抹灰勞務(wù)分包合同(標(biāo)準(zhǔn)范本)

1、 編號(hào)建設(shè)工程勞務(wù)分包合同發(fā)包人： 四川恒筑建工勞務(wù)有限公司承包人：分包工程名稱：中北鎮(zhèn)居住區(qū) f 區(qū)施工地址：天津市西青區(qū)中北鎮(zhèn) 勞務(wù)包工合同條款發(fā)包人（甲方）： 四川恒筑建工勞務(wù)有限公司承包人（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況及承包工作內(nèi)容1.1 工程名稱： 中北鎮(zhèn)居住區(qū) f 區(qū)1.2 工程概況： 框架結(jié)構(gòu)，輕型加氣混凝土砌塊填充墻。1.3 分包工作內(nèi)容： 抹灰工程勞務(wù)分包范圍包括： 內(nèi)外檐機(jī)械噴漿、局部剔鑿、抹灰，樓梯間、管道井保溫顆粒，地面后澆層

2、、找平層、找坡層，屋面找平層、保溫層、找坡層、后澆層，散水，臺(tái)階，樓梯間貼磚，其他專業(yè)洞口修補(bǔ)等。1.4 工程監(jiān)理單位（全稱） 天津華泰監(jiān)理有限公司第二條 作業(yè)人員承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共 90 名 。第三條 合同工期開工日期 2010 年 7 月 20 日，完工日期 2010 年 9 月 20 日。其中外檐抹灰在 8 月 5 日完成。第四條 合同價(jià)款4.1 合同單價(jià)： 60 元/m （建筑面積）。合同價(jià)款以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。24.2 對(duì)合同價(jià)款內(nèi)容的說明：以上合同價(jià)款不但包括完成約定施工內(nèi)容所需的人工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、中小型機(jī)具費(fèi)等全部費(fèi)用，還包含如下內(nèi)容和費(fèi)用：4.2.1 勞務(wù)協(xié)

3、議中規(guī)定乙方承擔(dān)的管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.2.2 施工所需的各種臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、周轉(zhuǎn)材料的倒運(yùn)（為施工服務(wù)項(xiàng)目）、文明施工（現(xiàn)場(chǎng)清理材料碼放）、施工腳手架的搭設(shè)、各種安全防護(hù)設(shè)施的搭設(shè)。生 活區(qū)的維護(hù)、合理使用及衛(wèi)生防疫工作。4.2.3 承包人在施工生產(chǎn)中使用的各種手頭工具，勞保費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)。4.2.4 各種材料的二次倒運(yùn)用工費(fèi)用。4.2.5 冬雨季施工人工降效窩工費(fèi)用。4.2.6 排水、降水所用的人工費(fèi)用。4.2.7 進(jìn)場(chǎng)材料、成品、半成品以及已完工程的成品保護(hù)用工費(fèi)用。4.2.9 施工中必要的安全防護(hù)用工費(fèi)用。4.2.10 工程施工中不可避免的工程技術(shù)間歇窩工費(fèi)用。4.2.11 施工范圍結(jié)構(gòu)剔

4、鑿、鑿毛等處理的用工費(fèi)用。4.2.12 文明責(zé)任區(qū)（施工區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)）的清理打掃衛(wèi)生及迎接上級(jí)檢查清理等用工費(fèi)用。4.2.13 必要的開會(huì)教育用工、學(xué)習(xí)用工、社會(huì)用工費(fèi)用。4.2.14 工程竣工清理用工費(fèi)用。4.2.15 本工程中的各種材料、機(jī)具、設(shè)備的卸車、裝車（包括配合材料部門外出領(lǐng)退料）、清理、刷油、分類碼放、掛牌用工費(fèi)用以及管理用工費(fèi)用、工程完工后所有物料的清理歸還裝車、退租卸車等配合工作所需的人工費(fèi)用。4.2.16 現(xiàn)場(chǎng)至生活區(qū)施工人員及管理人員往返路途耗時(shí)降效費(fèi)用。4.2.17 現(xiàn)場(chǎng)同一作業(yè)面多隊(duì)交叉施工，相互影響（人、材、機(jī)等）降效窩工費(fèi)用。4.2.18 地區(qū)性停電停水（法

