合同主要風(fēng)險防范()

1、 .合同主要風(fēng)險及防范不管是企業(yè)還是個人，都無時、無刻、無處不在享受著合同權(quán)利，履行著合同義務(wù)，接受著合同制約。人類社會就是由各種各樣的契約合同關(guān)系編織成的一張大網(wǎng)，面對合同，我們無處可逃；離開合同，我們寸步難行。合同糾紛在各類民事案件中的涉及面最廣、比例最高、數(shù)量最多，因此不管是企業(yè)還是個人如何明確合同中暗藏著那些陷阱，規(guī)避防范合同風(fēng)險，尤為重要！下面我就合同從簽訂到履行整個過程中潛藏的主要風(fēng)險以及防范措施給大家講一講。一、合同主體（一）合同主體你在和誰交易？合同主體可以是自然人、法人和其他組織。在合同關(guān)系中，首先就要先弄清楚，與你簽訂合同的相對方是誰？不能張冠李戴，也不能未審查對方的資信能

2、力就隨意簽訂合同。注意核實當(dāng)事人名稱或姓名與住所。名稱，是指法人或者其他組織在登記機關(guān)登記的正式稱謂；姓名是公民在身份證或者戶籍登記表上的正式稱謂。住所對公民而言，是指其長久居住的場所；對法人和其他組織而言，是指其主要辦事機構(gòu)所在地。（二）合同主體法律風(fēng)險點1、合同相對人不具備相應(yīng)資質(zhì)、能力。2、合同相對人為法人的職能部門、未辦理營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu)或直屬機構(gòu)，缺乏履約能力。3、合同相對人無代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)過期。（三）合同主體常見問題及案例分析1、合同主體身份認不清案例一認錯借款人，幾十萬血本無歸甲的朋友乙是 a公司的法定代表人。2004年 3月，乙向甲借款十多萬，出具了正式的借據(jù)，蓋

3、a公司公章。事后，乙拒絕還錢。甲把乙告上了法庭。乙辯稱是a公司借款，因為上面蓋的是 a公司公章，他只是以 a公司法定代表人身份簽的字。法院以起訴主體錯誤為由駁回了甲的起訴。甲隨后起訴a公司，勝訴，可a公司經(jīng)營虧損，根本就沒有償還能力。乙雖然有房有車，但按公司法規(guī)定，公司的股東只以出資額為限承擔(dān)有限責(zé)任。甲的借款，最終血本無歸。word 資料 .注：法人的獨立人格、代理人的地位。2、找準交易對象（國際貿(mào)易中尤其重要）案例二謹防中間商欺詐出口商甲經(jīng)李某介紹曾與某國多個買家成交，并通過李某成功收款。2007 年 5 月，甲與李某介紹的 a公司簽訂近 200萬美元的銷售合同，銷售合同中列明的買方為 a

4、公司，但簽署人卻為李某。甲發(fā)貨后，a公司以從未與甲簽過銷售合同為由拒絕支付貨款。經(jīng)調(diào)查，李某假冒 a的名義與甲訂立銷售合同，騙取貨物后，低價銷售給a，取得貨款后逃匿，甲損失慘重。3、合同相關(guān)方的法律地位認識錯誤案例三錯將付款人認定為責(zé)任方a為大型跨國企業(yè)集團，實力雄厚。出口商甲根據(jù) a下屬子公司 b發(fā)出的訂單向 b供應(yīng)貨物，并按照 a企業(yè)集團整體的財務(wù)安排從母公司 a處回收貨款，收匯一直較為正常?？紤]到 a的優(yōu)良資信，甲與 a的子公司 b簽訂了一系列合同。兩年后，甲獲悉 b經(jīng)營狀況惡化、即將破產(chǎn)，此時尚有大額出運貨款尚未回收，向a追討，a以其非交易合同主體為由拒絕還款，甲損失慘重。4、缺乏對合

5、同主體資信情況的調(diào)查案例四與小商人做大生意，損失難以彌補我國某鋼鐵公司 a計劃引進一套鑄造設(shè)備，國外的多家知名廠家的報價都在1千萬美元以上，a難以接受。某國商人s得知此情況后主動向 a報出 500萬美元的價格，保證按要求的技術(shù)水平供貨。a對 s雖了解不深，但仍與其簽訂了供貨合同。到年底s只交齊了 203萬美元的貨物。隨后經(jīng)過多次交涉，到期仍未交齊貨物。經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，s只是一個小商人，其下屬的幾家小公司早已先后倒閉，并欠繳了制造商很多貨款。a起訴并勝訴，但無實質(zhì)收獲，同時工期拖延，造成了難以彌補的損失。（四）合同主體風(fēng)險防范要點1、審查主體法人：審查營業(yè)執(zhí)照、供貨業(yè)績、信譽狀況、資質(zhì)等級等情況。

