機電設備管理工作手冊

1、共享知識分享快樂1.01.11.21.31.41.52.02.12.22.32.42.52.62.72.82.92.103.03.13.23.3總則部分維修職責劃分及工作程序機電主管（維修班長）崗位職責水電管理辦法事故及故障應急處理程序水電、機械設備運行、維修保養(yǎng)制度 機電管理設備管理規(guī)程企業(yè)電工安全規(guī)程供電管理規(guī)程配電裝置操作規(guī)程設備運行維護值班記錄規(guī)定柴油發(fā)電機組操作規(guī)程（IV）柴油發(fā)電機組維修保養(yǎng)規(guī)程中央空調(diào)設備運行管理規(guī)程柜式空調(diào)設備（設施）操作規(guī)程 柜式空調(diào)設備（設施）運行管理規(guī)程 供水管理供排水管理規(guī)程給排水管道運行維護管理規(guī)程 水泵房（站）運行管理規(guī)程于薙是人類知識的總結書藉是全

2、世界的營養(yǎng)品：一一 士比亞共享知識分享快樂3.4水泵保養(yǎng)檢修規(guī)程4.0相關記錄表格QRO201技術資料登記表QRO202技術資料卷內(nèi)目錄QRO203技術資料借閱登記表QRO204機電設備臺帳QRO205設備卡QRO206設備檢查保養(yǎng)計劃QRO207設備保養(yǎng)記錄QRO208設備維修記錄QRO209設備運行維護工作周檢表QRO210公用設施設備完好率統(tǒng)計表QRO211公用設施設備匯總表QRO212柴油發(fā)電機運行記錄QRO213變配電室值班記錄QRO214新裝及增加用電申請表QRO215檢修工作票QRO216空調(diào)運行記錄表QRO217空調(diào)停機通知單QRO218給排水管道巡視記錄QRO219水池水箱清

3、洗記錄QRO220水泵房（站）值班記錄QRO221用戶水電抄表卡QRO222停水記錄表于薙是人類知識的總結書藉是全世界的營養(yǎng)品：一一 士比亞共享知識分享快樂維修職責劃分及工作程序一、各管理處除按崗位責任，做好設備使用維護及事故的應急處置外，原則上，下 列級別的小修須在管理處這一級完成：（一）水電設備類：1 、DN 50及以下的閥門、水表更換（不涉及土建開挖）；2 、檢查井蓋的購買及安裝；3 、DN 25及以下水管破裂的小修及較為簡單的管道安裝；4 、屋頂水箱局部更換浮球閥、液位控制閥；5 、排水管疏通（公司疏通工應付不及時）及不涉及土建開挖和高空作業(yè)排水管維修 更換；6 、開關電器（除總開關或

4、母線聯(lián)絡開關）的更換；7 、標稱截面150m 以下較短及不涉及土建開挖的供配電線路的更換及維修；8 、個別用戶及分支線路上的計量電表、電流互感器的更換；9 、樓宇對講（含防盜門）系統(tǒng)的維修（大廈除外）；閉路電視系統(tǒng)除主機外的日常 維護、小修；10 、防雷設施及接地系統(tǒng)的維護；11 、供配電系統(tǒng)單機或局部控制線路的維修及零件更換；12 、消防系統(tǒng)除主機外的小修；13 、柴油發(fā)電機組的A級檢查每日：a.機油油面；b.冷卻液平面；c.目檢發(fā)動機有無損壞、滲漏，皮帶是否松弛 或磨損，有無異響；每周：a.初濾器集塵盤b.進氣阻力指示器c.清潔或更換空氣濾芯器芯子d.放出燃 油箱和燃油濾芯器中的水或沉積物

5、。（二）土建類：1 、油漆翻新（小區(qū)路牙、單車棚、圍墻、已維修過的樓梯欄桿、井蓋、車位線）；2、小范圍內(nèi)路面修補；3、小范圍內(nèi)出租房的維修；4、休閑娛樂及兒童游樂設施除整體局部更換部件以外的小修。維修零件材料的領用，正常情況下按公司物品采購控制程序辦理，急修搶修時，費 用1000元以下的由管理處主任斟定，1000元以上的由管理處主任請示公司領導后購買 事后再補辦相關手續(xù)。二、管理處無法完成，但無須外委施工隊的維修任務交公司綜合維修隊完成。三、由公司工程部安排維修的正常程序（見下圖）公司主管公司主管公司公司副總經(jīng)理副總經(jīng)理總經(jīng)理總經(jīng)理主管副總經(jīng)理原則上同意的批示I 審核批準審核批準審物業(yè)維修單

6、（或報告）工組織報價 并審核預算復分財務部結算24小 時全 天候 援助 完成 突發(fā) 事故 搶修每月反饋 工作情況, 及上報補 充維修材 料計劃類登印 件綜合維修隊有償維修服務d4:維修任務丨24小時全天候業(yè)主注：急修搶修及特殊情況下費用不超過 3000元以下的小修可由工程部先行安排維修, 事后再報告領導并補辦手續(xù)。 費用2萬元以上項目，須經(jīng)招投標小組，以投標方式確定施工隊伍。 各管理處在上報的物業(yè)維修單中，應對費用來源有傾向性的意見。機電主管（維修班長）崗位職責一、帶領設備運行維修人員，負責安排與落實本管理處設施、設備的運行、保養(yǎng)及 安全檢查工作。二、負責運行維修組員工技術指導，組織參加各種專

7、業(yè)技術培訓，提高機電人員的 職業(yè)道德、專業(yè)技能和服務意識。三、負責擬制機電設備的備用品配件采購計劃。四、負責運行維修人員的考評，及設備運行維護工作的日檢和周檢。五、參與設備的大檢修，負責制定設備維修保養(yǎng)計劃，并組織實施。六、負責機電設備的突發(fā)事故（故障）的組織搶修工作。七、督促每位機電人員做好各項記錄，收集整理設備技術資料及維修保養(yǎng)記錄，做 好設備臺帳工作。八、督促抄表人員作好水電平衡，完成水電統(tǒng)計報表，并及時發(fā)現(xiàn)問題，查找虧損 原因，迅速解決。九、協(xié)助工程部處理好與供電、供水公司的有關業(yè)務。十、負責用戶對機電工作的投訴處理，負責本部門不合格服務的處理、糾正和預防 措施的實施、跟蹤檢查。水電管

