土方工程施工合同

1、優(yōu)品課件土方工程施工合同土方工程施工合同發(fā)包方（全稱）：XXXX置業(yè)有限公司 （以下簡稱為甲方）承包方（全稱）：XX建工股份有限公司（以下簡稱為乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行zd規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí) 信用的原則，雙方就土方工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致， 訂立本合同。 一、工程概況1、工程名稱：XX公館土方工程2、工程地點(diǎn)：XX飯 店以北，xx北路以東3、建設(shè)單位：xxxx置業(yè)有限公司4、設(shè)計(jì)單位：xx市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司5、監(jiān)理單位： 浙江xx工程管理有限公司6、甲方項(xiàng)目總經(jīng)理：徐xx二、工程承包 范圍與承包方式1、承包范圍：開挖深度從自然地

2、坪起，至地下室墊層底標(biāo)高處，包括基坑土方挖運(yùn)、人工清理與棄土，人工修土、 基坑回填、地下室外側(cè)壁軟土免費(fèi)回填至場地施工道路標(biāo)高，坑內(nèi)土方回填（包括磚胎模邊的土方回填及夯實(shí)等地下室墊層下一切土方的 回填）等，工程量內(nèi)的體積均為土方開挖前的密實(shí)體積，土方開挖前 起始自然地坪標(biāo)高由甲方、監(jiān)理單位、乙方共同確定，超挖部分不計(jì) 工程量。2、承包方式：本工程由乙方以包工、包料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式承包。三、合同工期1、土方開工日期：暫定為2010年8月15日（挖土開始之日，乙方必須在當(dāng)天出具開工報(bào)告，否則視當(dāng)天為開工日期。）如 果南區(qū)地下室、北區(qū)地下室、地下室連通口因?yàn)闃痘┕みM(jìn)度

3、要求， 開始挖土的日期不同，則工期分別計(jì)算。2、工期要求：按施工總進(jìn)度計(jì)劃，南區(qū)一層地下室：第一層挖土工期為10日歷天（從挖土開始到第一道圍護(hù)梁施工），第二層挖土工期為15日歷天（從第 一道圍護(hù)梁養(yǎng)護(hù)結(jié)束到地下室底板墊層施工）；北區(qū)兩層地下室：第 一層挖土工期為10日歷天（從挖土開始到第一道圍護(hù)梁施工），第二 層挖土工期為20日歷天（從第一道圍護(hù)梁養(yǎng)護(hù)結(jié)束到第二道圍護(hù)梁 施工），第三層挖土工期為15日歷天（從第二道圍護(hù)梁養(yǎng)護(hù)結(jié)束到地 下室底板墊層施工）；聯(lián)通口 ：挖土工期為5日歷天（從挖土開始到 地下室底板墊層施工，聯(lián)通口的挖土初步定在南區(qū)地下室施工完成以 后）。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

4、保護(hù)好已完工的樁基及基坑支護(hù)樁工程。按規(guī)范和圖紙要求施工，并服從施工監(jiān)理及 甲方的要求。2、挖土造成塌方、斷樁或圍護(hù)樁因乙方施工原因產(chǎn)生的事故，均由乙方承擔(dān)。因挖土不按規(guī)范施工，造成樁基小應(yīng) 變檢測為不合格，或樁位偏差，由乙方承擔(dān)。3、乙方必須做好基坑圍護(hù)緊急預(yù)案，該預(yù)案必須經(jīng)監(jiān)理及甲方認(rèn)可，有此產(chǎn)生的費(fèi) 用由現(xiàn)場相關(guān)承擔(dān)的責(zé)任分?jǐn)偂Ｎ?、合同價(jià)款1、本合同內(nèi)所有工程量按土方開挖前的密實(shí)體積計(jì)算， 土方開挖前始自然地坪標(biāo) 高由監(jiān)理單位、乙方和甲方共同確定，超挖部分不計(jì)工程量。2、本工程土方綜合單價(jià)為閉口包干價(jià)，包括挖土、裝車、清理機(jī)下余土、 修理邊坡、基坑土方人工清理挖運(yùn)與棄土、土方外運(yùn)、卸土、

