維修資金申請(qǐng)啟用流程

1、維修資金申請(qǐng)啟用流程一、査驗(yàn)住宅區(qū)竣工驗(yàn)收資料，所維修部位是否保修期滿二、物業(yè)企業(yè)申請(qǐng)維修資金信息査詢權(quán)限三、物業(yè)維修申請(qǐng)報(bào)告四、竣工驗(yàn)收資料涉及到的改造、更新、維修部位，需提供單位工程綜合質(zhì)量評(píng)泄表或遼寧省房屋建筑工程和市 政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案書，任意均可。五、工程預(yù)算書六、維修和更新、改造方案1、施工工藝及主要材料要做細(xì)致的說明，且與工程預(yù)算書列項(xiàng)相符；2、涉及戶數(shù)鼻分?jǐn)倯魯?shù)，專戶有未交納維修資金，則涉及戶數(shù)分?jǐn)倯魯?shù)；專戶全部交納維修資金， 則涉及戶數(shù)分?jǐn)倯魯?shù)；3、結(jié)算費(fèi)用未超過預(yù)算金額的5$且不超過5萬元，則可以結(jié)算。七、預(yù)算分?jǐn)倶I(yè)主確認(rèn)明細(xì)表1、包含維修費(fèi)用、招投標(biāo)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用

2、、審計(jì)費(fèi)用：2、是否聘請(qǐng)監(jiān)理、審計(jì)由業(yè)主大會(huì)決泄：3、確認(rèn)簽字只能是本人簽字，配偶、親屬不能代簽；房屋過戶，維修資金沒過戶，業(yè)主姓劃一欄還是 原房主統(tǒng)字的，則確認(rèn)一欄簽現(xiàn)房主的名字且提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：未能簽字的，由調(diào)查人再表格外 對(duì)應(yīng)的空白處注明未簽字原因。八、業(yè)主確認(rèn)結(jié)果匯總表九、業(yè)主大會(huì)決議注意落款一一業(yè)主大會(huì)公章。十、落實(shí)資金缺口承諾書業(yè)主對(duì)欠繳業(yè)主追繳，物業(yè)公司承擔(dān)、業(yè)委會(huì)承擔(dān)、施工方承擔(dān)。維修資金申請(qǐng)啟用流程一、査驗(yàn)住宅區(qū)竣工驗(yàn)收資料，所維修部位是否保修期滿二、物業(yè)企業(yè)申請(qǐng)維修資金信息査詢權(quán)限三、物業(yè)維修申請(qǐng)報(bào)告B修申請(qǐng)摳告4或主委頁(yè)會(huì)二很據(jù)小區(qū)站主換映（杳腕號(hào)她墜俺號(hào)及共用裙伐共用

3、說.施說備筆特希在豹情況.耍貳進(jìn)行維修 就公可贛工環(huán)枝不人原對(duì)上逵情況進(jìn)行 了妄地獨(dú)寡.經(jīng)史.垓摻于 年 月_曰峻工臉收:合疼 至今巳舍二年. 擁確期巳泣.I央用薛d宜共用坯施說備電徐 屋凹血匱迅J 如干及升赴行維修需影響農(nóng) 主飾 疋第生活.整:于 上逵情況.5#的或主委豆令長(zhǎng)出對(duì)C空瞬號(hào)坡墜 俺號(hào)禺共用薛fe奐用坯遙坯備名 傑）迖行 維繪或 更新. 及 證丄鑄申請(qǐng).請(qǐng)令掀盤毀滋務(wù)企農(nóng).,C公幸J .空月. 曰.注：吐矗&算裁業(yè)土芟丸會(huì)戰(zhàn)貝*豐令楊丼小妥業(yè)狂癸貝會(huì) 財(cái)舛-.四、竣丄驗(yàn)收資料單儀T.殍綜合嵐評(píng)定老旣O *rjffaRr AiK5 xstta ?*x*7.r moihhai*.WX

4、KY分夕八6 K#* f Men*4t?r.7 nr :GXr?i9QSivaf戶cc修口紙沖wadHX /*.;力土 ia“ %力攵何Jl*戶0xur ?jC P rXJ %ntJii). 2(3Matt p /y.x 工力mr f-4 uHAxn AY s t.-B -* -etr bK*P nr?R)e.v tc . c 護(hù)“ GR!HlrMlmrr*r.fimF土祕(mì)n和壯.%?盂JTXBM 片 t員琨XOM W n R7繭力遼寧省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案書別 fltMXHWTBKXUiftSfiXW墳工驗(yàn)收倍務(wù)寰覽兮：鄰第 號(hào)鍛拗建仗工程煩鎖羨十九錢釣規(guī)定經(jīng)查本工 枕