8、理辦法為加強公司各管理處的水電管理，理順關系，堵絕水電漏洞，減少公司損失，特制定本辦法：一、管理處應加強電氣及供水設施設備運行的日常檢查、維護，在職責范圍內(nèi)的，應負責維修；屬供電、供水部門統(tǒng)一管理的（高壓設備、供水設施設備），發(fā)現(xiàn)問題，應立即通知供電、供水部門，由供電、供水部門實施維修、維護；二、凡已由供電公司實現(xiàn)抄表到戶并由供電公司計費的用戶，我公司只對供電線 路進行檢查維護，涉及表計的維修更換，須報供電公司，由供電公司完成；由供水部門 抄表到戶的小區(qū)，其供水設施設備的維修更換由供水部門負責；供電供水部門未實現(xiàn)抄 表到戶的用戶（我公司收費），我公司有權利和義務對所有供電供水設施設備進行檢查、

9、 維護、校對、更換；三、公共用水用電（含我公司自用水電）為我公司付費的用水用電，各管理處應 完善表計、加強管理，合理、科學地安排調(diào)整公共設施設備和公共照明的使用頻率和時間，以節(jié)能降耗、杜絕浪費；杜絕偷漏水電，未經(jīng)申請和工程部的批復，不得私自安裝 表后表，掛接外接水電；四、外接水電須由用戶申報，填寫新裝及增加用電申請表或用水申請表， 報經(jīng)工程部審批，根據(jù)審批意見，安裝驗收完后，方可供電供水，水電價格按公司規(guī)定 執(zhí)行，必要時計收增容費或收取保證金；管理處應定期查驗外接水電的安全使用情況， 發(fā)現(xiàn)問題及時整改。任何人不得私自接駁和調(diào)整水電價格。五、管理處應經(jīng)常檢查小區(qū)的用水用電情況，發(fā)現(xiàn)偷漏水電行為，

10、立即取證處理, 報供水、供電部門或公司工程部；加強供水管線的巡視，及時發(fā)現(xiàn)跑漏水。對發(fā)現(xiàn)偷漏 水電和地面上察覺不到的地下水管重大跑漏水現(xiàn)象的有功人員，公司將根據(jù)情況，報請 領導批準給予獎勵。六、公司工程部不定期組織人員跟蹤檢查管理處的用水用電情況，尤其是公用水 電和外接水電，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)偷漏水電行為，將根據(jù)情況，報請公司領導批示，給予嚴厲處 罰。七、管理處每月五日前準確抄錄水電表，電表讀數(shù)錄入抄表器，送回電腦室，統(tǒng) 一報送供電公司；每月十日前統(tǒng)計上月用水用電情況，發(fā)現(xiàn)出入偏大或表計問題，立即 查找原因；及時如實填報用水用電統(tǒng)計報表并送工程部，若不及時交送，年終考核時將 扣除此項分數(shù)。八、工程部將于

11、年底根據(jù)各管理處的統(tǒng)計報表到管理處核查，如發(fā)現(xiàn)有意隱瞞用 水用電或虛報水電量，一經(jīng)查實，據(jù)實核對，并將在考核時扣分。九、工程部將每季度水電統(tǒng)計報表送財務部。于薙是人類知識的總結書藉是全世界的營養(yǎng)品：一一 士比亞共享知識分享快樂事故及故障應急處理程序水、電緊急情況（事故）處理流程水電故障處理程序共享知識分享快樂匯報匯報匯報工程部經(jīng)理組織指揮搶救工作，初步其它部門分析事故原因匯報匯報說明：1.凡供電高壓部分事故（故障），可能的情況下，先設法緊急切除供電，然后立即向供電公司報告，并須由供電公司專業(yè)隊伍前來處理；2 計量表計（含我公司代抄表）部分的故障，應迅速報告供電公司，由供電公司處理更換水、電機械

12、設備運行、維修保養(yǎng)制度一、消防泵系統(tǒng)：（一）水泵每月運行一次，每次以不少于二分鐘為宜。（二）水泵軸承每季加油一次（如無油杯的加黃油）；電動機軸承每半年加油一次。（三）每周檢查一次閘閥、止回閥、開關是否靈敏、密封，是否良好，如有毛病應及 時進行維修。（四）供電、照明、控制信號線路應隨時保持良好的應急狀態(tài)。二、供水系統(tǒng)：（一） 水泵每半月更換一次，相應轉換水泵時作檢查（包括閘閥、開關等）。（二） 水泵軸承每季加油一次，電動機軸加油一次 （沒有油杯的加黃油）。（三）每周檢查閘閥、開關是否靈敏、密封，是否良好并及時處理好。（四）水泵每月保養(yǎng)一次。（五）水池每半年清洗一次，由工程部及管理處組織實施。（六

13、）每月檢查水表一次，發(fā)現(xiàn)有問題的應及時更換或修理。（七）水泵運行完好的質(zhì)量指標：1、連接部分要求螺絲、墊圈、銷子齊全、完整、緊固，有一個放水閥、星型環(huán)完 好。2 、儀表方面，要求電流表、壓力表齊全準確。3 、出水閥門、逆水閥、進水閘門齊全完好，盤根密封良好，泄漏合乎要求。4 、泵體各部分連接嚴密，不漏水。5 、油圈齊全，油質(zhì)合格，油量適中，不漏油。6 、軸承溫度不得超過6065C,運動不得有異聲和異常震動。7 、電機溫升不得超過銘牌規(guī)定，絕緣電阻要符合要求。8 、電流及欠壓保護齊全。9 、接線齊全，供電良好，接地合格。10.設備無油垢，無積塵，機房無積水、無雜物、工具、材料配件存放整齊，油料