5、定）、自然災(zāi)害、政府性重大會(huì)議、活動(dòng)等影響造成的停窩工費(fèi)用。4.2.19 非承包人原因發(fā)生的連續(xù) 8 小時(shí)以內(nèi)（含 8 小時(shí)），月累計(jì)時(shí)間 72 小時(shí)以內(nèi)（含 72 小時(shí)）的停窩工費(fèi)用。4.2.20 承包人應(yīng)交的各種稅金、手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2.21 承包單價(jià)內(nèi)已含達(dá)到工期、質(zhì)量、文明安全施工目標(biāo)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。4.2.22 承包期內(nèi)國(guó)家和地區(qū)政策性人工、材料單價(jià)浮動(dòng)費(fèi)用。第五條 合同價(jià)款的支付與結(jié)算5.1 合同價(jià)款的支付：5.1.1 進(jìn)場(chǎng)后每月支付生活費(fèi)，每人每月按 800 元支付，待合同內(nèi)容完工驗(yàn)收合格結(jié)算后，支付至結(jié)算金額的 95%。結(jié)算金額的 5%為質(zhì)量保證金，保修期滿后支付，保修期執(zhí)行

6、發(fā)包人與業(yè)主簽訂的保修合同。 5.2 遇特殊情況的結(jié)算規(guī)定：5.2.1 施工過程中如發(fā)生設(shè)計(jì)變更及合同約定范圍之外的施工內(nèi)容，則依據(jù)“當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的預(yù)算定額相應(yīng)子目”計(jì)算綜合工日數(shù)量。單項(xiàng)變更綜合工日數(shù)量在 50 個(gè)工日以內(nèi)者費(fèi)用不予增加，超過 50 個(gè)工日時(shí)，按約定的綜合工日單價(jià)（55 元/工日）予以調(diào)整，且只計(jì)算綜合工日直接費(fèi)，稅金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用均不予增加。5.2.2 因承包人原因，將其承包范圍的項(xiàng)量甩項(xiàng)時(shí)，按照其甩項(xiàng)量依據(jù)“當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的預(yù)算定額相應(yīng)子目”計(jì)算綜合工日數(shù)量，按約定的綜合工日單價(jià)（55 元/工日）的 130%從承包人的承包價(jià)中扣除。5.2.3 因承包人施工隊(duì)伍素質(zhì)差或管理不善，

7、將要對(duì)工期、質(zhì)量、文明安全施工造成影響時(shí)，發(fā)包人有權(quán)將承包人的承包范圍進(jìn)行調(diào)整，按照調(diào)整的項(xiàng)量依據(jù)“當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的預(yù)算定額相應(yīng)子目”計(jì)算綜合工日數(shù)量，按約定的綜合工日單價(jià)（55 元/工日）的 150%從承包人的承包價(jià)中扣除。因承包人原因，在施工過程中，確實(shí)無法達(dá)到發(fā)包人對(duì)工期、質(zhì)量、文明、安全施工指標(biāo)要求時(shí)，承包人要無條件服從發(fā)包人清退施工隊(duì)伍或調(diào)減部分施工項(xiàng)目安排，否則不予辦理結(jié)算和付款，由此造成的一切損失均由承包人承擔(dān)。5.2.4 因承包人隊(duì)伍素質(zhì)差或管理不善，已給工程進(jìn)度或工程質(zhì)量帶來一定影響，但承包人又無有效的改觀措施，發(fā)包人有權(quán)終止合同并辭退承包人，承包人應(yīng)無條件退場(chǎng)。發(fā)包人平時(shí)已支付的

8、民工工資視為承包人最終結(jié)算款，給發(fā)包人造成的其它損失亦由承包人承擔(dān)。5.2.5 在施工過程中因承包人原因，造成返工、修補(bǔ)、加固、成品損壞污染等，除自行承擔(dān)全部勞務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)賠償材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和由此造成的一切損失，且工期不予順延。5.2.6 承包人在工程施工中若出現(xiàn)安全、質(zhì)量、消防等事故，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人立即予以清退，承包人應(yīng)承擔(dān)因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及經(jīng)濟(jì)處罰。5.2.7 承包人必須配備以下專職管理人員：施工隊(duì)長(zhǎng)、施工員、技術(shù)員、安全員、質(zhì)量員、機(jī)械員、臨電主管等。5.2.8 承包人不得將其在本合同項(xiàng)下無論是全部的還是部份的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。承包人將其合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的，該權(quán)利轉(zhuǎn)讓無效，對(duì)發(fā)包

