外墻防水施工方案模板

1、南湖花園外墻防水施工方案、工程概況南湖花園工程位于長沙市天心區(qū)南湖路，由6棟高層住宅，1棟酒店式公寓、1棟辦公樓及商業(yè)裙房、商業(yè)配套用房、幼兒園、垃圾站等構(gòu)成；本工程0.00 米相對于黃海高程為74.15m （不含商業(yè)區(qū)）。住宅部分地上三十三層地下兩層,建筑高度約99.8m,酒店式公寓地上三十層，地下兩層，建筑高度約99.45m；辦公樓地上二十五層，地下兩層，建筑高度99.25m。本工程由湖南金基投資置業(yè)有限公司投資建設(shè)， 湖南省建筑設(shè)計院設(shè)計，湖 南建科工程項目管理有限公司監(jiān)理，中建二局第二建筑工程有限公司進(jìn)行總承包 管理。二、編制依據(jù)1、南湖花園施工藍(lán)圖2、南湖花園施工組織設(shè)計2、防水工程

2、施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50208-20113、地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-20084、湖南省及長沙市相關(guān)技術(shù)要求、規(guī)范。三、防水具體做法本部分外墻防水主要施工范圍為各棟號塔樓地上部位外墻。設(shè)計防水為JS 聚合物水泥防水涂料n型，根據(jù)規(guī)范和設(shè)計要求本工程外墻防水具體做法如下:外墻防水做法:質(zhì)感涂料（詳深化設(shè)計）； 1.0mm厚JS聚合物水泥防水涂料n型;抗裂纖維水泥砂漿抹灰（內(nèi)掛鋼絲網(wǎng)一道）；界面處理;結(jié)構(gòu)墻體。四、JS聚合物水泥防水涂料1. 材料介紹JS復(fù)合防水涂料由有機(jī)膠料和無機(jī)膠料符合而成的雙組份防水涂料，是種既具有有機(jī)材料彈性高又有無機(jī)材料好等優(yōu)點的新型耐久性、防水涂料，除覆

3、層可形成高強(qiáng)度堅韌的防水涂膜，并可根據(jù)需要配制彩色層。2. 材料主要特點1）能在潮濕或干燥的多種材質(zhì)的基面上直接施工2）涂層堅韌高強(qiáng)、耐水性、耐候性、耐久性優(yōu)異;3）可加顏料、以形成彩色涂層;4)無毒、無味、無污染、施工簡單、工期短;5)在立面斜面和頂面上施工不流淌;6)耐高溫140C，尤其適用道路、橋梁防水;7)與基面及水泥砂漿等各種外層材料牢固粘結(jié)。3. 適用范圍JS復(fù)合防水涂料可在潮濕或干燥的磚面、砂漿、混凝土、金屬、木材、硬塑料、玻璃、石膏板、泡沫板、瀝青、橡膠、SBS APR聚氨酯等基面上施工, 對于新舊建筑物（例：房屋、地下工程）JS復(fù)合防水涂料按液料：粉料=10: 15-20 調(diào)

4、膩子狀，也可用作粘結(jié)密封材料。五、施工準(zhǔn)備（一）材料準(zhǔn)備1、JS聚合物水泥防水涂料n型（合格證、檢測報告齊全，質(zhì)量達(dá)到國家規(guī) 范和設(shè)計要求）。2、其它輔助材料如水泥、107膠水或?qū)Ｓ媚z粉、玻纖網(wǎng)格布等。（二）材料的貯存、運輸按防水工程需要進(jìn)料，并應(yīng)妥善貯存保管。材料應(yīng)貯存在通風(fēng)干燥的室內(nèi), 環(huán)境溫度為+5+35C，并應(yīng)有防火措施。材料貯存期為自生產(chǎn)之日起12個月，過期材料嚴(yán)禁使用。操作時根據(jù)每日 需要用量開罐使用，最好當(dāng)天盡快用完。每次開罐倒料后應(yīng)及時加蓋封嚴(yán)。材料要存放于現(xiàn)場指定的貯存地點，使之不受露水、雨淋、日曬的侵襲，并 應(yīng)遠(yuǎn)離火源。材料或配料若不能一次用完，應(yīng)及時蓋嚴(yán)密封做短期貯存，并

