20150519建筑工程造價管理作業(yè)0001

1、建筑工程造價管理第一次作業(yè)單選題 工程竣工后，由于洪水等不可抗力造成的損壞，承擔保修費用的單位是（C）A :施工單位B :設計單位C :建設單位D:監(jiān)理單位多選題在設計方案評價比較中一般采用（ ABC ）A :計算費用法B :投資回收期法C:多指標評價法單選題投資決策階段對整個項目造價的影響度為（ A）A : 75%95% B : 3575%C: 5%35% D: 05%單選題規(guī)定了在正常施工條件下某工種某等級的工人，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗的時間或在單位時間 內生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量，這種定額是（A）A :勞動定額B:材料消耗定額C :機械臺班消耗定額D :企業(yè)定額單選題小型和限額以下基本建設和

2、技術改造項目，由（ A ）組織驗收A :項目主管部門或者地方政府部門B:國家計委或者由國家計委委托項目主管部門、地方政府部門C:發(fā)包人 D:項目驗收委員會多選題工程量計算時應注意的基本原則為（ ABCDE ）A :計算口徑與定額一致B:計算規(guī)則與定額一致C:計算單位與定額一致D:原始數(shù)據(jù)與設計圖紙一致E:結合建筑物的具體情況主觀題論述題1簡述由承包單位負責返修的情況？參考答案：承包單位未按國家有關規(guī)范、標準和設計要求施工，所造成的質量缺陷，由承包單 位負責返修并承擔經(jīng)濟責任。2建設項目決策與工程造價有何關系？參考答案：（1）項目決策的正確性是工程造價合理性的前提；（2 ）項目決策的內容是決定工

3、程造價的基礎；（3）造價高低、投資多少也影響項目決策；（4）項目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價的控制效果。3.簡述定額基價如何套用參考答案：（1）根據(jù)各種編制依據(jù)資料，如招標文件、已批準的初步設計概算書、現(xiàn)行預算定 額及單位估價表、取費標準（費用定額）、統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、預算工作手冊和工程所 在地人工、材料和機械臺班預算價格、施工組織設計方案、施工圖紙、設計說明和做法說明 等選擇定額項目。（2）要從工程內容、技術特征和施工方法上仔細核對，才能準確的確定相 對應的定額項目。（3）按照定額規(guī)劃的分部分項子目，逐項計算工程量。分項工程項目名稱 和計量單位要與預算定額相一致。（4）

4、各分項工程量計算完畢，并經(jīng)復核無誤后按預算定額手 冊規(guī)定的分部分項工程順序逐項匯總，然后將匯總怕的工程量抄入工程預算表內，并把計算 項目的相應定額編號、計量單位、預算定額基價以及其中的人工費、材料費、機械臺班使用 費填入工程預算表內。各分項工程工程量與定額單價（基價）相乘后相加匯總，便可求出單 位的直接工程費（定額直接費）。（5）進行工料分析。（6）計算其他各項工程費用，匯總工程 造價。按照建筑安裝工程造價構成中費用項目的費率和計費基礎，分別計算出措施費、間接 費、利潤和稅金，并匯總得出單位工程造價，同時計算出如單方造價等相關技術經(jīng)濟指標。4什么是建設項目？它具有什么特點?參考答案：建設項目是

5、指按照一個總體設計或初步設計進行施工的一個或幾個單項工程的總體。建設項目的特點為：（1）具有明確的建設目標；（2） 目標的實現(xiàn)受眾多約束條件的限制；（3 ）具有一次性和不可逆性；（4）投資額巨大，建設周期較長；（5）風險大（由于具有一次性和不可逆性、過程中各種不確定的因素多）；（6）建設項目內部存在許多結合部，是項目管理的薄弱環(huán)節(jié)，給參加建設 的各單位之間的溝通與協(xié)調造成許多困難。5簡述定額計價的基本原理。參考答案：編制建設工程造價最基本的過程有兩個：工程量計算和工程計價。即按照預算定額規(guī)定的分部分項子目工程量計算規(guī)則逐項計算工程量，工程量確定以后，就可以套用概預算定額單價或單位估價表（基價）

