住宅工程質(zhì)量分戶驗收表匯編

1、學習 - 好資料住宅工程質(zhì)量分戶驗收表分驗戶表工程名稱北城麗都二期八幢 14#樓工程房（戶）號建設單位重慶市潼南縣辰龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司驗收日期重慶建新建設工程監(jiān)理施工單位重慶市和霖建筑工程有限責任公司監(jiān)理單位咨詢有限公司序號驗收項目主要驗收內(nèi)容驗收記錄1樓地面、地面裂縫、 空鼓，墻面和頂棚爆灰、 空鼓、符合要求墻面和頂棚裂縫，裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈2門 窗窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝3欄 桿欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施4防水工程屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽臺地面滲水、外墻滲水5室內(nèi)主要開間凈尺寸、室內(nèi)凈高空間尺寸管道滲水、 管道坡向、 安裝固定、 地漏水6 給排水工程封、給

2、水口位置7電氣工程接地、相位、控制箱配置，開關(guān)、插座位置8建筑節(jié)能保溫層厚度、固定措施9其 它煙道、通風道、郵政信報箱等符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求分戶驗收結(jié)論經(jīng)檢查，均符合規(guī)范要求。建設單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項目負責人：項目經(jīng)理：總監(jiān)理工程師：項目負責人：驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：年月日年月日年月日年月日重慶市建設工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制更多精品文檔學習 - 好資料住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表分驗匯總表工程名稱北城麗都二期八幢 14#樓工程建筑面積16000m2建設單位重慶市潼南縣辰龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司結(jié)構(gòu)及層數(shù)框剪 /26 層施工單位

3、重慶市和霖建筑工程有限責任公司驗收戶數(shù)監(jiān)理單位重慶建新建設工程監(jiān)理咨詢有限公司最終驗收日期內(nèi)容驗收情況本工程已根據(jù)重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法要求，進行了分戶驗收。對屋面進行了 24 小時蓄水（ 2 小時淋水）試驗，發(fā)現(xiàn)屋面滲漏0處；外窗及外墻進行了1次試驗，發(fā)現(xiàn)外窗滲水 0 個，外墻滲水0 處；檢驗項目室內(nèi)有防水要求的房間進行了24 小時蓄水試驗間，發(fā)現(xiàn)滲漏間；情況室內(nèi)有排水要求的房間和陽臺進行了排水試驗間，發(fā)現(xiàn)積水和滲水間。以上檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題經(jīng)整改后均已重新檢查驗收合格。室內(nèi)共有戶，驗收合格戶，驗收不合格戶；公共部分層，驗收合格層，驗收不合格層。驗收結(jié)論經(jīng)檢查，均符合規(guī)范要求，

4、同意驗收。建設單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項目負責人：項目經(jīng)理：總監(jiān)理工程師：項目負責人：(公章 )年月日年月日年月日年月日重慶市建設工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制更多精品文檔學習 - 好資料工程名稱房（戶）號戶型簡圖及檢查點簡述序號項目樓板厚度1及裂縫質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果檢驗結(jié)論建設單位分戶驗收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（一）分驗表 1-1北城麗都二期八幢14#樓工程檢查日期見附圖質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)或檢查記錄戶內(nèi)設計允許實測值（）房間要求偏差號（）（）12345671現(xiàn)澆樓板的厚度符合設計要求； 樓2板厚度的允許偏3差符合質(zhì)量驗收4+8規(guī)范的要求5-5678910現(xiàn)澆樓板不應有可見的裂縫無裂縫，符合

5、要求。無質(zhì)量缺陷經(jīng)檢查，均符合規(guī)范要求監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位更多精品文檔學習 - 好資料年月日年月日年月日年月日重慶市建設工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（二）分驗表 1-2工程名稱北城麗都二期八幢房（戶）號序項目質(zhì)量要求號面層與各構(gòu)造層之間下一層應結(jié)合牢固，無空鼓；表面不應有裂縫、脫皮、麻面、起砂等整體缺陷2面層有排水坡度要求的，表面坡度應符合設計要求，不得有倒泛水和積水結(jié)合層上鋪設時，面層與下一樓層的結(jié)合（粘接）應牢固，無地空鼓或松動板塊板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺3面面層陷，鑲嵌正確，接縫均勻、順面層直，色澤均勻一致，圖案清晰，面層表面的平整度和坡度符合要求1

6、4#樓工程檢查日期檢查記錄符合要求符合要求符合要求符合要求面層鋪設應牢固竹、木板的拼縫平直度、寬度及與踢4面層腳線的接縫、相鄰板高差符合要求，接頭構(gòu)造正確，板面無翹曲，顏色均勻，圖案清晰，面層平整度符合要求質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果符合要求符合要求無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論經(jīng)檢查，均符合規(guī)范要求更多精品文檔學習 - 好資料建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日年月日重慶市建設工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表一序號3工程名稱房號項目抹灰飾面板（磚）墻面涂飾樓地面、墻面和頂棚（三）北城麗都二期八幢質(zhì)量要求抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固，抹灰層應無空鼓； 抹灰面層應無爆灰和裂縫；孔洞