14、要加蓋。11 、有技術檔案，供、排水圖。三、供電系統(tǒng)：（一）檢查變壓器的油量位置是否適當。（二）所有計量儀表的測量讀數(shù)及指示燈、信號燈裝置等是否工作正常。（三）運行中的開關、母線、接頭等一切載流異體，有無跳火冒煙、燒焦、發(fā)熱、變 色等現(xiàn)象。（四）變壓器在運行中應監(jiān)視：1、電流、電壓的測量讀數(shù)。2、聲音是否正常。3、油面溫升有無超允許范圍。4、油面指示計的油色有無異變。5、連接呼吸器的吸潮劑是否干燥或需要更換。6、箱殼有無漏油現(xiàn)象。7、金屬外殼的地線是否合格。（五）運行中的變壓器絕緣油，每年應取油樣送供電部門作一次簡化試驗。（六）檢查電纜坑有無積水，如有積水應及時清除。（七） 配電室應配備溫度計

15、，做好通風和降溫工作，一般室內(nèi)溫度不能超過40度為 宜。（八）配電室每星期吸塵一次，保持室內(nèi)清潔、干凈。（九）各開關要標明控制電范圍，以利工作。每星期檢查一次各主開關接觸是否良好。（十）每月檢查電表一次，發(fā)現(xiàn)有問題的應及時處理。（十一）公共照明及其它開關的維修更換。（十二）濕式變壓器運行完好，符合質(zhì)量標準：1 、螺栓、吊環(huán)、密封墊齊全、完整、緊固。2 、油質(zhì)合格，油量適當，油標完整、清晰，防爆管口、防爆玻璃完好。3 、通氣孔不堵塞、有護圈、放油孔不漏油，有護鐵。4 、接地線整齊、連接緊固、導電良好。5 、油箱各部不滲油、無嚴重變形，散熱管不堵塞，溫升不超過銘牌規(guī)定。6 、高壓側絕緣電阻不低于2

16、50兆，低壓側不低于35兆歐。7 、變壓器外殼及電纜系統(tǒng)有良好的接地，接地電阻每年測一次。8 、無積塵、無積水、無油污、無淋水，周圍清潔，無雜物。9 、有檢修記錄和測試記錄，試驗有效期為二年。（十三）干式變壓器運行完好質(zhì)量標準：1 、螺絲、墊圈線咀齊全、完整、緊固、密封良好。2 、接線緊固、齊全、導電良好，合乎防爆要求絕緣電阻良好。3 、外殼接地良好。4 、外殼托架無嚴重變形無銹蝕。5 、殼內(nèi)清潔無積水、殼外無積垢、無污泥。6 、有檢查記錄。（十四）柴油機：1 、每月試運行柴油機二次，時間30分鐘。2 、每月清刷加油一次。3 、每年進行保養(yǎng)一次。4 、每部柴油機一般應保持足夠開機 24個小時的

17、用油。油箱應每年清理一次，以保持油質(zhì)純凈。5 、經(jīng)常檢查充電機是否良好，保持蓄電池的充電，以備應急之用設備管理規(guī)程一、職責1 、設備由開發(fā)商負責訂貨安裝，工程部按物業(yè)驗收規(guī)定參與設備的驗收。2 、工程部全面負責公司設備的監(jiān)督管理工作，建立公司匯總的設備臺帳。負責編 寫設備運行、維護、保養(yǎng)制度，設備運行操作規(guī)程，并對管理處提供技術指導；負責審 核各管理處的設備大、中修計劃，并組織安排管理處無法完成的維修工作，及外委維修 設備、維修合同的管理。3 、管理處機電主管負責本管理處設備運行維修管理。負責本管理處設備臺帳、配 件、材料的采購計劃的編制，及設備資料收集保管；負責運行維修組工作的周檢。4 、管

18、理處運行維修人員對各自責任區(qū)內(nèi)的設備進行維修、保養(yǎng)及運行操作，并作 好標識及記錄。二、實施程序1 、接管設備的驗收工程部會同管理處對新接管小區(qū)的設備的驗收。2 、設備的標識、建帳和資料管理1 ）設備的標識管理處機電主管負責所有設備實現(xiàn)整機懸掛設備卡，標識該機的編號、技術參 數(shù)、責任人、運行狀況及注明附屬設備（必要時）等。2 ）設備的建帳a. 管理處機電主管負責建立本管理處的機電設備臺帳，臺帳內(nèi)容包括：設備名 稱、編號、型號、生產(chǎn)廠家、技術參數(shù)、保養(yǎng)人等。b. 各管理處設備運行、保養(yǎng)、維修的原始記錄，由該管理處機電主管負責收集、整 理并歸入各設備的單機檔案。c. 公司工程部負責匯總建立公司總的機

19、電設備臺帳3）設備資料的管理a. 各管理處機電設備臺帳及單機檔案材料由該管理處機電主管管理。b. 公司總的機電設備臺帳及設備技術資料由工程部兼職資料員管理。c. 設備資料應存放有序，標識清楚。3 、設備的運行、維護、保養(yǎng)1）管理處運行維修組人員遵照水電、機械設備運行維護保養(yǎng)制度 、設備運行維 護值班記錄、企業(yè)電工安全規(guī)程及設備操作管理規(guī)程的要求做好運行、維護、保養(yǎng) 工作，并做好相應的記錄。2）各管理處機電主管是運行維修組的直接領導。負責擬制設備檢查保養(yǎng)計劃表，組 織落實設備運行維護保養(yǎng)工作；負責督查該組成員做好各項記錄；負責設備運行維護工 作的周檢。4 、設備的維修1 ）發(fā)現(xiàn)設備損壞，機電主管

20、要組織人員進行維修，對于重大維修公司應派專業(yè)技 術人員進行指導于薙是人類知識的總結書藉是全世界的營養(yǎng)品：一一 士比亞共享知識分享快樂2 ）對專業(yè)要求較高的某些設備及管理處解決不了的故障需要外委維修的，由機電 主管填寫物業(yè)維修單，經(jīng)管理處主任審核，報請主管副總經(jīng)理批準后由工程部執(zhí)行。 維修結束后，由工程部和管理處共同組織驗收。3 ）外委維修單位維修過程中更換零部件須經(jīng)管理處機電主管簽證，更換價格在1000元以上的零件還須工程部認可。4 ）維修人員須做好維修及更換零件的記錄，該記錄經(jīng)管理處機電主管整理，歸入 設備單機檔案。5、維修零備件及材料的請購1 ）正常情況下按公司物品采購控制程序辦理。2 ）

