物業(yè)現(xiàn)場檢查表

1、臨澤縣盛陽物業(yè)管理有限公司給水系統(tǒng)檢查表檢查日期：編 號 :01項目內(nèi)容檢查結(jié)果是否正常問題記載系統(tǒng)運行狀態(tài)是否線路無破損絕緣良好是否水泵接線端緊固無松動是否儀表完好指不清楚是否泵體潤滑是否防腐處理是否柜體清潔無積灰是否指示燈工作正常是否電控基礎(chǔ)牢固干燥是否柜線路規(guī)范是否儀表指喬正常是否給按鈕齊全靈敏是否水閥門開關(guān)位置正確是否系進水出水閥門完好是否統(tǒng)管路管路無滲漏水是否水箱液位控制正常是否排水設(shè)備（潛水泵）完好是否閥門無泄露是否綠化取水口檢查是否綠化給水計量表是否綠化噴頭完好有效是否給水給水閥門開關(guān)靈活無泄漏是否管路無泄漏是否是否是否是否備注注：在檢查結(jié)果欄qP正常情況在是“前填V.異?；蛴袉?/p>

2、題在否肆前填X,并記錄存在問題電梯日常巡檢表檢查日期：編號：02項目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果曳引機運行是否正常是否電氣控制柜有無異常是否應(yīng)急盤車手輪、松閘扳手是否鋼絲繩平層標(biāo)記及對照表是否有無維修、維保記錄是否機機房照明是否房機房門、窗、鎖是否機房衛(wèi)生是否滅火器配置是否機房制度是否上墻是否由空調(diào)配置、運行是否正常是否機房溫度是否梯轎廂照明、通風(fēng)情況是否設(shè)轎頂裝飾是否備亠r轎廂內(nèi)喚按鈕、層顯是否位轎廂內(nèi)安全運行標(biāo)示是否轎轎廂電梯合格證是否廂報警通話按鈕及警鈴是否轎廂門開閉正常否是否異聲、異感（啟動、停車、運是否行平穩(wěn)度，震動、噪聲、平層等）轎廂內(nèi)衛(wèi)生是否門體干凈是否樓層顯示是否層門層門

3、外觀完好無變形是否廳層門開閉正常是否按鈕完好干凈是否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是“前填V,異常或有問題在“否前填X并記錄存在問題弱電系統(tǒng)檢查表檢查日期：編號：03項目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果硬盤錄像機功能是否監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控探頭調(diào)整、清潔是否線路完好規(guī)整是否監(jiān)視器完好，顯示清楚是否車輛刷卡調(diào)試正常是否車管系統(tǒng)機體及欄桿干凈是否機械系統(tǒng)正常是否防銹處理、加油是否樓宇對講系統(tǒng)單元門口主機是否單元門電磁力鎖是否對講測試正常是否樓梯照明開關(guān)感應(yīng)器完好是否燈座燈頭完好是否系統(tǒng)顯示正常是否水表卡機閥體完好是否系統(tǒng)插卡口完好是否現(xiàn)場測試正常是否機體完好是否電話線路完好是否通話正常是否主機完好是

4、否電腦顯示器完好是否運行正常是否是否是否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”刖填異?；蛴袉栴}在“否”前填X.并記錄存在問題審核檢查人6臨澤縣盛陽物業(yè)管理有限公司小區(qū)圍墻、護欄、供水供暖門檢查表配電系統(tǒng)檢查表檢查日期：編號：04項目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果運行參數(shù)檢查、記錄是否模擬板檢查是否指示燈檢查是否儀表檢查是否咼配計量表檢查是否專變房機房設(shè)備表面衛(wèi)生檢杳是否機房環(huán)境清潔是否標(biāo)志檢查是否接線端緊固情況檢查是否接地測試是否操作工具是否指示燈檢查是否儀表檢查是否計量表檢查是否單元表面檢查是否電表間衛(wèi)生清潔是否接線端緊固是否絕緣測試是否接地測試是否指示燈檢查是否儀表檢查是否二次啟動控制

5、箱性能檢查是否公共自動切換裝置性能檢查是否配電箱配電箱、柜內(nèi)外清潔是否接線端子檢查、緊固是否絕緣測試是否-接地測試是否樓層強電井內(nèi)電箱環(huán)境清潔是否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填2,異?；蛴袉栴}在“否”前填X.并記錄存在問題檢查日期：編號：05項目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果外觀完好是否庫內(nèi)衛(wèi)生清潔是否非機動 車庫圍欄斷裂點檢查是否焊接檢查是否防銹處理是否是否干凈無積灰是否面漆處理是否樓梯扶斷裂點檢查是否手焊接檢查是否防銹處理是否是否外觀完好是否變形情況是否小區(qū)鐵斷裂點檢查是否焊接檢查是否藝護欄防銹處理是否是否外觀完好是否小區(qū)圍無缺口、孔洞是否墻裂縫缺口是否有無傾斜是否外觀完好

