天津市個人房屋租賃合同范本

1、范文最新推薦天津市個人房屋租賃合同范本個人房屋租賃合同是明確出租方和承租方權(quán)利和義務的法律保障。以后出現(xiàn)矛盾可以以此為解決問題的依據(jù)。天津市個人房屋租賃合同范本1甲方乙方根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán) 利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商， 特定立本合同，門面房屋租賃合同書。一、甲方將位于 磐石珠城路115-117_號門面租賃給乙方。甲方對所 出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、 甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方 營業(yè)執(zhí)照為準。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)

2、 所有的貨架等固定設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之 內(nèi)，乙方不再另行付費。四、租賃期 叁 年，自農(nóng)歷20xx年正 月十六 日起至20xx年 正 月十六日止。五、租金一年叁萬叁仟元整（33000），交款方式為年繳。六、水電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費七、甲方（一）甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使 用，（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及 時提出意見。（三）負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提 供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。八、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金按市場同類定價。九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十、其他

3、未約定事宜可雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：簽字日期：年 月日簽字日期：年 月曰天津市個人房屋租賃合同范本2出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方 在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲 方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）門牌號為.范文最新推薦2、 出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該

4、附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃 期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第三條 甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營 業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方 文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 個月。自_年月 日起至_年_月 日止。2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲 方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、 該房屋每月租金為 元（大寫萬仟佰拾元整）租金總額為元（大寫萬

5、仟佰 拾元整）2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應承擔的費用:(1) 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府 有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。2、乙方交納以下費用：(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè) 施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出

6、維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造 成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備， 設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后 方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外， 范文最新推薦甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2) 要求乙方恢復原狀。(3) 向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)

7、讓后， 本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方 有優(yōu)先購買權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2) 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收 回出租房屋；(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修

8、復的。(4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6) 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成 嚴重損害的。(7) 拖欠房租累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通 知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方 享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。當場

9、難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲 方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得 留存物品或影響房屋的正常使用。 對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán) 處置。第十一條甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本 合同租金總額的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超 范文最新推薦出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日 應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方 造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，

10、乙方組織維修的，甲方 應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 % 向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的， 甲方還應 該承擔賠償責任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方 應賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該 房屋，乙方應按照合同總租金的 向甲方支付違約金。若支付的違約 金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為 止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 ；(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋

11、結(jié)構(gòu)或損壞房屋 ；(3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；(4) 拖欠房租累計個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按 合同總租金的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲 方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付 滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一 日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給 甲方造成的損失。第十三條免責條

12、件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙 雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損 失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分， 與本合同具有同等法律效 力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解 ；協(xié)商或調(diào)解范文最新推薦解決不成的，按下列第中方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）1、提請仲裁委員會

13、仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1、2、第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等 法律效力。甲方：乙方：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）身份證號：電話： 電話：傳真：傳真：地址：地址：郵政編碼： 郵政編碼：房產(chǎn)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：簽約代表：簽約日期：年 月曰簽約日期：年 月曰簽約地點： 簽約地點：天津市個人房屋租賃合同范本3 出租方（甲方）：身份證號碼：承租方（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：1、甲方將位于 小區(qū) 號樓 室的 室 廳房屋出租給乙方居住 使用， 租賃期限自

14、年 月 日至年 月曰。2、本房屋月租金為 元，按年度結(jié)算。每年度乙方須提前 天向甲方 支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租并終止合同 收回房屋。乙方應付給甲方押金 元，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費電費燃 氣費等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費用后，甲方將押金如數(shù)退 還給乙方。3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居 住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。4、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào) 臺，熱水器 臺，電視 臺，冰箱 臺， 床張，電風扇臺，沙發(fā)組，餐桌張，寫字臺張以及部分家具。 以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨 意損壞房屋設(shè)施，如

15、損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使 用交予甲方，否則按價賠償。（乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙 方自行修理。）租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方范文最新推薦收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng) 雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn) 借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。7、 乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。水表: 電表：燃氣表：8租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；不得利用

16、承 租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同，收回 房屋。9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生 效。甲方：乙方：年 月曰房屋轉(zhuǎn)租合同范本出租方（甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號：聯(lián)系電話: 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況甲方依法將租給乙 方。第二條房屋權(quán)屬狀況甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租 權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。第三條租賃期限（一） 房屋租賃期自年月日至年月日。（二）租賃期滿，甲方

17、有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合 同。第四條租金（一）租金標準： 人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負責。第五條合同保證金（一）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金 人民幣范文最新推薦（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數(shù)返還乙方。 第六條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：（一） 乙方承擔 用。甲方應保存并向乙方出示相 關(guān)繳費憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。 第七條房屋的交付及返還（一）交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，

18、應向甲方交付所承租房屋。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設(shè)施。 甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。第八條轉(zhuǎn)租（一）甲方認可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部 轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合 同，但不得收取費用.第九條合同的解除（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、交付的房屋不符合合

19、同約定嚴重影響乙方使用的。2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的 3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、擅自改變該房屋用途的。2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。3、利用該房屋從事違法活動的。第十條違約責任（一）租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金 。（二）租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃 保證金。（三）關(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資 金的百分之一的滯納金。第一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)

20、商解決或申請調(diào)解解決 ；協(xié) 商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴， 或按照另行達成 的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條其他本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式， 作為 本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：證照號碼：13 / 19電話：簽約時間：年月日承租方（乙方）簽章：證照號碼：電話：簽約時間：年月日雙方在平等自愿的情況下，訂本續(xù)簽房屋租賃合同，共同遵守本合同所列條款。續(xù)簽房屋租賃合同范本一出租方：，以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

21、第一條、甲方將自有的坐落于市 區(qū) 路的房屋 棟_ 間，建筑面積 平方米，出租給乙方做 使用，乙方愿意承租。 第二條、租賃期共個月，甲方從年月日將上述房屋交付乙方使用至年 月日收回。第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的；2、利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的；3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的 合同期滿后，如繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第四條、租金和租金的交納期限甲乙雙方議定月租金 元,由乙方在 月日交納給甲方。第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同

22、否則屬于違約，如有 特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協(xié)商解決。第六條、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方對 房屋設(shè)施故意造成損害的，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失， 如 要對房屋進行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。第七條、租賃期間房屋的修繕房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問題，由甲方負責維修，乙方給予協(xié)助， 不得阻撓施工；乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞 的，應當由乙方負責賠償或給予修復。第八條、違約責任1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的 %以天 數(shù)計算向甲方交付違約金。2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)

23、讓行為， 終止租賃合同，同時按約定租金的 %以天數(shù)計算由甲方支付違 約金。3、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定19 / 19范文最新推薦租金的%以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條、其它約定事宜1、合同期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。出租方：（蓋章）簽名 承租方：（蓋章）簽名電話： 電話：簽約時間：合同有效期限：至年月日續(xù)簽房屋租賃合同范本二出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙雙方于 年 月 日簽署的 房屋租賃合同，雙 方至目前為止履行情況良好。 由于乙方 劃原因，要求終止原房屋租賃合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款：一、 原合同租賃期計至年月日。二、 從年月 日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行