5、基坑回 填、地下室外側(cè)壁軟土回填、坑內(nèi)土方回填、場地挖土施工便道的回 填及外運(yùn)、挖土方案的評(píng)審費(fèi)、其他周邊關(guān)系處理等費(fèi)用等全部工作 內(nèi)容。綜合價(jià)為RMB 41.50元/M3。該綜合單價(jià)應(yīng)包括人工費(fèi)、機(jī)械 費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金、與其他單位的配合費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)因素 等一切可能發(fā)生的費(fèi)用，竣工結(jié)算時(shí)不得按施工方案、信息價(jià)等調(diào)整。 綜合單價(jià)包含了完成該項(xiàng)目土方施工所需的全部施工工序內(nèi)容，且按圖紙、規(guī)范及合同要求有關(guān)工作等所有費(fèi)用。3、結(jié)算方式：土方完成后按照如下公式確定工程實(shí)際總造價(jià)：結(jié)算價(jià)二土方綜合單價(jià)RMB41.50元/立方米X開挖土方總量4、乙方的挖土配合費(fèi)及濕土排水 費(fèi)為5元每立方米另計(jì)，

6、該費(fèi)用包含了塔吊吊裝費(fèi)、夜間照明費(fèi)、在 工地內(nèi)現(xiàn)成的棚架、爬梯、腳手架等輔助設(shè)施使用等相關(guān)費(fèi)用。5、不管土方的工程量如何變動(dòng)，上述綜合單價(jià)均不作調(diào)整。六、付款方式：1、挖土全部完成（包括南區(qū)地下室、北區(qū)地下室的全部挖土，不包括連通口的挖土），且樁小應(yīng)變檢測完成后一周內(nèi)，支 付至實(shí)際完成工程量的70%并退還保證金；2、施工至主體結(jié)構(gòu)五層且土方工程全部竣工驗(yàn)收合格結(jié)算雙方確認(rèn)完成后十個(gè)工作 日內(nèi)一次性付清；3、每一次付款之前，乙方應(yīng)提交相應(yīng)金額的工程建筑安裝發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲付款，并不視為甲方付款違 約。七、竣工驗(yàn)收1、本合同所指竣工驗(yàn)收合格為經(jīng)監(jiān)理單位和甲方雙方共同簽字確認(rèn)的對(duì)本合同范圍內(nèi)的

7、工程頒發(fā)的竣工驗(yàn) 收證明內(nèi)注明的通過日期。2、乙方提供竣工圖及資料的約定：要求乙方提供 叁套竣工圖和 叁套竣工資料。 八、安全生產(chǎn) 和文明施工1、本工程創(chuàng)市文明標(biāo)化工地?，F(xiàn)場實(shí)際施工時(shí)，施工方均應(yīng)按市文明標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。2、乙方對(duì)工程的安全設(shè)施必須嚴(yán)格按國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、 甲方要求規(guī)定組織實(shí)施，必須達(dá) 到安全生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，并隨時(shí)接受甲方工程質(zhì)量安全管理人員 的檢查、管理、指導(dǎo)，確保安全標(biāo)準(zhǔn)化。堅(jiān)持安全生產(chǎn)、不準(zhǔn)違章操 作，杜絕重大傷亡事故，如安全事故、發(fā)生工傷或影響人身安全（包 括他人）事故，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，除承擔(dān)上級(jí)處罰外，還應(yīng)承 擔(dān)相應(yīng)的包括經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任在內(nèi)的一切相關(guān)責(zé)任。

8、3、乙方對(duì)工程的文明施工，必須搞好環(huán)境宣傳和形象策劃，以良好的文 明工地形象取得甲方和有關(guān)管理部門的驗(yàn)收認(rèn)可，否則必須整改，直到驗(yàn)收通過為止，由此而開支的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。4、乙方自行辦理施工相關(guān)手續(xù)，如有環(huán)保、城管罰款，乙方自負(fù)。5、對(duì)施工現(xiàn)場交通、保潔押金、治安、環(huán)保、市政、市容的要求：乙方 辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)所有費(fèi)用。施工場地清潔衛(wèi)生的要求：做好挖 土?xí)r道路的清潔及車輛的清洗，按照文明施工的要求，做好施工場地 的清潔衛(wèi)生、治安、消防安全管理工作，材料、機(jī)械工具布置堆放有 序，落實(shí)措施做好噪聲、紛塵、固體廢物排放的監(jiān)測和記錄。6、乙方做好基坑周邊的鄰邊圍護(hù)工作。7、乙方在施工過程中必

9、須根據(jù)經(jīng)甲方及監(jiān)理、乙方確認(rèn)的施工順序合理安排施工方案。九、履約保證金、違約責(zé)任1、工期、質(zhì)量、安全文明等履約保證金為人民幣叁拾萬元，在開工前以轉(zhuǎn)帳支票形式打進(jìn)甲方指定 帳戶。2、保證金在挖土完成且樁小應(yīng)變檢測完成，無息退還。3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方承擔(dān)全部責(zé) 任：3.1、乙方無故停工達(dá)三天以上，且經(jīng)甲方催促仍不復(fù)工的； 3.2、因乙方原因出現(xiàn)安全、質(zhì)量事故，或文明施工無法達(dá)到合同要 求，經(jīng)甲方通知整改后未能有效整改方案的；3.3、乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包，分包工程的，甲方除追究責(zé)任外，乙方還必須 支付本工程造價(jià)的15%違約金；1.4、乙方未經(jīng)甲方同意，冒用甲方

