xx二手房屋買賣合同范本

1、重慶二手房屋買賣合同范本關(guān)于重慶二手房屋的買賣合同大家了解過多少呢？可能很多人都不是很清楚，而XX在這里為大家分享下，大家都一起來看一下吧。甲方（出賣人）: 身份證件號碼: 地址: 現(xiàn)住址: 聯(lián)系電話: 乙方（買受人）: 身份證件號碼: 地址: 現(xiàn)住址:聯(lián)系電話:甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議:第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況 如下:，建筑面積為（一）座落于重慶市平方米；套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為 （三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證 該房屋

2、占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給 買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行 支付價款。第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證 該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為:乙方在 年 月 日前付給甲方定金（人民幣），（大元，（小寫）元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法條款的調(diào)整

3、。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款 乙方分三期付給甲方:第一期：在年月日，付人民幣第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完萬元。畢之日付款第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條 1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房

4、屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲甲方應(yīng) 予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損 失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記， 乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并 按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán) 證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使 用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理: 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，

5、其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由甲方 承擔(dān)乙方承擔(dān) 。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3%0計算違約金給與乙 方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額 的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3%0計算的違約金給與甲方。逾期超過 3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該 房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理:第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件 均為本契約不可分割的部分。第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄第十五條本合同一式份。其中甲方留