21、急修搶修情況下，須先行購買急用的零件材料時，費用 1000元以下的，由管理 處主任斟定；1000元以上的由管理處主任請示公司主管副總經(jīng)理后購買， 事后再補辦相 關手續(xù)。6 、設備的報廢因損耗或損壞無法修復，致使設備無法繼續(xù)使用時，由管理處提出、工程部復核、 公司總經(jīng)理簽署意見、提交業(yè)主委員討論通過后，始得報廢并除帳。企業(yè)電工安全規(guī)程一、外線安裝電工：1、工作前應先檢查防護用品、工具、儀器等是否完好。2、有六級以上大風、大雨、雷電等情況下嚴禁登桿作業(yè)，及倒閘操作。3、登桿工作前必須檢查桿根是否牢固。新立桿在桿基未完全牢固以前嚴禁攀登。明顯傾斜，桿根腐朽達1/3以上者，以及沖刷、起土、上拔的電桿應

22、先行加固，或支好 架桿，或打臨時拉繩后再上桿。凡需要松動導線、地線、拉線的電桿應先檢查桿根并打書曙是人類知識的總結，書藉是全世界楣養(yǎng)品。一一士比亞共享知識分享快樂好臨時拉線或支好支架后再行上桿，數(shù)人同登一桿時，先登桿者不得先工作，以防落物 傷人。應等各人選擇好自己的位置后，才能工作。上下桿時，勿緊跟前人，須等前一人 到達工作位置或地面后，再開始第二人上、下桿。4、桿上作業(yè)時，地面應有人監(jiān)護。材料、工具要用吊繩傳遞。桿下兩米內(nèi)不準站 人，現(xiàn)場工作人員應戴安全帽。5、桿上作業(yè)必須使用安全帶。安全帶應系在電桿及牢固構件上，不得拴在橫擔木 上。應防止安全帶從桿頂脫出。6、使用梯子時要有人扶持或綁牢。7

23、、 登桿進行倒閘操作必須由兩人進行，一人操作，一人監(jiān)護。操作機械傳動的油 開關或刀閘時，應戴絕緣手套。沒有機械傳動機構的刀閘、跌落式保險器等應使用絕緣 棒并戴絕緣手套操作。登桿進行倒閘操作人員，應戴安全帽、安全帶。8 線路作業(yè)前，工作負責人應根據(jù)工作票做好停電、驗電、接地措施，斷開所有 電源側油開關和刀閘，并斷開會危及線路停電作業(yè)，又無法采取措施的交叉跨越、平行 和同桿線路的電源油開關和刀閘，以及斷開有可能返回低電源的油開關和刀閘。9、斷開的油開關、刀閘的操作機構應加鎖，跌落式保險器的保險管應取下，并應 在油開關或刀閘的操作機構上掛“禁止合閘，有人工作”的警示牌。10 、停電線路上開始工作前，

24、必須先在工作現(xiàn)場逐相驗電并掛接地線。驗電時應戴 絕緣手套，并有專人監(jiān)護。11 、線路經(jīng)驗明確實無電后，工作人員應立即在工作地段兩端及可能送電的分支線 路掛接地線。掛接地線時要先接好地端，后接導線端。拆線時，次序應相反。裝拆接地線應使用絕緣棒或戴絕緣手套。接地線必須用多股軟銅線組成，截面不得小于25平方毫米。臨時接地極打入地下應不小于 0.6米。12、線路停電作業(yè)須要變電所停電時，工作負責人應與變電所值班員（或調(diào)度員）聯(lián)系好。工作負責人必須得到變電所值班員（或調(diào)度員）通知“已拉開電源，掛好接地線， 許可開工”后，才能指揮工作人員在工作現(xiàn)場驗電并掛接地線，然后交代工作人員上桿 工作。工作結束后，工

25、作人員必須檢查線路狀況及線路上有無遺留的工具、材料等，通 知并查明全部工作人員已由桿上撤回，然后指揮拆除現(xiàn)場接地線，才能通知變電所值班 員（或調(diào)度員）恢復送電。嚴禁約時停、送電。13、在桿上進行不停電工作時、工作人員活動范圍與帶電導線距離不得小于表1的規(guī)定,工作中必須使用絕緣繩索與絕緣安全帶。工作時風力應不大于五級，并應有專 人監(jiān)護。但在10千伏及以下的帶電桿塔上工作時，工作人員距最下層高壓導線的垂直 距離不得小于0.7米。表1在帶電線路桿塔上工作的安全距離電壓（千伏）距離（米）10級以下0.7020351.00441.20601101.5014 、停電檢修線路如果和另一線路交叉或接近，以致工

26、作時可能和另一線路接觸或 接近距離達到表2距離以內(nèi)時，則另一線路也應停電并接地。表2臨近或交叉其它電力線路時工作安全距離電壓（千伏）距離（米）10級以下1.020442.5601003.015、同桿架設兩回線或平行架設的兩回線路，一回線路停電檢修。另一回線路帶 電時，工作負責人必須詳細查明確實停電的線路，向工作人員仔細交代那一回線路停電, 哪一回線路帶電，那些桿塔許可上桿，以及注意事項，并設人監(jiān)護。16、不停電或部分停電工作時，每一桿塔都應設專人監(jiān)護。五級以上大風時嚴禁 進行部分停電檢修操作。17、低壓帶電工作應設專人監(jiān)護，使用有絕緣柄的工具。工作時應站在干燥的絕 緣物上進行，并戴絕緣手套和安

27、全帽，穿長袖衣服。嚴禁使用銼刀和鋼皮尺等。鄰近相 導電部分應用絕緣板隔開。18、挖坑時注意事項：1 ）挖坑前必須調(diào)查地下管道、電纜等地下設施情況。事先要和主管單位聯(lián)系，做 好防護措施，對施工人員要交代清楚，并加強守護；2 ）在超過1.5米深的坑內(nèi)工作時，拋土要特別注意防止土石回落坑內(nèi)；3 ）在松軟土地挖坑，應加擋板、撐木等防止塌方；4 ）在居民區(qū)、交通道路附近挖坑時，應設遮攔，夜間掛紅燈；5 ）石坑、凍土坑打眼時應檢查錘把錘頭及鋼釬。打錘人應站在扶釬人側面，嚴禁 站在對面，并不得戴手套打錘。19、立桿與撤桿注意事項：1 ）必須設專人統(tǒng)一指揮，遵守有關電氣安裝規(guī)范；2 ）立、撤桿過程中，桿坑內(nèi)嚴

