甲方對(duì)監(jiān)理單位的管理辦法

1、一、管理目得：2二、管理內(nèi)容：21、監(jiān)理合同執(zhí)行情況22、監(jiān)理人員工作紀(jì)律33、監(jiān)理人員質(zhì)量控制44、監(jiān)理人員進(jìn)度控制65、監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)安全文明生產(chǎn)控制6三、其她有關(guān)說明8甲方對(duì)監(jiān)理單位得管理辦法一、管理目得:為更好地發(fā)揮項(xiàng)目監(jiān)理部在工程建設(shè)實(shí)施過程中得監(jiān)督、管理作 用，深刻細(xì)致地落實(shí)監(jiān)理委托合同及國家法律法規(guī)規(guī)定得責(zé)任及義務(wù), 確保本工程得質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資及環(huán)保符合施工合同、圖紙?jiān)O(shè) 計(jì)、相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)單位得一些具體要求，公司根據(jù)工程建設(shè)需 要對(duì)監(jiān)理公司項(xiàng)目部得監(jiān)理工作進(jìn)行管理并進(jìn)行考核，通過檢查考核, 掌握監(jiān)理單位管理現(xiàn)狀與對(duì)工程得控制程度，找出偏差與產(chǎn)生原因， 為在建工程能夠得到

2、有效控制提供依據(jù)。二、管理內(nèi)容：仁監(jiān)理合同執(zhí)行情況1、1、根據(jù)監(jiān)理合同內(nèi)容得有關(guān)規(guī)定配備總監(jiān)、市政專業(yè)監(jiān)理工 程師、市政監(jiān)理員、資料員以及道路、橋梁、管道、試驗(yàn)、測(cè)量專業(yè) 工程師等人員，所有人員必須持證上崗。監(jiān)理人員必須參加周工程例 會(huì)。1、2、在服務(wù)期內(nèi)，監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證服務(wù)工作 得正常進(jìn)行，監(jiān)理人員得更換，必須征得建設(shè)單位同意；對(duì)于不稱職監(jiān) 理人員，無正當(dāng)理由必須2日內(nèi)離開，并在2日內(nèi)人員更換到位。1、3、監(jiān)理人員在責(zé)任期內(nèi)如果有重大失職，造成經(jīng)濟(jì)損失得按 有關(guān)規(guī)定承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。1、4、監(jiān)理單位應(yīng)按時(shí)向建設(shè)單位提供監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān) 理周報(bào)、月報(bào)及現(xiàn)場(chǎng)各種報(bào)告資料等，召開

3、監(jiān)理例會(huì)時(shí)，認(rèn)真書寫監(jiān)理 例會(huì)紀(jì)要并于監(jiān)理周例會(huì)后得兩日內(nèi)下發(fā)例會(huì)紀(jì)要。1. 5、監(jiān)理人員不準(zhǔn)向施工單位索取錢物，不準(zhǔn)向施工單位報(bào)銷 任何消費(fèi)票據(jù)，不得接受施工單位、供貨商得吃請(qǐng)或者回扣。因違反 規(guī)定造成經(jīng)濟(jì)損失得，由監(jiān)理公司承擔(dān)賠償責(zé)任，根據(jù)損失大小金額， 從監(jiān)理款項(xiàng)中直接扣除，嚴(yán)重者追究法律責(zé)任。1、6、監(jiān)理人員不得故意刁難施工單位，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收不得拖延，工程 資料應(yīng)及時(shí)簽認(rèn)。1、7、不準(zhǔn)泄專與本工程有關(guān)得技術(shù)與商務(wù)秘密，對(duì)建設(shè)單位造 成重大損失得按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、監(jiān)理人員工作紀(jì)律2、1、監(jiān)理人員工作期間不得無故離崗、遲到、早退、酗酒，如 有特殊情況應(yīng)向甲方工程部經(jīng)理請(qǐng)假。2、2、監(jiān)理人

