04監(jiān)理邀請(qǐng)招標(biāo)文件

1、2幢38層、1幢37層及1幢36層設(shè)計(jì)住宅樓工程（自編比華利山莊a、b、c、d棟）施工監(jiān)理 邀請(qǐng)招標(biāo)文件建設(shè)單位：廣州市安宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招標(biāo)代理：廣州高新工程顧問有限公司 編制日期：二一一年七月總 目 錄第1 章 投標(biāo)邀請(qǐng)函第2 章 投標(biāo)須知及前附表第3章 投標(biāo)文件格式第4章 評(píng)標(biāo)辦法第5章 監(jiān)理大綱第1章 投標(biāo)邀請(qǐng)函投標(biāo)邀請(qǐng)函致： 1廣州市安宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)決定對(duì)2幢38層、1幢37層及1幢36層設(shè)計(jì)住宅樓工程（自編比華利山莊a、b、c、d棟）施工監(jiān)理進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)，選定監(jiān)理人。2本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的概況如下： 21招標(biāo)項(xiàng)目范圍、內(nèi)容：本工程項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備期、施工期、竣工結(jié)算期、質(zhì)

2、量保修期全過程監(jiān)理服務(wù)。22監(jiān)理服務(wù)期：自開工之日起至竣工驗(yàn)收合格、以及按監(jiān)理合同約定的保修期結(jié)束之日止。23 工程建設(shè)地點(diǎn)為：廣州市天河區(qū)黃埔大道員村山頂原金屬回收公司地塊24 計(jì)劃開工日期為 2011 年 10月 1日，施工總工期為 48 個(gè)月；24 工程質(zhì)量要求符合工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的 合格 標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)市樣板工程。3按本工程資格預(yù)審辦法，你單位被確定為本項(xiàng)目的正式投標(biāo)人，如你方對(duì)本工程的上述招標(biāo)工程項(xiàng)目感興趣，請(qǐng)你方于 年 月 日 午 時(shí)在 廣州建設(shè)工程交易中心 購買招標(biāo)文件和相關(guān)資料。4招標(biāo)文件售后不退。本工程的資料不接受郵購。5投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間為 年 月 日 午 ： 時(shí)正，提

3、交地點(diǎn)為 廣州建設(shè)工程交易中心 室 。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。6本招標(biāo)工程項(xiàng)目的開標(biāo)會(huì)將于上述投標(biāo)時(shí)間的同一時(shí)間在 廣州建設(shè)工程交易中心 室 進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會(huì)議。建設(shè)單位：廣州市安宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地 址：廣東省廣州市天河區(qū)天河路472號(hào)聯(lián)系人：鄧工電話/傳真標(biāo)代理：廣州高新工程顧問有限公司地 址：廣州天河軟件園建中路58號(hào)地鐵大廈401a聯(lián) 系 人：林工電話/傳真 期：2011年5月第2章 投標(biāo)須知及前附表一、投標(biāo)須知前附表項(xiàng)目條款號(hào)內(nèi)容說明與要求12.2.1工程名稱2幢38層、1幢

4、37層及1幢36層設(shè)計(jì)住宅樓工程（自編比華利山莊a、b、c、d棟）施工監(jiān)理22.2.2建設(shè)地點(diǎn)廣州市天河區(qū)黃埔大道員村山頂原金屬回收公司地塊32.2.3建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e107692 平方米，其中地上73371平方米，地下34321 平方米，地上38層（部分1、2、36、37層），地下4層（部分地下1層夾層）。42.2.4工程概算人民幣 約27000 萬元52.2.5監(jiān)理目標(biāo)投資控制目標(biāo)：不超過工程概算進(jìn)度控制目標(biāo)：施工工期為業(yè)主下達(dá)開工令或開工報(bào)告審批之日起按施工進(jìn)度要求控制，施工總工期約 48個(gè)月。質(zhì)量控制目標(biāo)：合格，爭(zhēng)創(chuàng)市樣板工程62.3.1招標(biāo)范圍本工程項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備期、施工期、竣工結(jié)

5、算期、質(zhì)量保修期全過程監(jiān)理服務(wù)72.3.2監(jiān)理服務(wù)期工程施工階段、工程保修階段和竣工結(jié)算期的監(jiān)理服務(wù)期：（1）施工階段監(jiān)理服務(wù)期：從業(yè)主下達(dá)開工令或開工報(bào)告審批之日起至施工項(xiàng)目全部完工并辦理竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、備案管理為止；（2）保修階段監(jiān)理服務(wù)期：從工程竣工驗(yàn)收合格、備案管理完成之日起 1 年。（3）竣工結(jié)算期：按監(jiān)理委托合同的規(guī)定。83.1資金來源自籌資金94.1投標(biāo)人資質(zhì)要求房屋建筑工程監(jiān)理 甲 級(jí)或以上104.2監(jiān)理人員的專業(yè)配套要求（據(jù)實(shí)配備）（1）總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表：具有國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的有效監(jiān)理工程師資格證書，且執(zhí)業(yè)資格證書在本公司注冊(cè)。（2）專業(yè)監(jiān)理人員最低配套要求：具備土建

6、2名、給排水1名、機(jī)電安裝1名等專業(yè)工程師（最少 4 人）。1113.1監(jiān)理報(bào)價(jià)方式按照國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家建設(shè)部(發(fā)改價(jià)格2007 670號(hào))文件規(guī)定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)自行報(bào)價(jià)。（小數(shù)點(diǎn)后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入）1215.1投標(biāo)有效期30日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）1316.1投標(biāo)保證金無。145.1踏勘現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)人自行現(xiàn)場(chǎng)考察。158.1招標(biāo)答疑疑問提交時(shí)間： 年 月 日 午 時(shí) 分。以書面形式加蓋公章（可以傳真或發(fā)電子郵件 258050337）送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，過期不予接受。招標(biāo)答疑時(shí)間： 年 月 日 午 時(shí) 分地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心1617.1投標(biāo)文件份數(shù)一份正本， 兩 份副本。1

