工程項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù)書

1、工程項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù)書 甲方： 乙方： 建設(shè)工程有限公司將承建 住宅樓工程安排給乙方 進(jìn)行施工管理，為明確雙方責(zé)任，保證工程按期完成，經(jīng)甲乙雙方 共同協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、工程名稱及概況 1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 二、協(xié)作范圍 本工程施工范圍內(nèi)的技術(shù)及安全管理，以及與工程相關(guān)的業(yè)務(wù) 性文件的簽署（不涉及經(jīng)濟(jì)問題）等。 三、項(xiàng)目總體概況 本工程屬于磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積 39727.5m2 平方米，總造價(jià)約 4627 6 萬元。 四、工期 本工程自 2011年 3月 26日起至 2011年 10月 26日完工 五， 工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) l 、工程質(zhì)量要求：精品，以達(dá)到“項(xiàng)羽杯”質(zhì)量要求為標(biāo)

2、準(zhǔn)，符 合安全文明示范工地要求，創(chuàng)建宿遷市標(biāo)準(zhǔn)化示范工地。 2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程，構(gòu)件加工完成后掛好標(biāo) 牌。 六、甲乙雙方的職責(zé)和權(quán)限 1、甲方的職責(zé)和權(quán)限 (1) 甲方的職責(zé) a、負(fù)責(zé)編制和修訂項(xiàng)目管理各項(xiàng)管理制度 b、根據(jù)項(xiàng)目管理的要求，設(shè)置業(yè)務(wù)部門，配備足夠的專業(yè)管理人 員，明 確部門及人員的職責(zé)。 c 、審核(批)項(xiàng)目編制的項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。 d、組建精干高效的項(xiàng)目管理班子。 e 、建立項(xiàng)目成本測算體系公平、合理地測算項(xiàng)目目標(biāo)成本，并 組織簽 訂項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書。 f 、對項(xiàng)目實(shí)觸過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度，成本等進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān) 督。 g、負(fù)責(zé)及時(shí)調(diào)節(jié)解決項(xiàng)目所需的人、財(cái)

3、、物。 h、及時(shí)組織或配合上級主管部門對項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，并根據(jù)審計(jì)結(jié) 論和項(xiàng) 目管理目標(biāo)責(zé)任書進(jìn)行兌現(xiàn)。 (2) 甲方的權(quán)限 a、工程總包合同一律由公司法人(或其委托人)簽訂。 b、公司的所有財(cái)產(chǎn)包括同定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)所有權(quán)屬 于公司， 其購置、 調(diào)動(dòng)、 轉(zhuǎn)讓、 租售由企業(yè)按相關(guān)規(guī)定和程序決定 c、行使對人的管理權(quán)，主要包括行政職務(wù)的任免，工資及福利待 遇的升降、崗位的調(diào)動(dòng)等。 d、對項(xiàng)目所需的主要設(shè)備、大宗材料(若需要)統(tǒng)一進(jìn)行采購 e、對項(xiàng)目的資金進(jìn)行集中管理、調(diào)劑使用。 f 、對項(xiàng)目各項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。 g、發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理有違法亂紀(jì)行為或嚴(yán)重違反合同精神已無履約能 力時(shí)，

4、有權(quán)撤銷不稱職項(xiàng)目經(jīng)理。 2、乙方的職責(zé)和權(quán)限 (1) 乙方的職責(zé) a、代表企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目管理。貫徹執(zhí)行圍家法律、法規(guī)、方針、政 策和強(qiáng) 制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)的管理制度，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。 b、履行“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書”規(guī)定的任務(wù)。如職工進(jìn)入施工現(xiàn) 場進(jìn)行 全員安全教育教育率達(dá) 100%，做好崗位培訓(xùn)工作，特殊工種持證 上崗 率 100%，施工設(shè)備必須經(jīng)專業(yè)人員操作并定期進(jìn)行設(shè)備的檢修與保 養(yǎng)。 c、組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。 d、在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與公司業(yè)務(wù)部門、發(fā)包人，分包人和監(jiān)理工 程師等 的協(xié)調(diào)，解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題。 e、建立并保管項(xiàng)目工程檔案。工程竣工驗(yàn)收后向公司有關(guān)部門移 f 、組織

5、工程竣工驗(yàn)收，進(jìn)行工程結(jié)算和分析總結(jié)接受審汁 g、處理項(xiàng)目部的工作。 (2) 乙方的權(quán)限 a、以委托代理人的身份與有關(guān)單位洽談業(yè)務(wù)，簽署與項(xiàng)目管理 有關(guān)的業(yè)務(wù)性文件(不包括具有重要法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的文件) 。 b、在公司授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目成員進(jìn)行考評，根據(jù)考評結(jié)果， 對有 功人員，經(jīng)公司批準(zhǔn)后進(jìn)行嘉獎(jiǎng)；對考評不合格者，有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì) 處罰，必要時(shí)可將其退回公司。 c、公司根據(jù)需要授予其它權(quán)力。 七、項(xiàng)目實(shí)施過程管理要求 1、項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)項(xiàng)目管理目標(biāo)在合同簽訂一周內(nèi)組織編制項(xiàng)目實(shí) 施計(jì)劃書，報(bào)請公司分管領(lǐng)導(dǎo)召開項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃評審會(huì)議審核批 準(zhǔn)，并作為基準(zhǔn)文件與本責(zé)任書具有同等效力 2、項(xiàng)目經(jīng)理