5、竣工駭rd備崑符合長(zhǎng)球，于以舒*工程墳工驗(yàn)收備*鶴理赫門仔 月 日遼寧省房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案書1 & *I fl H iwtat a f $，棗t ( ftVAr”人ttA：人。UMXHC)BA1工卷預(yù)算書WM闿分wxacwXUaat*1r7341XH*B工位幷標(biāo)nit側(cè)良明，96 卄*191工浪|（其尢位價(jià)晟毎 ）MfrB竇密冷六、維修和更新、改造方案住宅共用器位共用i殳施訟備維傷初史祈、改i盍方案一、小區(qū)楓北小區(qū)由開發(fā)建設(shè)，燮淸于第構(gòu) 共肖悝戶，62m3d千方為年_簽工冊(cè)怨合各.二、申詒便用專販線修資金的砲富業(yè)王戀和我公司現(xiàn)場(chǎng)幽M地如號(hào)及共用密位共用設(shè)加設(shè)備名稱）存左 的恰況，已圧響業(yè)

6、主正秦卻L且眈0檢已超過保斛B,需菱申価專矽修ilAffl行flW3Safi、改造）三、ts修和更新、isuaws.算工！藝矗主?？莆濉⒕€妙和更新、樓造細(xì)織方式本次線移（或更輛、iikifi）工程以 （B5壞稼G監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行仝程益理，_怪托壞罷托）芒業(yè)中弁機(jī)構(gòu)對(duì)工程適價(jià)進(jìn)石審計(jì)技權(quán)業(yè)主委員會(huì)對(duì)牟修頊目的工程5理、工歐算、費(fèi)用分搏等噸ft石整收.工理竣工后.由業(yè)主委員會(huì) 社區(qū)居委會(huì)）組織業(yè)主、栩WR務(wù)企業(yè)、施工 笙檢、需理里位對(duì)工思進(jìn)行細(xì)：區(qū)寸耘辦對(duì)工融行實(shí)肚責(zé)鑿.并嫻和 共百人（片、_CMKWKieWf）專噪址修立金朵議元，_ .i eH費(fèi)用為元&、平方米每平方來分聊費(fèi)用為元.18雄工程

7、預(yù)耳費(fèi)用分算統(tǒng)計(jì).專整資金專戶可支何費(fèi)用為曼金絞口 為_ic.塗金0門由業(yè)主委員空佝相關(guān)業(yè)越宏任坐位知t此KM經(jīng)專廁第燉 金彌支陽(yáng)P磚石盼占儀時(shí)灑秧三分之二以上且&總?cè)瞬萌种陨系臉I(yè)主 書 （支斑、*）齧用從Ml關(guān)業(yè)主分靈戶中核忘七、預(yù)算分?jǐn)倶I(yè)主確認(rèn)明細(xì)表商品住宅七項(xiàng)維修資金便用預(yù)算分燧業(yè)土確認(rèn)明細(xì)表蛙送n-*R畑朋W認(rèn)為聞設(shè)細(xì)修和更揄改個(gè)方靈內(nèi)曲年倉(cāng)以廠減八 書頁(yè)UKA必羽宙業(yè)主妄人簽竽.2.紹掙ffl両託、孩逢h用忖St St面IA分網(wǎng)從下劌相關(guān)業(yè)王介人 那戶E桂福八. 業(yè)主確認(rèn)結(jié)果匯總表商品住宅專頂維修責(zé)金便用預(yù)算分?jǐn)倶I(yè)主確認(rèn)結(jié)果匯總表號(hào)x9WG認(rèn)鼻決晏歩占:認(rèn)灣尖p單役sa業(yè)主委員