7、719.1投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間收件人：廣州市安宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提交地點(diǎn)： 廣州建設(shè)工程交易中心 提交時(shí)間： 年 月 日 午 時(shí) 分至 年 月 日 午 時(shí) 分投標(biāo)截止時(shí)間： 年 月 日 午 時(shí) 分投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人須憑法定代表人證明書（原件）、法人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投標(biāo)文件，否則其招標(biāo)文件不被招標(biāo)人接收。1824.1開標(biāo)開標(biāo)時(shí)間： 年 月 日 午 時(shí) 分正地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心請(qǐng)各投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人務(wù)必準(zhǔn)時(shí)出席，并須帶本人身份證以供招標(biāo)人審查，否則作棄權(quán)處理。1928.3評(píng)標(biāo)方法按招標(biāo)文件。20其他1、投標(biāo)文件語言：漢

8、語。2、招標(biāo)人對(duì)本次投標(biāo)結(jié)果將不負(fù)任何解釋責(zé)任。3、本次招標(biāo)包括資格審查、發(fā)售標(biāo)書、標(biāo)前答疑會(huì)、標(biāo)書送達(dá)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、發(fā)中標(biāo)通知書、簽訂合同9個(gè)階段。4、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：林工 電話址：廣州天河軟件園建中路58號(hào)地鐵大廈401a注：表內(nèi)時(shí)間安排詳見招投標(biāo)活動(dòng)日程安排表二。二、投標(biāo)須知（一）總則1、定義本招標(biāo)文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義：1.1“招標(biāo)人”（即委托人）指廣州市安宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.2項(xiàng)目建設(shè)管理單位，指 。1.3“投標(biāo)人”指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人。1.4“承包商”指被招標(biāo)人接受并與其簽訂工程承包合同的當(dāng)事人；1.5“招標(biāo)代理”指廣州高

9、新工程顧問有限公司。1.6“設(shè)計(jì)人”指 廣東省建工設(shè)計(jì)院 。1.7“招標(biāo)文件”指由招標(biāo)代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補(bǔ)充文件。1.8“投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向招標(biāo)人提交的全部文件。1.9“書面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報(bào)和傳真。2、招標(biāo)說明2.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，采取邀請(qǐng)招標(biāo)的辦法，以便能選擇有經(jīng)驗(yàn)、有實(shí)力、社會(huì)信譽(yù)好的監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理服務(wù)，確保本工程能按期、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)地建成。2.2工程概況2.2.1工程名稱：見投標(biāo)須知前附表第1項(xiàng)。2.2.2建設(shè)地點(diǎn)：見投標(biāo)須知前附表第2項(xiàng)。2.2.3建設(shè)規(guī)模：見投標(biāo)

10、須知前附表第3項(xiàng)。2.2.4工程概算：見投標(biāo)須知前附表第4項(xiàng)。2.2.5監(jiān)理目標(biāo)：見投標(biāo)須知前附表第5項(xiàng)。2.3招標(biāo)范圍及監(jiān)理服務(wù)期及監(jiān)理專業(yè)配套要求2.3.1 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理范圍：見投標(biāo)須知前附表第6項(xiàng)。2.3.2 本招標(biāo)項(xiàng)目的工期要求：見投標(biāo)須知前附表第7項(xiàng)。3資金來源3.1 本招標(biāo)工程項(xiàng)目資金來源見投標(biāo)須知前附表第8項(xiàng)，其中部分資金用于本工程項(xiàng)目監(jiān)理合同項(xiàng)下的合格支付。4合格的投標(biāo)人4.1投標(biāo)人必須是一個(gè)財(cái)務(wù)自主、獨(dú)立核算的獨(dú)立法人企業(yè)，具有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和決策權(quán)。4.2投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求：符合本工程項(xiàng)目類別相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)且具備承擔(dān)招標(biāo)工程項(xiàng)目監(jiān)理?xiàng)l件的企業(yè)，見本須知前附表第9項(xiàng)。4.3

11、投標(biāo)人合格條件詳見本招標(biāo)工程投標(biāo)邀請(qǐng)書。4.4 具備上述第4.2款資質(zhì)要求收到投標(biāo)邀請(qǐng)書并在廣州市建設(shè)委員會(huì)辦理了告知性備案的監(jiān)理單位均為合格的投標(biāo)人。4.5投標(biāo)人不允許有掛靠或轉(zhuǎn)包的行為，招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)在任何時(shí)候發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人是掛靠或轉(zhuǎn)包的，該投標(biāo)人的投標(biāo)作廢標(biāo)處理，已簽訂合同的，終止合同，沒收履約保證金，并追究該投標(biāo)人的有關(guān)法律責(zé)任。4.7招標(biāo)人（不接受；接受）投標(biāo)人以組成聯(lián)合體的形式聯(lián)合投標(biāo)。4.8非經(jīng)業(yè)主同意，取得投標(biāo)資格的投標(biāo)人放棄投標(biāo)的，將該行為依法上報(bào)有關(guān)主管部門。5踏勘現(xiàn)場(chǎng)5.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)所述時(shí)間和要求對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)

12、地進(jìn)行這種考察，以便投標(biāo)人獲取那些須投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)所有的資料。一旦中標(biāo)，這種考察即被認(rèn)為其結(jié)果已在中標(biāo)文件中得到充分反映?？疾飕F(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。5.2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。5.3 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)那些進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財(cái)產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費(fèi)用。招標(biāo)人在投標(biāo)人及其代表考察過程中不負(fù)任何責(zé)任。但投標(biāo)人不得因此使招