5、注意盡快用完。主要施工機(jī)具1.2.電動攪拌器：用于攪拌防水涂料，以選用功率大、轉(zhuǎn)速不太大，且旋轉(zhuǎn) 力強(qiáng)的為宜，以避免卷入空氣使涂膜起泡。拌料桶（即容器）：以選擇塑料或鐵制的圓底容器為宜，有利于強(qiáng)力攪拌均勻。3.小型油漆桶：用于防水涂料。4.橡皮刮板、塑料刮板：用于涂刮防水涂料料。5.鐵皮小刮板：用在復(fù)雜部位涂刮防水涂料料。6.油漆刷、圓滾刷：用于涂刷底層涂料。7.小抹子：用于修補基層。8.油工鏟刀、帚、墩布、高壓吹風(fēng)機(jī)：用于清理基層。外墻防水施工外墻防水為1.0mm厚JS聚合物水泥涂料防水層，施工時分多次涂刷，涂膜厚度滿足要求為準(zhǔn)。（一）基層處理中建二局第二建筑工程有限公司81.外墻混凝土基層

6、模板拆除完畢后，表面殘留的模板片，鋼筋頭清理干凈。2.外墻對拉螺桿孔洞全部采用防水發(fā)泡膠進(jìn)行封堵。3.所有外墻模板錯縫、蜂窩、馬面等部位必須提前按要求處理完畢。4.混凝土墻面上混凝土漿，浮塊必須提前處理掉。5.對陰陽角等部位認(rèn)真清理，如發(fā)現(xiàn)有油污、鐵銹等，要用鋼絲刷、砂紙和有機(jī)溶劑等將其徹底清除干凈。6. 施工前，需認(rèn)真檢查外墻抹灰層是否存在空鼓、開裂等情況，若存在問題需將抹灰層處理完畢后方可進(jìn)行防水層施工。7. 施工時，防水基層最好呈干燥狀態(tài)，含水率不大于9%為宜。（二）JS聚合物水泥防水層施工1. 打底層（滿刮，不露底）配料：底層按JS液料：粉料=1： 1.5左右的比例配置成膩子狀（類似于

7、刮墻 體膩子），配置時先在定量的粉料中加入適量清水，將粉料攪拌成稠狀物，然后 再加入定量的JS液料，用電動攪拌機(jī)攪拌均勻成膩子狀物。（注意如果直接將 粉料和液料放一起攪拌，粉料容易形成小疙瘩，很難攪拌均勻）涂刷：在清理平整的基層所用刮板將配好的膩子狀涂料均勻的刮在基層上,涂刷方法類似于在墻體上刮膩子，滿刮時要控制好厚度，每層厚度保證在0.3mm 左右，厚度盡量均勻一致。注意點：為防止JS聚合物防水層在轉(zhuǎn)角部位、陰陽角部位開裂，需粘貼玻纖網(wǎng)格布一道，玻纖布每邊寬度250mm2.中間層和面層（涂刷兩遍）配料：中間層和面層按JS液料：粉料=1： 1.5左右的比例配置成稀糊狀（類似于刷油漆，具體配比參

8、照說明書），配置時先在定量的粉料中加入適量清水,將粉料攪拌成稠狀物，然后再加入定量的 JS液料，用電動攪拌機(jī)攪拌均勻成稀糊狀物。涂刷：在前一道滿刮層干燥后（一般在室外溫度 20度以上情況下兩層涂刷間隔時間為46小時），用滾刷或平板刷在滿刮層上均勻涂刷中間層和面層,中間層干燥后，再涂刷面層。涂刷時要保證厚度均勻一致。外墻防水施工要點1.開始刮涂時，應(yīng)根據(jù)施工面積大小，形狀和環(huán)境，統(tǒng)一考慮施工退路和涂刮順序。涂刮時要求均勻一致，不得過厚或過薄。防水涂料總厚度必許滿足設(shè)計要求1.0mm。2.涂刷要均勻，不得過厚或過薄，更不允許露白見底。一般第一道涂刷46個小時后保證上道基本干燥后，才能進(jìn)行下道工序施

