項目監(jiān)理機構(gòu)工作質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)及評分細則

1、項目監(jiān)理機構(gòu)工作質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)及評分細則表一：監(jiān)理機構(gòu)與人員單項評定表序號評價項目評價內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)評分標(biāo)準(zhǔn)分值1項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)備文件1 1中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同有投標(biāo)監(jiān)理項目的中標(biāo)通知書委托監(jiān)理合同1012標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范按本工程所處階段要求配置不使用過期標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范2一般資源配置與辦公室形象2 1檢測設(shè)備、工具項目部配有符合計量認(rèn)證要求的基本檢測工具1522計算機輔助管理現(xiàn)場使用計算機進行信息、資料管理23辦公室墻上布置監(jiān)理工作制度、組織機構(gòu)、人員職責(zé)、工程平面圖、工程剖面圖、進度控制圖表、晴雨表3組織機構(gòu)31人員數(shù)量人員數(shù)量按武建建管字2003 247號文附件2要求10與人員32專業(yè)配套專業(yè)配套，組織機構(gòu)

2、明確4總監(jiān)理工程師41執(zhí)業(yè)資格有注冊資格監(jiān)理工程師2542任命書應(yīng)有企業(yè)法定代表人授權(quán)書、總監(jiān)理工程師變更應(yīng)有企業(yè)變更文件43工作崗位到崗率監(jiān)理人員到崗數(shù)應(yīng)符合委托合同要求，到崗率應(yīng)符合工程rw44項目認(rèn)識度對現(xiàn)場情況應(yīng)熟悉（人員概況、三控制、三管理及工程概 況）5總監(jiān)代表51執(zhí)業(yè)資格有注冊資格監(jiān)理工程師1552任命書總監(jiān)的授權(quán)書53職責(zé)權(quán)限按總監(jiān)理工程師委托的工作內(nèi)容行使職權(quán)6專業(yè)工程師61執(zhí)業(yè)資格有注冊資格監(jiān)理工程師或建設(shè)工程類專業(yè)技術(shù)職稱1062專業(yè)對口各施工階段工程師專業(yè)對口7其他人員71監(jiān)理員經(jīng)過監(jiān)理專業(yè)培訓(xùn)的工程技術(shù)人員1072安全員有專職或兼職安全員的分工73見證員有見證員的分工

3、8監(jiān)理工作環(huán)81考勤紀(jì)錄項目監(jiān)理部應(yīng)設(shè)置考勤紀(jì)錄5境和紀(jì)錄82辦公設(shè)施項目監(jiān)理部獨立設(shè)置辦公室和自行解決工作誤餐費用單項評分（實得分）評分人員：檢查日期：年 月曰表二：工程施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作單項評定表序號評價項目評價內(nèi)容評價標(biāo)準(zhǔn)分值1施工組織 設(shè)計（專 項施工方 案審核）1 1文件備查程序?qū)κ┕挝粚徟氖┕そM織設(shè)計和專項施工方案進行審核并簽認(rèn)301 2審核針對性按本工程特點和施工單位特點，設(shè)計圖紙、合同規(guī)定等要素編有針對性的三控制、三管理，無抄搬套現(xiàn)象的審核13審核時效性重點部位、關(guān)鍵工序當(dāng)施工組織設(shè)計詳細闡述不具施工指導(dǎo)性應(yīng)要求施工單位及時編制專項施工方案。14審核閉合性對有關(guān)單位、部門

4、等審核的意見均應(yīng)有最終的處理意見1 5強制性條文審查有執(zhí)行工程建設(shè)強制條文（包括各專業(yè)驗收規(guī)范中的強條2技術(shù)交底圖紙會審21圖紙會審意見應(yīng)對交底和會審紀(jì)要1022會議紀(jì)要應(yīng)有父底和會審紀(jì)要23紀(jì)要確認(rèn)各參加交底、會審單位均要在紀(jì)要上簽認(rèn)24變更設(shè)計標(biāo)識對已變更設(shè)計應(yīng)在有效的施工圖中標(biāo)識3施工單位質(zhì)保體系 安保體系 審查31體系建立審杳施工單位在施工現(xiàn)場應(yīng)建立健全質(zhì)保、安保體系，若無，應(yīng)要求其完善2032符合性審查項目經(jīng)理部組織形式、 人員配置應(yīng)滿足項目管理需要， 若不滿足應(yīng)要求其 調(diào)整33管理人員項目經(jīng)理部人員資格證書符合要求并持證上崗，若不符合，應(yīng)要求其調(diào)整人員資格審查4幵工報審41幵工報審