13、標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。6投標(biāo)費(fèi)用6.1不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)購買招標(biāo)文件等相關(guān)資料及其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用。6.2 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的其他一切費(fèi)用，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用均不負(fù)任何責(zé)任。（二）招標(biāo)文件7.招標(biāo)文件的組成7.1本招標(biāo)文件包括下列文件：第1章 投標(biāo)邀請(qǐng)函第2章 投標(biāo)須知及前附表第3章 投標(biāo)文件格式第4章 評(píng)標(biāo)辦法第5章 監(jiān)理大綱7.2 除7.1內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間5天前，以書面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。7.3 投標(biāo)人獲取招標(biāo)

14、文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人將有權(quán)予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。8招標(biāo)答疑8.1 投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件（包括招標(biāo)圖紙）中有疑問，可以書面形式提交或傳真給招標(biāo)人或招標(biāo)代理人，提交或傳真地點(diǎn)見投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)要求。招標(biāo)人或招標(biāo)代理人將于投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)指定的地點(diǎn)和時(shí)間對(duì)

15、疑問進(jìn)行答復(fù)。8.2 招標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要將以書面形式答復(fù)給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人收到答疑紀(jì)要后24小時(shí)內(nèi)以書面形式確認(rèn)收到。答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要將作為招標(biāo)文件的一部分，視為簽訂合同和結(jié)算的依據(jù)。8.3 若招標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要與招標(biāo)文件有矛盾，以最后書面文件形式發(fā)出的答疑會(huì)議紀(jì)要為準(zhǔn)。9.招標(biāo)文件的澄清與修改9.1招標(biāo)文件發(fā)出后,在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 5 日前，招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。9.2招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后24小時(shí)內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)，招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。9.3 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以

16、書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。9.4為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人將酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。若通知中沒有明確延長(zhǎng)時(shí)間，即表示投標(biāo)時(shí)間不延長(zhǎng)。9.5澄清、修改、答疑等補(bǔ)充文件作為招標(biāo)文件的組成部分，報(bào)經(jīng)招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)備案后，與招標(biāo)文件具有同等效力。（三）投標(biāo)文件的編制10投標(biāo)文件的語言及度量衡單位10.1 投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用漢語。10.2 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均

17、采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。11投標(biāo)文件的組成11.1廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書（按招標(biāo)文件第3章 格式一填寫）；11.2企業(yè)法定代表人證明書及法人授權(quán)委托證明書；11.3公司法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、監(jiān)理資質(zhì)證書；11.4項(xiàng)目總監(jiān)注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件；11.5駐現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部人員架構(gòu)表及有關(guān)人員的職稱證和崗位證復(fù)印件；11.6項(xiàng)目監(jiān)理方案承諾書（按招標(biāo)文件第3章 格式二填寫）。12投標(biāo)文件格式12.1 投標(biāo)文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)格式文件的格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。13投標(biāo)報(bào)價(jià)13.1 本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)采用投標(biāo)須知前附表第11項(xiàng)所規(guī)定的方式

18、。13.2 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是完成本須知第2.3款和合同條款所列招標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理范圍及工期的全部?jī)?nèi)容為計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)。13.3投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：按照國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家建設(shè)部(發(fā)改價(jià)格2007 670號(hào))文件規(guī)定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)自行報(bào)價(jià)。（小數(shù)點(diǎn)后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入）13.4投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算：（1）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)（1浮動(dòng)幅度值）；（2）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù)13.5本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)浮動(dòng)幅度為上下20%，即施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)最高限價(jià)為：503.58（1+20%）= 604.29 萬元，施工監(jiān)理服務(wù)收

19、費(fèi)最低限價(jià)為：503.58（1-20%）= 402.86 萬元，投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)必須在規(guī)定的收費(fèi)范圍內(nèi)。13.6本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)為人民幣 503.58 萬元（計(jì)算過程詳見附表一）。14投標(biāo)貨幣14.1 本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣。15投標(biāo)有效期15.1 投標(biāo)有效期見投標(biāo)須知前附表第12項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。15.2 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投

20、標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期。16投標(biāo)保證金無17投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署17.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第16項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。17.2 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，副本可以是正本的復(fù)印件，字跡應(yīng)清晰易于辯認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。17.3廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書必須有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋投標(biāo)單位公章。由委托代理人簽字（或蓋章）的投標(biāo)文件中須同時(shí)提交法定代表人簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)文件中遞交的法定代表人證明書、授權(quán)委托證明書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)

21、符合要求，否則證明書無效。17.4 除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)蓋校對(duì)章或法定代表人簽字（或蓋私章）或委托代理人簽字（或蓋私章），并加蓋單位公章。17.5投標(biāo)文件的規(guī)格：統(tǒng)一a4規(guī)格，厚度要求控制在7公分以內(nèi)，超過厚度則分冊(cè)裝訂，可雙面或單面打印。封面標(biāo)明招標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人、投標(biāo)時(shí)間，并打上正本（或副本）標(biāo)記。（四）投標(biāo)文件的提交18投標(biāo)文件的包封、密封和標(biāo)記18.1 投標(biāo)文件的包封要求：正本（1本）、副本（2本）一起包封；18.2投標(biāo)文件的密封要求：投標(biāo)人應(yīng)確保密閉封裝、并加蓋騎縫公章。18.3投標(biāo)文件的標(biāo)記要求：每個(gè)包封上應(yīng)具有以下標(biāo)