6、非法人單位：審查其是否登記取得營業(yè)執(zhí)照或其所從屬的法人單位的資格及其授權(quán)。外方當(dāng)事人：是否合法存在；是否為法人；名稱、注冊地等。自然人：是否具有相應(yīng)的民事行為能力。word 資料 .保證人：主體資格的合法性、擔(dān)保能力。代訂立合同的代理人：代理身份和代理資格。其他：特殊行業(yè)的當(dāng)事人，需審查對方的生產(chǎn)許可證、經(jīng)營許可證或相應(yīng)的資質(zhì)。2、認清主體身份二、合同標的（一）合同標的交易指向?qū)ο螅?、明確合同交易內(nèi)容不同類型的合同，其標的也存在區(qū)別，比如買賣合同的標的一般為物，而服務(wù)合同的標的為服務(wù)。明確了合同標的便明確了合同的交易內(nèi)容。2、重要性在貿(mào)易實踐中，對合同標的物的確定是買賣雙方訂立合同的關(guān)鍵環(huán)節(jié)

7、，在復(fù)雜的交易中，標的物有可能處于不斷變化的狀態(tài)，可能對合同效力產(chǎn)生重要影響。（二）合同標的的法律風(fēng)險點1、合同標的不合法。2、合同標的不可能給付。3、合同標的不確定。4、實際交付的標的與合同約定的標的不符。（三 ）合同標的常見問題及法律分析1、合同標的物的合法性案例一不可轉(zhuǎn)讓的標的s集團下屬兩家子公司甲與乙所使用的土地，都屬劃撥用地，使用權(quán)證都辦在s名下。其中有一宗地由甲建有加油站等設(shè)施。甲欠丙債款，雙方達成還款協(xié)議，甲方將加油站等設(shè)施轉(zhuǎn)讓給丙（含土地使用權(quán)）。丙獲得加油站后，以相同價格轉(zhuǎn)讓給李某個人。后經(jīng)土地管理部門稽查，對 s集團進行處罰，無償收回土地，并處 13萬元罰款。2、合同標的確

8、定性案例二合同標的物不清，形成爭議甲、乙兩單位簽訂一設(shè)備租賃協(xié)議，甲方將真空離子鍍膜機出租給乙方，雙方約定了租期、租金等事項。租期屆滿時，乙方交付設(shè)備時，甲方發(fā)現(xiàn)不是其出租的設(shè)備。由于時間較word 資料 .長，原辦事人員都已離職，從雙方的協(xié)議中，找不到租賃物的型號或是明顯特征，因此引發(fā)糾紛。經(jīng)法院主持達成調(diào)解協(xié)議。甲方拉回一臺不屬于自己的設(shè)備，約損失15 萬元。（四）合同標的風(fēng)險防范要點1、應(yīng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)，審查合同標的是否合法，是否為法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標的物。2、審查合同標的相關(guān)條款，查明合同標的名稱是否確定。3、根據(jù)不斷變動的現(xiàn)實條件，審查合同標的是否可能給付，明確合同的

9、效力三、合同權(quán)利義務(wù)（一）合同權(quán)利義務(wù)具體交易內(nèi)容？當(dāng)事人雙方應(yīng)明確自身的權(quán)利和義務(wù)，以保證合同的順利履行。合同權(quán)利義務(wù)是互相對應(yīng)的，特別是在強調(diào)等價有償?shù)馁I賣合同中，買方和賣方的權(quán)利義務(wù)相對平衡。比如買賣合同中賣方的義務(wù)有：交付標的物的義務(wù)實際交付標的物交付提取標的物的單證交付必要的有關(guān)資料按期交付標的物按照約定地點交付標的物按照約定的質(zhì)量要求交付標的物按照約定的包裝方式交付標的物轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務(wù)瑕疵擔(dān)保義務(wù)（二）合同權(quán)利義務(wù)的法律風(fēng)險點1、合同權(quán)利義務(wù)約定不清，對標的物數(shù)量、質(zhì)量、包裝、運輸、風(fēng)險、檢驗標準或是檢驗期間等缺乏明確約定。2、對法律規(guī)定的義務(wù)認識不清。3、對自身的權(quán)利沒有