7、、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應平整飾面板安裝和飾面磚粘貼必須牢固， 滿粘法施工的飾面磚墻面應無空鼓、裂縫接縫、嵌縫應平直光滑、密實，寬度、深度符合要求，表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。石材表面應無泛堿等污染顏色、圖案應符合計要求設計要求涂飾均勻、 粘結(jié)牢固， 不得漏涂、 透底、起皮、掉粉和反銹分檢表 1-314# 樓工程檢查日期檢查記錄符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求4涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合， 無交叉勿讓，界面應清晰抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓；抹灰層面層應無爆灰和裂縫； 采用免抹灰工藝的頂棚不應有可見頂?shù)牧芽p棚裝修裝飾圖

8、案應符合設計要求，縫格順直，色澤均一、無污染或明顯色差符合要求符合要求符合要求質(zhì)量缺陷及無質(zhì)量缺陷整改結(jié)果檢驗結(jié)論經(jīng)檢查，均符合規(guī)范要求更多精品文檔學習 - 好資料建設單位監(jiān)理單位施工單位其他年月日年月日年月日年月日重慶市建設工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表二門窗安裝工程名稱北城麗都二期八幢房（戶）號序號項目質(zhì)量要求外窗窗臺高度低于 0.9m 時，應有防1外窗臺護措施。低窗臺、凸窗等下部能上人高度站立的寬窗臺面， 防護高度應從窗臺面起計算門窗開啟方向應符合設計要求。 門窗2門窗開啟應開啟靈活、 關(guān)閉嚴密， 無倒翹；推性能拉門窗扇必須有防脫落措施， 扇與框的搭接量符合設計要求3門窗密封門窗扇的

9、橡膠密封條或毛粘密封條性能應安裝完好，不得脫槽外門窗及周邊無滲漏； 室外門窗框與門 窗 的墻體之間的縫隙表面應采用密封膠4防、排水封閉，密封膠應光滑、 順直、無裂紋。性能應設置排水孔的門窗，排水孔應通暢，位置及數(shù)量符合設計要求門窗玻璃的涂膜朝向應符合設計要門窗的求。安全玻璃的使用應符合相關(guān)規(guī)5定。玻璃不應與門窗框型材直接接玻璃安裝觸。密封條與玻璃、 玻璃槽口的接觸應緊密、平整玻璃品種、 規(guī)格應符合設計要求， 金6門窗節(jié)能屬外門窗隔斷熱橋措施應符合設計要求分驗表 214# 樓工程檢查日期檢查記錄符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求質(zhì)量缺陷及無質(zhì)量缺陷整改結(jié)果檢驗結(jié)論經(jīng)檢查，均符合規(guī)范

10、要求更多精品文檔學習 - 好資料建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日年月日重慶市建設工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表三欄桿安裝分驗表 3工程名稱北城麗都二期八幢14#樓工程房（戶）號檢查日期序號項目質(zhì)量要求檢查記錄1欄桿安裝欄桿安裝必須牢固符合要求欄桿高度必須滿足設計要求。 當設計欄 桿 高無要求時， 臨空處欄桿凈高，六層及符合要求2度、欄桿六層以下不應低于1.05m，七層及七間距層以上不應低于1.10m。防護欄桿的垂直桿件間凈距不應大于 0.11m防攀爬欄桿應采用防止少年兒童攀登的構(gòu)3措施造承受水平荷載的欄板玻璃應使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或公稱厚度不小于16

11、.76mm 鋼化夾層玻璃。當欄板玻璃最低點離一側(cè)樓地面高度在 3m或 3m以上、 5m或 5m以下4欄板玻璃時，應使用公稱厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。 當欄板玻璃最低點離一側(cè)樓地面高度大于 5m 時，不得使用承受水平荷載的欄板玻璃。不承受水平荷載的欄板玻璃應符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求符合要求符合要求質(zhì)量缺陷及無質(zhì)量缺陷整改結(jié)果檢驗結(jié)論經(jīng)檢查，均符合規(guī)范要求更多精品文檔學習 - 好資料建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日年月日重慶市建設工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表四防水工程分驗表 4工程名稱北城麗都二期八幢14#樓工程房（戶）號檢查日期序號項目質(zhì)量要求驗收記錄

12、1屋面不應有滲漏和積水現(xiàn)象2外墻不應有滲漏現(xiàn)象3排水通暢，不應有滲漏和衛(wèi)生間積水現(xiàn)象4有防水要求時，排水通暢，廚房不應有滲漏和積水現(xiàn)象5排水通暢，不應有滲漏和陽臺積水現(xiàn)象質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論經(jīng)檢查，均符合規(guī)范要求更多精品文檔學習 - 好資料建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日年月日重慶市建設工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制工程名稱房（戶）號戶型簡圖及檢查點簡述序號項目套內(nèi)凈1 尺寸偏差質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果分戶驗收記錄表五室內(nèi)主要空間尺寸（一）分驗表 5-1北城麗都二期八幢14#樓工程檢查日期見附圖質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)戶內(nèi)設計允許偏實測值