9、工。3.必要時用玻璃纖維布或化纖無紡布加強(qiáng)，則在涂刮第二道涂層前進(jìn)行粘貼。涂刷應(yīng)多遍完成，涂刷應(yīng)待前遍涂層干燥成膜后進(jìn)行。4.每遍涂刷時應(yīng)交替改涂層的變涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度易為3050mm。5.涂料防水層的施工縫（甩茬）應(yīng)注意保護(hù)，搭接縫寬度應(yīng)大于100mm，接涂前應(yīng)將甩茬表面處理干凈。6.涂刷程序應(yīng)先涂轉(zhuǎn)角處，陰陽角等處的加強(qiáng)層，后進(jìn)行大面積的涂刷。7.陰陽角、轉(zhuǎn)角處需增加一道玻纖網(wǎng)格布，每邊寬度應(yīng)大于250mm。8.為避免JS聚合物水泥防水涂層在墻體施工過程中出現(xiàn)流淌現(xiàn)象，在施工過程中，對于出現(xiàn)流淌部位 JS聚合物水泥防水涂層固化前采用“抹 壓法”進(jìn)行二次處理，即：涂料用刮板刮

10、平后，待其表面收水而尚未結(jié)膜時，再用鐵抹子壓實抹光。9.外墻防水施工完畢后，根據(jù)規(guī)范要求做淋水試驗。外墻防水施工范圍及構(gòu)造節(jié)點圖、陽臺內(nèi)部墻體不進(jìn)行防水施工（陽臺線條部位仍需進(jìn)行防水層施工）。二、空調(diào)百葉內(nèi)部不進(jìn)行防水施工（百葉外部線條仍需進(jìn)行防水層施工）。外墻防水施工范圍具體詳見中建工函 2015第20號“關(guān)外墻防水施工范圍的 相關(guān)事宜”相關(guān)函件附圖。節(jié)點部位防水做法見附圖。七、保證質(zhì)量的技術(shù)要求1、防水施工中應(yīng)做分項工程的交接檢查；未經(jīng)驗收認(rèn)可，不得進(jìn)行后續(xù)工 序施工。各道工序施工前，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)向班組進(jìn)行交底。內(nèi)容包括：施工部位、 施工順序、施工工藝、構(gòu)造層次、節(jié)點處理方法、增強(qiáng)部位及做

11、法、工程質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)，保證質(zhì)量的技術(shù)措施，成品保護(hù)措施和安全注意事項。2、防水層施工應(yīng)由專業(yè)隊伍負(fù)責(zé)施工。 操作人員應(yīng)選擇有操作證并具有一 定涂膜施工經(jīng)驗地人員。3、防水施工使用的所有材料，必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。防水材料應(yīng) 有質(zhì)量證明文件、檢驗部門質(zhì)量認(rèn)證書。 進(jìn)場材料按規(guī)定取樣復(fù)試，提出試驗報 告，嚴(yán)禁在工程中使用不合格材料。4、結(jié)構(gòu)基層應(yīng)牢固，平整度符合規(guī)定?；鶎硬坏糜袧B漏和積水現(xiàn)象，基層表面不得有疏松、起砂、起皮現(xiàn)象。5、節(jié)點做法必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。6防水層施工中，加強(qiáng)部位涂刷完成后，應(yīng)由專人進(jìn)行檢查，合格后方可 進(jìn)行大面積涂刷。已施工的涂膜防水層應(yīng)予以保護(hù)，禁止在外墻涂膜上靠置架桿 等。八、安全文明施工1、防水施工過程中要防止發(fā)生火災(zāi)、中毒等工傷事故。2、工人進(jìn)場施工前，必須由安全部門做好入場三級安全教育培訓(xùn)。3、施工前對操作班組（含分包單位工人）進(jìn)行安全技術(shù)交底工作，施工過 程中符合安全技術(shù)