土建預(yù)算員最容易遺漏的項(xiàng)目

1、預(yù)算員容易漏算的100項(xiàng)內(nèi)容1在平屋面保溫屋面中排汽孔2樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件3油漆、涂料施工用腳手架4預(yù)制板梁砼：板梁封頭砼、運(yùn)輸、安裝5鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔（該項(xiàng)目市政和公路定額項(xiàng)目包含內(nèi)容差距很 大）6戶內(nèi)管道安裝的吹掃容易遺漏7室外管道安裝的超高費(fèi)8角鋼的制作安裝及其主材費(fèi)用9溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏10外運(yùn)土的人工系數(shù)忘記乘11電纜、電線等上清單只是提供凈工程量，在組價時還得加上預(yù)留、彎曲、損 耗等長度12在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏13給排水上管道安裝清單中套管容易漏14風(fēng)管穿墻的封堵15調(diào)節(jié)閥試壓沖洗臨時短管制作安裝。16、設(shè)備安裝吊裝機(jī)具攤消。17、工藝管道安裝中

2、法蘭安裝的螺栓是未計(jì)價材料。18、安裝部分：高層建筑增加費(fèi) 計(jì)算的基數(shù)包括6層或20m以下的全部人工費(fèi)。 在高層建筑同時又符合超高施工條件時，高層建筑增加費(fèi)和超高增加費(fèi)是疊加計(jì) 算的。19、屋脊線、蓋板！主要是零星部件！20、一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算；21、屋面分格縫，特別有架空隔熱層時，水泥砂漿找平層有分格縫，而且在隔熱 板上也要做分格縫；22、一些規(guī)范要求的也容易漏項(xiàng)，比如：墻長超過 5米時要增設(shè)構(gòu)造柱，墻高超 過4米時要增設(shè)壓梁；23、設(shè)備安裝加墊鐵、管道安裝時支架制作、安裝、油漆 防腐；24、通風(fēng)管道安裝的帆布接口；25、樓梯間頂層滿堂腳手架、屋面分格縫、設(shè)計(jì)說明中構(gòu)造要求以及一

3、些室內(nèi)外 零星構(gòu)件。26、外墻抹灰分格嵌縫有相應(yīng)的定額子目，所用材料不同，應(yīng)套用相應(yīng)的子目27、板的負(fù)筋分布筋很容易漏，因?yàn)閳D紙根本沒反映。除了要看下工地看看以外, 沒別的辦法。28、在挖土方工程中，現(xiàn)在的計(jì)價表，挖濕土方的抽水費(fèi)未計(jì)入（以前的定額是包含），現(xiàn)在歸入在措施項(xiàng)目中，即第二一章施工排水、降水、深基坑支護(hù)章節(jié)內(nèi)。在編制時，不要忘了?。?9、各種建筑的伸縮縫：屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫；30、構(gòu)造柱的突出部分；31、預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶；32、打預(yù)制樁的，樁頭、接樁、送樁等。33、鉆沖孔樁的，鋼護(hù)筒、入巖增加費(fèi)、操作平臺、砼是采用水下砼澆筑。34、鋼板樁打、撥分開套子目、在基坑

4、作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù)。35、沒有詳細(xì)的布置圖，但圖紙說明中提到的項(xiàng)目。如填充墻的構(gòu)造柱、砌體加 筋等。36、措施項(xiàng)目費(fèi)用的大體積砼的測溫費(fèi)。37、土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件。38、土建工程中窨井、化糞池項(xiàng)目如套綜合定額，別漏了其中相應(yīng)的措施項(xiàng)目， 如挖濕土排水費(fèi)、基坑排水費(fèi)及腳手、模板費(fèi)等。39、暖通工程中容易遺留的項(xiàng)目：1）空調(diào)風(fēng)管閥門、靜壓箱，風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)箱的保溫；2）設(shè)備本體與管道連接中的法蘭；3）屋面水系統(tǒng)管道中的土建支墩；4）末端設(shè)備采用的減振措施。40、合同文件并不是一張紙， 包括投標(biāo)文件等， 施工組織設(shè)計(jì)直接影響措施費(fèi)的 構(gòu)成，按照規(guī)范施工則是合同內(nèi)容之一。比如投標(biāo)時按 24

5、小時連續(xù)施工考慮， 夜間施工措施費(fèi)就不能不考慮， 噪聲等環(huán)境保護(hù)費(fèi)用也不是簡單的費(fèi)率就可以代 替的。再比如設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定用PE給水管，但并未說明屋面部分要采取什么措施， 按規(guī)范PE管不能爆曬，應(yīng)有保護(hù)措施，報(bào)價時就應(yīng)該考慮。另外，定額和規(guī)范 不符時，應(yīng)以規(guī)范為準(zhǔn)，因?yàn)轵?yàn)收以規(guī)范為準(zhǔn)。41、對清單項(xiàng)目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握 （包括工程量計(jì)算規(guī)則、 工 作內(nèi)容等）。定額有計(jì)算規(guī)則，清單有計(jì)算規(guī)則，兩者必須一致。比如前面多次 有人提到的管道支架和穿墻套管， 按清單是應(yīng)該計(jì)算， 不過室內(nèi)管道安裝定額通 常都包含支架和套管（各地規(guī)定有不同），再計(jì)算就重復(fù)了。42、樓梯石材踏步開槽容易漏掉， 墻面