5、有幵工報審表及審杳意見， 無幵工報審表但監(jiān)理對業(yè)主要求施工提出了意 見。1042幵工審核現(xiàn)場未達到幵工條件，且監(jiān)理完全能控制時不能同意幵工，當(dāng)未達條件而監(jiān)理無法控制需要提出不同意幵工意見5分包單位資質(zhì)審查51分包報審應(yīng)進行專業(yè)分包單位資格報審且識別1052資質(zhì)審核無資質(zhì)或超資等級未識別53作業(yè)人員資格管理人員和特種作業(yè)人員證件應(yīng)符合要求并審核證書和上崗證，不符合應(yīng)要求其調(diào)整6第一次工地會議61人員到位監(jiān)理機構(gòu)主要人員應(yīng)參加第一次工地會議1062總監(jiān)發(fā)言總監(jiān)理工程師應(yīng)在第一次工地會議上陳述其監(jiān)理工作中的主要內(nèi)容63建議應(yīng)對施工準(zhǔn)備情況提出意見或建議7測量放線成果審查71控制點復(fù)核對控制點、臨時控

6、制點進行復(fù)核1072測量復(fù)核對報送的測量放線成果進行復(fù)核和簽認(rèn)73保護措施臨時控制點要求施工單位應(yīng)有保護措施和標(biāo)識74有效性審查對施工單位專職測量人員上崗證及測量設(shè)備檢定證書的有效性審查單項評分（實得分）：評分人員:檢查日期:年 月曰表三一1 :工程施工階段監(jiān)理工作單項評定表序號評價項目評價內(nèi)容評價標(biāo)準(zhǔn)分值1工程進度控制1 1對施工單位進度計劃的審查提出具體審查意見并做好審查記錄，審批程序正確并有審批人簽名712對進度計劃實施的檢杳對進度危及質(zhì)量、安全或?qū)嶋H進度滯后計劃進度，應(yīng)要求施工單位針對性的采取糾編措施并監(jiān)督其實施1 3進度控制標(biāo)識般 周 次進行檢查，并在日志、工程例會紀(jì)要或其他文件中反

7、映，特殊情況可用通知形式。2-1質(zhì)里控制:工程材料和設(shè)備進2 11材料監(jiān)理臺帳建立能反應(yīng)相關(guān)證明內(nèi)容的臺帳9212質(zhì)保資料經(jīng)監(jiān)理驗證符合設(shè)計和規(guī)范要求的證明資料應(yīng)保存無缺漏、錯誤21 3材料復(fù)檢抽樣復(fù)檢試件應(yīng)有監(jiān)理見證取樣標(biāo)識及檢測資料保管214試件取樣見證取樣試件應(yīng)有監(jiān)理見證取樣標(biāo)識及檢測資料保管場審核2 1 5進場材料跟蹤管理督促施工單位對不合格工程材料做出標(biāo)識并按湖北省建筑工程施工統(tǒng) 用表，表A9填寫“不合格項處置記錄”并退場，將不合格工程材料、構(gòu) 配件和設(shè)備按合格簽認(rèn)的本單項為不合格2-2質(zhì)里控制：工程質(zhì)量的過程監(jiān)理221測量復(fù)核對施工單位樓層控制的測量進行復(fù)核和簽認(rèn)并留存162 2