6、確定直接工程費，然后按照一定的計費程序和取費標準確定措施費、間接費、利潤和稅金，最終 計算出工程預算造價（或投標報價）。6工程造價信息是什么？其主要包括哪幾類？參考答案：工程造價信息是一切有關工程造價的特征、狀態(tài)及其變動的消息的組合。在工程承發(fā)包市場和工程建 設過程中，工程造價總是在不停地運動著、變化著，并呈現(xiàn)出種種不同特征。人們對工程承發(fā)包市場和工 程建設過程中工程造價運動的變化，是通過工程造價信息來認識和掌握的。工程造價信息的具體分類。1）從管理組織的角度來劃分，可以分為系統(tǒng)化工程造價信息和非系統(tǒng)化工程造價信息；2）從形式上來劃分，可以分為文件式工程造價信息和非文件式工程造價信息；3）按傳

7、遞方向來劃分，可以分為橫向傳遞的工程造價信息和縱向傳遞的工程造價信息；4）按反映面來劃分，分為宏觀工程造價信息和微觀工程造價信息；5）從時態(tài)上來劃分，可分為過去的工程造價信息，現(xiàn)在的工程造價信息和未來工程造價信息；6）按穩(wěn)定程度來劃分，可以分為固定工程造價信息和流動工程造價信息。7投資估算的準確性的影響因素有哪些？ 參考答案：（1）項目投資佑算所需資料的可靠性；（2）項目本身的具體情況；（3）項目所在地的相關條件；（4）項目投資估算人員的水平。8設計階段工程造價控制的措施和方法有哪些？參考答案：設計階段工程造價控制的措施和方法有：對設計方案進行優(yōu)選或優(yōu)化設計，推廣限額設計和標準化設 計，加強對

8、設計概算、施工圖預算的編制管理和審查。9簡述標底計算應考慮的因素參考答案：標底應考慮人工、材料、設備、機械臺班等價格變化因素，還應包括不可預見費（特殊情況）、預算 包干費、措施費（趕工措施費、施工技術措施費）、現(xiàn)場因素費用、保險以及采用固定價格的工程風險金 等。工程要求優(yōu)良的還應增加相應的費用。10簡述建設工程項目施工與工程造價的關系。參考答案：施工階段是建設項目價值和使用價值的實施過程，是承包單位按照合同約定進行項目建設、發(fā)包單位 支付工程款的過程。在這一階段，工程造價已經(jīng)確定，但施工過程中還面臨著較多的不確定性，自然、社 會、人為的各種因素可能還會對工程造價產(chǎn)生一定影響，導致造價的變更或變

9、化。同時，工程款的支付方 法對工程造價也有一定影響。隨著施工的進行，工程項目的使用價值逐步實現(xiàn)，承包商的工程款得到支付，工程造價也有一個從預期到實現(xiàn)的過程，施工使造價具體化、精確化。單選題某包工包料工程合同金額3000萬元，則預付款金額最低為（B）萬元A: 150 B: 300 C: 450 D : 900單選題 建設工程招標投標是一種經(jīng)濟活動，也是一種法律行動，我國法學界一般認為（C）A :招標是要約，投標是承諾B :招標是邀請，投標是響應，中標通知書是承諾C :招標是要約邀請，投標是要約，中標通知書是承諾D:招標是要約邀請，投標是承諾，中標通知書是對投標承諾的承諾單選題 已知水泥消耗量是

10、41200t，損耗率是3%，那么水泥的凈用量是（C ）tA : 39964 B : 42436C: 40000 D : 42474單選題從工程費用計算角度分析，工程造價計價的順序是（ C ）A :單位工程造價t分部分項工程單價t單項工程造價t建設項目總造價B :單位工程造價t單項工程造價t分部分項工程單價t建設項目總造價C :分部分項工程單價T單位工程造價T單項工程造價T建設項目總造價D ：分部分項工程單價T單項工程造價T單位工程造價T建設項目總造價單選題 工程建設程序是指（ C ）在整個建設過程中，各項工作（）的先后順序A :建設項目；可能遵循B :建設工程；必須遵循C :建設項目；必須遵循