6、是否泄漏情況是否采暖箱斷裂點是否焊接檢查是否門鎖完好是否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填”，異?；蛴袉栴}在“否”前填X.并記錄存在問題審核2、檢查人10臨澤縣盛陽物業(yè)管理有限公司門窗檢查表檢查日期：編號：06項目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果油漆完好是否門鎖開啟正常是否閉門器正常是否單元門門合頁完整是否門的整體無破損是否開關(guān)門的異聲是否玻璃完好干凈是否開啟靈活是否門鎖完好是否泵房門開關(guān)門的異聲是否門合頁完整是否門的整體無破損是否是否門體干凈完好是否門鎖完好是否值班室閉門器正常是否門合頁無變形是否門窗門把手完好是否貓眼完好清晰是否開關(guān)無異響是否窗體完好是否窗把手完好是否樓道窗窗滑軌

7、正常是否兩扇鎖扣有效是否玻璃完好是否是否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是“前填V異?；蛴袉栴}在否前填X并記錄存在問題地面、道路、標(biāo)志檢查表審核檢查人檢查日期：編號：07項目維保內(nèi)容檢查結(jié)果是否正常問題記載及處理結(jié)果門口照明是否路燈完好是否門口導(dǎo)向地樁是否垃圾車干凈是否地面及道路衛(wèi)生清潔是否道路草坪衛(wèi)生清潔是否灌木（樹木）是否路面平整是否是否是否小區(qū)名稱標(biāo)志是否車庫進岀口標(biāo)志是否車庫進岀口警示牌是否指示牌是否才不志和限速標(biāo)識是否標(biāo)識車位邊界清晰是否樓幢號標(biāo)識清楚是否單元口標(biāo)識清楚是否樓層標(biāo)識清楚是否是否備注注：在檢查結(jié)身艮欄中正常情況在是“前填V,異?；蛴袉栴}在否肆前填X,并記錄存在問題公共

8、燈具檢查表審核檢查人檢查日期：編號：08項目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果照明燈衛(wèi)生清潔是否大門口及 道路開關(guān)完好是否照明有效是否照明燈衛(wèi)生清潔是否聲光控開關(guān)完好是否地下室樓道岀口燈完好是否照明有效是否是否是否普通開關(guān)是否感應(yīng)開關(guān)是否聲光控開關(guān)完好是否走廊衛(wèi)生清潔是否樓梯安全指示燈是否白熾燈是否是否是否是否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填”，異?；蛴袉栴}在否”前填X.并記錄存在問題17排水系統(tǒng)檢查表審核 檢查人檢查日期：編號：09項目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果污水泵堵塞情況檢查是否污水泵完好情況是否熱泵排水管情況是否房排集水井是否清理干凈是否水集水溝垃圾清理是否排水口無堵

9、塞是否是否天溝、地漏檢查清理是否排天臺排水口清理是否水室外 排污路面陰井陰溝檢查清理是否系統(tǒng)排污總管檢查疏通是否是否住宅雨水管檢查清理是否排水雨水管井檢查清理是否井蓋完好是否污水井內(nèi)壁清理是否住宅污水管疏通清理是否排污污水井沉淀物清理是否化糞池檢查清理是否是否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是“前填V,異常或有問題在“否前填X并記錄存在問題臨澤縣盛陽物業(yè)管理有限公司供暖系統(tǒng)檢查表檢查日期：編 號 :10項目內(nèi)容檢查結(jié)果是否正常問題記載系統(tǒng)運行狀態(tài)、記錄是否線路無破損絕緣良好是否熱泵接線端緊固無松動是否儀表完好指不清楚是否泵體潤滑是否防腐處理是否柜體清潔無積灰是否指示燈工作正常是否基礎(chǔ)牢固干燥

10、是否電控柜線路規(guī)范是否儀表指不正常是否供按鈕齊全靈敏是否暖閥門開關(guān)位置正確是否系進水出水閥門完好是否統(tǒng)管路管路無滲漏水是否保溫完好正常是否排水設(shè)備（潛水泵）完好是否閥門無泄露是否罐體完好無泄漏是否除砂器運行正常是否砂的處理是否運行正常是否開關(guān)按鈕標(biāo)識清楚是否深井泵開關(guān)按鈕靈敏是否控制箱正常是否線路完好是否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在是“前填V,異?；蛴袉栴}在“否前填X并記錄存在問題審核 檢查人2臨澤縣盛陽物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)綜合檢查表檢查日期：編 號 :11項目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果是否正常問題記載勞動紀(jì)律是否著裝是否人員精神面貌和素養(yǎng)是否業(yè)務(wù)熟練程度是否值班室衛(wèi)生是否是否住戶報修記錄是否住戶清單明細是否記錄值班記錄是否檔案收費記錄是否供暖運行記錄是否物維修記錄是否業(yè)保潔制度是否月艮維修制度是否