22、記：18.3.1招標(biāo)人的名稱；18.3.2 項(xiàng)目（填入工程名稱）；18.3.3 前不得開封（填入前附表第18項(xiàng)所述日期及時(shí)間）。18.4在包封上應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱與地址，以便投標(biāo)被宣布遲到時(shí)，能原封退回。18.5如果包封上沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任，由此造成的提前開封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。19投標(biāo)文件的提交19.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第18項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件，并辦理好送達(dá)簽認(rèn)手續(xù)。19.2投標(biāo)文件提交人應(yīng)出示法定代表人證明書（原件）、法定代表人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投標(biāo)文件。

23、20投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間20.1投標(biāo)人應(yīng)按前附表第18項(xiàng)所述的地點(diǎn)、日期和時(shí)間將投標(biāo)文件提交給招標(biāo)人。20.2招標(biāo)人可按本須知第9條規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。20.3 到投標(biāo)截止時(shí)間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3家的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。21遲交的投標(biāo)文件21.1 招標(biāo)人在本須知第20條規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投標(biāo)人。22投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回22.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以以書面形式補(bǔ)充修改或

24、撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。22.2 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第18條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。22.3 在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。22.4根據(jù)本須知第16條的規(guī)定，在投標(biāo)截止期與招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時(shí)期內(nèi)，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。23資格預(yù)審申請(qǐng)書材料的更新23.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí)，如資格預(yù)審申請(qǐng)書中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標(biāo)人須對(duì)其更新，以證明其仍能滿足資格預(yù)審評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，并且所提供

25、的材料是經(jīng)過確認(rèn)的。如果在評(píng)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人已經(jīng)不能達(dá)到資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，其投標(biāo)將被拒絕。（五）開標(biāo)24開標(biāo)24.1 招標(biāo)人按投標(biāo)須知前附表第19項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開開標(biāo)，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。請(qǐng)各投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托代理人屆時(shí)務(wù)必帶本人身份證出席開標(biāo)會(huì)，否則作棄權(quán)處理。24.2 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退回給投標(biāo)人； 24.3 招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都當(dāng)眾予以拆封、宣讀。24.4開標(biāo)程序：1）開標(biāo)由招標(biāo)人主持；2）宣讀投標(biāo)人名稱，由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，投標(biāo)人出示本人身份證原件（身份證件應(yīng)與投標(biāo)文

26、件中的法定代表人或其委托人一致，無身份證原件的作棄權(quán)處理）；3） 經(jīng)確認(rèn)無誤后，由有關(guān)工作人員公布下列內(nèi)容：a.法定代表人證明及授權(quán)委托；b.投標(biāo)文件份數(shù)；c.監(jiān)理報(bào)價(jià)；d.監(jiān)理服務(wù)期；e. 監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)；f. 項(xiàng)目總監(jiān)等主要內(nèi)容。24.5 招標(biāo)人對(duì)開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，并存檔備查，投標(biāo)人在開標(biāo)記錄上簽字，以確認(rèn)對(duì)所宣讀的內(nèi)容沒有任何異議。24.6 投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：24.6.1逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；24.6.2未按招標(biāo)文件要求密封的。24.6.3投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）

27、及委托代理人印章的；24.7招標(biāo)人將上述符合要求標(biāo)文的投件，送至評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審。（六） 評(píng)標(biāo)25評(píng)標(biāo)過程的保密25.1 開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較有關(guān)的資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。25.2 在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。25.3 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員或其他有關(guān)人員索問評(píng)標(biāo)過程的情況和材料。26投標(biāo)文件的澄清26.1 為有助于投

28、標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)書面形式進(jìn)行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。26.2 如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。27投標(biāo)文件的評(píng)審、比較和否決27.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照本須知第26條規(guī)定，僅對(duì)在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。27.2 在評(píng)審過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說明并提供相關(guān)材料。27.3

29、 評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)投標(biāo)須知前附表第19項(xiàng)規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，詳見本招標(biāo)文件第4章評(píng)標(biāo)辦法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并推薦中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人中依法確定中標(biāo)人。28評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，經(jīng)評(píng)定的有效投標(biāo)人不足三名時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新組織招標(biāo)。（七）合同的授予29合同授予標(biāo)準(zhǔn)29.1 本招標(biāo)(項(xiàng)目)工程的監(jiān)理合同將授予按本須知第27.3款所確定的中標(biāo)人。30招標(biāo)人保留接受或拒絕任何某一投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)力30.1 招標(biāo)人不承諾將合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，

30、有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告拒絕不合格的投標(biāo)。30.2招標(biāo)人保留接受或拒絕任何某一投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)力。盡管有本須知第27.3款的規(guī)定，但是招標(biāo)人在授予合同前任何時(shí)候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)書，宣布招標(biāo)程序無效并拒絕所有投標(biāo)書，而且對(duì)由此引起的對(duì)投標(biāo)人的影響不承擔(dān)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。31中標(biāo)通知書31.1中標(biāo)通知書經(jīng)廣州建設(shè)工程交易中心確認(rèn)，并由招標(biāo)人頒發(fā)。31.2中標(biāo)人必須在收到中標(biāo)通知書后24小時(shí)之內(nèi)以書面形式回復(fù)招標(biāo)人，確認(rèn)收到。32合同協(xié)議書的簽訂32.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件商定合同和簽訂合同，招標(biāo)

31、人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。32.2中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格的，無正當(dāng)理由不按投標(biāo)須知第32.1款的規(guī)定不與招標(biāo)人簽訂合同的，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的，或者拒不提交所要求的履約保證金的，招標(biāo)人可取消其中標(biāo)資格；且應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。32.3中標(biāo)人在投標(biāo)過程使用的投標(biāo)人名稱、銀行名稱和賬號(hào)至完成竣工結(jié)算不得變更，否則，招標(biāo)人有權(quán)停止工程款項(xiàng)的撥付及至解除合同，由此造成的一切責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)。33合同生效33.1在合同雙方全權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章，并且招標(biāo)人已收到中標(biāo)人按規(guī)定提交的履約保證金后，合同正式生效。

