寧德天湖山現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種殖養(yǎng)殖示范基地建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告

1、目錄第一章總論 - 21一、項(xiàng)目概況 - 21二、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和內(nèi)容- 23第二章 項(xiàng)目建設(shè)理由 - 26一、 項(xiàng)目提出的背景： - 26二、項(xiàng)目建設(shè)的緊迫性- 27第三章、項(xiàng)目建設(shè)必要性和可行性- 29一、項(xiàng)目單位基本情況- 29二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性- 30三、項(xiàng)目建設(shè)的可行性- 31第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件和場(chǎng)址選擇- 32一、項(xiàng)目建設(shè)條件- 32二、建設(shè)項(xiàng)目選址方案- 36第五章 市場(chǎng)調(diào)查和預(yù)測(cè)分析- 38一、市場(chǎng)調(diào)查分析- 38二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析- 39三、銷售方案 - 41第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 - 43一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容- 43二、 產(chǎn)品方案和產(chǎn)能規(guī)模- 43三、花卉栽培工藝技術(shù)路

2、線- 44三、高山畜禽養(yǎng)殖技術(shù)- 46四、設(shè)備選型和數(shù)量- 48六、工程方案 - 49第七章 組織管理和實(shí)施進(jìn)度- 50一、 項(xiàng)目組織管理 - 50二、 建設(shè)工期和進(jìn)度安排- 50第八章 環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)- 52一、環(huán)境保護(hù) - 52二、勞動(dòng)保護(hù)與安全生產(chǎn)- 53第九章節(jié)能措施 - 55一、設(shè)計(jì)依據(jù) - 55二、潔凈空調(diào)節(jié)能措施- 55三、電氣節(jié)能措施- 55四、總圖節(jié)能措施- 56五、管理房節(jié)能措施- 56六、給排水節(jié)能措施- 57第十章項(xiàng)目投資估算和資金籌措- 58一、項(xiàng)目投資估算- 58二、資金籌措 - 63第十一章經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益分析- 64一、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)- 64二、項(xiàng)目社會(huì)效益分析

3、- 70第十二章項(xiàng)目招標(biāo)方案- 71第十三章結(jié)論和建議 - 72一、可行性研究結(jié)論- 72二、建議 - 73附表附圖第一章總論一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱： 寧德天湖山現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖示范基地建設(shè)項(xiàng)目2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) ：寧德市蕉城區(qū)洋中鎮(zhèn)天湖山。3、項(xiàng)目建設(shè)單位及負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目建設(shè)單位： 寧德市博壯農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 彭慈根4、建設(shè)性質(zhì) :新建5、項(xiàng)目的技術(shù)支持公司擁有一批高素質(zhì)的管理人員、高級(jí)技工和一支技術(shù)嫻熟的技工隊(duì)伍，引進(jìn)先進(jìn)的種養(yǎng)殖技術(shù)。本公司與省農(nóng)科院等國內(nèi)科研院所聯(lián)姻，在技術(shù)上得到支持和保障，項(xiàng)目發(fā)展前景良好。6、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模內(nèi)容與內(nèi)容項(xiàng)目選址在寧德市蕉城區(qū)洋中鎮(zhèn)天湖村內(nèi)側(cè)、

4、往虎貝路與舊古田路交叉口。項(xiàng)目占地1200 畝，其中 :高山花卉栽培區(qū)占地650 畝，畜牧放養(yǎng)區(qū)占地520 畝，業(yè)務(wù)用房及生活附屬設(shè)施占地30 畝；22建業(yè)務(wù)用房一座， 占地面積 200m,建筑面積為 1200m（含業(yè)務(wù)辦公用房面積 300 m2, 實(shí)驗(yàn)室及研發(fā)中心面積300 m2）；職工食堂和宿舍樓一座， 筑物占地面積22300m, 建筑面積為 1500m，倉庫占地2建筑面積為22面積 3000m,3000m；農(nóng)機(jī)庫占地面積1000m, 建筑面積2為 1000m；建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施棚屋、栽培基地節(jié)水灌溉設(shè)施、水電設(shè)施、控溫設(shè)施、進(jìn)場(chǎng)道路和放養(yǎng)基地畜禽舍棚、控溫設(shè)施、衛(wèi)生防疫、飲水設(shè)施、圍墻、進(jìn)

5、場(chǎng)道路等。7、項(xiàng)目生產(chǎn)能力及效益:項(xiàng)目建成后年栽培高山花卉 30 萬株，包括高山杜鵑花 10 萬株 , 臺(tái)灣蘭花 10 萬株 , 馬蹄蓮 10 萬株 ; 養(yǎng)殖特種高山畜禽 2 萬只，包括高山牦牛 5000 只, 美國山羊 5000 只, 特種山雞 1 萬只。 1540 年新增產(chǎn)值 1010 萬元 ; 年凈利潤額 310 萬元。8、項(xiàng)目總投資與資金籌措項(xiàng)目總投資 4326.16 萬元。其中：土建投資 2339 萬元，設(shè)備投資 633 萬元 , 流動(dòng)資金投入 800 萬元。建設(shè)資金申請(qǐng)銀行貸款 2800 萬元，由公司自籌 1526.16 萬元。9、建設(shè)工期： 12 個(gè)月 ,2012 年 6 月 -

6、2013 年 6 月10、項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表序指標(biāo)名稱單位指標(biāo)備 注1生產(chǎn)規(guī)模株30 萬花卉頭2 萬畜禽2項(xiàng)目總投資萬元43262.1固定資產(chǎn)投資萬元35262.1.1土建工程投資萬元23392.1.2設(shè)備設(shè)施投資萬元6332.2流動(dòng)資金萬元800鋪底 240 萬元3勞動(dòng)定員人504年銷售收入萬元1540正常年5年利潤萬元265.15平均6年總成本費(fèi)用萬元917.94平均7財(cái)務(wù)指標(biāo)7.1財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%30.55稅后7.2資本金收益率%39.71稅后7.3投資回收期年9.2018稅后7.4生產(chǎn)能力利用率%54.4二、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和內(nèi)容（一）、項(xiàng)目編制依據(jù)1、國