11、D:建設工程；可能遵循多選題以下屬于周轉性材料的是（ ABC ）A :腳手架 B :模板C:擋土板 D:預埋鐵件多選題工程造價計價特征有（ACE ）A :單件性 B:批量性 C :多次性 D: 次性 E :組合性多選題在什么情況下，可考慮使用無利潤投標（ ABC ）A :有可能在得標后，將大部分工程分包給索價較低的一些分包商B :對于分期建設的項目，先以低價獲得首期工程，而后贏得機會創(chuàng)造第二期工程中的競爭優(yōu)勢，并在 以后的實施中賺得利潤C :較長時期內，承包商沒有在建的工程項目，如果再不得標就難以維持生存單選題 關于項目決策與工程造價的關系，下列說法中不正確的是（B ）。A :項目決策的深度影

12、響投資決策估算的精度B:工程造價合理性是項目決策正確性的前提C :項目決策的深度影響工程造價的控制效果D :項目決策的內容是決定工程造價的基礎建筑工程造價管理第二次作業(yè)多選題：工程費用由（ABC ）部分構成D:工程建設其他費用A :設備購置費B :建筑工程費C :安裝工程費單選題：建設項目可行性研究報告的主要內容是（C ）A :市場研究、技術研究和風險預測研究C :市場研究、技術研究和效益研究B:經(jīng)濟研究、技術研究和綜合研究D:經(jīng)濟研究、技術研究和資源研究單選題：建設項目竣工決算包括的范圍是（B )多選題：在哪些方面，可考慮采用不平衡報價（ABCDE ）A :能夠早日結賬收款的項目可適當提高B

13、 :預計今后工程量會增加的項目，單價適當提高C:將工程量可能減少的項目單價降低D :設計圖紙不明確，估計修改后工程量要增加的， 可以提高單價E:工程內容解說不清楚的，則可適當降低一些單價，待澄清后可再要求提價多選題：設計概算審查的方法包括（ABC）A :對比分析法B :查詢核實法C :聯(lián)合會審法 論述題：什么是單位工程？什么是分部工程？什么是分項工程？答：單位工程是單項工程中具有限制的設計圖紙和具備限制的施工條件，可以限制組織施工，但竣工 后不能限制發(fā)揮生產(chǎn)能力或生產(chǎn)效益的工程；分部工程是按照單位工程（如建筑物）的工程部位、專業(yè)性 質劃分的，是單位工程的進一步分解；分項工程是分部工程的組成部分

14、，分項工程應按主要工種、材料、 施工工藝、設備類別等進行劃分。論述題什么是工程定額？工程定額是怎樣分類的？答：工程定額是指在正常施工條件下，完成單位合格建筑產(chǎn)品必須消耗的人工、材料、機械臺班及 資金數(shù)量的標準，他反映了一定社會生產(chǎn)力水平條件下的產(chǎn)品生產(chǎn)和生產(chǎn)消費之間的數(shù)量關系，體現(xiàn)了社 會平均水平或平均先進水平；建筑工程定額可根據(jù)不同的標準來分類，如：按生產(chǎn)要素分類、按定額的編 制程序和用途分類、按頒發(fā)部門及適用地區(qū)不同分類、按照投資的費用性質分類、按照專業(yè)性質分類。論述題 建設項目決策與工程造價有何關系？答：建設項目決策與工程造價的關系：1）項目決策的正確性是工程造價合理性的前提。2）項目決

15、策的內容是決定 工程造價的基礎。3）造價高你、投資多少也影響項目決策。4）項目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價的控制效果。論述題 簡述施工圖預算的編制依據(jù)。答：1）施工圖紙、說明書和標準圖集。2）現(xiàn)行預算定額及單位估價表、建筑安裝工程費用定額、工程量計算規(guī)則。3）施工組織設計或施工方案、施工現(xiàn)場勘查及測量資料。4）材料、人工、機械臺班預算價格、工程造價信息機動態(tài)調價規(guī)定。5）預算工作手冊及有關工具書。6）工程承包協(xié)議或招標文件。單選題：我國目前實施的兩種工程造價計價模式是（D ）A :定額計價和實物量 B :單價法和實物量法 C :工程量清單計價和實物量法 D :定額計價和工程量