28、禁有人工作，除指揮人及指定人員外，其他人員必 須離桿下1.2倍桿高的距離以外。3 ）立桿及修整桿坑時，應有防止桿身滾動、傾斜的措施，如采取用叉桿和拉繩控 制等（拉繩與地面夾角應為45左右）；4 ）電桿已立起并符合規(guī)定要求后，應及時回填桿坑，并分層夯實牢后，方可撤去 叉桿及拉繩；5 ）在撤桿過程中，拆除桿上導線前，應先檢查桿根，做好防止倒桿措施。在挖坑 前應先綁好拉繩；6 ）使用吊車里、撤桿時，應與吊車司機密切配合，遵守起重工。掛鉤工安全操作 規(guī)程。鋼絲繩應吊在桿的適當位置，防止電桿突然傾倒。20 、放線、撤線與緊線工作都應設專人統(tǒng)一指揮。緊線時應檢查導線有無障礙物掛 住。工作人員不得跨在導線上

29、或站在導線角內(nèi)側。緊、撤線前應先檢查拉線、拉樁及桿 根。如不能適用時，應加設臨時拉線加固。嚴禁采用突然剪斷導線的辦法松線。21 、在交叉跨越各種線路、道路等處放、撤線時，必須先取得主管部門同意，做好 安全措施，如搭設可靠的跨越架，在路口設人看守等。22 、桿上工作完畢后，應使用腳扣或升降板等下桿。嚴禁甩掉腳扣，從拉線繩上或 抱桿快速溜滑。23 、使用噴燈工作時，其油量不得超過容積的四分之三。打氣要適當。不得使用漏 油、漏氣的噴燈。24 、在高壓設備附近使用噴燈時，火焰與帶電部分的距離：電壓在10千伏及以下者不得小于1.5米；電壓在10千伏以上者不得小于3米。不得在帶電導線、帶電導線、 帶電設備

30、、變壓器、油開關及易燃材料附近將噴燈點火。二、內(nèi)線安裝電工1、 用手動彎管器彎管時，要精神集中，操作人員一定要錯開所彎的管子，以免彎 管器滑脫摔傷。2、用手動彎管器彎管時，操作位置必須選擇寬闊平坦的地點。 嚴禁站立在溝旁和 高空房沿無護攔處操作。3、兩人以上套管子絲扣時，必須協(xié)調(diào)一致。在調(diào)板牙時，板把兩側不得站人，防 止套絲板打傷人。斷管時拉鋸不可用力過猛，以防鋸條折斷傷手。斷管后先用元銼或銑 刀去毛刺，不能先用手指去摸。4、用或彎管時，必須將砂子炒干，木楔堵緊管口。管子加熱時，管口處禁止站人， 以防放炮傷人。5、剔槽打眼時，錘把必須牢固，不得松動。鏨子應無飛刺，剔混凝土槽、打望天 眼時，必須

31、帶好防護眼睛。使用大錘打眼時，禁止用手掌鏨子，必須用火鉗掌鏨子，以 免大錘傷手、傷人。握錘把不許戴手套。打錘人應站在掌鏨子人側面，嚴禁站在對面。6、掃管、穿鋼絲和穿線時，雙方要一呼一應有節(jié)奏的進行，不要用力過猛，以免 傷手。7、削線頭時刀口要向外，削線時不能過猛，防止削在手指上。8 用大錘砸地極時，要注意適當高度，錘砸下時，要穩(wěn)、準，注意飛錘。扶地極 者要在側面，不能搖晃，最好用大鉗卡緊，人距地極要遠些，以免被打傷。9 、平整角鋼時，要二人配合好，步調(diào)一致，平行操作，以防震手。10、在高空作業(yè)時，應遵守高空作業(yè)安全操作規(guī)程，必須扎好安全帶，戴好安 全帽。高處工作傳遞物件不得上下拋擲。11 、在

32、帶電設備附近工作時，禁止使用金屬卷尺測量。12 、使用電動工具時，應戴絕緣手套，并站在絕緣墊上。電動工具的金屬外殼必須 接地。嚴禁將電動工具的外殼接地線和工作零線擰在一起插入插座。必須使用兩線帶地 或三線帶地插座，或者將外殼接地線單獨接到接地干線上，以防接觸不良時引起外殼帶 電。用軟電纜連接移動設備時，專供接零保護的芯線上不許有工作電流通過。13 、使用噴燈時，油量不得超過容積的四分之三。打氣要適量。不得使用漏油、漏氣的噴燈。在高壓設備附近使用噴燈時，火焰與帶電部分的距離：電壓在10千伏以下者不得小于1.5米；電壓在10千伏以上者不得小于3米。不得在帶電導線。帶線設備、 變壓器、油開關及易燃物

33、附近將噴燈點火。于薙是人類知識的總結書藉是全世界的營養(yǎng)品：一一 士比亞共享知識分享快樂14 、使用梯子時不準墊高使用，梯子與地面之間的角度以60左右為宜。在滑的地面上使用梯子時要有防滑措施。沒有搭勾的梯子在工作中要有人扶住梯子。使用人字梯 時拉線必須牢固。不準使用釘子釘成的梯子。15 、電氣設備的金屬外殼必須接地，接地線要符合標準。有電設備不準斷開外殼接 地線。電氣施工應遵守電氣安裝規(guī)范。16 、電器或線路拆除后，可能來電的線頭必須及時用絕緣包布包扎好。高壓電動機 或電器拆除后，遺留線頭必須短路接地。17、安裝燈頭時，開關必須接在火線上，燈口螺絲必須接在零線上。18 、在高壓設備及重要低壓總盤

