灰線檢測政策法規(guī)杭州勘測設(shè)計研究院

1、灰線檢測政策法規(guī)、文件 一、 浙江省實施 中華人民共和國城市規(guī)劃法 辦法 第四十條 城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程， 應(yīng)當由取得施工企業(yè)資質(zhì)等級證 書、測繪許可證的單位或縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門認 可的專業(yè)人員放線， 并經(jīng)縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門驗 線合格后，方可施工。 二、杭州市城市規(guī)劃管理條例 第三十一條 建設(shè)單位或個人憑建設(shè)工程規(guī)劃許可證向有關(guān)部門申請 開工,批準后 ,應(yīng)在現(xiàn)場放好灰線 ,經(jīng)市規(guī)劃局檢驗 ,符合建設(shè)工程規(guī)劃 許可證要求的方可破土動工。 建設(shè)項目申報程序 （來源于杭州市規(guī)劃局網(wǎng)站） 一、凡需新征土地或在原址建設(shè)需改變用地性質(zhì)的建設(shè)項目，應(yīng)遵循下列規(guī)劃審批程序：

2、 （1）填報 建設(shè)項目定點、規(guī)劃設(shè)計條件申請表 ，并按規(guī)定提供有關(guān)資料；經(jīng)審查批準后，領(lǐng)取建設(shè)項 目斟設(shè)紅線圖（圖紙上附帶規(guī)劃設(shè)計條件 ）； （2）填報 建設(shè)項目規(guī)劃、設(shè)計方案申請表 ，并按規(guī)定提供有關(guān)資料 經(jīng)審查批準后，領(lǐng)取建設(shè)項目 規(guī)劃、設(shè)計方案審定通知書及附圖； （3）填報 建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表 ，并按規(guī)定提供有關(guān)資料；經(jīng)審查批準后，領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃 許可證及附圖； （4）建設(shè)單位根據(jù)批準的初步設(shè)計附圖（無初步設(shè)計階段的項目以批準的方案圖）要求，修完完善施工圖 后，由灰線室組織建設(shè)項目定位 ，取得建設(shè)項目定位復(fù)核報告（詳見附件中第 三 點） （5）填報 建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表 ，并

3、按規(guī)定提供有關(guān)資料；經(jīng)審查批準后，領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃 許可證及附圖； （6）領(lǐng)取建設(shè)項目灰線報驗表，按規(guī)定提供有關(guān)資料后，所在區(qū)規(guī)劃分局會同灰線室 根據(jù)批準總平檢驗灰線；建筑施工至 +/-0 檢驗； （7）區(qū)規(guī)劃分局按照建設(shè)工程批后跟蹤管理表要求對建設(shè)項目實施跟蹤管理并填寫有關(guān)內(nèi)容； （ 8）領(lǐng)取并填報 建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收申請表 ，按規(guī)定提供有關(guān)資料后；經(jīng)審查批準后，領(lǐng)取建設(shè) 工程竣工規(guī)劃驗收合格證。 二、凡在原址建設(shè)且不涉及發(fā)言為原址用地性質(zhì)的建筑，道橋和管線工程的建設(shè)項目，應(yīng)遵循下列規(guī)劃審 批程序： （1）填報 建筑項目報建預(yù)審單 和建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件申請表 ，并按規(guī)定提供有關(guān)資料； 經(jīng)

4、審 查批準后，領(lǐng)取建設(shè)項目斟設(shè)紅線圖（圖紙上附帶規(guī)劃設(shè)計條件）； （2）填報 建設(shè)項目規(guī)劃、設(shè)計條件方案申請表 ，并按規(guī)定提供有關(guān)資料；經(jīng)審查批準后，領(lǐng)取建設(shè) 項目規(guī)劃、設(shè)計方案審定通知書及附圖； 凡提供的建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件中，未指明需方案送審或會審的建設(shè)項目，不需要申報此項內(nèi)容。 3）建設(shè)單位根據(jù)批準的初步設(shè)計附圖（無初步設(shè)計附段的項目以批準的方案圖）中要求，修改完善施工 圖后，施工圖由灰線室組織進行定位，取得建設(shè)項目定位復(fù)核報告（詳見附件中第三 點）。凡不涉及灰 線檢驗工作的建設(shè)項目，如加層建設(shè)等，不需申報此項內(nèi)容。 （4）填報 建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表 ，并按規(guī)定提供有關(guān)資料；經(jīng)審查批

5、準后，領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃 許可證。 （ 5）領(lǐng)取并填報 建設(shè)項目灰線報驗表 ，按規(guī)定提供有關(guān)資料后，區(qū)規(guī)劃分局會同灰線室根據(jù)批準總平 檢驗灰線；建筑施工至 +/-0 時，建設(shè)單位應(yīng)申請進行 +/-0 檢驗。 （ 6）區(qū)規(guī)劃分局按照 建設(shè)工程批后跟蹤管理表 要求對建設(shè)項目實施跟蹤管理并填寫有關(guān)內(nèi)容。 （7）填報 建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收申請表 ，按規(guī)定提供有關(guān)資料后；經(jīng)審查批準后，領(lǐng)取建設(shè)工程竣 工規(guī)劃驗收合格證。 三、廣告、裝修、建筑面積 100 平方米以下臨時建筑或臨時構(gòu)筑物、不涉及房屋產(chǎn)權(quán)的雜項建（構(gòu)）筑物 和經(jīng)認定可直接在辦證中心直接辦理的其它項目，應(yīng)遵循下列規(guī)劃審批程序： （1）填報 建設(shè)項