7、家發(fā)改委、建設(shè)部建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第3 版）2、中華人民共和國畜牧法3、中華人民共和國動(dòng)物防疫法4、農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快畜牧業(yè)發(fā)展的意見5、中華人民共和國土地法6、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法7、中華人民共和國環(huán)保法8、關(guān)于加快發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的意見( 閩委發(fā) 199714 號(hào) ) ：9、中共福建省委、福建省人民政府關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展農(nóng)民增收的意見( 閩委發(fā) 20081號(hào)) ；10、福建省地方畜禽品種資源保護(hù)規(guī)劃；11、寧德市政府關(guān)于加快畜牧業(yè)發(fā)展的意見)( 寧政 2003文 47 號(hào)) ：12、中共寧德市委、寧德市政府關(guān)于扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的若干意見（寧市委發(fā)20032號(hào)）；13

8、、中共寧德市委、寧德市政府建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)新興港口城市實(shí)施綱要；14、寧德市“十二五”農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；15、寧德市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要；16、寧德市2010 年國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)；17、中共寧德市委、寧德市政府關(guān)于加快縣域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見；18、國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定（國發(fā)200420 號(hào)文）19、寧德市蕉城區(qū)農(nóng)業(yè)規(guī)劃方案20、寧德市近期建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)費(fèi)21、業(yè)主提供的有關(guān)文件和材料；22、設(shè)計(jì)任務(wù)書編制有關(guān)規(guī)定。( 二) 、可行性研究的主要內(nèi)容本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告依據(jù)國家有關(guān)部門的法規(guī)、政策、規(guī)程和規(guī)范，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、規(guī)劃方案、項(xiàng)目

9、的選址、主要技術(shù)方案、環(huán)保及節(jié)能、配套設(shè)施、投資估算及資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益等方面進(jìn)行分析研究，并提出有關(guān)建議與方案，供投資主體和審批部門作投資決策參考。（三）、綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論1. 綜合評(píng)價(jià)本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，市場(chǎng)前景廣闊，建設(shè)條件優(yōu)越，節(jié)省能耗，無污染；技術(shù)先進(jìn)成熟，建設(shè)單位技術(shù)力量、資金有保證。2、論證結(jié)論本項(xiàng)目屬國家政策鼓勵(lì)的項(xiàng)目，建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益明顯，項(xiàng)目可行。第二章項(xiàng)目建設(shè)理由一、項(xiàng)目提出的背景：農(nóng)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民問題是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)穩(wěn)定的首要問題。農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)是農(nóng)業(yè)的重要組成部分，保持農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)的快速穩(wěn)定發(fā)展是滿足人們對(duì)優(yōu)質(zhì)食品需求的重要途徑，它

10、對(duì)減輕我國因人口增長對(duì)糧食帶來的壓力和提高我國人民健康素質(zhì)有著的重要作用。特種高優(yōu)種養(yǎng)殖業(yè)為解決農(nóng)民就業(yè)、增加農(nóng)民收入，解決“三農(nóng)”問題等方面，都起到了重要的作用，已成為群眾經(jīng)濟(jì)收入的主要來源，并輻射帶動(dòng)加工、運(yùn)輸、物資、餐飲等二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成為新農(nóng)村建設(shè)的重要增長點(diǎn)。特種高山種養(yǎng)殖示范基地建設(shè)項(xiàng)目對(duì)推動(dòng)我省花卉和畜禽種養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化、帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展意義重大。該項(xiàng)目的實(shí)施，完全符合黨的十七屆三中全會(huì)提出的：發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，必須按照高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全的要求，加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步和創(chuàng)新，健全農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，提高土地產(chǎn)出率、資源利用率，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力、國際競(jìng)爭(zhēng)能力、可持

11、續(xù)發(fā)展能力；符合國家提出的穩(wěn)定國內(nèi)消費(fèi)、增加有效供給、開拓國際市場(chǎng)以及保證食品安全、調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、推進(jìn)節(jié)能減排的要求。該項(xiàng)目技術(shù)領(lǐng)先，產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，符合當(dāng)前農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展的迫切需要，可產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益。因此，本項(xiàng)目的實(shí)施完全符合國家和省、市的有關(guān)政策要求。二、項(xiàng)目建設(shè)的緊迫性隨著人民生活質(zhì)量的提高，市民對(duì)花卉的需求越來越大。國家對(duì)農(nóng)業(yè) - 花卉種植業(yè)給予積極鼓勵(lì)和扶持，高山花卉種植是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要趨勢(shì)，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需求導(dǎo)向。高山畜禽放養(yǎng)也是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖的重要形式，既是市民提高生活質(zhì)量的必然要求，又是適應(yīng)市場(chǎng)的客觀需要，更是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必由之路。目前我省及我市的農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖及供應(yīng)量

12、還存在比較薄弱環(huán)節(jié)，主要表現(xiàn)在：1 、農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖品種比較單一。我市目前種養(yǎng)殖品種比較單一，高山花卉種植產(chǎn)業(yè)化不多，無法滿足市民的需求。只有引進(jìn)更多的品種，才能滿足市場(chǎng)需求；特種高山畜禽養(yǎng)殖我市幾乎沒有。2、群眾種養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)技術(shù)比較傳統(tǒng)。自古以來，人們就過著男耕女織的生活。憑著傳統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)，種養(yǎng)殖產(chǎn)品自產(chǎn)自銷。隨著社會(huì)的發(fā)展，傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)技術(shù)已無法滿足現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需要，急需引進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)先進(jìn)技術(shù)發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。3、規(guī)?；N養(yǎng)殖企業(yè)較少。目前，我市規(guī)?；ɑ芊N植和畜牧養(yǎng)殖企業(yè)較少，大部分還是農(nóng)戶生產(chǎn)，少部分實(shí)行合作社模式。只有采用企業(yè)規(guī)模化產(chǎn)業(yè)化種養(yǎng)殖，并采用公司+農(nóng)戶的發(fā)展模式，才能適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展的需要。