10、充分認識，無法充分保護自身利益。word 資料 .（三）合同權(quán)利義務(wù)常見問題及案例分析1、缺乏包裝條款案例一 包裝費由誰負擔(dān)？2008年 6月，甲乙雙方簽訂了買賣合同，約定乙向甲購買加工成品建筑材料波紋管，共計發(fā)生貨款 45 萬元，但未約定包裝標準和費用等問題。7 月甲自行以木箱包裝了貨物并按約交付給乙，要求乙支付貨款 45萬和包裝費 3萬。乙收到貨物后支付了貨款 45萬元，但不肯支付包裝費。2009年 1月甲向法院提出訴訟，向乙索要貨物包裝費3萬余元以及利息。法院認為在雙方未約定包裝標準和費用的情況下，按合同法第 150條的規(guī)定，甲應(yīng)采取通用或者足以保護貨物的方式包裝，用木箱包裝貨物是甲應(yīng)履

11、行的義務(wù)。因此，法院未支持甲的訴訟請求。2、交付地點約定不清案例二漏掉兩個字，運費多開支中國某公司與美國某客商簽訂了進口某貨物的合同。雙方約定在美國西部港口交貨。但雙方合同和開信用證時都寫成了“美國港口交貨”，漏掉了“西部”兩字，美方接到信用證后，通知我方在美國東部某港口接貨，我方只好通知船方到該港接貨，結(jié)果多承擔(dān)了一筆運費支出。（四）合同權(quán)利義務(wù)風(fēng)險防范要點1、在合同中明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特別是質(zhì)量、數(shù)量、包裝、檢驗等容易產(chǎn)生爭議的地方。2、明確合同和法律規(guī)定的義務(wù)。3、明確自身所擁有的各種權(quán)利，充分保護自身利益。四、合同履行（一）合同履行如何交易？概念：指債務(wù)人全面地、適當(dāng)?shù)赝瓿善浜贤x務(wù)

12、，債權(quán)人的合同債權(quán)得到完全實現(xiàn)。合同的履行是依法成立的合同應(yīng)該發(fā)生的法律效果，是構(gòu)成法律效力的主要內(nèi)容。（二）合同履行的法律風(fēng)險點1、沒有按照約定全面履行義務(wù)或是履行合同義務(wù)沒有堅持誠實信用原則。word 資料 .2、沒有充分利用合同履行中的抗辯權(quán)。3、合同變更、轉(zhuǎn)讓或解除時沒有履行相關(guān)法律程序。（三）合同履行常見問題及案例分析1、同時履行抗辯權(quán)（合同法第 66條）案例一你不付款，我不交貨2008年 6月 20日，甲乙訂立合同約定：甲向乙購買鋼材，總價款450 萬元。合同簽訂后，甲未按約支付貨款，則乙可以拒絕交付鋼材。3、不安抗辯權(quán)（合同法第 68條）案例二你虧損嚴重，我停止履行2001年元月

13、，某汽車銷售中心 a與某汽車制造廠 b簽訂一份汽車購銷合同，約定 a向 b購買輕型轎車 40輛，每輛售價 5萬元，當(dāng)月供貨 20輛，8月份供貨 20輛，貨到付款。合同簽訂后，雙方順利地履行了第一批轎車的交貨和付款義務(wù)。2001年 5月份，b獲悉 a因經(jīng)營不善，已造成巨大虧損，同時因拖欠銀行貸款，已被法院強制執(zhí)行償還貸款。b在搜集了相關(guān)證據(jù)后，決定中止第二批車輛的托運，同時派人通知a，若想繼續(xù)供貨，a需提供擔(dān)?；蝾A(yù)付貨款。a不同意，并以 b違約為由提起訴訟。法院認為，b采取不安抗辯權(quán)的措施，是必要的、合法的，符合我國合同法的規(guī)定，依法判決駁回了a的訴訟請求。3、合同變更（第 77條）案例三包裝更

