數(shù)字建造技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)狀與展望

1、pre s e n t a n d fu t u re ap p lica t io n o f dig it a lbu ild in g te ch n o lo g y楊寶明（上海魯班軟件有限公司上海 200092）【摘 要】工程項(xiàng)目精細(xì)化管理最大難題在于難以實(shí)時提供項(xiàng)目管理各條線所需的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。但隨著數(shù)字建造核心技術(shù) - - 3d建模和 3d 計(jì)算技術(shù)的發(fā)展, 以建筑信息模型 ( bim) 為交互對象的數(shù)字建造技術(shù)越來越得到廣泛的應(yīng)用,管理水平創(chuàng)造巨大價值。將為提高工程項(xiàng)目【關(guān)鍵詞】數(shù)字建造 3d 建模 3d 計(jì)算 工程信息模型( bim)管理建筑工程數(shù)據(jù)管理( bdm) 建筑工程生命

2、周期管理( blm)項(xiàng)目【中圖分類號】tu17/ 文獻(xiàn)標(biāo)識碼【文章編號】1004- 1001( 2006) 10- 0840- 05b萬乃至數(shù)十萬，普通工程技術(shù)人員難以掌握，無法普及應(yīng)用。（2） 3d 實(shí)體計(jì)算技術(shù) 工程管理需要的數(shù)據(jù)為實(shí)物量，工程構(gòu)件縱橫交錯，必須要計(jì)算出實(shí)物量才有意義，體積、面積、長度均如此。因 此， bim的數(shù)據(jù)首先應(yīng)是可運(yùn)算的系統(tǒng)，能像人腦一樣知曉各1概述數(shù)字建造技術(shù)的核心理念在于創(chuàng)建一個工程信息模型（bim），它可以記錄下工程實(shí)施過程幾乎所有的數(shù)據(jù)。一個工 程存在海量數(shù)據(jù)，一個工程由成千上萬個構(gòu)件 （梁、柱、墻、板、基礎(chǔ)） 組成，每個構(gòu)件包含可達(dá)數(shù)百個數(shù)據(jù)，其中有構(gòu)件

3、之間空間關(guān)系，過去的 cad 圖紙僅是圖形表達(dá)無法計(jì)算。幾何參數(shù)、材質(zhì)、質(zhì)監(jiān)信息、施工方等訊息。如門相關(guān)的參數(shù)有：長、寬、厚、材質(zhì)、規(guī)格、型號、顏色、生產(chǎn)單位 （電其次要用大規(guī)模布爾算法，但因工程規(guī)模越來越大，布爾算法對 cpu、內(nèi)存資源需求十分驚人。所以，研發(fā)高效率算法、增 量計(jì)算技術(shù)十分重要，否則無法大面積推廣應(yīng)用。（3） 3d 數(shù)據(jù)基于 web 傳輸技術(shù)bim 建立在工程現(xiàn)場服務(wù)器 （server） 中，為擴(kuò)展應(yīng)用價話、聯(lián)系人、質(zhì)量保證書、加工圖紙）、安裝人員、安裝日期，這些數(shù)據(jù)一旦與工程信息模型構(gòu)件相關(guān)聯(lián)，可以被實(shí)時調(diào)用、統(tǒng)計(jì)分析、管理與共享，就將產(chǎn)生巨大價值。這就需要開發(fā)一種建立建筑

4、信息模型 （bim） 的強(qiáng)大工具， 非常容易、快捷地創(chuàng)建 bim。這非常困難，雖然早就有許多 3d 建模商用軟件 （如 3dsmax），但在工程領(lǐng)域因操作復(fù)雜、無法 適用復(fù)雜工程而無法普及應(yīng)用。近年，隨著計(jì)算機(jī)軟硬件技術(shù) 的發(fā)展，bim 建立工具有了突破性進(jìn)展。autodesk 的 revit、 魯班軟件研發(fā)的魯班算量 lubancal都是 bim 建立工具的典型代 表。一個成熟的 bim 建立工具需要有以下幾個方面成熟的技 術(shù)：（1） 3d 建模技術(shù)bim 建模技術(shù)必須針對建筑工程來開發(fā)，要達(dá)到非常高的 易用性，否則無法推廣。目前工程技術(shù)人員普遍電腦使用水平 還不高，且工程本身又十分復(fù)雜，易