6、應(yīng)積極與業(yè)主溝通協(xié)調(diào)，完成各階段項(xiàng)目回款要求。 3、在保證項(xiàng)目工程質(zhì)量滿足合同要求的前提下，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)節(jié)省 成本和加快施工進(jìn)度，提高項(xiàng)目總體性價(jià)比 4、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)妥善組織項(xiàng)目現(xiàn)場管理和內(nèi)部建設(shè)，鞏固和改善公 司和業(yè)主的關(guān)系 5、項(xiàng)目經(jīng)理在每月末三日前提交月度工作報(bào)告，井對項(xiàng)目月工作 績效進(jìn)行評估，以便予公司及時(shí)掌握項(xiàng)日過程信息和預(yù)防、解決問 題當(dāng)工程實(shí)施過程中由于工期、技術(shù)方案，物資采購價(jià)格或施工 等發(fā)生重大變化， 預(yù)計(jì)對單項(xiàng)工程成本影響將超過 2%或者超過 5 萬 元時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)向分管副總匯報(bào)，并立即提請高管辦公會(huì)對項(xiàng)目 成本控制目標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。 6、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展對項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)

7、行必要調(diào)整， 以保證項(xiàng)日正常實(shí)施。 7、對于項(xiàng)目實(shí)施過程的修改、補(bǔ)充等變更因素，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)及時(shí) 協(xié)調(diào)，形成變更處理意見報(bào)公司分管領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)，取得業(yè)主同意后才 能有計(jì)劃組織實(shí)施。 8、如果項(xiàng)目本身或其實(shí)施環(huán)境發(fā)生重大變化導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)無法實(shí) 現(xiàn)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)立即向分管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告并評估合同履約情況，提出解 決方案。 9、項(xiàng)目完工后一個(gè)月內(nèi)或公司認(rèn)為實(shí)施過程必要時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理及 相關(guān)部門應(yīng)開展項(xiàng)日總結(jié)、竣工決算工作，對項(xiàng)目實(shí)施過程和結(jié)果 進(jìn)行全面、客觀評價(jià)，獲取有益于改迸項(xiàng)目管理的經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)。 10、在項(xiàng)目實(shí)施過程中，發(fā)生需要由公司總經(jīng)理層做出決定的事件 時(shí)，如分包定標(biāo)、變更確認(rèn)或其他重大事項(xiàng)等，應(yīng)在不超過兩

8、個(gè)工 作日內(nèi)作出決定，以保證項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度要求，否則由此造成項(xiàng)目 進(jìn)度的延誤、成本增加或工作失誤等問題應(yīng)追究分管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。 八、激勵(lì)與處罰措施 1 、公司根據(jù)績效管理、薪酬管理辦法，按月考核項(xiàng)目經(jīng)理，相關(guān) 部門和人員工作業(yè)績，并與相關(guān)崗位人員實(shí)際薪酬掛鉤。 2 、對于在項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的不利于項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的重大管理 過失問 題，對直接責(zé)任人和部門責(zé)任人按其年薪標(biāo)準(zhǔn)的5-20%予以經(jīng)濟(jì)處 罰，必要時(shí)對相關(guān)人員予以降薪、調(diào)崗，降職處理重大責(zé)任處罰 包括但不限于如下事件或行為： a、 損失超過 3 萬元或?qū)е玛P(guān)鍵工期延誤超時(shí) IO 天的重大設(shè)計(jì)質(zhì) 量問題 b、分包招標(biāo)過程中違反“公開、公正、公平”

9、原則，或推選不合 格供應(yīng)商的行為 c 、工程過程受賄分包傭金、回扣或貴重禮品等行為。 d、 現(xiàn)場施工、安裝、調(diào)試管理不力，導(dǎo)致返工處理超過10天的質(zhì) 量問題（設(shè)計(jì)原因除外） 。 e、現(xiàn)場發(fā)生超過3萬元的公司財(cái)產(chǎn)損失事故。 f 、人員傷亡事故。 g、與業(yè)主協(xié)調(diào)不力，損害公司與業(yè)主關(guān)系.對項(xiàng)目回款、驗(yàn)收等 造成嚴(yán)重影響的行為。 h、泄露公司商業(yè)、技術(shù)秘密的行為. 九、項(xiàng)目部的解體 1 、工程項(xiàng)目已經(jīng)竣工驗(yàn)收，已經(jīng)驗(yàn)收單位確認(rèn)并行成書面材料。 2、與總包單位已經(jīng)結(jié)算完畢. 3、已與業(yè)主簽訂“工程質(zhì)量保修書”。 4、項(xiàng)目部已與公司職能部門辦妥各種交接手續(xù)。 十、其它事項(xiàng) l 、本責(zé)任書是項(xiàng)目實(shí)施過程的指導(dǎo)和控制文件，經(jīng)公司分管副總 經(jīng)理和項(xiàng)目