34、與干線上工作時，必須由領導人簽發(fā)工作票，并由 值班人員停電、驗電、裝設接地線，懸掛標示牌與裝設臨時遮攔，會同工作負責人檢查 并辦理好工作許可簽字手續(xù)后方可進行。工作時必須有兩人以上一起工作。19、高壓設備停電工作時，距離工作人員工作正?；顒臃秶鷥?nèi)小于表 4規(guī)定的設備， 必須停電。距離大于表4但小于表3規(guī)定的設備，必須在距帶電部分不小于表 4的距離 處裝置牢固的臨時遮攔。否則必須停電。帶電部分只能在工作人員的正面或一側。帶電 部分在工作人員的后面或兩側無可靠措施者，也必須停電。表3設備不停電時的安全距離電壓等級（千伏）安全距離（米）10級以下0.720351.0441.2601101.520 、

35、停電時必須切斷各回線可能來電的電源。不能只拉開油開關進行工作，而必須拉開刀閘，使各回線至少有一個明顯的斷開點。變壓器與電壓互感器必須從高低兩側 斷開。電壓互感器的一二次熔斷器都要取下。油開關的操作電源要斷開。刀閘的操作把 手要鎖住。表4工作人員工作中正?；顒臃秶c帶電設備的安全距離電壓等級（千伏）安全距離（米）10級以下0.3520350.6440.9601101.521 、檢修設備導體，應用專用接地線接地，并三相短路。對可能送電至停電設備的 各回線，或停電設備可能產(chǎn)生感應電壓的，都要裝設接地線，使工作地點處在各接地線 的中間。工作中檢修人員不許自行裝拆或未經(jīng)值班員許可變動接地線。22 、在電

36、容器組回路上工作時，必須將電容器逐個對地放電，并接地。23 、一經(jīng)合閘即可送電到工作地點的開關和刀閘，其操作把手上都應懸掛“禁止合 閘，有人工作”的標識牌。工作地點兩旁和對面的帶電設備遮攔上和禁止通行的過道上 懸掛“止步、高壓危險”的標識牌。工作地點應懸掛“在此工作”標識牌。24 、低壓回路停電檢修時，應斷開電源，取下熔斷器。在刀閘把手上掛“禁止合閘, 有人工作”的標識牌。25 、工作結束后，工作人員應清掃、整理現(xiàn)場。工作負責人應進行周密的檢查。待 全體工作人員撤離工作現(xiàn)場后，向值班人員詳細交待工作內(nèi)容和問題，并且共同檢查， 然后辦理工作終結手續(xù)。26 、在帶電設備附近工作時，必須設專人監(jiān)護。

37、帶電設備只能在工作人員的前面一 側，否則應停電進行。27、低壓設備帶電工作時，應設專人監(jiān)護，工作中要戴工作帽，穿長袖衣服戴絕緣 手套。用有絕緣柄的工具，并站在干燥的絕緣物上進行工作。相鄰相的帶電部分應用絕 緣板隔開。嚴禁使用銼刀、金屬尺和帶有金屬物的毛刷、毛撣等工具。28 、在帶電的電流互感器二次回路上工作時，要嚴防電流互感器二次側開路產(chǎn)生高 壓電。斷開電流回路時，必須使用短路片或短路線在電流互感器二次側的專用端子上短 路。嚴禁用導線纏繞。工作中不得將回路的永久接地點斷開。工作時必須有專人監(jiān)護， 使用絕緣工具，并站在絕緣墊上。29 、在高壓室內(nèi)使用梯子工作時，要注意安放位置，使梯子即使倒下時也

38、不致接近 帶電部分。30 、在配電室內(nèi)搬動梯子，管子等長物時，應兩人放倒搬運，并和帶電部分保持足 夠安全距離。三、配電值班電工1 、值班電工必須具備必要的電工知識，熟悉安全操作規(guī)程，熟悉供電系統(tǒng)和配電 室各種設備的性能和操作方法。并具備在異常情況下采取措施的能力。2 、值班電工要有高度的工作責任心，嚴格執(zhí)行值班巡視制度、倒閘操作制度、工 作票制度、交接班制度、安全用具及消防設備管理制度和出入制度等各項制度規(guī)定。3 、允許單獨巡視高壓設備極擔任監(jiān)護人的人員，應經(jīng)動力部門領導批準。4 、不論高壓設備帶電與否，值班人員不得單人移開或越過遮攔進行工作。若有必要移開遮攔時必須有監(jiān)護人在場，并符合設備不停

39、電時的安全距離（見“內(nèi)線安裝電工”表3）。5 、雷電天氣需要巡視室外高壓設備時，應穿絕緣鞋，并不得靠近避雷器與避雷針。6 、巡視配電裝置，進出高壓室，必須隨手將門鎖好。7 、與供電單位或用戶（調(diào)度員）聯(lián)系，進行停、送電倒閘操作時，值班負責人必須 復誦核對無誤，并且將聯(lián)系內(nèi)容和聯(lián)系人姓名作好記錄。8 、停電拉閘操作必須按照油開關（或負荷開關等）、負荷側刀閘、母線側刀閘的順 序依次操作。9 、高壓設備和大容量低壓總盤上的倒閘操作，必須由兩人執(zhí)行，并由對設備更為熟悉的一人擔任監(jiān)護。遠方控制或隔離操作的油開關和刀閘（和油開關有連鎖裝置的）可 以由單人操作。10 、用絕緣棒拉合高壓刀閘或經(jīng)傳動機構拉合高

40、壓刀閘和油開關，都應呆絕緣手套。雨天操作室外高壓設備時，應穿絕緣靴。雷電時禁止進行倒閘操作。11 、帶電裝卸熔斷器 時，應戴防護眼睛和絕緣手套，必要時使用絕緣夾鉗，并站 在絕緣墊上。12 、電氣設備停電后，在未拉開刀閘和做好安全措施以前應視為有電不得觸及設備 和進入遮攔，以防突然來電。13、施工和檢修需要停電時，值班人員應該按照工作票要求做好安全措施，包括停 電、驗電、裝設臨時接地線、裝設遮攔和懸掛標示牌，會同工作負責人現(xiàn)場檢查確認無 電，并交待附近帶電設備位置和注意事項， 然后雙方辦理許可開工簽證，方可開始工作。14 、工作結束時，工作人員撤離，工作負責人向值班人員交待清楚，并共同檢查， 然