5、用性達(dá)不到高程度就會成 為專家級工具，無法普遍推廣到項(xiàng)目上?，F(xiàn)在市場上的工程3d 建模工具 （如 3dsmax） 就是如此，建一個工程的成本要數(shù)值，實(shí)行協(xié)同作業(yè)，分享 bim 數(shù)據(jù)必須實(shí)行運(yùn)程 （web） 調(diào)用。3d圖形數(shù)據(jù)量巨大，如何達(dá)到較好的用戶體驗(yàn)，成為一個重要課題。其中 3d 數(shù)據(jù)壓縮與 web 傳輸技術(shù)成為至關(guān)重要的技術(shù) 之一。（4） 圖形識別技術(shù)雖然現(xiàn)行工程設(shè)計(jì)軟件已形成了事實(shí)上的工 業(yè)標(biāo) 準(zhǔn) ，autocad占據(jù)了絕對份額，但由于工程專業(yè)眾多，設(shè)計(jì)工具軟件種類仍然很多，如結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)以 pkpm 為主，建筑設(shè)計(jì)以天正 為主，而其他專業(yè)設(shè)計(jì)軟件也各不相同，形成的數(shù)據(jù)格式不統(tǒng) 一，是制約

6、數(shù)字建造技術(shù)發(fā)展的重要瓶頸之一，為數(shù)據(jù)共享帶 來巨大困難。作為建造階段的 bim 建立工具，必須具備較強(qiáng)的 圖形識別技術(shù)，對各種設(shè)計(jì)軟件輸出電子文檔實(shí)現(xiàn)最大程度的 數(shù)據(jù)利用。以上幾個方面一直是軟件技術(shù)高難度領(lǐng)域，是數(shù)字建造 技術(shù)的瓶頸。近年有了突破性進(jìn)展，進(jìn)入了實(shí)用性階段，其中 以 autodesk 的 revit、魯班軟件的 lubancal為最杰出的市場代 表，產(chǎn)品較為成熟，成功案例較多。【作者簡介】楊寶明( 1965- ) , 男, 博士, 總經(jīng)理。聯(lián)系地址: 上海市四平路 1188 號遠(yuǎn)洋廣場(200092), 電話: (021)65013000?！臼崭迦掌凇?006- 10- 082

7、數(shù)字建造系統(tǒng) ( dcs)應(yīng)用價值屬性數(shù)據(jù)都可方便調(diào)出。同時對 bim 中的數(shù)據(jù)進(jìn)行各種自動計(jì)算，為用戶提供結(jié)果報(bào)表。2.1 數(shù)字建造系統(tǒng)( dcs)完整描述2.2.1實(shí)現(xiàn)了工程信息的集成以前二維范圍表達(dá)的工程含義相當(dāng)有限，大量設(shè)計(jì)思想工程實(shí)施要通過缺少關(guān)聯(lián)關(guān)系的二維圖紙、技術(shù)文件來表達(dá)表達(dá)難度大，溝通成本高，生產(chǎn)效率低，往往為解決某個問題調(diào)用大量文件資料，過程中發(fā)生差錯較多?；?bim 的工程數(shù)據(jù)管理 （bdm），很好地解決了這個問題，不論一個構(gòu)件關(guān)聯(lián)多少屬性數(shù)據(jù)文件，都很容易地實(shí)現(xiàn)實(shí)時調(diào)用。如質(zhì)監(jiān)中發(fā)現(xiàn)1樓防火門閉門器有問題，就可在查詢界面中輸入 10 樓防火門幾個字，相關(guān)屬性資料即被全