16、清單計價單選題：項目合理規(guī)模確定中需考慮的首要因素是（C ）A :技術因素B :環(huán)境因素C :市場因素D:人為因素A:從施工到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際支出費用C :建安工程費用和設備工器具購置費用B:從籌建到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際支出費用D :建安工程費用和其他費用和（ ）兩種C:分析對比審查法和常見問題審查法單選題：總體而言，施工圖預審的審查方法包括（A :單審、會審B :全面審查法和重點審查法單選題：預算定額的編制應反映（A）A :社會平均水平B :社會平均先進水平C:社會先進水平D:企業(yè)實際水平多選題：材料原價是指材料的（ABCD ）A :出廠價格 B :進口材料抵岸價 C:銷售部門的

17、批發(fā)價D:市場采購價E:材料預算價格論述題：什么是工程量清單？它應包括哪些內容？答：工程量清單是由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費和稅金組成，是編制 標底與投標報價的依據(jù)，是簽訂合同，調整工程量和辦理竣工結算的基礎。論述題 簡述標底的組成。答：標底構成應與現(xiàn)行構成造價構成一致，即應由直接費、間接費、利潤、稅金等組成，一般應控制 在批準的總概算（或修正概算）及投資包干的限額內。標底應考慮人工、材料、設備、機械臺班等價格變 化因素，還應包括不可預見費（特殊情況）、預算包干費、措施費（趕工措施費、施工技術措施費）、現(xiàn) 場因素費用、保險及采用固定價格的工程風險金等。論述題工程索賠的

18、計算原則是什么？答：索賠計算一般遵循以下原則：費用索賠一般計算直接費用，而且是直接損失的費用， 如工日損失,一般為合同工日單價乘以一個系數(shù)，機械費用一般計算折舊費（或臺班單價乘以一個系數(shù)），工期索賠要 分析發(fā)生拖延的工作是否在關鍵線路，關鍵線路由于影響工期可以索賠，非關鍵線路則要看該工作的總時 差和自由時差，及時拖延時間在總時差以內，但如果大于自由時差，則超過部分也可以提出工期索賠。論述題 竣工結算的編制方法有幾種？答：竣工結算的編制方法有以下幾種：1 ）合同價格包干法 2）合同價增減法 3）預算簽證法 4 ）竣工圖計算法5）平方米造價包干法 6）工程量清單計價法論述題 簡述竣工決算與竣工結算

19、的區(qū)別。答：竣工結算是指承包商完成合同內工程的施工并通過了交工驗收后，所提交的竣工結算書經(jīng)過業(yè)主 和監(jiān)理工程師審查簽證，送交經(jīng)辦銀行或工程預算審查部門審查簽認，然后又經(jīng)辦銀行辦理撥付工程價款 手續(xù)的過程；竣工決算是以實物數(shù)量和貨幣指標為計量單位，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交 付使用為止的全部建設費用、建設成果和財務情況的總結性文件，是竣工驗收報告的重要組成部分，竣工 決算是正確核定新增固定資產(chǎn)價值，考核分析投資效果，建立健全經(jīng)濟責任制的依據(jù)，是反映建設項目實 際造價和投資效果的文件。論述題試分析兩種評標方法的作用與局限。答：1）經(jīng)評審的最低投標價法。經(jīng)評審的最低投標價法一般適用于具有