6、裝飾不同的裝飾材料接縫處理， 頂棚扣板 四周壓線易漏算。43、土建里面的： 人機(jī)配合挖土有個系數(shù)， 濕土也有系數(shù)。 -0.06 位置的防潮層。44、土建中還有個東西容易忘， 就是支撐鋼筋用的馬凳， 實(shí)際施工中這個也是不 小的數(shù)字，而且很煩。45、土方類別及運(yùn)距；46、洞內(nèi)、地下室內(nèi)等需照明施工的人工費(fèi)增加 40%；47、構(gòu)造柱圈過梁模板砼計(jì)算；48、管樁樁芯砼、送樁及試驗(yàn)樁的計(jì)算、管樁長度應(yīng)計(jì)樁尖長度；49、磚砌欄板 1/4 、1/2 厚定額按 900考慮，每增加或減少人材機(jī)需調(diào)整；50、樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等；51、不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加；52、墻面抹灰垂直高度超高

7、抹灰厚度調(diào)整；53、電氣豎井橋架工程量統(tǒng)計(jì)有出入， 原設(shè)計(jì)沒有具體的安裝大樣圖， 由預(yù)算人 員根據(jù)經(jīng)驗(yàn)自行考慮安裝方式。 54 、高大廠房安裝所用腳手架費(fèi)用。一般鋼結(jié) 構(gòu)不搭設(shè)腳手架。55、鋼筋工程中的墊鐵可算在鋼筋工程中？ （按各地情況 ）。56、抹灰工程中用的那個鐵絲網(wǎng)山東省 2006 版消耗定額已單設(shè)子目，進(jìn)入直接工程費(fèi)。57、腳手架費(fèi)用應(yīng)以被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的做法計(jì)算。58、裝飾中的門的特殊五金，尤其是防火門 。59、容易把室外臺階的底面抹灰漏掉60、容易漏大體積砼里設(shè)置的金屬導(dǎo)熱管61、不同砼等級澆筑時設(shè)置的快易收口網(wǎng)62、在做裝飾裝修時清單項(xiàng)目多是按完成面計(jì)算的。很多項(xiàng)目看起來

8、是完整的， 如果不仔細(xì)看設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范及招標(biāo)文件是很容易漏算， 導(dǎo)致清單組價不合 理。63、夾板基層的防潮防火及防蟲等處理，石材防潮處理，石材、拋光磚等邊角磨 邊抽槽等細(xì)部處理， 淺色的石材做地面多用白水泥等。 較高的天花吊筋的反撐措 施及防護(hù)，特殊裝飾部位按設(shè)計(jì)要求拼接時需裁減材料時的損耗等。64、梁高超過700MMK墻的對拉螺栓；65、框架柱部分的砌體加固；66、基礎(chǔ)滿堂腳手架67、梁板墻增加的單項(xiàng)腳手架68、外墻抹灰中的分格嵌縫項(xiàng)目，一般的也較容易疏忽的 。69、腳手架項(xiàng)目中的油漆刷漿用腳手費(fèi)容易不計(jì)的。70、加氣塊墻面處理。71、以投影面積計(jì)算的砼工程（樓梯、陽臺等）中砼含量大于定

9、額含量應(yīng)調(diào)整。72、管道與自控專業(yè)接口部分，取源部件可能會出現(xiàn)多算73、腳手架的搭拆容易漏項(xiàng)74、照明系統(tǒng)燈具安裝超高費(fèi)和其系統(tǒng)調(diào)試很容易遺忘75、樓梯間的最上段，記取的腳手架費(fèi)不同下邊。76、防水材料附加層厚度的調(diào)整。77、散水的油膏灌縫78、樓梯預(yù)埋件；79、衛(wèi)生間等墻體上的砼翻邊 （當(dāng)然此類屬于劃分問題， 未算部分往往在墻體中 計(jì)入了，可是在編制清單中這是個醒目的問題哦）；80、地下室工程中的照明費(fèi)用；81、女兒墻變形縫的瀝青麻絲82、預(yù)埋鐵件83、出屋面煙囪84、陽臺處的雨水管85、 清單投標(biāo)報(bào)價中，預(yù)制構(gòu)件以個計(jì)價時，預(yù)制構(gòu)件上的預(yù)埋鐵件86 、回填 土中的挖土和運(yùn)土；87、挖土（挖槽或挖坑）中的運(yùn)土；88、基礎(chǔ)墊層；89、木制作的油漆；90、磚基礎(chǔ)防潮層91、土方人工清底時的難度系數(shù)；92、室外工藝管道安裝時的腳手架費(fèi)用；93、鋼結(jié)構(gòu)焊接的無損檢測費(fèi)用；94、工藝管線的穿墻套管封堵；95、沉降觀測點(diǎn)的鋼筋頭及所用的人機(jī)費(fèi) 96、加氣塊墻面處理96、人工費(fèi)調(diào)整。97、基礎(chǔ)大放腳頂面防腐。98、細(xì)石混凝土地面中的混凝土強(qiáng)度調(diào)整。99、門窗中的油漆及五金。100、安裝工程中的主材價格。多事的東風(fēng)，又冉冉地來到人間，桃紅支不住紅艷