13、4、農(nóng)業(yè)育種、栽培和養(yǎng)殖水平有待提高。原有的育種水平和能力都受到各種限制，技術(shù)水平較落后?；ɑ苡N、種植和畜牧養(yǎng)殖采用高科技的含量較低。只有采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)才能推進(jìn)育種能力的提高。因此，針對(duì)我省及我市高山地區(qū)花卉栽培和畜牧養(yǎng)殖發(fā)展現(xiàn)狀，消費(fèi)者對(duì)花卉需求供應(yīng)、傳統(tǒng)育種、種植和畜牧養(yǎng)殖技術(shù)落后等問題，在有關(guān)科研院所提供技術(shù)研究條件下，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化示范，開發(fā)現(xiàn)代高優(yōu)特種種養(yǎng)殖以及推廣標(biāo)準(zhǔn)、創(chuàng)名牌等一系列措施，形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模公司+農(nóng)戶的發(fā)展新模式。實(shí)現(xiàn)企業(yè)增效、農(nóng)民增收，對(duì)促進(jìn)我市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有特別重要的意義。第三章 、項(xiàng)目建設(shè)必要性和可行性一、項(xiàng)目單位基本情況寧德市博壯農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限公司成立于200

14、9 年 6 月 11 日，是從事農(nóng)產(chǎn)品、水果、蔬菜、林木、畜禽種養(yǎng)殖，農(nóng)產(chǎn)品銷售為一體的農(nóng)貿(mào)企業(yè)，生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品除供應(yīng)我市內(nèi)需外，亦可銷往港、澳、臺(tái)等地區(qū)。公司目前擁有員工26 人，其中主要管理人員6 人，操作工人20 人。公司下設(shè)研發(fā)部，技術(shù)部、品管部、業(yè)務(wù)部、人力資源部、資材部。公司以自己的品牌與銷售網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)和寧德市周邊的種植戶訂立供銷合同，由公司提供良種、種植技術(shù)與病害防治指導(dǎo)，并協(xié)助種植戶進(jìn)行田間管理，保證產(chǎn)品質(zhì)量安全，對(duì)本市形成輻射帶頭作用。公司按照以質(zhì)量求生存，以科技求發(fā)展，以誠信拓市場(chǎng)的宗旨，積極引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)設(shè)備，采用先進(jìn)科學(xué)的技術(shù)工藝，開發(fā)各種特色的系列產(chǎn)品。公司始終堅(jiān)持科

15、技領(lǐng)先的發(fā)展理念，與我省科研院校形成了多方位合作，通過依托高校專家技術(shù)，公司加強(qiáng)了科研力量，加大科技投入，努力把農(nóng)產(chǎn)品栽培和畜牧養(yǎng)殖開發(fā)研究做深、做透、做精、做細(xì)，不斷地提高產(chǎn)品的科技含量。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性寧德市博壯農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限公司主要以生產(chǎn)、銷售拳頭產(chǎn)品果蔬種植、茶葉種植、水產(chǎn)品養(yǎng)殖和銷售為主，該產(chǎn)品在福建、北京、上海、廣州等地建立銷售網(wǎng)點(diǎn)，國內(nèi)銷量將達(dá)80%。本項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)促進(jìn)我市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展起積極的推動(dòng)作用。當(dāng)前，寧德市花卉種植和畜禽養(yǎng)殖面臨一些新的情況和問題，主要表現(xiàn)在：品種結(jié)構(gòu)單一；種養(yǎng)殖技術(shù)落后；龍頭企業(yè)規(guī)模小、數(shù)量少；帶動(dòng)力不夠；優(yōu)勢(shì)品牌發(fā)揮作用小，品牌整合力度小；技術(shù)隊(duì)

16、伍差距大。本項(xiàng)目的建設(shè)以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以發(fā)展為主題，以效益為中心；以一體化核心競(jìng)爭(zhēng)力為根基，以強(qiáng)化市場(chǎng)營銷和靈活多樣的資本運(yùn)作為手段，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化為目標(biāo)，依托科技興業(yè)和規(guī)模經(jīng)營，不斷提高產(chǎn)品的科技含量和附加值。在一定程度上解決如上所述問題。因此，本項(xiàng)目建設(shè)是極其必要的。同時(shí)，本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于本公司實(shí)施兩頭延伸的發(fā)展戰(zhàn)略；實(shí)施適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)制度和市場(chǎng)需求的改革戰(zhàn)略；實(shí)施新產(chǎn)品、新技術(shù)、新市場(chǎng)的創(chuàng)新戰(zhàn)略；實(shí)施產(chǎn)品經(jīng)營和品牌經(jīng)營相結(jié)合的經(jīng)營戰(zhàn)略；實(shí)施完整產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)勢(shì)戰(zhàn)略；實(shí)施以技術(shù)為依托、質(zhì)量為根本的名牌戰(zhàn)略，對(duì)推動(dòng)我市花卉栽培種植和畜禽養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化發(fā)展意義重大。三、項(xiàng)目建設(shè)的可行性國家將采取積