9、人不產(chǎn)生法律約束力，并視為承包人違約，承包人向發(fā)包人支付本合同總價(jià) 10%的違約金。第六條 安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理 6.1 安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。6.2 重大傷亡及其他安全事故處理：6.21 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，如因搶救傷者必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，須作出書面記錄或拍照。6.2.2 按照有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責(zé)任，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

10、6.3 本工程的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：6.3.1 承包人在承包期內(nèi)必須服從發(fā)包人的管理，執(zhí)行發(fā)包人的一切管理規(guī)定及安全操作規(guī)程。施工中出現(xiàn)安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但善后處理及一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)。6.3.2 承包人應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法中的相關(guān)規(guī)定，保護(hù)勞動(dòng)者健康。為保護(hù)廣大勞動(dòng)者身體健康，落實(shí)職業(yè)病防治措施，預(yù)防職業(yè)病的發(fā)生。6.3.3 承包人在施工工程中存在的職業(yè)病危害因素，應(yīng)及時(shí)如實(shí)地向工程所在轄區(qū)的衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所進(jìn)行申報(bào)，并將申報(bào)表復(fù)印件報(bào)發(fā)包人行政保衛(wèi)部門備案。6.3.4 承包人對(duì)有從事職業(yè)病危害的勞動(dòng)者（如：電氣焊、油漆防水、粉塵、噪聲作業(yè)等），應(yīng)當(dāng)進(jìn)行上

11、崗前防護(hù)知識(shí)的培訓(xùn)，并配備有效的個(gè)人防護(hù)用品（電氣焊應(yīng)佩戴防護(hù)面罩、防護(hù)眼鏡等；油漆防水作業(yè)應(yīng)佩戴防毒護(hù)具等；粉塵作業(yè)應(yīng)佩戴防塵口罩；噪聲作業(yè)應(yīng)佩戴護(hù)耳器等）。6.3.5 從事職業(yè)病危害的勞動(dòng)者，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行上崗前、在崗期間、離崗時(shí)的職業(yè)性健康檢查。必須到市指定的職業(yè)病診斷機(jī)構(gòu)進(jìn)行體檢，并將體檢結(jié)果上報(bào)發(fā)包人行政保衛(wèi)部門備案。6.4 以上各項(xiàng)條款所發(fā)生的一切勞務(wù)費(fèi)用，已包含在合同價(jià)款中。第七條 工程質(zhì)量、驗(yàn)收與保修7.1 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。如圖紙、發(fā)包人指令和國(guó)家及當(dāng)?shù)卣┕を?yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，承包人應(yīng)在取得發(fā)包人書面認(rèn)可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)

12、。7.2 承包人必須按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施 工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。7.3 分包工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后 28 日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗(yàn)收手續(xù)；逾期未辦理驗(yàn)收，發(fā)包人又交后道工序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。7.4 對(duì)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，但分部、分項(xiàng)工程以優(yōu)良為考核標(biāo)準(zhǔn)。第八條

13、工期延誤8.1 對(duì)于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。8.1.1 因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害或非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力；8.1.2 設(shè)計(jì)變更和工程量增加；8.1.3 發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能正常進(jìn)行；8.1.4 承包人以書面形式提出申請(qǐng)，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行；8.1.5 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或機(jī)具供應(yīng)不及時(shí)造成停工、窩工累計(jì)超過 8 小時(shí)；8.1.6 發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8.2 承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后 7 日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)

14、包人施工代表提出書面報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)于 7 日內(nèi)就延長(zhǎng)完工日期限和賠償經(jīng)濟(jì)損失給予書面答復(fù)。承包人逾期未提出書面報(bào)告的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利；發(fā)包人逾期未答復(fù)也不提出修改意見，視為其承認(rèn)此事實(shí)。8.3 非因上述原因造成未按合同工期 (包括合同約定可順延的工期 )交工的，雙方約定：承包人每延期一天，發(fā)包人按合同總價(jià)的千分之二扣除承包人的工期違約金。第九條 文明施工對(duì)本工程的文明施工標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：9.1 承包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的路面必須每天派人清掃，以減少揚(yáng)塵。9.2 各種材料必須及時(shí)碼放整齊，嚴(yán)禁亂堆亂放。9.3 節(jié)約使用材料，避免浪費(fèi)。 9.4 做好個(gè)人衛(wèi)生，保持宿舍和生活區(qū)整潔。9.5 宿舍內(nèi)電