4、員應(yīng)注意維護(hù)監(jiān)理形象，遵守項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制 度；不準(zhǔn)相互推諉、無理拒絕或拖延本職工作；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在得質(zhì)量問 題、安全隱患應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)發(fā)出整改通知單。2、3、監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程圖紙及設(shè)計(jì)變更得相關(guān)內(nèi)容，了解法律法規(guī)得相關(guān)規(guī)定。2、4、各項(xiàng)報(bào)表填寫內(nèi)容符合要求。監(jiān)理日志、月報(bào)填寫內(nèi)容齊 全、真實(shí)、清晰、可追溯，本人審核得資料及填寫得表格要簽字齊全, 數(shù)字準(zhǔn)確。3、監(jiān)理人員質(zhì)量控制3、1、積極審查施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，使之符合規(guī)范及強(qiáng)制 性標(biāo)準(zhǔn)條文得規(guī)定，并監(jiān)督施工單位按批準(zhǔn)得方案施工，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng) 及時(shí)解決。出現(xiàn)嚴(yán)重審查錯(cuò)誤及發(fā)現(xiàn)未按照批準(zhǔn)方案施工而不及時(shí)處 理得，視情節(jié)輕重進(jìn)行處罰。3、2、

5、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收手續(xù)齊全，質(zhì)量證明資料與實(shí)物核驗(yàn)符合設(shè) 計(jì)及規(guī)范要求。3、3、監(jiān)理人員應(yīng)清楚監(jiān)理控制程序、工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，掌握 工程現(xiàn)場(chǎng)情況及有關(guān)數(shù)據(jù)，滿足工程施工中對(duì)各項(xiàng)工序、參數(shù)得理解 與需求。3、4、施工中存在得質(zhì)量問題能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并進(jìn)行處理，及時(shí)安 排處理并復(fù)查，重大質(zhì)量問題不得隱瞞也不得私自處理。3、5、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量過程控制措施，在過程控制及工程驗(yàn)收時(shí)， 要按規(guī)定進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量。3、6、為了配合施工單位按計(jì)劃完成施工任務(wù)，在施工過程中， 監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)過程檢查、主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問題并敢于指出，對(duì)施工過程中 明顯違反施工規(guī)范、與圖紙不符、有嚴(yán)重錯(cuò)誤得問題，應(yīng)及時(shí)指出并 要求施工單位整改，必要時(shí)對(duì)有

6、關(guān)問題簽發(fā)監(jiān)理通知。3、7、按職責(zé)做好見證取樣、監(jiān)理抽檢工作；監(jiān)理人員在施工階 段實(shí)施監(jiān)理時(shí)，在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)關(guān)鍵部位與關(guān)鍵工序得施工質(zhì)量應(yīng)按照 監(jiān)理細(xì)則實(shí)施全過程跟班旁站監(jiān)督。3、8、監(jiān)理人員在沒有收到書面驗(yàn)收通知得情況下，每天應(yīng)根據(jù) 施工現(xiàn)場(chǎng)得施工狀態(tài)進(jìn)行檢查，檢查下列情況但不僅限于以下情 況：(1) 檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員得到崗、特殊工種人員持證上崗 及施工機(jī)械、施工材料得準(zhǔn)備情況；(2) 關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序得施工就是否執(zhí)行了已獲批準(zhǔn)得施工組 織設(shè)計(jì)、方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；(3) 核查進(jìn)場(chǎng)施工材料、構(gòu)配件、設(shè)備與商品於得質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告 等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢驗(yàn)；(4) 施工操

7、作人員得技術(shù)水平、操作條件就是否滿足工藝操作要 求；(5) 正在施工得部位或工序就是否存在質(zhì)量缺陷或質(zhì)量隱患。對(duì) 較大質(zhì)量問題或隱患，監(jiān)理人員宜采取錄相、攝影等手段予以記 錄；(6) 監(jiān)理人員在巡視與旁站過程中要善于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并對(duì)其予 以糾正。一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)先口頭通知施工單位要求其改正，必要時(shí)簽 發(fā)監(jiān)理工程師通知單，并將所發(fā)現(xiàn)得問題及處理過程記入監(jiān)理日 記。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)口頭要求工程暫停施 工: 施工出現(xiàn)了安全隱患； 工程質(zhì)量出現(xiàn)得缺陷可能引發(fā)工程質(zhì)量事故；監(jiān)理人員在口頭要求工程暫停后，應(yīng)立即向總監(jiān)理工程師匯報(bào)， 由總監(jiān)理工程師簽發(fā)暫停施工令。3、9、監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格工序報(bào)