17、極的金融信貸、信用擔(dān)保等政策，支持業(yè)績良好、具有發(fā)展?jié)撡|(zhì)的中小企業(yè)發(fā)展，充分發(fā)揮中小企業(yè)吸納勞動(dòng)力就業(yè)的作用。調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，支持發(fā)展市場(chǎng)短缺產(chǎn)品，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高自給率。支持農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化。農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要組成部分，寧德市從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的從業(yè)人員就達(dá)到300 多萬人，為解決農(nóng)村剩余勞動(dòng)力就業(yè)提供了大量的崗位。本項(xiàng)目企業(yè)取得經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，增加了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的收入，同時(shí)新增就業(yè)崗位近30 人。項(xiàng)目的建設(shè)符合國家、福建省有關(guān)農(nóng)業(yè)實(shí)施方案的要求，以及國家和地方進(jìn)一步擴(kuò)大就業(yè)的要求。項(xiàng)目技術(shù)工藝先進(jìn)，建設(shè)方案合理，資金籌措落實(shí)，原輔材料供應(yīng)有保障，產(chǎn)品市場(chǎng)前景良好、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益

18、顯著，項(xiàng)目建設(shè)是可行的。第四章項(xiàng)目建設(shè)條件和場(chǎng)址選擇一、項(xiàng)目建設(shè)條件（一）地理位置項(xiàng)目位于寧德市蕉城區(qū)洋中鎮(zhèn)天湖村內(nèi)側(cè)、 往虎貝路與舊古田路交叉口。東面為過境公路寧古路虎貝連接線 , 南面為天湖酒廠，西面為小山包，北面為天湖村。（二）自然地理?xiàng)l件1、地形地貌蕉城區(qū)地處鷲峰山脈東南延伸的支脈， 依山臨海， 地勢(shì)自西向東南傾斜。境內(nèi)山脈縱橫交錯(cuò)，峰巒疊嶂；丘陵起伏連綿，山間盆地、河谷平原、山前沖洪積平原、濱海平原相間錯(cuò)落，海岸線蜿蜒曲折，灘涂廣闊。區(qū)內(nèi)大致分中低山、丘陵、平原三種地貌類型。區(qū)域東西長約 70 公里，南北寬約 50 公里，海岸線總長 102.60 公里 , 形狀曲折 , 契入甚深。沿

19、東北、東南界的山脊及其延伸入海形成的島嶼是鷲峰山的三條支脈，構(gòu)成了深入腹地的內(nèi)河三沙灣。灣內(nèi)有馳名中外的三都澳天然良港。全市區(qū)土地面積 1383.64 平方公里 , 海域面積 172.98 平方公里。項(xiàng)目區(qū)位于寧德市蕉城區(qū)洋中鎮(zhèn)天湖山，海拔 760 米以上，部分屬山前沖洪積平原，部分屬中低山丘陵地。2、氣候條件蕉城區(qū)天湖山地處中亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫暖濕潤，年平均氣溫為19.8-20.6 之間。以2007 年為例： 12 月氣溫最低，平均氣溫在11-13.1 ， 7 8 月最高，平均氣溫31.4-28.1 ；極端高溫 39.8 ，極端低氣溫 -3.3 。氣溫日較差內(nèi)陸海岸帶的為 7.0

20、 ，無霜期滿 354 天，年平均霜日 11 天；全年日照時(shí)數(shù) 1654.9 小時(shí)；蕉城區(qū)天湖山的年平均雨量達(dá)1811.1mm，降水量主要集中于春夏季的39月，占全年降水量的四分之三到五分之四；全年汛期主要有兩段：一是6 月的梅雨，降雨量251.9mm， 8月的臺(tái)風(fēng)雷陣雨，平均降水量為732.7mm。季年蒸發(fā)量 1166.2mm，相對(duì)濕度 80%，春夏多雨，秋冬多霧。外海的海霧年平均日數(shù)自南向北逐漸由20 天增加至 80 多天，內(nèi)海島和海岸區(qū)多在10 天以內(nèi)。氣候條件適合高山農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化種養(yǎng)殖發(fā)展。3、地質(zhì)條件蕉城區(qū)位于政和大浦新華夏深大斷裂帶東側(cè)，地質(zhì)構(gòu)造十分發(fā)育。北西向的三都松溪構(gòu)造帶與斜灘黛

21、溪、福安九都大甲新華夏斷裂帶交匯復(fù)合于本區(qū)中西部，奠定本區(qū)構(gòu)造基本輪廓。主要構(gòu)造線方向以北北東和北西向最為發(fā)育，次之有北東東、南北和近東西向等。它們大致控制了境內(nèi)山脈水系、地形地貌及海岸線的展布。構(gòu)造形跡以斷裂、斷層、褶皺和節(jié)理裂隙等形式出現(xiàn)。第三紀(jì)末的喜山運(yùn)動(dòng)，表現(xiàn)為繼承性的斷裂活動(dòng)，強(qiáng)度規(guī)模都較小。第四紀(jì)以來的新構(gòu)造運(yùn)動(dòng)，仍然為繼承性的垂直升降運(yùn)動(dòng)，直至現(xiàn)在依然在活動(dòng)。項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)構(gòu)造相對(duì)簡單，土壤符合亞熱帶氣候需要。4、地震：根據(jù)福建、江西地震烈度區(qū)載，本區(qū)域地震烈度為6 度，并據(jù)目前已有資料表明，歷史上未發(fā)生過破壞性地震。區(qū)域穩(wěn)定性好，屬弱震區(qū)，地震基本裂度較低。5、水文蕉城區(qū)區(qū)域內(nèi)水資