20、通用技術、性能標準或者招 標人對其技術、性能沒有特殊要求的招標項目。根據(jù)經(jīng)評審的最低投標價法，能夠滿足招標文件的實質性 要求，并且經(jīng)評審的最低投標價的投標，應當推薦位中標候選人。理論上，經(jīng)評審最低價中標符合招標的 目的，能夠體現(xiàn)投標人的競爭，但我國現(xiàn)階段建筑市場不夠規(guī)范，建筑企業(yè)競爭過度，有時不平衡的市場 迫使企業(yè)不合理地壓低報價以至于影響到工程質量，所以我國目前評標采用綜合評估法較多。低價中標方 法的實施還需要在具體的操作方法上進行研究、設計，比如借鑒拍賣方法。2）綜合評估法。不宜采用經(jīng)評審的最低投標價法的招標項目，一般應當采用綜合評估法進行評審。根據(jù) 綜合評估法，最大限度地滿足招標文件中規(guī)

21、定的各項綜合評價標準的投標，應當推薦為中標候選人。衡量 投標文件是否最大限度滿足招標文件中規(guī)定的各項評價標準，可以采取折算為貨幣的方法、打分的方法或 者其他方法。需量化的因素及其權重應當在招標文件中明確規(guī)定。評標委員會會對各個評審因素進行量化 時，應當將量化指標建立在同一基礎或者同一標準上，使個投標文件具有可比性。對技術部分和商務部分 進行量化后，評標委員會應當對這兩部分的量化結果進行加權，計算出每一投標的綜合評估價或者綜合評 估分。單選題：由建設單位、施工單位和項目驗收委員會，以項目批準的設計任務書和設計文件，以及國家或部門頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)，按照一定的程序和手續(xù)，在項目

22、建成并試生產(chǎn)合格后， 對工程項目的總體進行的檢驗和認證、綜合評估和鑒定的活動是（B）A :竣工結算B :竣工驗收C :竣工決算D:竣工保修單選題：關于項目決策與工程造價的關系，下列說法中不正確的是（B）A :項目決策的深度影響投資決策估算的精度B :工程造價合理性是項目決策正確性的前提C :項目決策的深度影響工程造價的控制效果D:項目決策的內容是決定工程造價的基礎單選題：某包工包料工程合同金額 6000萬元，則預付款金額最高為（D ）萬元A: 300 B: 600 C: 900 D: 1800單選題：在國際競爭性招標中，采購的金額占貸款采購總金額的（A ）左右A : 80% B : 70% C

23、: 60% D : 50%多選題：如何按照施工順序計算工程量（ABCD ）A:先地下，后地上B :先底層，后上層C:先結構，后裝修D :先主要，后次要建筑工程造價管理第三次作業(yè) 論述題簡述工程變更后合同價款的計算方法。答：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算、變更合同價款。如果工程量 變更較大，超過了合同中約定的幅度，變更工程量的價款應按照合同中約定的單價調整方法，在合同單價 的基礎上進行調整（降低或提高）。（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照此價格確定變更價格，變更合同價款。（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格， 經(jīng)工程師確認

24、后執(zhí)行。論述題 簡述投標報價的計算過程。答：（1）復核或計算工程量；（2）確定單價，計算合價；（3）計算施工措施費用；（4）計算規(guī)費； （5）確定投標價格。論述題 簡述限額設計的理念。答：所謂限額設計，就是按照批準的設計任務書及投資估算控制初步設計，按照初步設計總概算控制 施工圖設計，同時各專業(yè)在保證達到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設計，嚴格控制技術設計 和施工圖設計的不合理變更，保證總投資限額不被突破。論述題 可行性研究報告主要包括哪些內容？答：一般工業(yè)建設項目的可行性研究應包含：（ 1）總論；（2）產(chǎn)品的市場需求和擬建規(guī)模；（ 3） 資源、原材料、燃料及公用設施情況；（ 4）建廠

25、條件和廠址選擇；（5）項目設計方案；（6）環(huán)境保護 與勞動安全；（7）企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓；（ 8）項目施工計劃和進度要求；（ 9）投資估算和 資金籌措；（10）項目的經(jīng)濟評價；（11）綜合評價與結論、建議。論述題工程量計算的依據(jù)有哪些？答：（1）經(jīng)審定的單位工程全套施工圖紙（包括設計說明）及圖紙會審紀要；（2） 工程量清單計價規(guī)范；（3）建筑工程預算定額；（4）已批準的施工組織設計和施工方案；（5）現(xiàn)場地質勘探報告；（6）標準圖及有關計算手冊。論述題 簡述基本直接費單價、全費用單價和完全單價的異同。答：基本直接費單價和全費用單價均未包括價格的全部構成要素，都屬于不完全單價。完全單價是