8、部調(diào)出，并有詳細(xì)三維圖形。實(shí)行了實(shí)時項(xiàng)目協(xié)作模式2.2.2圖 1 數(shù)字建造系統(tǒng) ( dcs)數(shù)字建造系統(tǒng) （dcs） 以存放 bim 的工程數(shù)據(jù)管理 （bim）服務(wù)器為核心，可通過局域網(wǎng)或 internet 與項(xiàng)目部各管理崗 位相連。工程開始前，由專門授權(quán)的項(xiàng)目技術(shù)人員建立初步的 bim，隨著工程的建造過程，bim 創(chuàng)建的數(shù)據(jù)量逐步增加，管 理和共享的數(shù)據(jù)量也越來越大。各項(xiàng)目管理崗位都可以實(shí)時調(diào)用最新的 bim 數(shù)據(jù)，用于 項(xiàng) 目 管 理 所 需 。應(yīng) 用 方 式 非 常 類 似 于 人 們 常 用 搜 索 引 擎 google。舉例說明：鋪地毯班組領(lǐng) 10 樓地毯材料時，倉庫發(fā) 料員在終端

9、pc上輸 10 樓地毯 ，系統(tǒng)將列出詳細(xì)數(shù)據(jù)表匯總 數(shù)、各房間用量，并可查分布圖形。dcs 系統(tǒng)創(chuàng)造數(shù)據(jù)和分享數(shù)據(jù)的權(quán)限通過系統(tǒng)授權(quán)來實(shí) 現(xiàn)，以免造成數(shù)據(jù)流混亂和泄密。dcs 系統(tǒng)普通技術(shù)人員就能輕易創(chuàng)造 bim，建模成本相當(dāng) 低廉，具有普及推廣的普遍意義。2.2數(shù)字建造系統(tǒng) ( dcs)應(yīng)用價值將工程建設(shè)延續(xù)幾千年的 2d 交互方式進(jìn)化到 3d 交互方式幾千年來，工程建設(shè)參與者之間信息交互只能通過二維（2d） 圖紙和文件來交互，而工程實(shí)際上是個三維 （3d） 問題， 傳統(tǒng)的交互方法有如下弊端：（1） 互效率低：一個工程節(jié)點(diǎn)，要用多個二維圖才能說明 清楚，幾個圖要結(jié)合起來理解，識圖困難，工作強(qiáng)

10、度高。（2） 易發(fā)生錯誤：多個二維關(guān)聯(lián)圖識容易產(chǎn)生誤解，三維 相互關(guān)系尺寸數(shù)據(jù)需相當(dāng)認(rèn)真分析和空間想象才可以。（3） 信息不全面：很多工程信息因二維圖紙和紙介質(zhì)交 互，導(dǎo)致信息流失。（4） 關(guān)聯(lián)信息調(diào)用困難：當(dāng)工程人員交互某個技術(shù)問題 時，非常需要調(diào)用出所有相關(guān)資訊，傳統(tǒng)方式相當(dāng)困難。（5） 設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)無法運(yùn)算：全靠人工理解設(shè)計(jì)意圖后，才能 人工計(jì)算。圖紙或 cad 軟件系統(tǒng)都無法告訴你所要的參數(shù)。bim 的 dcs 系統(tǒng)就能很好的解決以上問題，將三維工程問 題真正從二維交互方式進(jìn)化到三維交互方式。對一個工程部位 可很容易從各個角度查看，三維構(gòu)建關(guān)系一目了然，交互效率圖 2工程信息的集成和協(xié)同作