8、會(huì)主任C簽字） 業(yè)主委靈仝賤員I簽勿小出謹(jǐn)委員會(huì)SR年月 曰十一、使用情況的告知函及社區(qū)復(fù)函關(guān)于_小區(qū)堆修資金使用有關(guān)恬況的告知函社區(qū)居委會(huì)I松將對(duì)己趙過保侮期的 仙？號(hào)她左及酬部 竝用設(shè)蜜設(shè)備名粒實(shí)IL（維跑妙遺）一，維傷費(fèi)用從涉及維觸方栄己融倏資金坊知個(gè)內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分 之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主書面同蕙，并己彩成紐主 大會(huì)決齡.軋1 .住宅共用潞共用雌設(shè)備維條和更斬改造方秦2. 商品住宅專項(xiàng)維修資金使用預(yù)算分Ml業(yè)主橫認(rèn)結(jié)采匯總農(nóng)3. 業(yè)主大會(huì)決喪關(guān)于小區(qū)維修資金使用有關(guān)佶況的告知函的復(fù)函水區(qū)業(yè)主委員會(huì)你委員會(huì)關(guān)于小區(qū)維修負(fù)全使用有關(guān)倩況的告 知函己收悉，同恿水區(qū)業(yè)

9、主大會(huì)作出的關(guān)于維修資 金使用相關(guān)事宜的決定o望你們認(rèn)琳實(shí)Cik主大會(huì)決 議做好維修資金使用中的組織.監(jiān)督工作。居委會(huì)將 積極配合做奴相關(guān)協(xié)調(diào)工憶此復(fù).社區(qū)蠶員會(huì)C蓋章）生月 且水區(qū)業(yè)主委員會(huì) （公章） 年 月曰十二.維修和更新、改造方案公示證明及照片共用修 J和更新. 改造方案公云證罰小 込簾對(duì) 巳斑過偌修期的 斎淞號(hào)地址. 麼號(hào)及央 用疇伐扶用設(shè)肅峻備韋探J獎(jiǎng)獵修或靈話. 旣造） 共 &性左集用郁傳按用心&論備生繪和更符.敢進(jìn)希室P 巳于 年_月_曰起.朋坯:為丸進(jìn)行公手 必手期無，Jit 土對(duì)心手內(nèi)客疋芹IA-.以上驚況契實(shí) 畑有戍假 腸敵re妣曲克仕. 秤此證明，.Jit圭養(yǎng) 原空攻滋

10、:巨厲浜會(huì)圭任c簽* h . IJUS寶孌員令委戰(zhàn)Q簽芋J：.Jt乞妥辰金或社叵尼-茨金J仝冬、.年月8十三、業(yè)主確認(rèn)明細(xì)及匯總表公示證明及照片商品住宅專施昨茨金使用預(yù)外分?jǐn)倶I(yè)主確認(rèn)明細(xì)及匯總表仝示證明一小區(qū)捋河已超過保修期的Ute設(shè)備名棟）歐ife c薙侈盪更鉱、波S，維修芳賓等已羅專頂址侈進(jìn) 金列夫范圍 內(nèi)專有訟分占建報(bào)初啟面稅三分之二以上且占思人數(shù)三分之 二以上的業(yè)主書SI確認(rèn)同倉(cāng) 其 g島住宅專項(xiàng)細(xì)修逐金使用Jfi分MT 業(yè)主確認(rèn)明細(xì)表瓦 嗇56住宅帝頂細(xì)修甥金険用Jfi埠分業(yè)3E詼A結(jié) 果匯恙宏已于年_月_曰起，采取右式吐行公示,公示HI天.業(yè)主對(duì)公示內(nèi)客無昇議.以上佶況典實(shí)，如有血假，鬆零擔(dān)相應(yīng)為任.特此證BH.員會(huì)如會(huì)主任=lld委貝會(huì)或社會(huì) （公車） 毎 月 曰十四.業(yè)主大會(huì)決議公示證明及照片 決汶谷網(wǎng).IKb EL（4對(duì)已段_對(duì)企縄比旳 Cia 附七地居 0 與班 共用郵侄址用規(guī)備電傑 J 次胞 t更時(shí). 蛻邃 J .繚好濟(jì)宋務(wù)已經(jīng)專換繚修凌 金列夫筮00 rt 毛祐郵令占磁St 軸總面矽.三金乏二以上JSL占跆人域芒令乏 二取上的業(yè)主.4$ 旦吩說冃彥 洱匕彤磁.畋北主乂合快識(shí)譏 畋北主乂&快識(shí)力 已于 年-月 曰堆.二耐青