22、源豐富，河川發(fā)育，主要河流有霍童溪、七都溪、大金溪等，匯水面積10 平方公里以上河流入海河8 條。河流發(fā)育程度受地質(zhì)構(gòu)造與巖性的控制，河道曲折，水系呈樹枝狀、放射狀，河流流域面積小，流程短，水量豐富。全區(qū)河流比降大，水量相對(duì)較大，水能資源豐富，可開發(fā)量達(dá)148.5 106 立方米。降水因受季風(fēng)氣候和地形影響，降水量由沿海向內(nèi)地遞增，全區(qū)多年平均徑流量深度1296.88 毫米，年徑流量1814 106立方米，水能理論蘊(yùn)藏量為21 萬千瓦，可開發(fā)量為14.85 萬千瓦。本項(xiàng)目區(qū)地處高山氣候，海拔600 米以上，地下水主要為第四系松散沉積物孔隙水和基巖裂隙水兩類，地下水資源受周邊地形地貌影響，水資源

23、較為豐富。（三）、外部條件1、交通條件本項(xiàng)目建設(shè)地址選擇在寧德市洋中鎮(zhèn)天湖村內(nèi)側(cè)、往虎貝路與舊古田路交叉口，距最近同三高速公路互通口僅33 公里，距長樂國際機(jī)場(chǎng) 153 公里；水路距上海 389 海里，福州 122 公里，廈門 413 公里，溫州 269 公里，寧波 643 公里，臺(tái)灣基隆港 277 公里。溫州福州鐵路已通車，在寧德市區(qū)設(shè)有客、貨站。項(xiàng)目區(qū)離洋中鎮(zhèn)僅 15 公里，交通相對(duì)發(fā)達(dá)，基礎(chǔ)設(shè)施齊備，人流進(jìn)出及運(yùn)輸便利。2、通訊條件蕉城區(qū)郵電通訊事業(yè)有很大的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了傳輸網(wǎng)絡(luò)數(shù)字、光纜通訊、移動(dòng)通訊、郵政快遞等多層次的通訊網(wǎng)絡(luò)。全區(qū)程控電話可直撥國內(nèi)外, 計(jì)算機(jī)可進(jìn)入國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò), ”

24、數(shù)字寧德 在加緊建設(shè)中 , 為企業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了良好的通訊服務(wù)。天湖村郵電通訊、郵政快遞、程控電話和互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)都已完成互聯(lián)互通。3、水電供應(yīng)條件（ 1）供水 : 生活用水由天湖村農(nóng)村安全飲用水供應(yīng)，建設(shè)期和營運(yùn)期用水可由溪邊水供應(yīng)，可以滿足用水需要。（ 2）供電 : 寧德市城區(qū)電網(wǎng)已通入，項(xiàng)目用電由寧德城區(qū)洋中鎮(zhèn)供電公司供電，電力供應(yīng)可以得到保證。4、依托條件本項(xiàng)目系新建農(nóng)業(yè)種植栽培和養(yǎng)殖項(xiàng)目，建設(shè)中可依托本企業(yè)的人力、物力、技術(shù)開展工作，后勤有保障。5、政策條件寧德市委、市政府提出了“加大發(fā)展第一產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)”經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略部署，逐步把農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖和海洋水產(chǎn)業(yè)培育、農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)列為我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支

25、柱產(chǎn)業(yè)；在政策上給予支持、優(yōu)惠。二、建設(shè)項(xiàng)目選址方案(一 )國家關(guān)于農(nóng)業(yè)類項(xiàng)目用地選址應(yīng)滿足下列要求：1、項(xiàng)目選址符合城鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)土地利用規(guī)劃和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局要求。2、項(xiàng)目選址應(yīng)滿足有關(guān)土壤、氣候條件標(biāo)準(zhǔn)要求。3、項(xiàng)目選址日照充足，土地肥沃，排水通暢。4 、項(xiàng)目選址能為基地建設(shè)功能分區(qū)、出入口場(chǎng)地的布置提供必要條件。( 二) 建設(shè)項(xiàng)目選址所滿足的條件要求根據(jù)該項(xiàng)目選址條件要求，項(xiàng)目位于寧德市洋中鎮(zhèn)天湖村內(nèi)側(cè)、往虎貝路與舊古田路交叉口。1、該項(xiàng)目選址符合國家節(jié)約利用土地資源的原則和洋中鎮(zhèn)農(nóng)用地利用和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局規(guī)劃要求。2、該地交通便利，水電到位，有利于農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目選址地日照充足，場(chǎng)地肥

26、沃，排水通暢。( 三) 結(jié)論本項(xiàng)目從地理環(huán)境、社會(huì)環(huán)境、交通運(yùn)輸、供水供電、原材料提供等多方面考慮，進(jìn)行多方比較、論證，在該址建設(shè)農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。 因該址地理?xiàng)l件相對(duì)優(yōu)越，交通便捷，符合洋中鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、布局規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，符合國家農(nóng)業(yè)開發(fā)建設(shè)用地選址的有關(guān)規(guī)定。第五章市場(chǎng)調(diào)查和預(yù)測(cè)分析一、市場(chǎng)調(diào)查分析隨著人民生活水平的提高，我國各類市場(chǎng)日新月異，最新的研究表明，目前我國農(nóng)業(yè)發(fā)展經(jīng)營正向四個(gè)方面轉(zhuǎn)化。1、向多元型轉(zhuǎn)化。在市場(chǎng)開放、消費(fèi)擴(kuò)大、品種增多的情況下，挑好選優(yōu)、講質(zhì)量、講營養(yǎng)、講合理搭配，已成為大多數(shù)消費(fèi)者的基本要求。一些營養(yǎng)價(jià)值高、風(fēng)味好的畜禽由數(shù)量型向質(zhì)量型發(fā)展，鼓勵(lì)