32、34其它費(fèi)用34.1中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人通知規(guī)定的日期及穗價(jià)函199959號(hào)文件的規(guī)定，向廣州建設(shè)工程交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)的金額為中標(biāo)總金額的0.9。35腐敗與敲詐行為在招標(biāo)和合同實(shí)施期間，業(yè)主要求投標(biāo)人和中標(biāo)人遵守最高的道德標(biāo)準(zhǔn)。35.1對(duì)本條款的規(guī)定，特定義如下詞匯：1）“腐敗行為”是指在招標(biāo)采購或合同執(zhí)行期間，通過提供、給予、接受或索要任何有價(jià)值的東西，從而影響公職人員工作的行為；2）“欺詐行為”是指通過提供偽證影響招標(biāo)或合同執(zhí)行，從而損害業(yè)主利益的行為；也包括投標(biāo)人之間串通（在提交投標(biāo)文件之前或之后），人為地使招標(biāo)過程失去競(jìng)爭(zhēng)性，從而使業(yè)主無法從公開的自由競(jìng)爭(zhēng)中獲得利益的行為

33、。35.2如果認(rèn)定被推薦的中標(biāo)人在該合同招標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)中有腐敗或欺詐行為，則會(huì)拒絕該授標(biāo)建議。35.3如果業(yè)主認(rèn)定投標(biāo)人在招標(biāo)過程或合同的執(zhí)行過程中參與了腐敗或欺詐行為，則宣布該公司無限期或在一定期限內(nèi)無資格獲得業(yè)主項(xiàng)目的合同。附表一施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算過程 項(xiàng)目名稱：2幢38層、1幢37層及1幢36層設(shè)計(jì)住宅樓工程（自編比華利山莊a、b、c、 d棟）施工監(jiān)理計(jì)費(fèi)額（萬元）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)（萬元）專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù)27000 503.581.01.01.0施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)= 503.58萬元施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度

34、調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù)= 393.4萬元1.01.01.0=503.58萬元注：1、以上計(jì)算過程按照國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家建設(shè)部(發(fā)改價(jià)格2007 670號(hào))文件規(guī)定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)采用直線內(nèi)插法計(jì)算確定。建設(shè)單位：廣州市安宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標(biāo)代理：廣州高新工程顧問有限公司編制日期：二一一年五月第3章 投標(biāo)文件格式格式一廣州建設(shè)工程監(jiān)理投 標(biāo) 書項(xiàng) 目 名 稱投 標(biāo) 單 位（蓋章）法 人 營(yíng) 業(yè)執(zhí) 照 證 號(hào)廣州市建設(shè)監(jiān)理單位注冊(cè)證書號(hào)資 質(zhì) 等 級(jí)及 證 書 號(hào)投標(biāo)項(xiàng)目總造價(jià)（萬 元）監(jiān) 理 報(bào) 價(jià)（萬 元）監(jiān)理服務(wù)期監(jiān) 理 質(zhì) 量目 標(biāo)駐 場(chǎng) 機(jī) 構(gòu)人 數(shù)（人）監(jiān)理

35、工程師人 數(shù)（人）擬委派的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師姓 名技術(shù)職稱注冊(cè)證號(hào)需要建設(shè)單位提 供的配合條件投標(biāo)單位法定代表人（簽名或蓋章）授權(quán)委托人（簽名或蓋章）投標(biāo)日期： 年 月 日格式二項(xiàng)目監(jiān)理方案承諾書致：廣州市安宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司我司鄭重承諾：若我司有幸中標(biāo)，將全面遵守貴方關(guān)于 工程監(jiān)理招標(biāo)文件所附監(jiān)理大綱中的所有條款和項(xiàng)目，并接受上述招標(biāo)文件中的有關(guān)投標(biāo)須知、合同條款、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及其它有關(guān)內(nèi)容，按照招標(biāo)文件和有關(guān)法律法規(guī)的要求對(duì)本投標(biāo)工程提供監(jiān)理服務(wù)。此致！投標(biāo)單位： （蓋章）投標(biāo)日期： 年 月 日第4章 評(píng)標(biāo)辦法評(píng)標(biāo)辦法1評(píng)標(biāo)委員會(huì)及其職責(zé)1.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人依法組建，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。評(píng)標(biāo)

36、工作在廣州建設(shè)工程交易中心的見證和招標(biāo)辦監(jiān)督下，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定組織的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)。1.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人推薦的1名專家和廣州建設(shè)工程交易中心專家?guī)熘须S機(jī)抽出的4名專家共5人，在開標(biāo)前組成。1.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)堅(jiān)持“公開、公正、公平、誠(chéng)信、科學(xué)、擇優(yōu)”的原則，根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行認(rèn)真評(píng)審，完成評(píng)標(biāo)報(bào)告；向招標(biāo)人報(bào)告評(píng)審意見，推薦中標(biāo)候選人。2.評(píng)標(biāo)依據(jù)2.1中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法；2.2七部委第12號(hào)令評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定；2.3七部委2003年第30號(hào)令工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法；2.4廣東省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例及廣東省實(shí)施中華人

37、民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法辦法；2.5廣東省加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理的若干規(guī)定；2.6本招標(biāo)工程項(xiàng)目的招標(biāo)文件；2.7省、市各級(jí)行政主管部門頒發(fā)的其他有關(guān)招投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)。3. 評(píng)標(biāo)專家守則3.1所有參加評(píng)標(biāo)的專家必須遵守國(guó)家、地方政府制定的有關(guān)工程招標(biāo)投標(biāo)的法則、規(guī)定，遵守有關(guān)工程招標(biāo)投標(biāo)的保密制度；如有違反者，給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。3.2參與評(píng)標(biāo)專家：1）必須遵守評(píng)標(biāo)紀(jì)律、不得泄密；2）必須公正、不得循私；3）必須科學(xué)、不得草率；4）必須客觀、不得帶有成見；5）必須平等、不得強(qiáng)加于人；6）必須嚴(yán)謹(jǐn)、不得隨意馬虎。4.開、評(píng)標(biāo)程序4.1開標(biāo)程序：4.