8、2隱蔽工程顏色，檢驗批、分部分項丄程驗收按規(guī)定要求技術(shù)幵展相關(guān)隱蔽工程檢驗批、分部分項工程的顏色與簽認(rèn)以及資料完整保存2 23質(zhì)量過程巡視對有質(zhì)量缺項或存在隱患及時書面通知施工單位整改，施工單位整改后應(yīng)對通知單內(nèi)容進行回復(fù)224監(jiān)理旁站頭施監(jiān)理細則旁站要求或旁站方案執(zhí)行旁站，并要有旁站記錄和簽名225質(zhì)量驗收不合格工程不能按合格工程顏色，對主要的分部工程、單位工程及時編寫質(zhì)量評估報告，報告內(nèi)容完整，總監(jiān)理工程師和單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，不合格工程按合格簽字同意驗收，本單項為不合格2-3質(zhì)量控23 1計量設(shè)施現(xiàn)場使用的計量器具應(yīng)有相關(guān)的檢定證書或標(biāo)識的監(jiān)理檢杳，認(rèn)可并留8制:計量設(shè)施監(jiān)理有效復(fù)印

9、件，對檢定證書過期的計量器具不得使用。2 32試塊養(yǎng)護監(jiān)理檢查結(jié)構(gòu)實體檢驗用同條件養(yǎng)護試件，養(yǎng)護記錄進行檢查3造價控制31資金計劃此條不易執(zhí)行建議取消732工程量簽證與現(xiàn)場已檢驗合格實物相符合，手續(xù)符合并簽字。3 23工程款支付審核程序及審核額度符合簽署項目要求，并有工程款申請書，工程款支 付證書評分人員：檢查日期：年 月 日表三一一2:工程施工階段工作單項評價表（續(xù)表）序號評價項目評價內(nèi)容評價標(biāo)準(zhǔn)分值4工程合同管理4-1工程變更管理工程變更手續(xù)齊全后才可進行施工，需圖審辦審核簽字的重大工程變更和節(jié)能 變更手續(xù)齊全。154-2文件簽發(fā)工程需暫停施工應(yīng)簽發(fā)工作暫停令，復(fù)工時應(yīng)簽發(fā)復(fù)工報審意見，手

10、續(xù)應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)范要求。4-3施工合同管理對總包和分包的合同應(yīng)收集保管和登記。4-4索賠事項處理對可能發(fā)生的索賠事項進行預(yù)測和分析，客觀及時地收集整理證明材料，提出公平、合理的處理意見或建議。5工程信息管理5-1資料信息分類建立和執(zhí)行工程量過程資料分類、存放和標(biāo)識。75-2工程例會工程例會應(yīng)形成制度，例會應(yīng)有會議紀(jì)要并頭仃編號，收發(fā)應(yīng)簽字。5-3日常信息檢索總監(jiān)理工程師應(yīng)對監(jiān)理日記進行定期檢杳并簽認(rèn)6工程安全管理6-1安全監(jiān)理方案監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)編有安全監(jiān)理方案的內(nèi)谷，應(yīng)根據(jù)工程環(huán)境和施工特點編制安全專項監(jiān)理實施細則。316-2方案識別參與或提出與業(yè)主組織的專家論證會，重大方案須經(jīng)政府有關(guān)部門審杳后并

11、經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后方可施工。評分人員:6-3資質(zhì)審核對總、分包單位安全資質(zhì)和安全生產(chǎn)的許可證進行審核，對施工單位安保體系 專項進行審查。6-4方案審核按規(guī)定對安全技術(shù)措施，專項施工方案進行審核并簽認(rèn)，審核手續(xù)應(yīng)完整。6-5機械設(shè)施審查對大型施工機械、安裝驗收手續(xù)應(yīng)進行核查，手續(xù)應(yīng)完整并有簽字。6-6安全預(yù)控對施工的那位安全交底工作進行檢查并有記錄6-7安全巡視按監(jiān)理規(guī)劃的安全施工方案或安全實施細則進行巡視、記錄6-8過程監(jiān)督發(fā)現(xiàn)安全隱患及時發(fā)出整改或暫停施工函。6-9整改復(fù)查安全隱患整改結(jié)果應(yīng)進行復(fù)查、整改復(fù)查應(yīng)有記錄6-10報告制度施工單位拒不執(zhí)行監(jiān)理提出整改意見或監(jiān)理通知單，應(yīng)向業(yè)主報告