27、逐步發(fā)展現(xiàn)代高山特種畜禽養(yǎng)殖業(yè)。高山花卉種植是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的重要形式，是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有力支撐。同時(shí)，一些具有名優(yōu)特珍貴和較高價(jià)值的花卉，如高山杜鵑、臺(tái)灣蘭花、水仙花等，將更引起人們重視。2、向高科技型轉(zhuǎn)化?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展由原來粗放型向高科技型發(fā)展。針對(duì)高山氣候采取科技措施，推動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖發(fā)展。3、向“綠化食品”型轉(zhuǎn)化?；ɑ芊N植使用生物農(nóng)藥和高效低殘留化學(xué)農(nóng)藥，禁止使用劇毒農(nóng)藥，盡量少施化肥，多施有機(jī)肥料，以避免和減少對(duì)花卉的污染，將成為花卉生產(chǎn)發(fā)展的趨勢(shì)。這種高山花卉正逐漸向高級(jí)階段發(fā)展，即采用溫室等特殊方法，培養(yǎng)出來的清潔花卉，完全與化學(xué)農(nóng)藥、化學(xué)肥料“絕交”，是典型的衛(wèi)生清潔花卉。畜

28、禽養(yǎng)殖采用放養(yǎng)形式，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保、低碳和無害化，提高產(chǎn)品附加值。4、向珍奇異特方向轉(zhuǎn)化。市場(chǎng)上“大路貨”花卉和畜禽產(chǎn)品銷售較慢，人們趨向購買高山奇特類花卉和奇特優(yōu)畜禽產(chǎn)品，這是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì)，也是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向。隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)進(jìn)程的加快和我市農(nóng)業(yè)開發(fā)基地建設(shè)得到推進(jìn)，花卉種植和畜牧養(yǎng)殖也必然走集約型、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展之路，市場(chǎng)需求供不應(yīng)求。因此，各大企業(yè)搶占商機(jī)，力求通過各種方式發(fā)展特種農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)，進(jìn)一步搶占未來市場(chǎng)。本項(xiàng)目經(jīng)營以提高經(jīng)濟(jì)效益為中心，實(shí)現(xiàn)增產(chǎn)方式的根本轉(zhuǎn)變?，F(xiàn)代花卉種植和畜禽養(yǎng)殖將進(jìn)一步發(fā)展，對(duì)特色品種，將實(shí)行區(qū)域化布局、專業(yè)化生產(chǎn)、規(guī)?；?jīng)營、社會(huì)化服務(wù)、企業(yè)化管理，

29、形成市場(chǎng)牽動(dòng)龍頭，龍頭帶動(dòng)基地，基地連農(nóng)戶的一體化生產(chǎn)經(jīng)營體系。在寧德市乃至全省發(fā)展高山花卉種植和特種畜牧養(yǎng)殖將供不應(yīng)求，更好調(diào)整我市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的必由之路，也是寧德市蕉城區(qū)今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要方向。二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析閩東地區(qū)的畜禽養(yǎng)殖和花卉種植有著悠久的歷史。從 20 世紀(jì)的40 年代到 80 年代，畜禽養(yǎng)殖一直是供應(yīng)閩東地區(qū)人民當(dāng)家自產(chǎn)自銷的主要品種。閩東花卉種植自80 年代開始數(shù)十年經(jīng)久不衰。隨著我國加入WTO，農(nóng)業(yè)經(jīng)營的體制和機(jī)制不斷創(chuàng)新。種養(yǎng)殖業(yè)經(jīng)營大戶和相關(guān)的龍頭企業(yè)在市場(chǎng)中不斷發(fā)展壯大。加入 WTO以后，我市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整勢(shì)在必行。無論從當(dāng)?shù)胤N植和養(yǎng)殖的品種，還是從現(xiàn)有

30、的和潛在的客戶市場(chǎng)來分析，寧德地區(qū)加快發(fā)展和建立花卉種植和畜禽養(yǎng)殖基地，條件十分有利，重要的有以下幾個(gè)方面：第一，地域優(yōu)勢(shì)。從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的角度看，項(xiàng)目靠近市區(qū)僅 33 公里和市區(qū)附近出口口岸，為本寧德市發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品提供了一個(gè)較為有利的條件。第二，資源優(yōu)勢(shì)。土地、勞力資源豐富，高山土質(zhì)、氣候條件適宜于大量引進(jìn)種植各類特種花卉和畜禽等?？萍既藛T種植經(jīng)驗(yàn)豐富，大部分農(nóng)產(chǎn)品已逐步引起國外客商的興趣。目前我市高山花卉和畜禽種養(yǎng)殖基地陸續(xù)建成，亦引起了外商的關(guān)注。據(jù)測(cè)算，該產(chǎn)業(yè)發(fā)展其經(jīng)濟(jì)效益明顯。第三，擁有客戶優(yōu)勢(shì)。有長期合作的貿(mào)易伙伴。該公司選擇了 7 家公司作為今后長期貿(mào)易合作伙伴。這些公司經(jīng)營狀況好，專

31、業(yè)性強(qiáng)，信譽(yù)好，而且由于多年的合作，雙方之間有了一定的基礎(chǔ)。第四、營銷能力較強(qiáng)。公司目前已初步形成了產(chǎn)、加、銷一體化規(guī)模。為了加快發(fā)展，實(shí)施以下舉措：1、培育“高優(yōu)高”（高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)和高效）出口貨源基地。在市內(nèi)建成產(chǎn)品銷售基地。每個(gè)基地培育一至兩種拳頭出口產(chǎn)品，以點(diǎn)帶面形成穩(wěn)定的規(guī)模化出口貨源基地。2、發(fā)展“兩高一特”（用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，發(fā)展高新技術(shù)農(nóng)業(yè)和發(fā)展特種農(nóng)業(yè)項(xiàng)目）。公司引進(jìn)先進(jìn)的種養(yǎng)殖生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)工藝，以生產(chǎn)現(xiàn)代高新農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)為主導(dǎo)，為寧德市寧古路區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)。3、有關(guān)部門已在市區(qū)建立特種畜禽和花卉交易市場(chǎng)，作為推銷對(duì)外的窗口，以便把更多的優(yōu)質(zhì)特種畜禽和花卉及時(shí)推向市場(chǎng)，