13、（）極差房間要求房間內(nèi)平行差（）（）墻面之間凈號（）12345678距極差值控1制在 20 以2內(nèi)；非矩形3房間的內(nèi)墻4面凈距差控5制在 20 以6內(nèi)78室內(nèi)凈高應1符合設計要2求，室內(nèi)凈3高偏差值控4-20制在-20 5以內(nèi)，極差6值控制在 207以內(nèi)8無質(zhì)量缺陷更多精品文檔學習 - 好資料檢驗結(jié)論建設單位年月工程名稱樓層戶型簡圖及檢查點簡述序號項目公共部分走道和樓2梯間墻面凈距質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果經(jīng)檢查，均符合規(guī)范要求監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位日年月日年月日年月日重慶市建設工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表五室內(nèi)主要空間尺寸（二）分驗表 5-2北城麗都二期八幢14#樓工程檢查日期見附圖質(zhì)

14、量要求實測數(shù)據(jù)規(guī)范最小值實測值（ m）部位公共部分（m）12345678走道和樓公共部分梯間墻面走道墻面凈距應滿凈距足相關(guān)規(guī)范的最小樓梯間墻值要求面凈距無質(zhì)量缺陷更多精品文檔學習 - 好資料檢驗結(jié)論建設單位年月工程名稱房（戶）號序號項目管道及其配1件安裝經(jīng)檢查，均符合規(guī)范要求監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位日年月日年月日年月日重慶市建設工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表六給排水工程分驗表 6北城麗都二期八幢14#樓工程檢查日期質(zhì)量要求檢查記錄管道安裝應平整牢固， 支吊架間距符合符合要求驗收規(guī)范第3.3.8條、 3.3.9條、3.3.10 條、3.3.11條、5.2.8 條、5.2.9條的規(guī)定坡度

15、、坡向符合設計和驗收規(guī)范第符合要求5.2.2 條、 5.2.3 條的規(guī)定清掃口、伸縮節(jié)、阻火圈的設置符合設符合要求計和驗收規(guī)范第 5.2.4條、 5.2.6條的規(guī)定管道穿樓板、 穿墻的套管設置和套管封符合要求堵符合設計或驗收規(guī)范第3.3.13條的規(guī)定給水暗埋管道標識清楚給水口位置符合設計地漏型式符合設計要求，水封深度不小地漏、于 50mm2存水彎存水彎水封深度不小于50mm功能性管道通水試驗， 管道、配件等接口嚴密，3試驗無滲漏；管道暢通，不堵塞符合要求符合要求符合要求符合要求更多精品文檔學習 - 好資料質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果檢驗結(jié)論無質(zhì)量缺陷經(jīng)檢查，均符合規(guī)范要求建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其

16、他單位年月日年月日年月日年月日重慶市建設工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表七電氣工程（一）分驗表 7-1工程名稱北城麗都二期八幢14#樓工程房（戶）號檢查日期序號項目質(zhì)量要求檢查記錄1（強弱電） 導線材質(zhì)、 規(guī)線路敷設格符合設計要求符合要求配電箱2安裝（強弱電）配電箱配置符合設計要求、 電氣元件規(guī)格、型號、數(shù)量符合設計要求電氣元件標識清楚、 動作靈活接地連接正確符合要求符合要求符合要求更多精品文檔學習 - 好資料質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果檢驗結(jié)論無質(zhì)量缺陷經(jīng)檢查，均符合規(guī)范要求建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日年月日重慶市建設工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶檢驗記錄表七電氣工程（二）分驗

17、表 7-2工程名稱北城麗都二期八幢14#樓工程房（戶）號檢查日期序號項目質(zhì)量要求檢查記錄距地高度小于 2.4m 燈具金符合要求屬外殼接地3 燈具安裝照明系統(tǒng)通電檢查開關(guān)、插座選型符合設計及驗收規(guī)范要求， 接線符合驗收規(guī)范要求， 插座接地線無串接符合要求符合要求開關(guān)插座、4 弱電終端設備安裝開關(guān)操作靈活， 開關(guān)插座位置符合設計要求漏電保護裝置的設置情況符合設計和驗收規(guī)范要求弱電出線口、終端插座、終端設備位置符合設計要求符合要求符合要求符合要求更多精品文檔學習 - 好資料等電位等電位聯(lián)結(jié)的材料和連接5聯(lián)結(jié)符合設計和驗收規(guī)范要求質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果檢驗結(jié)論符合要求無質(zhì)量缺陷經(jīng)檢查，均符合規(guī)范要求建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日年月日重慶市建設工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表八建筑節(jié)能及其它分驗表 8工程名稱北城麗都二期八幢14#樓工程房（戶）號檢查日期序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)或檢查記錄編號設計要求 (mm)實測值 (mm)13.53.61保溫層23.53.5厚度符合設計要求。33.53.643.53.753.53.5