38、1.1開標(biāo)由招標(biāo)人主持，宣讀投標(biāo)人名稱，投標(biāo)人委托代理人出示其身份證。4.1.2由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證，經(jīng)確認(rèn)無誤后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀監(jiān)理服務(wù)承諾書附表中的主要內(nèi)容。4.1.3投標(biāo)人委托代理人對(duì)唱標(biāo)情況進(jìn)行簽名確認(rèn)。4.2評(píng)標(biāo)程序：4.2.1投標(biāo)文件符合性審查； 4.2.2報(bào)價(jià)評(píng)審；4.2.3完成評(píng)標(biāo)報(bào)告，向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人。5. 投標(biāo)文件的有效性投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)文件中沒有出現(xiàn)任一種屬于招標(biāo)文件所列出的廢標(biāo)或無效標(biāo)情形。5.1投標(biāo)文件有下列情形之一，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)審核后按廢標(biāo)處理：5.1.1投

39、標(biāo)文件所列投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)報(bào)名時(shí)不一致的；5.1.2不能滿足完成投標(biāo)項(xiàng)目工期的；5.1.3投標(biāo)報(bào)價(jià)不在規(guī)定的收費(fèi)范圍內(nèi)；5.1.4投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效的，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；5.1.5由投標(biāo)人填寫的“廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書”無蓋單位公章或無法定代表人簽字或蓋章的；若由委托代理人簽字或蓋章的，未隨投標(biāo)文件一起提交有效的“法人授權(quán)委托證明書”原件的；5.1.6未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辯認(rèn)的；5.1.7投標(biāo)文件的修改處無蓋校對(duì)章，或無加蓋單位公章；5.1.8附

40、有招標(biāo)人無法接受的條件的；5.1.9無有效法定代表人證明書的，或者法定代表人授權(quán)代理人時(shí)無有效授權(quán)委托證明書的；5.1.10經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)審核確認(rèn)所提供的資料為虛假資料的。6評(píng)標(biāo)細(xì)則6.1由評(píng)委對(duì)各投標(biāo)文件的符合性進(jìn)行審查（見表1），對(duì)通過符合性審查的投標(biāo)文件再進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)審（見表2）。符合性審查不進(jìn)行詳細(xì)打分，標(biāo)準(zhǔn)只有通過與不通過之分。評(píng)委對(duì)各投標(biāo)文件評(píng)審時(shí)，對(duì)每個(gè)不通過評(píng)審的具體項(xiàng)目須在評(píng)標(biāo)報(bào)告中詳細(xì)說明。6.2在通過符合性審查的有效投標(biāo)單位內(nèi)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)審，選擇投標(biāo)報(bào)價(jià)低于且最接近平均價(jià)（所有有效報(bào)價(jià)的平均值）的投標(biāo)單位為中標(biāo)候選單位。6.3評(píng)審過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可在必要時(shí)安排投標(biāo)人對(duì)有關(guān)細(xì)節(jié)

41、加以澄清，但這種澄清不應(yīng)使其它投標(biāo)人處于不公平的地位。6.4評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，經(jīng)評(píng)定的有效投標(biāo)人不足三名時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新組織招標(biāo)。7推薦中標(biāo)候選人以上評(píng)審?fù)瓿珊?，評(píng)標(biāo)委員會(huì)編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告，并全體簽字確認(rèn)，推薦滿足招標(biāo)文件要求、投標(biāo)報(bào)價(jià)低于且最接近平均價(jià)（所有有效報(bào)價(jià)的平均值）的投標(biāo)單位為中標(biāo)候選人。8審定中標(biāo)人招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)遞交的評(píng)標(biāo)報(bào)告，最終依法審定中標(biāo)人。但在簽訂合同前的任何時(shí)候，評(píng)委、招標(biāo)人以及其他人員發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人在招標(biāo)過程有弄虛作假行為、虛報(bào)資料情況，一經(jīng)查實(shí)，立即取消其中標(biāo)人資格。表1：符合性審查表項(xiàng)目名稱：編號(hào)投標(biāo)人名稱審查項(xiàng)目

42、1投標(biāo)文件所列投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)報(bào)名時(shí)一致2滿足完成投標(biāo)項(xiàng)目工期3投標(biāo)報(bào)價(jià)在規(guī)定的收費(fèi)范圍內(nèi)4沒有出現(xiàn)投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效的5沒有出現(xiàn)由投標(biāo)人填寫的“廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書”無蓋單位公章或無法定代表人簽字或蓋章的；沒有出現(xiàn)若由委托代理人簽字或蓋章的，未隨投標(biāo)文件一起提交有效的“法人授權(quán)委托證明書”原件6沒有出現(xiàn)未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辯認(rèn)的7沒有出現(xiàn)投標(biāo)文件的修改處無蓋校對(duì)章，或無加蓋單位公章8沒有出現(xiàn)附有招標(biāo)人無法接受的條件的9沒有出現(xiàn)無有效法定代表人證明書的，或者法定代