32、促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的穩(wěn)定發(fā)展。同時(shí)，鼓勵(lì)實(shí)行多種經(jīng)營方式，主要有：自銷、專業(yè)營銷、個(gè)體販銷、定點(diǎn)銷等。本項(xiàng)目建成后，采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)提高了產(chǎn)品的技術(shù)含量，從而大大提高經(jīng)濟(jì)價(jià)值，增加了產(chǎn)品品種，產(chǎn)品可滿足市場(chǎng)需求。產(chǎn)品市場(chǎng)前景良好，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益顯著。三、銷售方案（一）、銷售策略建立1、以批發(fā)市場(chǎng)批發(fā)為主，結(jié)合零售，突出重點(diǎn)，建立大客戶代理經(jīng)銷制，把國內(nèi)作為市場(chǎng)銷售的突破口。2、銷售對(duì)象：主要定格在國內(nèi)外銷售大戶上。3、銷售手段：批零兼營，采用提高產(chǎn)品質(zhì)量水平和廣告等促銷手段。4、充分利用公司多年來建立的銷售渠道，重點(diǎn)依托農(nóng)產(chǎn)品銷售公司作為重點(diǎn)合作客戶的銷售渠道。5、廣泛聯(lián)絡(luò)客戶，多投樣品、爭(zhēng)取

33、訂單6、利用企業(yè)網(wǎng)站，鏈接中國農(nóng)業(yè)網(wǎng)等，使本項(xiàng)目信息能通過現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)傳輸?shù)绞澜绺鱾€(gè)角落。7、積極參加全省、全國各地的各種交易會(huì)，廣交客商，拓寬銷售渠道。（二）、銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)1、項(xiàng)目實(shí)施，投入批量生產(chǎn)后擬聘高級(jí)營銷主管1 人，全面負(fù)責(zé)營銷業(yè)務(wù)。2、銷售人員強(qiáng)化培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。3、根據(jù)市場(chǎng)變化情況，在適當(dāng)時(shí)機(jī)聘用專業(yè)營銷人員加盟。4、增強(qiáng)銷售隊(duì)伍力量，建立代理、總經(jīng)銷、聯(lián)營等多形式營銷機(jī)制。5、在銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方面，在建立銷售網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)上，拓新銷售渠道，建立新客戶關(guān)系，建立有序的銷售網(wǎng)絡(luò)。第六章項(xiàng)目建設(shè)方案一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目選址在寧德市蕉城區(qū)洋中鎮(zhèn)天湖村內(nèi)側(cè)、往虎貝路與舊古田路交叉口。項(xiàng)目

34、占地1200 畝，其中 : 高山花卉栽培區(qū)占地650 畝，畜牧放養(yǎng)區(qū)占地520 畝，業(yè)務(wù)用房及生活附屬設(shè)施占地30畝；建業(yè)務(wù)用房一座，筑物占地面積22200m, 總建筑物面積為600m（含業(yè)務(wù)辦公用房面積300 m2, 實(shí)驗(yàn)室及研發(fā)中心面積 300 m2）；職工食堂和宿舍樓一座，筑物占地面積2200m, 總建筑物面積為2600m，以及附屬設(shè)施建設(shè)等。同時(shí)，建設(shè)栽培基地節(jié)水灌溉設(shè)施、水電設(shè)施、控溫設(shè)施、進(jìn)場(chǎng)道路和放養(yǎng)基地畜牧舍棚、控溫設(shè)施、衛(wèi)生防疫、飲水設(shè)施、圍墻、進(jìn)場(chǎng)道路等。同時(shí)，引進(jìn)國內(nèi)先進(jìn)的栽培、育種和養(yǎng)殖技術(shù)工藝，并購置相關(guān)配套設(shè)備等。二、 產(chǎn)品方案和產(chǎn)能規(guī)模（一）產(chǎn)品方案經(jīng)調(diào)查研究，

35、本企業(yè)擬栽培和養(yǎng)殖以下高山花卉和特種畜禽：高山花卉種植：高山杜鵑花、臺(tái)灣蘭花和水仙花等花卉；特種畜禽養(yǎng)殖：高山牦牛、美國山羊、特種山雞等畜禽；（二）項(xiàng)目產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目投產(chǎn)后年栽培高山花卉 30 萬株 ( 包括高山杜鵑 10 萬株 , 臺(tái)灣蘭花 10 萬株 , 水仙花 10 萬株 ); 養(yǎng)殖特種高山畜禽 2 萬只 ( 包括高山牦牛 5000 只, 美國山羊 5000 只, 特種山雞 1 萬只 ) 。三、花卉栽培工藝技術(shù)路線( 一) 、生產(chǎn)基地選擇建立高山花卉生產(chǎn)基地的首要條件是選擇適合條件的大氣、水質(zhì)和土壤。實(shí)施無害化生產(chǎn)是防止環(huán)境中有害物質(zhì)污染的關(guān)鍵性措施。環(huán)境污染包括大氣、水質(zhì)、土壤污染；工業(yè)