10、名義對(duì)外發(fā)生經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的；1.5、其它嚴(yán)重違約或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益 的行為的。2、甲方終止合同后，乙方不得以任何理由要求甲方支付款項(xiàng)或退還款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損 失。3、施工階段乙方不得未經(jīng)甲方同意而擅自更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，工程例會(huì)、圖紙會(huì)審等項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須參加，并且每周到位六 天，其他常駐管理人員到位率100%項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按甲方規(guī)定參加工 程協(xié)調(diào)會(huì)，未出席視為違約，特殊情況要書面請(qǐng)假；上述情況如有違 規(guī)，第一次書面警告，第二次違規(guī)支付違約金1萬元/次。4、乙方以下人員，經(jīng)乙方要求并報(bào)經(jīng)甲方同意后必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次每天乙方向乙方支付違約金RMB500元。該等人

11、員指甲方確認(rèn)無法勝任崗位的工作者，或不能積極配合乙方工作 的管理者，或違反甲方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者，或與本工程無關(guān)的人員。 十、其它約定1.1乙方必須認(rèn)真視察工程現(xiàn)場，使自己熟悉現(xiàn)場的位置、周圍環(huán)境，確定工程范圍和現(xiàn)有工地條件，了解場內(nèi) 供水供電等狀況，以及做貯存和施工用的空間、臨時(shí)設(shè)施范圍、施工 人員、機(jī)械等進(jìn)出方位，以便取得一切可能影響其承包造價(jià)的資料， 土方工程施工合同簽訂后，乙方不得以不完全了解現(xiàn)場狀況而向甲方 作出額外的付款或延長竣工期限的索賠，對(duì)此甲方將不作任何考慮。1.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：1.2.1乙方在合同簽訂后7天內(nèi)提供經(jīng)專家論證過的挖土施工方案，乙方未按

12、要求提供專家論證的挖土施工方案，因此給甲方造成的一切損失由乙 方承擔(dān)。1.2.2乙方及時(shí)向監(jiān)理單位和甲方派駐的現(xiàn)場工程師提供工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告，且必須按監(jiān) 理單位確認(rèn)并報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受監(jiān)理單位和甲方對(duì)進(jìn)度的檢查監(jiān)督。1.2.3承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間照明的責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、甲方相關(guān)安全規(guī)定及其它法規(guī)規(guī)范， 采取有效的安全措施，應(yīng)保證施工區(qū)域的安全防衛(wèi)，確保進(jìn)入施工現(xiàn) 場所有人員的安全，按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、 看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和個(gè)人 傷害，

13、由乙方承擔(dān)責(zé)任及由此發(fā)生的費(fèi)用。1.2.4乙方須遵循交通、市政設(shè)施管理部門關(guān)于道路使用、車輛停泊、使用時(shí)間等的 條件及限制，并負(fù)責(zé)提交所需申請(qǐng)及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方須自行安排 及協(xié)調(diào)一切交通、運(yùn)輸及保護(hù)事宜。乙方須遵守地方政府和有關(guān)部門 對(duì)環(huán)衛(wèi)和施工噪音等管理規(guī)定，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。否則因此引起 的各種罰款由乙方負(fù)責(zé)，因乙方過失而使有關(guān)方面向甲方收取費(fèi)用， 甲方從應(yīng)付給乙方的款項(xiàng)中扣除，或作為債項(xiàng)向乙方追討。125因乙方違反城市建筑垃圾管理規(guī)定（中華人民共和國建設(shè) 部令第139號(hào)）第二十五條（一）未經(jīng)核準(zhǔn)擅自處置建筑垃圾的；（二） 處置超出核準(zhǔn)范圍的建筑垃圾的規(guī)定，而使市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門向 甲方取費(fèi)用，這些費(fèi)用由乙方承擔(dān)。126乙方須保護(hù)所有施工場地周圍的建筑物、構(gòu)筑物、道路、綠化、和地上地下管線等， 并承擔(dān)一切修復(fù)因其疏忽而造成的損壞所需的費(fèi)用。 因乙方過失而使 有關(guān)方面向甲方收取費(fèi)用，甲方可從應(yīng)付給乙方的款項(xiàng)中扣除。127乙方施工現(xiàn)場的所有人員必須佩帶安全帽，乙方必須確保施工 現(xiàn)場文明，達(dá)到“ xx市安全文明施工標(biāo)化工地”的要求。128因乙方拖欠民工工資等原因造成勞