14、改，未簽書面協(xié)議，仍按原合同執(zhí)行我國某外貿(mào)公司 a與西歐某公司 b簽訂一筆工藝品 xx美元的出口合同。合同訂明內(nèi)包裝盒由 b免費提供。距合同規(guī)定的交貨期前三個月，a準備好貨物，隨后多次去電通知 b提供包裝盒，b均未作答復(fù)。距交貨期前一個多月，b派其遠東分公司的代表丁某來看貨。a向丁某反映包裝盒未提供，勢必影響按期交貨。丁某看了產(chǎn)品以后，當(dāng)場口頭表示 b公司不再提供包裝盒，可由 a自行解決。a當(dāng)即辦妥紙盒，進行包裝，進倉待運。在合同規(guī)定的裝運期前一個月，b突然來電要求仍由其提供包裝盒。a回復(fù)已按丁某的意見包裝完畢，無法更改。b回電認為丁某只是其分公司員工，并不能代表公司，同時雙方并未簽訂書面協(xié)議

15、。因此，包裝一定要按合同規(guī)定的進行，否則將不履行合同。a為避免更大的損失，只能同意b要求，重新?lián)Q包裝。（四）合同履行風(fēng)險防范要求word 資料 .1、應(yīng)嚴格按合同約定全面履行義務(wù)，并堅持誠實信用原則。2、充分利用合同履行中的各種權(quán)利，比如同時履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)等。3、合同變更時應(yīng)簽訂書面協(xié)議，需要履行通知、登記等法律程序時，需及時履行。4、合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓時需履行相關(guān)法律程序。5、合同解除條件成就時，需要履行通知等法律程序。五、違約（一）違約交易存在問題，如何處理？1、概念：違反合同義務(wù)，即不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。2、違約行為：不能履行，客觀上沒有履行能力或法律禁止履行；

16、遲延履行：能履行，但在期限屆滿時還沒履行；不完全履行：履行行為不符合債務(wù)本旨；拒絕履行（預(yù)期違約） ：明示或默示的表示不履行；債權(quán)人遲延：受領(lǐng)遲延。3、違約救濟方式：強制履行；解除合同；賠償損失；支付違約金；恢復(fù)原狀等其他補救措施。4、注意：合同法是調(diào)整平等主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律，平等者之間無處罰權(quán)，因此，在合同中一般不能出現(xiàn)“罰款”、“罰金”、“處罰”等字樣，而以追究違約責(zé)任、違約金、賠償金等形式出現(xiàn)。（二）違約主要風(fēng)險點1、合同中違約責(zé)任條款缺失或約定不全面。2、未按合同約定的時間、金額支付價款。3、逾期交付、提取標的物。4、未按約定的方式、地點、數(shù)量、質(zhì)量等履行合同。word 資料

17、.5、未盡到通知、保密、協(xié)助等附隨義務(wù)。6、對方違約時，未采取合理措施防止損失擴大。7、我方未充分行使違約救濟權(quán)利。（三）違約常見問題及案例分析1、加害履行（合同法第 122條）概念：指債務(wù)人的履行有瑕疵且因其瑕疵而致債權(quán)人受履行利益以外的損害的情形。案例一賣方需賠償產(chǎn)品對第三方造成的損失某鄉(xiāng)機械加工廠按合同規(guī)定，購進某市電機廠電機 30臺，在使用中，有 14臺發(fā)生漏電，造成一名工人致殘。為此，機械加工廠向法院起訴，不僅要求退貨，而且還要求某電機廠賠償他們的經(jīng)濟損失以及致殘工人的住院費等各種損失 10萬元。法院支持了機械加工廠的請求。2、受領(lǐng)遲延案例二買方的收貨義務(wù)2004年 5月，甲方與乙方

18、簽訂大蒜買賣合同：當(dāng)年產(chǎn)大蒜 40噸，總價款加運費 8萬元，代辦托運，交貨期限為同年 8月 25日，地點為山東某車站。甲方于 8月 20日將大蒜準備托運時，鐵路方面告知因天氣原因部分路段沖毀，待通知發(fā)貨。8 月 23 日，甲方接鐵路方面通知將貨裝車發(fā)出，8 月 26 日凌晨到達山東某車站。但乙方拒絕收貨并聲稱降價一半才可考慮收貨；甲方無奈在當(dāng)?shù)刈庥萌g民房將大蒜保存。不料當(dāng)?shù)赜纸当┯陜商欤瑢?0噸大蒜泡湯；經(jīng)鑒定 29噸完全腐爛，不能食用，另外 11噸也發(fā)芽。甲方遂起訴至法院要求賠償。法院判決乙方應(yīng)對拒收的大蒜承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)支付甲方貨款及民房的租金等。3、資料搜集案例三證據(jù)缺乏，訴訟失敗a公司與 b公司 2001年 1月經(jīng)過甲（自然人，即 b的法定代表人也非股東或職工） 的介紹簽訂