11、業(yè)以往的項(xiàng)目管理各條線協(xié)作模式基本是處于點(diǎn)對點(diǎn)溝通協(xié)作模式，雜亂而無序，信息傳遞效果差，成本高，在線協(xié)同模式的建立大大改善了這一問題，將為項(xiàng)目管理創(chuàng)造巨大價值。2.2.3 實(shí)時提供各條線數(shù)據(jù),實(shí)行項(xiàng)目管理的事先控制項(xiàng)目成本管理的關(guān)鍵在于實(shí)時掌握基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，過程中能進(jìn)行實(shí)時四算、對比，分析出問題，從而解決成本漏洞隱患基于 bim 的 dcs 系統(tǒng)提供了這種能力。當(dāng)材料員進(jìn)行采購時能得到最新工程量清單。工程中存在大量變更，數(shù)據(jù)是動態(tài)備、腳手架布置等） 建模，加上 bim 的時間維，形成 4dbim，就可以進(jìn)行全建設(shè)過程虛擬，給施工技術(shù)方案的評價、現(xiàn)場交 底、招投標(biāo)技術(shù)方案表現(xiàn)帶來價值。近年，一些大承

12、包商為奪 取大型項(xiàng)目，投標(biāo)時經(jīng)常采用 3d 虛擬建造技術(shù)方案，此項(xiàng)成 本多達(dá) 100 多萬，由專業(yè) 3d 建模公司完成，使投標(biāo)成本巨大， 而數(shù)字建造技術(shù)可使普通技術(shù)人員就能實(shí)現(xiàn) 3d 建模，成本將 降到十分之一以下。的allplan 都支持以 ifc 格式傳遞數(shù)據(jù)，vectorworks architect則正在考慮增加這方面的支持。其它一些專門用途的軟件也已 經(jīng)支持 ifc 標(biāo)準(zhǔn)。iai 的 ifc 系統(tǒng)除定義了建筑產(chǎn)業(yè)中 （幾乎） 所有的構(gòu) 件外，還包括一個純文字的儲存結(jié)構(gòu)。采用純文字格式的原因 很簡單就是為了能夠真正的行遍天下。當(dāng)然每套 cad 軟件 可以有自己儲存數(shù)據(jù)的方式，而透過 i

13、ai 所提供的 save as ifc 和read ifc 機(jī)制，則可將 ifc 的對象定義與軟件內(nèi)部的對象定 義相互對照與轉(zhuǎn)換。由于此程序十分嚴(yán)謹(jǐn)，理論上任何支持 ifc讀寫機(jī)制的產(chǎn)品之間都可以進(jìn)行數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換。雖然當(dāng)初 ifc 的研發(fā)主要是為了圖形呈現(xiàn)與構(gòu)件模型系統(tǒng)，但最近的發(fā)展已 經(jīng)逐漸將其領(lǐng)域延伸到估價、項(xiàng)目管理、以及其它非圖形數(shù)據(jù) 上。國外廠商與應(yīng)用介紹autodesk 公司經(jīng)過 20 余年的苦心經(jīng)營，已形成了以建筑 工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)文檔閱讀、共享網(wǎng)站系列軟件產(chǎn)品家族，特別 是 在 收 購 了 revit （3d 工 程 設(shè) 計(jì) 軟 件） 產(chǎn) 品 后 ， 意 欲 將 autodesk 的技

14、術(shù)平臺應(yīng)用推廣到建筑業(yè)的中下游，即建造和物 業(yè)管理階段，直至建筑生命周期的終結(jié)，從而將 autodesk 建 筑市場數(shù)倍乃至數(shù)十倍地?cái)U(kuò)展。因 autodesk 原有應(yīng)用僅在工 程規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域，所以這一決策確具有劃時代的意義。它將軟 件在建筑業(yè)應(yīng)用從設(shè)計(jì)工具軟件提升到了管理與共享的大型系 統(tǒng)。它的實(shí)施將是一場項(xiàng)目管理的革命，也將極大地改變工程 項(xiàng)目管理人員的生活方式與工作方式。在美國紐約 9.11 世貿(mào)中心廢墟上建起自由大廈的 som 設(shè) 計(jì)公司，就是采用 revit 為 bim 建立工具，以 buzzsaw 為 blm 管理平臺取得了成效。另一家圖形設(shè)計(jì)軟件廠商 bently 同時也提出了 b