8、驗(yàn)制度，對(duì)施工單位報(bào)驗(yàn)得工序， 監(jiān)理員應(yīng)協(xié)同監(jiān)理工程師首先檢查施工方自檢資料，齊全后再進(jìn)行工 序驗(yàn)收。4、監(jiān)理人員進(jìn)度控制4、1、監(jiān)理單位根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，要求施工單位提出各分部、分 項(xiàng)工程得季度、月度得具體計(jì)劃安排，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查其 可行性并提出意見。4、2、監(jiān)理工程師審核施工方按工程進(jìn)度提交得形象進(jìn)度與已完 成工程量月報(bào)，對(duì)工程量增減變化得設(shè)計(jì)變更及工地洽商等內(nèi)容執(zhí)行 情況審查，同時(shí)檢查就是否滿足質(zhì)量要求，如不合格不予簽認(rèn)并及時(shí) 匯報(bào)甲方。4、3、在施工過程中監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常深入工地，了解承包人得工、 料、機(jī)得投入情況，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃滯后得工程提出分析意見，采取有效得 控制措施，并督促施

9、工單位按工程進(jìn)度完成。4、4、對(duì)各種質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告單、中間交工證書、中間計(jì)量表等文 件，符合要求得及時(shí)準(zhǔn)確簽證。杜絕漏簽、錯(cuò)簽；對(duì)承包人上報(bào)得資料 得審核準(zhǔn)確到位；計(jì)量方法、原則掌握嚴(yán)格、正確，對(duì)計(jì)量支付得理解透徹。5. 監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)安全文明生產(chǎn)控制5、1、項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)定期組織現(xiàn)場(chǎng)安全文明生產(chǎn)得檢查，對(duì)檢查 發(fā)現(xiàn)得問題應(yīng)及時(shí)要求施工單位整改，并將整改結(jié)果上報(bào)建設(shè)單位。5、2、做好日常安全監(jiān)護(hù)及督促工作，所有人員應(yīng)自覺遵守并嚴(yán) 格執(zhí)行安全文明管理制度，監(jiān)理人員對(duì)發(fā)現(xiàn)下述情況，提出整改要求 并監(jiān)督落實(shí)。工程標(biāo)牌未設(shè)置，或設(shè)置在不醒目位置，或發(fā)生破損未及時(shí)修 復(fù)。(2) 施工現(xiàn)場(chǎng)成品、半成品及原材料未

10、按規(guī)定堆放。(3) 施工現(xiàn)場(chǎng)得揚(yáng)塵、撇土與對(duì)周邊居民區(qū)、公共場(chǎng)所造成環(huán)境 嚴(yán)重污染得噪音。(4) 發(fā)現(xiàn)生活區(qū)、辦公區(qū)、施工區(qū)有隨意傾倒垃圾現(xiàn)象，辦公區(qū)域 場(chǎng)地不定期打掃，損壞得設(shè)施不及時(shí)修復(fù)。(5) 發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)高空拋物或從高處傾倒物體。(6) 施工腳手架未保持整潔，鋼管、扣件、欄桿發(fā)生破損、顏色標(biāo) 識(shí)不清楚，圍墻及周邊道路、工地出入口未保持清潔，綠化、廣告、燈 箱等發(fā)生破損未及時(shí)修復(fù)。(刀施工單位門衛(wèi)管理不到位，不建立來客登記制度。(8) 施工單位未建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，未落實(shí)安全生產(chǎn)得組織保 證體系，安全員缺崗或不到位；施工單位安全管理臺(tái)帳未及時(shí)建立并 完善，未對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育

11、或分部分項(xiàng)工程得安全技 術(shù)交底，施工單位特種作業(yè)人員未持證上崗。(9) 施工現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施未按要求配置得，施工腳手架未按規(guī)范搭 設(shè)、報(bào)驗(yàn)不及時(shí)及未能滿足安全防護(hù)要求得，現(xiàn)場(chǎng)安全帽、安全網(wǎng)、 安全帶等未按要求佩帶或配置得。(10) 現(xiàn)場(chǎng)出入口、井道口、預(yù)留洞口、基坑邊緣等容易發(fā)生墜落 得地方未設(shè)置安全警示標(biāo)志，臨邊防護(hù)未及時(shí)設(shè)置，現(xiàn)場(chǎng)塔吊、架橋 機(jī)、吊車及其她施工機(jī)具未按要求配備有效得保險(xiǎn)、限位等安全設(shè)施 與裝置或超過質(zhì)檢期違規(guī)使用得。(門)施工現(xiàn)場(chǎng)用電設(shè)備、配電箱、開關(guān)箱未采用TN-S接零保護(hù) 系統(tǒng)，未實(shí)行三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)系統(tǒng)，施工電纜隨意拖拉，未架空或 埋地，接頭未保護(hù)，絕緣層有破損，現(xiàn)場(chǎng)用電設(shè)備漏電保護(hù)裝置未按要 求配置或失靈得。(12)發(fā)現(xiàn)生活區(qū)、職工集體宿舍、食