41、后雙方辦理工作終結簽證后，值班人員方可拆除安全措施，恢復送電。在未辦理工作 終結手續(xù)前，值班人員不準將施工設備合閘送電。15 、高壓設備停電工作時，距離工作人員工作中正?；顒臃秶∮诒?4（見“內(nèi)線安 裝電工”）規(guī)定的設備必須停電。距離大于表 4小于表3規(guī)定的設備必須在與帶電部分 不小于表4的距離處裝牢固的臨時遮攔，否則必須停電。帶電部分在工作人員的后面或 兩側無可靠措施者也必須停電。16 、停電時必須切斷各回線可能來電的電源，不能只拉開油開關進行工作，而必須 拉開刀閘，使各回線至少有一個明顯的斷開點。變壓器與電壓互感器必須從高低壓兩側 斷開。電壓互感器的一、二次熔斷器都要取下。油開關的操作電

42、源要斷開。刀閘的操作 把手要鎖好。17 、驗電時必須用電壓等級合適并且合格的驗電器，在檢修設備進出線兩側分別驗 電。驗電前應先在有電設備上試驗證明驗電器良好。高壓設備驗電必須戴絕緣手套。18 、當驗明設備確已無電壓后，應立即將檢修設備導體接地并互相短路。對可能送電至停電設備的各方面或可能產(chǎn)生感應電壓的部分都要裝設接地線。接地線應用多股裸軟銅線，截面不得小于25平方毫米。接地線必須使用專用的線夾規(guī)定在導體上，嚴禁用纏繞的方法進行接地和短路。裝設接地線時必須先接好接地端后接導體端，拆除時的 順序與此相反。裝拆接地線都應使用絕緣棒或戴絕緣手套。裝拆工作必須由兩人進行。 不許檢修人員自行裝拆和變動接地

43、線。接地線應編號并放在固定地點。裝拆接地線應做 好記錄，并在交接班時交代清楚。19 、電容器組回路上工作時必須將電容器逐個放電。放電后接地。20 、在一經(jīng)合閘即可送電到工作地點的開關和刀閘操作把手上都應懸掛“禁止合閘,有人工作”的標示牌。工作地點兩旁和對面的帶電設備遮攔上和禁止通行的過道上懸掛“止步、高壓危險”的標示牌。工作點懸掛“在此工作”的標示牌。21 、線路或用戶檢修要求停電時，值班人員應采取安全措施，然后通知對方負責人 開始工作并進行登記。工作結束后必須接到原負責人通知方可恢復送電。嚴禁約時停、 送電。22 、在帶電設備附近工作時，必須設專人監(jiān)護。帶電設備只能在工作人員的前面或 一側，

44、否則應停電進行。23、低壓回路停電檢修時應斷開電源，取下熔斷器。在刀閘操作把手上掛“禁止合 閘，有人工作”的標示牌。24、低壓設備帶電工作時，應設專人監(jiān)護。工作中要戴工作帽，穿長袖衣服，戴絕 緣手套，使用有絕緣柄的工具，并站在干燥的絕緣物上進行工作。相鄰相的帶電部分， 應用絕緣板料隔開。嚴禁使用銼刀、金屬尺和帶有金屬物的毛刷、毛撣等工具。25 、在帶電的電流互感器二次回路上工作時，要嚴防電流互感器二次側開路產(chǎn)生高 壓電壓。斷開電流回路時，必須使用短路片或短路線在電流互感器二次側的專用端子上 短路。嚴禁用導線纏繞。工作中不得將回路的永久接地點斷開。 工作時必須有專人監(jiān)護， 使用絕緣工具，并站在絕

45、緣墊上。26 、發(fā)生人身觸電事故和火災事故，值班人員應不經(jīng)聯(lián)系立即斷開有關設備的電源， 以進行搶救。27、電器設備發(fā)生火災時，應該用四氯化碳、二氧化碳滅火器或1211滅火器進行撲救。變壓器著火時，只有在周圍全部停電后才能用泡沫滅火器撲救。配電室門窗應加 設網(wǎng)欄，防止鼠害。四、維修電工1 、工作前，必須檢查工具，測量儀表和防護用具是否完好。2 、任何電器設備未經(jīng)驗電，一律視為有電，不準用手觸及。3 、電氣設備及其帶動的機械部分需要修理時不準在運轉中拆卸修理。必須在停車 后切斷設備電源，取下熔斷器，掛上“禁止合閘，有人工作”的標示牌，并驗明無電后， 方可進行工作。4 、在配電總盤及母線上進行工作時

46、，在驗明無電后應掛臨時接地線。裝拆接地線 都必須由值班電工進行。5 、臨時工作中斷后或每班開始工作前，都必須重新檢查電源確已斷開，并驗明無 電。6 、每次維修結束時，必須清點所帶工具、零件，以防遺失和留在設備內(nèi)造成事故。7 、由專門檢修人員修理電氣設備或其帶動的機械部分時，值班電工要進行登記， 并注明停電時間。完工后要作好交代并共同檢查，然后方可送電，并登記送電時間。8 、低壓設備上必須進行帶電工作時，要經(jīng)過領導批準，并要有專人監(jiān)護。工作時 要戴工作帽、穿長袖衣服、戴絕緣手套，使用有絕緣柄的工具，并站在絕緣墊上進行。 鄰近相帶電部分和接地金屬部分應用絕緣板隔開。嚴禁使用銼刀、鋼尺等進行工作。9

47、 、動力配電箱的閘刀開關，禁止帶負荷拉開。10 、帶電裝卸熔斷器管時，要戴防護眼鏡和絕緣手套。必要時使用絕緣夾鉗，站在 絕緣墊上。11 、熔斷器的容量要與設備和線路安裝容量相適應。12 、電氣設備的金屬外殼必須接地（接零）。接地線要符合標準。有電設備不準斷開外殼接地線。13 、電器或線路拆除后，可能來電的線頭必須及時用絕緣包布包扎好。14、安裝燈頭時，開關必須接在火線上，燈口螺紋必須接在零線上。15 、臨時裝設的電氣設備必須將金屬外殼接地。嚴禁將電動工具的外殼接地線和工 作零線擰在一起插入插座。必須使用兩線帶地或三線帶地插座，或者將外殼接地線單獨 接到接地干線上，以防接觸不良時引起外殼帶電。用