12、，在拒不執(zhí) 行暫停施工通知時，應(yīng)及時向安全監(jiān)督管理部門報告。單項評分（實得分）：檢查日期:年 月曰表四：工程驗收和工程實況單項評定表序號評價項目評價內(nèi)容評價標(biāo)準(zhǔn)分值1工程驗收1-1工程預(yù)驗收工程預(yù)驗收發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時提出整改意見并記錄，對已整改或處理的問題應(yīng)銷 項。101-2正式驗收工程質(zhì)里評估報口應(yīng)在工程正式驗收前編制兀成并交業(yè)主，評估報口內(nèi)容應(yīng)兀 整。2監(jiān)理總結(jié)2-1監(jiān)理總結(jié)報告工程結(jié)束應(yīng)向業(yè)主提供監(jiān)理工作總結(jié)，總結(jié)的內(nèi)容應(yīng)符合工程特點。52-2音像資料施工中應(yīng)有關(guān)于質(zhì)量事故處理等照片或進行現(xiàn)場攝像。3監(jiān)理資料3-1監(jiān)理資料整理按規(guī)定要求時間及時整理監(jiān)理規(guī)定資料53-2監(jiān)理資料歸檔及時完整

13、地按地方政府管理部門對竣工項目的資料要求歸檔。4監(jiān)理工作4-1業(yè)務(wù)手冊辦應(yīng)及時辦理監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊。10質(zhì)量總體評價理4-2竣工備案不能因監(jiān)理原因而不能辦理竣工備案手續(xù)。4-3業(yè)主滿意項目監(jiān)理部的監(jiān)理工作應(yīng)滿足業(yè)主合理需求。5現(xiàn)場文明施工情況5-1文明施工管理做好施工現(xiàn)場文明施工的監(jiān)督管理，所監(jiān)工程不應(yīng)受地方管理部門處罰。105-2文明施工現(xiàn)場所監(jiān)工程文明施工應(yīng)達到檢杳的要求。6現(xiàn)場安全施工情況6-1安全管理所監(jiān)工程安全施工符合地方法規(guī)要求，隨時對工程的安全隱患向施工單位提出警 示。206-2施工現(xiàn)場安全按有關(guān)規(guī)定要求施工單位對施工現(xiàn)場安全設(shè)施的要求，設(shè)置能達到檢查要求，監(jiān)理部對安全設(shè)施要檢查監(jiān)督

14、。7工程質(zhì)量施工情況7-1重大質(zhì)量事故工程未出現(xiàn)重大工程質(zhì)量事故。407-2 一般質(zhì)量情現(xiàn)場工程質(zhì)量應(yīng)符合目測、檢查要求。況單項評分（實得分）：評分人員：檢查日期：年 月曰表五：監(jiān)理資料工作單項評定表序號評價項目評價內(nèi)容評價標(biāo)準(zhǔn)分值1監(jiān)理資料管 理1-1文件收發(fā)建立監(jiān)理文件往來收發(fā)登記簿。251-2資料分類建立和執(zhí)行監(jiān)理資料編碼體系的存放管理。1-3資料存放做到規(guī)范整齊查找便利，保存條件好。2監(jiān)理規(guī)劃2-1針對性根據(jù)項目具體情況及要求和工程特點、難點進行有針對性編制。2-2完整性根據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求編制完整的規(guī)劃不得缺陷（見規(guī)范4.1.3）152-3編批手續(xù)編制程序合監(jiān)理規(guī)范（4.1.2 ）規(guī)定手續(xù)完整，有審批簽字。3監(jiān)理細則3-1針對性根據(jù)專業(yè)特點進行針對性的編制。93-2完整性根據(jù)監(jiān)理規(guī)范（4.2.2 ）要求，編制完整的細則，不缺項。3-3編批手續(xù)編制程序符合監(jiān)理規(guī)范（4.2.3 ）要求，手續(xù)與簽字完整。4評估報告4-1及時性在正式驗收前及時編制。94-2完整性編制內(nèi)容符合統(tǒng) 驗收標(biāo)準(zhǔn)要求，有依據(jù)、過程、數(shù)據(jù)、結(jié)論等。4-3審批手續(xù)手續(xù)符合要求，有審批簽字。5監(jiān)理月報5-1及時性每月底前按規(guī)定要求及時編制。85-2針對性月報內(nèi)容應(yīng)完整不缺項（當(dāng)月工程概況、進度、質(zhì)量、安全、建議、下月重點 等）。5-3完整性按月統(tǒng)計資料