15、lm 和 bim 解決方案，該公司方案在通用汽車位于密歇根州 lint 的引 擎工廠進(jìn)行的基于 bim 的擴(kuò)展應(yīng)用取得了成功，這項(xiàng)應(yīng)用在運(yùn) 用三維設(shè)計(jì)工作流程來檢查碰撞，由項(xiàng)目參與方協(xié)調(diào)作業(yè)，降 低工程成本和增加項(xiàng)目安全性，已在多方面起到了顯著作用。 德國 nemetschek 公司長期專注于建筑業(yè)全過程應(yīng)用軟件 產(chǎn)品，涵蓋規(guī)劃、設(shè)計(jì)、造價、估算，主力產(chǎn)品 allplan 在歐 洲很有影響，在 3d 工程圖形平臺方面有很好的技術(shù)積累，在 中國市場影響較小，近階段多次訪問魯班軟件，商討合作拓展中國市場。bently 在此領(lǐng)域與 autodesk 展開競爭，特別是在設(shè)計(jì)領(lǐng) 域已激烈交火。bentl

16、y 指責(zé) autodesk 的 revit 方案，對于原有 用戶的技術(shù)積累不能有效利用，用戶要從零開始。revit 是 autodesk 的最新收購產(chǎn)品，與原 autodesk 的主力平臺級產(chǎn)品 autocad 非同出一門，其程序架構(gòu)、數(shù)據(jù)格式兼容會在一定時3.2圖 3創(chuàng)建管理共享2.2.5為物業(yè)維護(hù)階段創(chuàng)造價值大部分建筑物物業(yè)維護(hù)階段投資會超過建造階段，大量成本會消耗在不能快速獲得建造原始資料，延誤工期，海量的資料分布在各種文檔、各種介質(zhì)之中。問題多，效率低，建造 階段形成的 bim 能非常好的解決了這一問題，轉(zhuǎn)眼之間可查到 所有資料。數(shù)字建造技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)狀32002 年開始，autodesk

17、 提出 bim 概念，隨后提出工程生命周期管理 （blm） 概念。國內(nèi)數(shù)字建造技術(shù) （dct） 近二年才 真正興起，由魯班軟件率先提出和定義概念。建造業(yè)文件傳遞標(biāo)準(zhǔn)iai （國際協(xié)同作業(yè)聯(lián)盟 ） 開發(fā)出了一套數(shù)據(jù) 模型(data model)的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn) ifc，用來描述建造產(chǎn)業(yè)中 3d 建 筑構(gòu)件之間協(xié)同運(yùn)作的機(jī)制與內(nèi)容。iai 是國際標(biāo)準(zhǔn)組織(iso) 的分支單位。ifc 系統(tǒng)既是一套數(shù)據(jù)呈現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)，也是一套檔案 格式，其原則是將建筑 3d 模型與圖形等數(shù)字構(gòu)件視為真實(shí)世 界的構(gòu)件來定義，目的是讓建筑上的 cad 使用者能在不同軟 件間交換設(shè)計(jì)數(shù)據(jù) （bim）。就拿一道由

18、木板和石膏板層迭所構(gòu)成的墻來說，在 ifc 格式中，所有組件的信息，包括面積，都儲存在文字?jǐn)?shù)據(jù)文件3.1間內(nèi)存在問題，這個問題解決得如何確是市場關(guān)鍵問題之一。revit 的操作習(xí)慣與 autocad 的差異、數(shù)據(jù)的共享程度將是 autodesk 需努力解決的主要問題。autodesk 同時加大了共享平臺 buzzsaw 在中國的推廣，但 目前主要應(yīng)用于設(shè)計(jì)階段，建筑師與業(yè)主、各設(shè)計(jì)專業(yè)分包單 位的信息溝通和共享，在國外成功案例較多，國內(nèi)的用戶習(xí)慣 和共享文化需要一個長期的培育過程，基于托管的 asp 服務(wù)在 國內(nèi)遇到信用文化的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。幾家國際軟件廠商巨頭對 ifc 的支持有過搖擺的過程，都