48、軟電纜連接移動設備時，專供保護 接零的心線上不許有工作電流通過。16 、動力配電盤、配電箱、開關、變壓器等各種電氣設備附近，不準堆放各種易燃、 易爆、潮濕和其他影響操作的物件。17 、使用梯子時，梯子與地面之間的角度以 60為宜。不準墊高使用。在滑的地面 上使用梯子時要有防滑措施。設有搭勾的梯子在工作中要有人扶住梯子。使用人字梯時拉繩必須牢固。18 、使用噴燈時，油量不得超過容積的四分之三。打氣要適當。不得使用漏油、漏 氣的噴燈。不準在易燃物品附近將噴燈點火。19、使用電動工具時，要戴絕緣手套，并站在絕緣墊上工作。20 、電氣設備發(fā)生火災時，要立即切斷電源，并使用四氯化碳或二氯化碳滅火器滅 火

49、。嚴禁用水滅火。五、臨時接線安全規(guī)程1 、凡在本公司管理區(qū)域內(nèi)部所接用之臨時電力、照明、試驗線路 （指電壓在380伏 以下者）均按本規(guī)定執(zhí)行。2 、需要架設臨時接線時，由需要部門事先通知管理處機電主管檢查，認為有架設必要且符合安全規(guī)程時，填寫“臨時接線裝置申請單”。經(jīng)工程部批準后，方可由合格 電工進行架設。3 、臨時線最長使用期限為七天。如越過此期限，使用單位應按照電氣安裝規(guī)程正 式安裝，并拆除臨時線，則不再作臨時接線處理。4 、臨時接線裝置如發(fā)生危險，并證明系因裝置不良，應由承裝人負責。5 、電器工作人員校驗電氣設備，使用臨時線在不超過一個工作日者，可不填寫臨 時裝置申請單，校驗完畢后需本人

50、負責拆除。6 、臨時線使用期滿，需要繼續(xù)使用者，必須在期滿前一天續(xù)辦延長使用手續(xù)，報 動力、安技部門各一份并經(jīng)批準，但最多不超過一個月，否則必須拆除。7 、未經(jīng)申請批準的臨時線和安裝不合格或已到期的臨時線，管理處及工程部均有 權令其停止使用，并限期拆除，如逾期未進行處理，管理處及工程部有權安排電工拆除。8 、裝置臨時線的一般安全要求：1 ）裝置臨時線須用絕緣良好的導線，要采取懸空架設和沿墻敷設。架設時戶內(nèi)離地高度不得低于2.5公尺，戶外不得低于3.5公尺。架設時需設專用電桿和專用瓷瓶固 定。禁止在樹上或腳手架上掛線；2 ）全部臨時線裝置必須有一總開關控制。每一分路須裝熔斷器；3 ）所有電氣設備

51、，金屬外殼須有良好接地線（或接零線）；4 ）分路線不得在燈頭內(nèi)并頭，須用丁字接法并用包布包好；5 ）臨時線必須放在地面上的部分，應加以可靠的保護。如用膠皮線橡套電纜，則 應在過路處設有硬質(zhì)的套管保護。管口要裝護圈，以防割破電線；6 ）安裝完畢的臨時線，使用單位不得擅自更動；7 ）電氣工作人員安裝臨時線前，須查驗臨時線裝置申請單，否則不予安裝；8 ）臨時線與設備、水管、熱水管、門窗等距離應在0.3米以外，與道路交叉處不低于6米。供電管理規(guī)程、職責1 、管理處運行維修組負責所管供電設施的運行、維護、小修；意外停電時的搶修 及正常停電時通知相關部門。2、管理處負責按月抄錄用戶電度表并依時上報供電部門

52、，協(xié)助供電部門追收欠交 電費，查處偷漏電及違章用電。3、工程部負責對運行維修組提供技術指導，負責組織安排供電設施中修及改造工 程。4、工程部負責審批新裝及增加用電的申請，隨時掌握公司供電計量的情況，發(fā)現(xiàn) 問題及時組織整改；負責就供電業(yè)務問題與供電部門協(xié)調(diào)。二、實施程序1、用戶報裝接電的管理1）管理處接受用戶的填好的新裝及增加用電申請表經(jīng)核查后，簽暑初步意見。2）工程部負責審批用戶新裝及增加用電申請表。3）管理處按工程部審批意見，指定用戶接電地點，供電開關及計量裝置規(guī)格；并對供電開關至用戶電源總開關之間的部分組織驗收。驗收合格并辦好財務手續(xù)后方可供電。（對用電容量30千瓦及以上的用戶，應有工程部

53、人員參加并主持驗收 ）。2 、運行維護及正常供電管理處按運行維修組崗位職責，水、電機械設備運行、維護、保養(yǎng)制度，設 備運行維護值班記錄，企業(yè)電工安全規(guī)程的要求，做好日常運行維護工作，保證對 用戶的正常供電。3 、正常停電1） 管理處應及時發(fā)現(xiàn)各種傳媒上的停電公告 （通知），或接到供電局停電通知后， 立即將停電情況通知有關用戶，并做好記錄。2）公司供電設備檢修計劃停電時，工程部應提前一天書面通知相關部門； 管理處 在接到通知后立即通知相關用戶。4、事故停電1）供電局事故停電，管理處應及時與供電局調(diào)度所取得聯(lián)系， 盡量了解恢復供電 時間，報告公司工程部和通知相關部門。2）公司供電設備在運行中因故障

54、造成停電， 管理處應盡量縮小停電范圍，報告公 司領導和通知相關部門，并作好記錄。5 、發(fā)電機供電管理處在市電系統(tǒng)停電半小時內(nèi)恢復對事故照明、泵站、電梯及消防設備的供電， 并作好記錄。6 、抄表和收費1 ）各管理處在每月15日抄錄各用戶電度表，錄入抄表器，送電腦室，由電腦室 統(tǒng)一送供電公司。2 ）各管理處每月10日前將電量統(tǒng)計報表及內(nèi)部供電運行盈虧情況報工程部。3 ）財務部負責按管理處報送的外接電電量，依照公司規(guī)定電價收取用戶電費。7 、供電設備的維修1 ）各管理處按維修職責劃分及工作程序做好故障設備的小修工作，管理處無 法完成的維修工作，按程序報公司工程部，由工程部組織完成。2 ）供電設備的大中修及改