上海js考試復(fù)習(xí)資料部分

1、演講稿工作總結(jié) 調(diào)研報(bào)告講話稿 事跡材料 心得體會(huì) 策劃方案 上海js考試復(fù)習(xí)資料部分 復(fù)習(xí)資料 工程監(jiān)理概念：我國(guó)的建設(shè)工程監(jiān)理是專業(yè)化，這會(huì)化的建設(shè)單位項(xiàng)目 管理，所依據(jù)的基本理論和方法來自建設(shè)項(xiàng)目管理學(xué). 研究對(duì)象:是建設(shè)工程項(xiàng)目管理總目標(biāo)的有效控制，包括費(fèi)用目標(biāo)（投 資），時(shí)間目標(biāo)（工期）和質(zhì)量目標(biāo)的控制. 管理制度與管理方法：建設(shè)監(jiān)理制作為工程建設(shè)領(lǐng)域的一項(xiàng)改革舉措 旨在改變陳舊的工程管理模式，建立專業(yè)化，社會(huì)化的建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)， 協(xié)助建設(shè)單位作好項(xiàng)目管理工作，已提高建設(shè)水平和投資效益. 組織體系：改變了傳統(tǒng)的建設(shè)單位，承包單位二元管理模式，形成建設(shè) 單位，監(jiān)理單位，承包單位三方以經(jīng)濟(jì)

2、合同為紐帶，以提高工程建設(shè)水 平為目的，互相協(xié)調(diào),制約的新體制. 建設(shè)工程監(jiān)理定義：具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位接受建設(shè)單位委托 依據(jù)經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件，有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范，建設(shè)工程委托監(jiān)理合同和有關(guān)的建設(shè)工程合同并代表建設(shè)單位 對(duì)承包單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動(dòng). 建設(shè)工程管理制度主要包括：建設(shè)工程監(jiān)理管理體制和建設(shè)工程監(jiān)理 政策法規(guī)體系. 建設(shè)工程監(jiān)理不同于建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督管理，后者的行為主體 是政府部門. 工程監(jiān)理單位是指取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有監(jiān)理資質(zhì)證書的依法 從事建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)組織.其主體是工程監(jiān)理單位. 建設(shè)工程監(jiān)理的實(shí)施需要建

3、設(shè)單位的委托和授權(quán) . 工程范圍，國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程，大中型公用事業(yè)工程，成片開發(fā)建設(shè)的 住宅小區(qū)工程，利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款援助資金工程，國(guó)家規(guī) 定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程（項(xiàng)目總投資在3000萬元以上的） 監(jiān)理范圍：工程范圍，階段范圍 工程監(jiān)理性質(zhì)：服務(wù)性，科學(xué)性，獨(dú)立性，公正性。 服務(wù)性：是從它的業(yè)務(wù)性質(zhì)方面定性的，最終應(yīng)當(dāng)達(dá)到的基本目的是 協(xié)助建設(shè)單位在計(jì)劃的目標(biāo)內(nèi)將建設(shè)工程建成并投入使用。 科學(xué)性：主要表現(xiàn)在工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)由組織管理能力強(qiáng)， 工程建設(shè) 經(jīng)驗(yàn)豐富的人員擔(dān)當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)。 獨(dú)立性：工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)，規(guī)章，工程建設(shè) 文件，工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)工程委托監(jiān)理合

4、同，有關(guān)的建設(shè)工程 合同實(shí)施監(jiān)理。與承包單位不得有隸屬和其他利害關(guān)系， 必須有自己 的組織。 工程監(jiān)理單位應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律和有關(guān)合同為準(zhǔn)則，在維護(hù)建 設(shè)單位的合法權(quán)益時(shí)，不損害承包單位的合法權(quán)益。 建設(shè)工程監(jiān)理作用：提高建設(shè)工程投資決策科學(xué)化水平，實(shí)現(xiàn)建設(shè)工 程游子效益最大化，規(guī)范工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為， 促使承包單 位保證建設(shè)工程質(zhì)量和使用安全（，促進(jìn)創(chuàng)新投資體制，轉(zhuǎn)變政府職 能，加強(qiáng)綜合管理，適應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)需求）改革， 建設(shè)監(jiān)理機(jī)制是一種約束機(jī)制，能在建設(shè)工程實(shí)施過程中對(duì)工程建設(shè) 參與的各方建設(shè)行為進(jìn)行約束。 建設(shè)工程監(jiān)理特點(diǎn)：只為建設(shè)單位服務(wù)，強(qiáng)制推行，監(jiān)督功能，強(qiáng)調(diào) 質(zhì)量目標(biāo)（安全