19、想建立以自己為主的行業(yè)事實(shí)標(biāo)準(zhǔn)是軟件巨頭的努力目標(biāo)。但 面對復(fù)雜的工程實(shí)際，一家企業(yè)看來難以勝任，情不得已，在 近階段，幾家國際軟件廠商又開始提高了對 ifc 的支持力度。國內(nèi)廠商與應(yīng)用介紹本土廠商在 blm 的建造階段做出了出色的業(yè)績，魯班軟 件、廣聯(lián)達(dá)、斯維爾、pkpm 等軟件公司在基于 bim 的工程量 計(jì)算領(lǐng)域取得較大進(jìn)展，已發(fā)展有數(shù)萬用戶，已有大量成功案 例，尤其魯班軟件的魯班算量 lubancal 產(chǎn)品，在成功用戶數(shù) 量和成功案例處于領(lǐng)先的位置，有的成功用戶已建成工程案例 達(dá) 300個，為工程招投標(biāo)工程結(jié)算、經(jīng)營決策開始發(fā)揮出巨大 的作用。雖然現(xiàn)在國內(nèi)廠商推廣領(lǐng)域僅限于工程量計(jì)算，

20、為項(xiàng) 目管理提供工程量清單，但這樣的一個市場基礎(chǔ)為全面數(shù)字建 造系統(tǒng)的推廣應(yīng)用打下良好的技術(shù)儲備和市場基礎(chǔ)，為數(shù)字建 造系統(tǒng)創(chuàng)造價值和培育市場找到了良好市場切入點(diǎn)。魯班算量產(chǎn)品主要基于 autocad 平臺，通過自主開發(fā)圖形 識別技術(shù)能非常好地利用 acad 原始數(shù)據(jù)，創(chuàng)建了能讓普通工 程技術(shù)人員掌握的建模交互工具，能高效創(chuàng)建 3dbim，建立 了構(gòu)件屬性數(shù)據(jù)庫，管理關(guān)聯(lián)的構(gòu)件屬性數(shù)據(jù)。用戶建好 bim 后，就能利用系統(tǒng) 3d 布爾算量準(zhǔn)確計(jì)算出 各項(xiàng)目工程實(shí)物量，并提供強(qiáng)大的報(bào)表功能，可進(jìn)行快捷的復(fù) 雜條件統(tǒng)計(jì)，能準(zhǔn)確實(shí)時提供各條線所需的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，為工程 項(xiàng)目全過程管理起到較大作用。目前，魯

21、班軟件算量產(chǎn)品線專業(yè)已涵蓋到土建工程、鋼 筋工程、安裝工程，為建立完整的 bim 奠定了技術(shù)基礎(chǔ)，且各 產(chǎn)品都已具備大批用戶和大量工程成功案例。3.3圖 5 工程案例海越大廈商務(wù)樓由于魯班軟件自 1999 年以來即專注于 3d 算量軟件的研發(fā)和推廣，這一點(diǎn)使魯班軟件跑在這一領(lǐng)域的領(lǐng)先位置。魯班軟件又一直與同濟(jì)大學(xué)有著廣泛的技術(shù)合作，近期雙方合作建立的 同濟(jì)大學(xué)數(shù)字研究中心 已進(jìn)入實(shí)質(zhì)運(yùn)作階段，雙方的合作將大為推進(jìn)技術(shù)與應(yīng)用的發(fā)展。另外值得一提的是，中國建筑設(shè)計(jì)研究院標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)院1997 年就開始跟蹤 iai 及 ifc 標(biāo)準(zhǔn)，并于 2005 年加入 iai 組織并得到承認(rèn)。在申請加入 iai 的