6、目報建預(yù)審單 和臨時工程許可證申請表 或填報 建設(shè)項目報建預(yù)審 和建設(shè)規(guī) 劃許可證申請表 ，并按規(guī)定提供有關(guān)資料。綜合處受理之后，直接在辦證中心辦理。 （ 2）綜合處經(jīng)現(xiàn)場踏勘，審查同意之后發(fā) 臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證 或建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ；不同 意的項目，書面報知退件及理由。 （3）此類工程可由區(qū)規(guī)劃分局直接驗線，遇有疑難問題，與勘測院灰線室共同解決；牽涉總平調(diào)整的，報 原審批部門同意。 四、建筑面積 100 平方米以上臨時建筑和其它雜項建（構(gòu)）筑物，應(yīng)遵循下列規(guī)劃審批程序： （1）填報 建筑項目報建預(yù)審單 和建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件申請表 ，并按規(guī)定提供有關(guān)資料。綜合處 受理之后， 直接在辦證

7、中心辦理或用地處、 市政工程處辦理。 經(jīng)審查批準后， 領(lǐng)取建設(shè)項目勘測紅線圖 （圖 紙上附帶規(guī)劃設(shè)計條件）； （2）填報 臨時工程許可證申請表 或建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表 ，并按規(guī)定提供有關(guān)資料。綜合處 受理之后，直接在辦證中心辦理或用地處、市政工程處辦理。經(jīng)審查批準后，領(lǐng)取臨時建設(shè)工程規(guī)劃許 可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 （ 3）區(qū)規(guī)劃分局會同灰線室根據(jù)許可證附圖檢驗灰線； 建筑施工至 +/-0 時，建設(shè)單位應(yīng)申請進行 +/-0 檢驗。 （ 4）涉及產(chǎn)權(quán)的雜項建筑填報 建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收申請表 ，送交所在區(qū)規(guī)劃分局并按規(guī)定提供有關(guān) 資料； 經(jīng)審查批準后，領(lǐng)取建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證 建設(shè)工

8、程規(guī)劃許可證申請（ 來源于杭州市規(guī)劃局網(wǎng)站 ） （ 適用于除線性市政類工程以外的建設(shè)項目 ） 辦理事項：建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請 適用范圍：適用于除線性市政類工程以外的建設(shè)項目 辦理處室：建筑管理處、市政工程管線處、各城區(qū)規(guī)劃分局 法律依據(jù)： 中華人民共和國城市規(guī)劃法第 32條；浙江省實施規(guī)劃法辦法第 28 條； 杭州市城市規(guī)劃管理條例第 26、27、28 條 須提供材料： （1）填寫建設(shè)工程規(guī)劃許可申請表（適用于非線性市政類工程）（表6-1 ）； （2）授權(quán)委托書及委托身份證明（復(fù)印件）； （3）有效立項文件； （4）有效建設(shè)項目選址及規(guī)劃設(shè)計條件（包括附圖）復(fù)印件； （5）規(guī)劃批準的總平方案

9、或方案、擴初批復(fù)及附圖（直接進入施工圖的除外）； （6）相關(guān)行政主管部門審查意見等資料； （ 7） 有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計的全套建施圖、結(jié)施圖一套，建施平、立、剖面圖一 套， 1：500（范圍較大時 1： 1000）總平藍圖四份（同時提交電子文件一份）； （8） 土地權(quán)屬證明復(fù)印件（劃撥土地提供用地批準書，出讓土地提供土地證）； （ 9） 建設(shè)項目預(yù)定位成果（定位簡單或現(xiàn)有建筑上加層無 須提供） ； （10）施工圖審查單位出具的包含技術(shù)經(jīng)濟指標審查的施工圖審查報告； （11）經(jīng)復(fù)核的日照分析報告（按照杭州市建設(shè)項目日照分析管理技術(shù)規(guī)則要求需進 行日照分析的項目提供）； （12）景觀分析報告

10、（擬批建設(shè)項目處于城市規(guī)劃確定的景觀控制區(qū)時提供， 較原批方案 有調(diào)整時提交修改的景觀分析報告原件， 較原批方案沒調(diào)整時提交方案審批時提供 材料的復(fù)印件）； （13）需公示項目的規(guī)劃公示材料，包括現(xiàn)場公示圖片，社區(qū)反饋意見。 （較原批方案有 調(diào)整時提交再次公示的材料原件， 較原批方案沒調(diào)整時提交方案審批時提供材料的 復(fù)印件）； （14）相關(guān)單位或個人的協(xié)議等資料， 擬建設(shè)項目涉及其他單位或個人合法權(quán)益時提供 （因 方案調(diào)整有新的協(xié)議材料時提供新的材料， 無變化時提供方案審批時提供材料的復(fù) 印件）； （15）方案批復(fù)意見中明確的或者特殊情況需要提供的其他資料； 辦理程序：辦理中心窗口受理并轉(zhuǎn)相關(guān)處室處室辦理辦理中心窗口發(fā)件 出件形式：建設(shè)工程規(guī)劃許可證、附件、附圖 辦理時限：復(fù)雜項目 13 個工作日，一般項目 8個工作日，綠色通道項目 5 個工作日 受理地點：東新路 155 號和平家私城四樓