43、表人授權(quán)代理人時(shí)無有效授權(quán)委托證明書的10沒有出現(xiàn)經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)審核確認(rèn)所提供的資料為虛假資料的結(jié)論是否通過并進(jìn)入下一階段評(píng)審備注：1、“是否通過并進(jìn)入下一階段評(píng)審”一欄應(yīng)寫“通過”“不通過”。2、每一項(xiàng)目符合的打“”，不符合的打“”。出現(xiàn)一個(gè)“”的結(jié)論為“不通過”。 3、表中全部條件滿足為“通過”，同意進(jìn)入下一階段評(píng)審。4、若評(píng)委意見不一致時(shí)，則按少數(shù)服從多數(shù)的原則，決定該投標(biāo)人是否通過符合性審查，進(jìn)入下一階段評(píng)審。評(píng)委簽名： 日期：表2：經(jīng)濟(jì)評(píng)審表項(xiàng)目名稱：序號(hào)投標(biāo)單位名稱投標(biāo)報(bào)價(jià)（元）偏差（%）（投標(biāo)報(bào)價(jià)-平均價(jià)）/平均價(jià)100%名次123平均價(jià)（元）：注： 1、平均價(jià)為所有有效報(bào)價(jià)的平均

44、值。2、經(jīng)濟(jì)評(píng)審在通過符合性審查的有效投標(biāo)單位內(nèi)進(jìn)行，選擇投標(biāo)報(bào)價(jià)低于且最接近平均價(jià)（所有有效報(bào)價(jià)的平均值）的投標(biāo)單位為中標(biāo)候選單位。評(píng)委簽名： 日期：第5章 監(jiān)理大綱 一、工程概況工程名稱：2幢38層、1幢37層及1幢36層設(shè)計(jì)住宅樓工程（自編比華利山莊a、b、c、d棟）施工監(jiān)理建設(shè)單位：廣州市安宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)黃埔大道員村山頂原金屬回收公司地塊工程規(guī)模：總建筑面積107692 平方米，其中地上73371平方米，地下34321 平方米，地上38層（部分1、2、36、37層），地下4層（部分地下1層夾層）。工程總造價(jià)：約27000萬元工程監(jiān)理范圍：本工程項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備

45、期、施工期、竣工結(jié)算期、質(zhì)量保修期全過程監(jiān)理服務(wù)紅線范圍內(nèi)工程設(shè)計(jì)圖紙和施工單位組織設(shè)計(jì)文件涉及到的各專業(yè)施工項(xiàng)目的施工監(jiān)理，內(nèi)容包括：基坑支護(hù)、主體結(jié)構(gòu)、砌體、外墻、門窗、電氣、防雷、給排水、消防系統(tǒng)及相關(guān)的管線預(yù)理、準(zhǔn)備安裝等工程。但不包括以下項(xiàng)目：(1)政府行業(yè)專營(yíng)項(xiàng)目工程，如紅線外的變配電工程、供水工程、市政排水工程、供電工程、煤氣工程、電信工程等。(2)其它因行業(yè)限制而必須由委托人方面直接發(fā)包或采購之部分項(xiàng)目，如人防設(shè)施等的購置。二、監(jiān)理依據(jù)1、國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)及建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)、政策、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。2、政府批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃規(guī)劃要點(diǎn)、設(shè)計(jì)要點(diǎn)及有關(guān)文件。3、監(jiān)理合同及委托

46、人認(rèn)可的其它監(jiān)理工作文件。4、正式的設(shè)計(jì)文件、圖紙及說明。5、與本工程有關(guān)的合同協(xié)議。三、監(jiān)理工作目標(biāo)1、合同管理按照委托人與有關(guān)第三方簽訂的合同進(jìn)行工程監(jiān)理，公平、公正、規(guī)范處理好工程變更、工程延期、費(fèi)用索賠、爭(zhēng)端與仲裁、違約、分包、轉(zhuǎn)讓與指定分包、保險(xiǎn)的事務(wù)。2、進(jìn)度控制目標(biāo)確保按施工總承包合同工期竣工。3、質(zhì)量控制目標(biāo)合格。4、投資控制目標(biāo)根據(jù)施工合同造價(jià)和工程實(shí)際，切實(shí)行使委托人給予的計(jì)量權(quán)、簽認(rèn)權(quán)、確認(rèn)權(quán)和否定權(quán)，嚴(yán)把結(jié)算審核關(guān)，把工程造價(jià)控制在施工合同預(yù)算范圍內(nèi)。5、安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)督促施工單位建立安全生產(chǎn)、文明、環(huán)保、施工保證體系，嚴(yán)格規(guī)章制度，保證安全生產(chǎn)和文明施工。 四、

47、監(jiān)理工作根據(jù)委托人要求以守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)工作準(zhǔn)則圓滿完成以下監(jiān)理工作。4.1施工階段監(jiān)理工作4.1.1代表委托人組織圖紙會(huì)審，督促分包單位完成圖紙會(huì)審紀(jì)要及各方簽署手續(xù)。4.1.2審查分包單位提出的施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等，并隨時(shí)檢查實(shí)施情況。按委托人要求做好各種進(jìn)度、質(zhì)量記錄，定期向委托人提交工程情況匯報(bào)。4.1.3參加或代表委托人召開工程例會(huì)，檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，協(xié)調(diào)各分包單位之間在施工場(chǎng)占用、工序交接、水電使用、公共設(shè)施使用等方面的關(guān)系。4.1.4督促、檢查分包單位嚴(yán)格執(zhí)行分包合同、國(guó)家工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范，對(duì)違規(guī)操作及違章施工提出處理意見或立即作出處理。4.1