22、同時，標(biāo)準(zhǔn)院 2002 年初向建設(shè)部申請編制相關(guān)建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，即 建筑對象數(shù)字化定義建設(shè)部建標(biāo)200295 號文批準(zhǔn)了該標(biāo)準(zhǔn)的編制。4數(shù)字建造技術(shù)應(yīng)用展望隨著工程 3d 建模和 3d 計(jì)算技術(shù)的日臻成熟，數(shù)字建造技術(shù)將逐步走向?qū)嵱?，由單?xiàng)走向全面集成和全過程應(yīng)用。4.1 bim 應(yīng)用將率先在建造階段的突破建造階段投資比例高達(dá) 90%以上，其建造周期長，參與各方更多，人數(shù)更多，因此 bim 帶來的價值更大，用戶更有動力嘗試新技術(shù)。承包商目前的項(xiàng)目管理十分粗放，材料、能源人力浪費(fèi)驚人，精細(xì)化管理十分迫切，特別是隨工程量清單報(bào)價的施行，項(xiàng)目成本壓力驟增，尋求項(xiàng)目管理銀彈勢在必行。4.2 dcs 與

23、mis 、erp 的關(guān)系二者最終會走向融合。dcs 為項(xiàng)目 mis、erp 系統(tǒng)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，二者數(shù)據(jù)整合可使項(xiàng)目信息系統(tǒng)真正實(shí)現(xiàn)四算對比使項(xiàng)目成本處于真正的可控狀態(tài)。4.3 dcs 將向 4d 發(fā)展3d 加上時間維形成 4d，在整個建筑工程生命周期中，工程信息是動態(tài)產(chǎn)生的，bim 向 4d 化發(fā)展非常必要，特別是建造階段，大量的人、機(jī)、物資源和工程形象日新月異，4d 化數(shù)據(jù)管理將是不可缺失的技術(shù)要求，在 3d 基礎(chǔ)上提升 4d 應(yīng)用技術(shù)沒什么復(fù)雜性，比較容易，項(xiàng)目管理?xiàng)l線調(diào)用動態(tài)工程數(shù)據(jù)將會十分方便。4.4 dcs 為物業(yè)維護(hù)提供巨大價值in it ia l co m m e n t s o

24、 n ove ra ll co s t co n t ro l o fco n s t ru ct io n pro je ct曹梅芳（上海明方復(fù)興工程造價咨詢事務(wù)所有限公司 200030）【摘 要】建設(shè)項(xiàng)目全過程工程造價控制是工程管理工作的重要組成部分, 是一個動態(tài)控制, 它貫穿于建設(shè)項(xiàng)目的全過程 ,即: 項(xiàng)目決策階段、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目實(shí)施階段。把建設(shè)工程投資控制在批準(zhǔn)的概算內(nèi)是全過程造價控制的最終目的。【關(guān)鍵詞】建筑工程 造價控制 項(xiàng)目管理 投資估算【中圖分類號】tu723.3/ 文獻(xiàn)標(biāo)識碼【文章編號】1004- 1001( 2006) 10- 0844- 02b項(xiàng)目決策階段工程造價的控

25、制后,將作為此項(xiàng)目工程造價的最高限額。顯而易見，投資估算1對于項(xiàng)目的決策及成敗具有十分重要的意義。因此,投資估算建設(shè)項(xiàng)目投資造價必須從項(xiàng)目投資決策階段開始抓起。決策階段各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對一個工程項(xiàng)目有著很大影響， 特別是項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、設(shè)備的選 型標(biāo)準(zhǔn)將直接影響著工程造價的高低。因此，項(xiàng)目內(nèi)容的確定 是決定工程造價的基礎(chǔ)，它將直接影響項(xiàng)目后期各個建設(shè)階段 工程造價控制是否合理、科學(xué)的問題。應(yīng)考慮充分，估算盡可能做到合理，要充分估計(jì)出項(xiàng)目建設(shè)過程中及建成后的收益及風(fēng)險防范措施。但也要防止過分高估盡可能做到完全、合理、準(zhǔn)確。一個項(xiàng)目若出現(xiàn)前期決策失誤，則不管后期建設(shè)實(shí)施階段如何控制，其結(jié)果必然失敗，這樣的事例并不鮮見。投資估算必須真實(shí)地反映設(shè)計(jì)1.21.1合理科學(xué)的編制投資估算是項(xiàng)目建設(shè)過程中的重中之重投資估算是一個項(xiàng)目投資決策階段的主要文