人噪音及其他污染超過出租人要求。承租人逾期未遷出的， 出租人可以要求公證處協(xié)助查封承租人拒絕遷出的房屋， 并將房屋出租給他人。 承租方應(yīng)承擔(dān)承租方遭受的損失，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的所有經(jīng)濟(jì)損失。第三條 :使用性質(zhì) :經(jīng)營用途第四條 :租金及支付期限、 月租金元+水、電、采暖費。、承租人應(yīng)自簽訂合同之日起半年或一年內(nèi)支付租金的3/1000 的滯納金。第五條 :租賃期間，房屋修繕、出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修繕出租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或?qū)儆诔鲎馊朔秶鷥?nèi)的其他修繕。承租人應(yīng)當(dāng)及時將損壞情況報告房屋修繕， 出租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行修繕。因承租人的過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的， 承租

3、人應(yīng)當(dāng)修復(fù)并予以賠償。、承租方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施， 未經(jīng)許可不得拆除或改變。 如果確實需要變更， 出租人必須獲得批準(zhǔn)并簽署書面協(xié)議。、租賃房屋大修或翻新時， 承租人應(yīng)配合在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行大修或翻新后保持原租賃關(guān)系不變。第六條 :違約責(zé)任協(xié)議生效后，承租人擅自提前終止協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付不履行期間的租金作為違約金。出租人提前退房的， 還應(yīng)當(dāng)支付不履行期間的租金作為違約金。第七條 : 免責(zé)條件因不可抗力造成房屋損壞和承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決方式在本合同履行過程中， 如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議可提交東營仲裁委員會仲裁。第九條 :其他事項、因承租方違約導(dǎo)致協(xié)議到期或提前解除協(xié)議。出租人不會賠償承租人的裝修費用。、本協(xié)議未盡事宜，以雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充條款或協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充條款或協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。、本協(xié)議自一月起生效，有效期為年。、本協(xié)議一式四份，雙方