48、.5查工程使用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料(委托人供應(yīng)除外)是否符合設(shè)計(jì)圖紙或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號(hào)、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格核查主要材料、構(gòu)配件的出廠合格證明、材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)證明，做好記錄及歸檔技術(shù)資料收集工作。4.1.6做好隱蔽工程的檢查和驗(yàn)收。組織設(shè)計(jì)單位和分包單位進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收，協(xié)助委托人和總承包單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。4.1.7定期檢查和匯報(bào)工程實(shí)際進(jìn)展情況，審核分包單位進(jìn)度報(bào)表，并提出監(jiān)理建議。4.1.8做好現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證工作，對(duì)各種現(xiàn)場(chǎng)簽證的真實(shí)性負(fù)責(zé)。4.1.9按照現(xiàn)行歸檔要求督促分包單位做好安全、文明施工工作，對(duì)違規(guī)者采取處罰措施。4.1.10參與處理工程質(zhì)量、安全事故、監(jiān)督

49、事故處理方案的實(shí)施。4.1.11督促、審查分包單位歸整技術(shù)資料，確保分包單位將符合政府有關(guān)歸檔要求的、完整的原始施工技術(shù)資料移交委托人。4.1.12協(xié)助委托入和總承包單位做好工程結(jié)算資料收集工作。4.2驗(yàn)收階段監(jiān)理工作4.2.1協(xié)助施工方提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，協(xié)助辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。4.2.2當(dāng)出現(xiàn)特殊情況時(shí)，提出由其他方法各種驗(yàn)收，并與委托人在場(chǎng)監(jiān)理及見證。4.2.3與委托人一起開列工程上有缺陷及未完成部分清單，以便委托人可向各施工單位發(fā)出有關(guān)資料。4.2.4施工單位未有缺陷部分完成修復(fù)后，重新進(jìn)行驗(yàn)收，以便作最后驗(yàn)收。4.2.5協(xié)助委托人審查施工單位竣工驗(yàn)收檔案。4.3保修階段監(jiān)理工作協(xié)助委托人

50、檢查工程狀況，鑒定質(zhì)量責(zé)任，督促保修。五、監(jiān)理機(jī)構(gòu)為更好地履行監(jiān)理職責(zé)，監(jiān)理公司組成以項(xiàng)目總監(jiān)理工程師為首的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，并配備工程所需的專業(yè)監(jiān)理工程師，進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間根據(jù)委托人書面通知進(jìn)場(chǎng)開展監(jiān)理工作之日起進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。5.1監(jiān)理架構(gòu)（按監(jiān)理合同）5.2各類監(jiān)理人員的職責(zé)分工5.2.1公司副總經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部的工作進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。5.2.2總工室審批監(jiān)理規(guī)劃，主持處理監(jiān)理工作中的重大技術(shù)、質(zhì)量問題。5.2.3項(xiàng)目總監(jiān)理工程師項(xiàng)目總監(jiān)理工程師是監(jiān)理人派入項(xiàng)目的全權(quán)負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)和領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目的監(jiān)理工作?？偙O(jiān)是項(xiàng)目實(shí)施的“總策劃”和“總導(dǎo)演”。他對(duì)外向委托人負(fù)責(zé)；對(duì)內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。由于其作

51、用的重要性， 本項(xiàng)目的總監(jiān)由業(yè)務(wù)技術(shù)水平高、管理經(jīng)驗(yàn)豐富、有良好的職業(yè)道 德素養(yǎng)的注冊(cè)監(jiān)理工程師擔(dān)任，其基本職責(zé)如下：5.2.4.1保持與委托人的密切聯(lián)系，清楚了解其建設(shè)意圖和對(duì)監(jiān)理的要求。5.2.4.2主持制訂監(jiān)理規(guī)劃；5.2.4.3負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目的監(jiān)理班子，明確相應(yīng)的職責(zé)分工和主持制訂監(jiān)理工作的運(yùn)行制度。5.3.4.4審核由項(xiàng)目監(jiān)理組編制的監(jiān)理工作計(jì)劃及各專業(yè)監(jiān)理工程師編制的專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。5.3.4.5根據(jù)項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃組織、指導(dǎo)并檢查項(xiàng)目監(jiān)理工作，保證監(jiān)理規(guī)劃的實(shí)施。5.3.4.6擬訂項(xiàng)目的合同體系，負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目的合同管理體系。5.3.4.7協(xié)助總承包單位審核和確認(rèn)選擇的施工分包單位。

52、5.3.4.8建立和完善項(xiàng)目監(jiān)理信息系統(tǒng)。5.3.4.9負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目實(shí)施中有關(guān)方面的綜合協(xié)調(diào)工作，如設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)單位之間的切、調(diào)；各專業(yè)施工單位之間的協(xié)調(diào)等。5.3.4.10審核并簽署工程開工令、停工令、復(fù)工令。5.3.4.11主持處理施工工程中發(fā)生的重大質(zhì)量事故、責(zé)任事故。5.3.4.12組織單項(xiàng)工程、分部交工工程和項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，并簽署相應(yīng)的質(zhì)監(jiān)報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3.4.13定期或不定期地向委托人提交項(xiàng)目實(shí)施的情況報(bào)告。5.3.4.14主持項(xiàng)目監(jiān)理組織的工作例會(huì)。5.3.4.15審核并簽署項(xiàng)目竣工資料。5.3.4.16主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理工作總報(bào)告。5.3.5專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督、工程管理等，在總監(jiān)的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助總監(jiān)完成本專業(yè)監(jiān)理的有關(guān)工作。其基本職責(zé)如一下：5.3.5.1質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)理工程師在工程質(zhì)量監(jiān)理方面的主要職責(zé)：a、結(jié)合工程的具體情況，制訂質(zhì)量監(jiān)理的落實(shí)細(xì)則，協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系。b、審核施工單位提交的施工方案和施工技術(shù)措施。c、簽發(fā)各