簡單個人房屋租賃合同

1、簡單個人房屋租賃合同范本 個人房屋租賃合同范本 1 甲方姓名（出租方）身份證號碼 乙方姓名 （ 承租方 ） 身份證號碼 經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于 房_ 屋出租給乙方居住 使用。 、租房從 年_月_日起至 年_月_日止 二、月租金為 元，繳租為 支付一次，人民幣 （ 大寫 ）元 （ ￥元） ，以后應(yīng)提前 _天支付。 三、約定事項 1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng) 引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。 2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋 結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并 做好

2、防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。 3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。 4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、 物業(yè)管理等費用。乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣， 光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲 方如數(shù)退還保證金。 5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方 按未滿天數(shù)退還。 6、備注 四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水 ;噸氣 ; 立方 電;_度 甲方簽章 （ 出租方 ） 電話 乙方簽章 （ 承租方 ） 電話 年月

3、日個人房屋租賃合同范本 2出租方（以下簡稱甲方 ） 承租方（以下簡稱乙方 ） 1. 甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）（ 區(qū)、縣） ，出租房屋面積共平方米，房 屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方 承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交 還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后， 重新簽訂租賃合同。 3. 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元 ;租金總額為元 （大寫萬仟佰拾元整 ） 4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。 5. 在租

4、賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均 由甲方負(fù)責(zé) （ 乙方使用不當(dāng)除外 ）; 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方 如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、 工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方 責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。 有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。 6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出 售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同

5、意后方可實施，在同等條件下， 乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 7. 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同 (1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 (2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 8. 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋 (1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 (3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)

6、由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害 的。 (7) 拖欠房租累計個月以上。 9. 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如 甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期 滿合同自然終止 ; 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。 10. 合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使 用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品 或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共 同參與，并簽字確認(rèn)。 11 房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其

7、他原因單方面提出 解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方每逾期交房一日，則每 日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方 組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 12. 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙 方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 ; 3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的 ; 4）拖欠房租累計個月以上的。 5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費

8、用的，每逾期一天， 則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的 額度向甲方支付違約金。 7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 8）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日 租金倍的滯納金。 13. 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不 承擔(dān)責(zé)任 ; 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的， 互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月 的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的 客觀情況 . 14. 本合同自雙方簽 （ 章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。 其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商