5、第一），協(xié)調(diào)是重點(diǎn)工作（協(xié)調(diào)），優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)和合理化 建議提獎(jiǎng)，雙重控制市場(chǎng)準(zhǔn)入， 協(xié)調(diào)：嚴(yán)格管理，熱情幫助 反戰(zhàn)趨向：加強(qiáng)監(jiān)理市場(chǎng)給澤和機(jī)制的法制建設(shè)，擴(kuò)展監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容， 適應(yīng)監(jiān)理市場(chǎng)細(xì)分的需求，向全方面，全方位發(fā)展，優(yōu)化工程監(jiān)理單 位結(jié)構(gòu)，各得其所，加強(qiáng)繼續(xù)教育工作，不斷提高從業(yè)人員素質(zhì)， 與國(guó)際接軌，走向世界， 監(jiān)理工程師定義：指經(jīng)全國(guó)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格， 取得 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書，并經(jīng)注冊(cè)從事建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)的專業(yè)人 員。 監(jiān)理員與監(jiān)理工程師區(qū)別在于具有相應(yīng)的崗位責(zé)任簽字權(quán)。 監(jiān)理工程師只能在一家監(jiān)理單位按照專業(yè)類別注冊(cè) 監(jiān)理工程師素質(zhì)：要有組織協(xié)調(diào)能力，更要掌握并應(yīng)用合同

6、經(jīng)濟(jì)，法 律等方面知識(shí)，有較高的專業(yè)學(xué)歷和復(fù)合性的知識(shí)結(jié)構(gòu)， 豐富的工程 建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，良好的道德品質(zhì)，健康的體魄和充沛的精力 . 監(jiān)理工程師法律責(zé)任，一是法律法規(guī)責(zé)任二是合同約定責(zé)任,，工程監(jiān) 理單位是訂立委托監(jiān)理合同當(dāng)事人，是法定意義合同主體，監(jiān)理工程 師違反合同約定則視為監(jiān)理單位違約， 工程監(jiān)理單位是指依法從事建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)，并取得工程監(jiān)理 企業(yè)資質(zhì)證書和企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)濟(jì)組織 是當(dāng)前監(jiān)理工程師的 執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu). 2002年初開發(fā)了工程監(jiān)理專業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)條款.率先 上海市規(guī)定凡實(shí)施準(zhǔn)用證管理的建設(shè)工程材料，維按規(guī)定取得準(zhǔn)用證 的，本市建設(shè)工程不得使用. 施工監(jiān)理任務(wù)：采取旁站，巡視，

7、和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān) 理，并按照建設(shè)監(jiān)理規(guī)范，包括工程質(zhì)量控制管理，造價(jià)控制管理， 進(jìn)行控制管理竣工驗(yàn)收 施工監(jiān)理內(nèi)容實(shí)施：確定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（總 監(jiān)理工程師是一個(gè)建設(shè)工程監(jiān)理工作的總負(fù)責(zé)人，他對(duì)內(nèi)向監(jiān)理單位 負(fù)責(zé)，對(duì)外向建設(shè)單位負(fù)責(zé)），編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃，制定各專業(yè) 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，規(guī)范化的開展監(jiān)理工作，參與驗(yàn)收，簽署建設(shè)工程監(jiān) 理意見，向建設(shè)單位提交建設(shè)工程監(jiān)理資料，建立工作總結(jié) 規(guī)范監(jiān)理工作：工作的時(shí)序性，職責(zé)分工的嚴(yán)密性，工作目標(biāo)的確定 性 施工監(jiān)理的行為方式：指令和指示，監(jiān)督，包括巡視，旁站，見證， 檢查，確認(rèn)，協(xié)調(diào)，建議 施工監(jiān)理的行為責(zé)任：監(jiān)理行

8、為不力，不當(dāng)或不作為責(zé)任，監(jiān)理行為 過錯(cuò)責(zé)任，監(jiān)理行為犯罪 監(jiān)理工程文件指監(jiān)理單位投標(biāo)時(shí)編制的監(jiān)理大綱，監(jiān)理合同簽訂以后 編制的監(jiān)理規(guī)劃和專業(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 監(jiān)理大綱：為承攬到監(jiān)理業(yè)務(wù)而編制的監(jiān)理方案性文件， 人員是監(jiān)理 單位經(jīng)營(yíng)部門或技術(shù)部門包括擬定的總監(jiān)理工程師。 1并擬派往項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員情況介紹2擬采用監(jiān)理方案，3將提供給建設(shè)單位 的監(jiān)理階段性文件 監(jiān)理規(guī)劃時(shí)監(jiān)理單位接收建設(shè)單位委托并堅(jiān)定委托監(jiān)理合同之后，在 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的主持下，根據(jù)委托合同，用來指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的專業(yè)監(jiān)理工程師針對(duì)建設(shè)工程中某 一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作編寫，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實(shí)施的操 作性文件。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式:1直線式,2職能式,3直線職能式（防止職能部 門和指揮部門產(chǎn)生矛盾，盡可能縮短信息傳遞路線長(zhǎng)的缺點(diǎn),4矩陣式 （防止扯皮現(xiàn)象 總監(jiān)理工程師是由監(jiān)理機(jī)構(gòu)法人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同履 行具有三年以上，