房屋租賃合同(附物品清單、及收條)

1、房屋租賃合同 出租方（甲方）：身份證： 承租方（乙方）：身份證： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租 賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋位置 該房屋坐落于重慶市區(qū) 第二條房屋用途 該房屋用途為:，乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核 批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途，不擅自對該房屋進行裝飾，裝修。 第三條租賃期限 （一）房屋租賃期自 年月日至年月日，共計年個月。 （二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前15天向甲方提出書面續(xù)租 要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續(xù)使用租賃

2、房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨 時解除合同，但應(yīng)提前15天書面通知對方。 第四條租金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)： 元（月/季/半年/年）。 （二）租金支付方式：租金按 支付，由乙方在每 的日前交付給甲方。 （三）甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 第五條房屋租賃保證金和相關(guān)費用 （一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金元（大寫:元）。 （二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承 擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 （三）租賃期間乙方承擔(dān)水、電、氣、物管等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑證。

3、第六條房屋的交付及返還 （一）交付：甲方應(yīng)于 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備 清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙，結(jié)清該房屋交房前的所有費用后視為交付完成。 （二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后再房 屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自 行處置。 第七條房屋及附屬設(shè)施的維護 （一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附 屬有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在

4、接到乙方通知后的三日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。 因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 （二）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及 其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任 的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。 （三）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 第八條轉(zhuǎn)租 租賃期間內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓該房屋。 第九條所有權(quán)變動 （一）租賃期間甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)提前15天書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先 于

5、第三人購買的權(quán)利。 （二）租賃期間該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有同等法律效力。 第十條合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)一致的，可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋損毀、滅失或造成其他損失的。 （三）甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、未按約定時間交付該房屋達三日的。 2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 （四）乙方有以下

6、情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 1、不支付或者不按照約定支付租金達十日的。 2、欠款各項費用達到該房屋押金部分百分之三十的。 3、擅自改變該房屋用途的。 4、擅自拆改變動或損壞房屋裝飾、裝修的。 5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 6、利用該房屋從事違法活動的。 第 條違約責(zé)任 （一）甲方有本合同第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的10%向乙方支付違約金。 （二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 （三）租賃期間，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前15日通知乙方，應(yīng)將已收取的租金余額退還 乙方，并按年租金的10%支付違約金。 （四）乙方有本合

7、同第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的10%向甲方支付違約金。 （五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 （六）租賃期間，乙方需提前退租的，應(yīng)提前15日通知甲方，并按年租金的10%支付違約金。 第十二條合同爭議的解決辦法 本合同事項如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民 法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十三條其他約定事項 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。 本合同生效后， 具有同等的法律效力。 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)米取

8、書面形式 ，作為本合同的附件。附件與本合同 出租方（甲方）簽章: 電話： 承租方（乙方）簽章： 電話： 簽約時間：年 月日 茲收到 房屋租賃保證金人民幣 ( 元）收款人： 房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單 房屋地址：重慶市區(qū) 水止度： 電止度： 氣止度： 家具電器清單： 名稱 數(shù)量 型號 狀態(tài) 位置 備注 路由器 花瓶 塑料衣柜 黑色晾衣架 棉絮 盆景 電視 洗衣機 空調(diào)掛機 油煙機 熱水器 電飯鍋 炒鍋 沙發(fā) 茶幾 電視柜 餐桌 餐椅 塑料椅 白色小桌子 廚具（湯勺，刀、碗等） 冰箱 床頭柜 衣柜 鞋柜 1、 門禁卡： 2 個 2、 水卡：1張 3、 電卡：1張 4、 氣本（卡）：1 本（張） 甲方移交房門鑰匙 2 把歸乙方使用，乙方應(yīng)妥善保管如有遺失一切損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。本 房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及清單作為該房屋租賃合同的附件之一在交付房屋時應(yīng)實地如實填寫經(jīng)甲乙雙 方簽字后生效。 出租方（甲方）簽章： 交房驗收時間： 年 月日 承租方（