36、“三廢”污染以及生活污水、廢棄物、粉塵、農(nóng)藥、化肥等方面污染?；馗浇鼞?yīng)沒有污染源，要遠(yuǎn)離醫(yī)院、垃圾場(chǎng)和主要交通要道，保持空氣和灌溉水清潔；基地要選擇排灌方便、土層深厚、疏松、肥沃的壤土或沙壤土的地塊，并符合土壤環(huán)境質(zhì)量的規(guī)定。( 二) 、栽培技術(shù)措施1、合理輪作?；ɑ苌a(chǎn)必須做到合理土壤環(huán)境，高山花卉種植要考慮土壤開發(fā)酸堿度要求，按不同規(guī)定實(shí)施均勻耕作。2、品種選擇。因地制宜選用優(yōu)良品種，如低洼地應(yīng)選擇耐澇性強(qiáng)的品種，土質(zhì)肥沃的地塊應(yīng)選擇喜肥、耐肥品種。根據(jù)該地實(shí)際情況選擇適宜本地種植、優(yōu)質(zhì)、抗病蟲、抗逆性強(qiáng)的花卉品種，所選品種要符合氣候條件和土壤要求，適銷對(duì)路。3、培育壯苗。育苗床土應(yīng)做到

37、無病菌、無蟲、無雜草籽，床土應(yīng)富含有機(jī)質(zhì)，營養(yǎng)齊全，保肥保水，通透性好，對(duì)床土應(yīng)采用合理的方法消毒。播種前對(duì)種子進(jìn)行嚴(yán)格篩選和處理，種子消毒最好用物理方法消毒，如溫湯浸種，用化學(xué)物質(zhì)處理種子時(shí)一定要合理用藥，以控制種傳病害，促使苗齊、苗全、苗壯。冬春季育苗可選用電熱溫床育苗，苗期要嚴(yán)格控制環(huán)境條件，加強(qiáng)苗期病蟲害的防冶，培育壯苗。4、采用先進(jìn)的配套栽培技術(shù)。在栽培過程中要充分利用光、熱、水、氣等條件，要通過對(duì)環(huán)境的控制，創(chuàng)造一個(gè)有利于花卉生長而不利于病蟲害發(fā)生的環(huán)境條件。如選用地膜棚蓋、嫁接栽培、無土栽培等技術(shù)。棚室生產(chǎn)注意加強(qiáng)通風(fēng)透光，冬春季要預(yù)防低溫高濕，增加光照，補(bǔ)充二氧化碳?xì)夥?，?yīng)用棚

38、室增溫、保溫技術(shù)，在高溫多雨季節(jié)利用遮陽網(wǎng)技術(shù)進(jìn)行降溫。5、施肥技術(shù)。合理施肥，要進(jìn)行測(cè)土配方施肥，施肥要以有機(jī)肥為主，其它肥料為輔，盡量采用多元復(fù)合肥。6 、合理灌溉，及時(shí)排灌。暴雨季節(jié)要及時(shí)排水，注意灌溉水不能用受污染的水，以免花卉也受污染。夏季炎熱、中午下雨量很少的小雷陣雨，雨后必須立即進(jìn)行補(bǔ)澆灌透水，防止小雨下到熱土壤上，水分蒸發(fā)產(chǎn)生水蒸氣，燒傷花卉。7、病蟲害綜合防治。要綜合應(yīng)用抗病良種、清潔田園、科學(xué)管理肥水、土壤消毒等農(nóng)業(yè)措施預(yù)防病蟲害發(fā)生。藥劑防治，優(yōu)先選擇生物農(nóng)藥，生化制劑或昆蟲生長調(diào)節(jié)劑等。三、高山畜禽養(yǎng)殖技術(shù)本畜禽管理技術(shù)采用無公害天然放養(yǎng)管理模式，內(nèi)容包括高山畜禽生產(chǎn)基

39、地生產(chǎn)過程中棚舍、環(huán)境、引種、獸藥、防疫、飼養(yǎng)各環(huán)節(jié)。（一）、棚舍的修建1、 棚舍應(yīng)選址在地勢(shì)較高、干燥、背風(fēng)向陽、水源充足、排水良好的地方修建。在修建時(shí)應(yīng)對(duì)土壤進(jìn)行翻新和消毒處理。2、棚舍應(yīng)為平干舍，有畜禽床、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，面積不低于15 平方米 / 只，在棚舍前方設(shè)有專用飼料槽，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)設(shè)水槽。棚舍地面、墻壁應(yīng)用水泥清光處理，利于消毒液清洗消毒。3、 排污系統(tǒng)：在棚舍后墻外修建排污溝，糞便經(jīng)排污溝直接進(jìn)入農(nóng)村沼氣池?zé)o害化處理，減少污染。（二）、特種畜禽的引進(jìn)不得從疫區(qū)購進(jìn)， 購進(jìn)的畜禽種應(yīng)隔離觀察， 經(jīng)臨床健康檢查無病，并附有檢疫合格證。 無檢疫證必須在當(dāng)?shù)貏?dòng)物防疫監(jiān)督機(jī)構(gòu)補(bǔ)檢。（三）、飼料的添加

40、使用本畜禽養(yǎng)殖除天然放養(yǎng)外，過冬或缺糧季節(jié)應(yīng)補(bǔ)充 飼料的添加使用。具體關(guān)注以下事項(xiàng)：（1）粗飼料包括牧草、野草、青貯料、農(nóng)副產(chǎn)品 （藤、蔓、秸、秧、莢、殼） 和非淀粉質(zhì)的塊根、塊莖的使用，應(yīng)是在無公害食品生產(chǎn)基地中生產(chǎn)的、農(nóng)藥殘留不得超過國家有關(guān)規(guī)定、無污染、無異常發(fā)霉、變質(zhì)、異味的飼料。（2）配合飼料、濃縮飼料和添加劑預(yù)混合飼料的購買和使用，必須由畜牧管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)銷供應(yīng)，在畜牧技術(shù)員的指導(dǎo)下使用。不得私自隨處購買和使用。（3） 飼料原料：應(yīng)具有一定的新鮮度，在保持期內(nèi)使用，發(fā)霉、變質(zhì)、結(jié)塊、異味及異嗅的原料不得使用。（ 4）禁止使用肉骨粉、骨粉、血漿粉、動(dòng)物下腳料、動(dòng)物脂粉、蹄粉、角粉、