房屋買賣合同書(簡易范本)_第1頁
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文檔簡介

1、房屋買賣合同書（簡易范本）甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、 甲方自愿將坐落（建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù) 印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣 大寫；即人民幣小寫 。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金元小寫元。四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使 用權(quán)（已交納土地出讓金）。

2、六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān) 房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方 付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無 任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如 電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視 費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向 對方支付 元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按 規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾 期 30 日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn) 手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解 除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和 墻壁及不適移動的物件。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽 字之日生效。十二、附加條 款：甲方（賣方）：（?。┥矸葑C號：乙方（買方）： （?。┥矸葑C號：電話：電話：年 月 日年 月 日【本文檔內(nèi)

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