15、線嚴(yán)禁私接亂拉。9.6 剩余飯菜不得隨地亂倒，裝筒后及時(shí)清運(yùn)。9.7 以上各項(xiàng)條款所發(fā)生的一切勞務(wù)費(fèi)用，已包含在合同總價(jià)款中。第十條 材料機(jī)具供應(yīng)10.1 本工程由發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備為：龍門架、混凝土攪拌機(jī)、三級(jí)以上配電箱（包括三級(jí)箱，供電局變壓器下的配電箱為一級(jí)箱）。發(fā)包人提供的材料為：水泥、砂石、白灰膏，其他輔材承包人自購(gòu)。10.2 承包人自備的工具為：除“由發(fā)包人提供”之外的所有中小型機(jī)具及輔材均由承包人自行承擔(dān)，其費(fèi)用已包括在合同價(jià)款中，不再單獨(dú)增加。10.3 承包人應(yīng)遵守發(fā)包人材料、機(jī)具的領(lǐng)用規(guī)定，對(duì)領(lǐng)用的材料、機(jī)具要與發(fā)包人共同清點(diǎn)，履行書面領(lǐng)、還手續(xù)。由于承包人原因造成的材料浪

16、費(fèi)、丟失，其費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)將此項(xiàng)費(fèi)用從承包人的工程款中直接扣除。10.4 對(duì)本工程材料機(jī)具的使用、維護(hù)，雙方約定如下：由發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備，正常情況下?lián)p壞的零部件由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用。承包人要嚴(yán)格按操作規(guī)程使用。由于承包人原因所造成的機(jī)械設(shè)備損壞及零、附件丟失，則由承包人負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行修復(fù)或賠償，若承包人不進(jìn)行修復(fù)或賠償，則發(fā)包人有權(quán)從承包人的工程款中直接扣除相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。第十一條 發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)11.1 負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場(chǎng)容等方面的交底。11.2 提供必要技術(shù)資料和辦理施工洽商。11.

17、3 負(fù)責(zé)組織施工檢查、驗(yàn)收，監(jiān)督承包人的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。11.4 負(fù)責(zé)解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。11.5 負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計(jì)及總的工期控制計(jì)劃，審查承包人編制的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃。11.6 負(fù)責(zé)本工程中的各工種，工序間的協(xié)調(diào)配合，承包人在安全、質(zhì)量、工期場(chǎng)容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)書面提出整改意見，督促承包 人進(jìn)行整改。11.7 負(fù)責(zé)組織工程的驗(yàn)收工作。第十二條 承包人的權(quán)利和義務(wù)12.1 承包人對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于

18、 18 周歲，不得超過 60 周歲。12.2 承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(cè)（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級(jí)別、工作證號(hào)碼及身份證號(hào)碼），作為本合同附件。12.3 在施工生產(chǎn)過程中，承包人必須保證人員相對(duì)穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動(dòng)率小于 5% ，服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。12.4 當(dāng)發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時(shí)，承包人在不影響發(fā)包人生產(chǎn)任務(wù)的前提下，可將隊(duì)伍進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，對(duì)所調(diào)整人員應(yīng)向發(fā)包人出具書面通知，并辦理變更手續(xù)。12.5 承包人必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應(yīng)征得發(fā)包人同意，并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動(dòng)施工。在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成品、愛護(hù)使用

19、發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備及其工具。12.6 承包人應(yīng)對(duì)作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及預(yù)防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從發(fā)包人有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向發(fā)包人提供有關(guān)情況和資料。12. 7 承包人確定理、協(xié)調(diào)工作。為派駐工地的施工代表，負(fù)責(zé)日常施工的管第十三條 違約責(zé)任13.1 發(fā)包人違約責(zé)任13.1.1 由于發(fā)包人原因造成停工、窩工，累計(jì)時(shí)間超過約定范圍時(shí)應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應(yīng)辦理書面洽商，方作為結(jié)算依據(jù)。發(fā)包人任務(wù)不足或因故不能繼續(xù)履行合同時(shí)，雙方協(xié)商后可提前終止合同。13.1.2 由于發(fā)包人施工人員指揮錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量問題。其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。13.1.3 發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付勞務(wù)費(fèi)或決算價(jià)余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付；發(fā)包人不按合同約定支 付勞務(wù)費(fèi)或決算價(jià)余款