26、指 單價中包括全部成本、利潤和稅金。論述題什么是工程定額？工程定額是怎樣分類的？答：工程定額是指在正常施工條件下，完成單位合格建筑產(chǎn)品必須消耗的人工、材料、機械臺班及資 金數(shù)量的標準，他反映了一定社會生產(chǎn)力水平條件下的產(chǎn)品生產(chǎn)和生產(chǎn)消費之間的數(shù)量關系，體現(xiàn)了社會 平均水平或平均先進水平；建筑工程定額可根據(jù)不同的標準來分類，如：按生產(chǎn)要素分類、按定額的編制 程序和用途分類、按頒發(fā)部門及適用地區(qū)不同分類、按照投資的費用性質分類、按照專業(yè)性質分類。論述題試述定額計價模式下施工圖預算價的編制程序。答：（1 ）收集資料，準備各種編制依據(jù)資料；（2）熟悉施工圖紙、定額和施工組織設計及現(xiàn)場情況；（3）計算工

27、程量；（4）匯總工程量、套用預算定額單價（基價）；（5）進行工料分析；（6）計算其他各項工程費用，匯總工程造價；（ 7）復核；（8）編制說明；（9）填寫封面、裝訂成冊、簽字蓋章。論述題 什么是單位工程？什么是分部工程？什么是分項工程？答：單位工程是單項工程中具有限制的設計圖紙和具備限制的施工條件，可以限制組織施工，但竣工 后不能限制發(fā)揮生產(chǎn)能力或生產(chǎn)效益的工程；分部工程是按照單位工程（如建筑物）的工程部位、專業(yè)性質劃分的，是單位工程的進一步分解；分項工程是分部工程的組成部分，分項工程應按主要工種、材料、 施工工藝、設備類別等進行劃分。論述題 我國現(xiàn)行建設工程造價由哪些部分構成？答：廣義的工程造

28、價由設備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期 利息、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅（已停收）和鋪底流動資金構成。狹義的工程造價由直接費（直接工程費、措施費）、間接費（企業(yè)管理費、規(guī)費）、利潤和稅金構成。多選題：居住建筑凈密度的大小與（ABCD ）有關A :建筑層數(shù)B :房屋間距C:層高D :房屋排列方式單選題 標底價格的編制方法有（A ）和（）多選題：建設用地費包括哪些部分？（ABC ）A :土地征用及補償費B :耕地占用稅C:建設期的租地費用多選題：臨時設施費由哪些部分組成？（ ABCA:周轉使用臨建B:一次性使用臨建）C:其他臨時設施多選題：國產(chǎn)非標準設備的原價中的加工

29、費由哪些部分組成？ （ABCDE ）E:車間經(jīng)費A :生產(chǎn)工人工資B :工資附加費C:燃料動力費D :設備折舊費多選題：建設工程項目按照由整體到局部，由大到小，可以劃分為（ABCD）A :單項工程B :單位工程C :分部工程D:分項工程E:子項工程單選題 在項目建設中采用（B ）是我國工程建設領域控制投資支出和有效使用建設資金的有力措施。A :優(yōu)化設計B:限額設計C:全過程控制單選題對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，屬于（A）A :材料費 B :措施費 C :第二類費用單選題施工機械的操作司機（司爐）和其他操作人員的工資屬于（B）A :第一類費用B :機械費C:管理費用D :措施費 單選題 凡定額中材料數(shù)量內帶有（）”的材料均為（A）A :主材 B :輔材C:特殊材料單選題在現(xiàn)行工程計價依據(jù)體系中，以下屬于標準類的工程造價計價依據(jù)的是（A ）A :建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB 50500-2008）B :全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額（建標19951 736號）C :全國統(tǒng)一施工機械臺班費用編制規(guī)則（建標2001196號）D :建筑