城市規(guī)劃項(xiàng)目類型及各自收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、城市規(guī)劃項(xiàng)目類型及各自收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2008年 07 月 23 日）、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃3 二、城市戰(zhàn)略/概念規(guī)劃3 三、城市總體規(guī)劃.5四、分區(qū)規(guī)劃7五、小城鎮(zhèn)規(guī)劃（指縣城以下的建制鎮(zhèn)）.7精選六、城市近期建設(shè)規(guī)劃.8 七、控制性詳細(xì)規(guī)劃8 八、修建性詳細(xì)規(guī)劃9 九、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃10 十、旅游規(guī)劃.12 一、城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃.12 十二、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)13 十三、城市設(shè)計(jì)13 十四、專業(yè)規(guī)劃.14 十五、專項(xiàng)規(guī)劃.15卜六、城市交通規(guī)劃.16十七、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)劃及歷史街區(qū)規(guī)劃.17十八、規(guī)劃咨詢.17十九、編制標(biāo)書.18二十、規(guī)劃標(biāo)底.18二十一、電子文件.18二十二、參考系數(shù).18二十三、

2、附則19、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃序號規(guī)模計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬人）（萬元/萬人）1小于503.0250-1002.53100-2002.04200以上1.6注:(1)表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末區(qū)域總?cè)丝跒闇?zhǔn)。都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃，參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的深度和計(jì)費(fèi)意見執(zhí)行。在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，如果需要進(jìn)行相關(guān)專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)視專題30萬元/專題、市域（地）20研究范圍與深度確定：如專題研究對象為區(qū)域范圍的，則省域 萬元/專題、縣域15萬元/專題;如專題研究對象為區(qū)域中心城市的，則特大城市25萬元/專題、大城市20萬元/專題、中等城 市15萬元/專題、小城市10萬元/專題。（4）計(jì)費(fèi)基價(jià)為50萬元。城市戰(zhàn)

3、略/概念規(guī)劃1. 單獨(dú)編制城市空間發(fā)展戰(zhàn)略/概念規(guī)劃序號城市規(guī)模（平方公里）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/平方公里）1小城市（20以下）3.02中等城市（20 50 ）2.83大城市（50 100 ）2.54特大城市（100以上）2.0注:(1)本計(jì)費(fèi)以規(guī)劃期末城市人口規(guī)模分類為依據(jù)，城市新區(qū)、新城、開發(fā)區(qū)參照此標(biāo)準(zhǔn)。如與城市總體規(guī)劃一起編制，其收費(fèi)為城市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)的50%-60%計(jì)費(fèi)基價(jià)為50萬;2.概念規(guī)劃/概念設(shè)計(jì)序號規(guī)模（平方公里）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/平方公里）1小于22022-51835 1016410以上10注:（1）計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬;（2）基于較小地塊及修規(guī)層面的概念設(shè)計(jì)，按1.2-1.5萬元/

4、公頃計(jì)費(fèi)。三、城市總體規(guī)劃1.單獨(dú)編制城市總體規(guī)劃綱要計(jì)費(fèi)單價(jià)序號城市規(guī)模（萬人或平方公里）（萬元/萬人）或（萬元/平方公里）1小城市（20以下）3.02中等城市（20 50 ）2.83大城市（50 100 ）2.54特大城市（100以上）2.0注: 城市總體規(guī)劃綱要基價(jià)為 50萬。2. 城市總體規(guī)劃序號城市規(guī)模（萬人）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/平方公里）1小城市（20以下）52中等城市（20 50 ）4.53大城市（50 100 ）44特大城市（100以上）3.5注:（1）本計(jì)費(fèi)以規(guī)劃期末城市人口規(guī)模分類為依據(jù),并按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)費(fèi)，城市新區(qū)、新城、開發(fā)區(qū)參照此標(biāo)準(zhǔn)。本計(jì)費(fèi)不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。（2）本計(jì)

5、費(fèi)不含單獨(dú)編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。（3）城市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)基價(jià)為 60萬元。（4）在編制城市總體規(guī)劃中，如需要進(jìn)行相關(guān)專題研究，應(yīng)單獨(dú) 計(jì)費(fèi)。計(jì)費(fèi)為：特大城市 25萬元/專題、大城市20萬元/專題、中等城市15萬元/專題、小城 市10萬元/專題。15-20%,綱要階段35%（5）編制城市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段 總規(guī)編制階段35%成果制作階段10-15%。（6 ）城市總體規(guī)劃分項(xiàng)收費(fèi)比例: 收費(fèi)構(gòu)成：城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 30%中心城區(qū)規(guī)劃70%以中心城區(qū)規(guī)劃為100%以下中心城區(qū)規(guī)劃中各分項(xiàng)內(nèi)容的分配比例為: 性質(zhì)規(guī)模占5-10%;空間發(fā)展與用地布局規(guī)劃（包括：空間管制、村鎮(zhèn)發(fā)展與控

6、制、空間增長邊界確定、建設(shè)用地空間布局及控制要求等）占25-30%；住房規(guī)劃、公共設(shè)施規(guī)劃等占 5%對外交通與道路交通規(guī)劃占5-10%；綠地與景觀系統(tǒng)規(guī)劃占 3%歷史保護(hù)占5% （歷史文化名城可適當(dāng)增加 8%；舊城改造與地下空間規(guī)劃占 5%市政設(shè)施規(guī)劃、環(huán)保環(huán)衛(wèi)規(guī)劃、防災(zāi)規(guī)劃等占20-25%；10%近期建設(shè)規(guī)劃、空間發(fā)展時(shí)序、規(guī)劃措施與政策建議等占本分項(xiàng)中各內(nèi)容均包括了各階段的工作內(nèi)容。四、分區(qū)規(guī)劃序號項(xiàng)目類別計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/平方公里）1新區(qū)3.52建成區(qū)4.0注:（1）城市中心區(qū)、改造更新地區(qū)增加系數(shù)1.2-1.5 。15-20%,方案階段 60-70%,（2）編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分

7、比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段 成果制作階段15-20%。（3）計(jì)費(fèi)基價(jià)為40萬元。五、小城鎮(zhèn)規(guī)劃（指縣城以下的建制鎮(zhèn)）1. 小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃(1)編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時(shí)，應(yīng)同時(shí)編制鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃。計(jì)費(fèi)按規(guī)劃期末建設(shè)用地 5萬元/平方公里計(jì)取，含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃。規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為 30萬元。如果進(jìn)行專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)，計(jì)費(fèi)為5萬元I專題。2. 鎮(zhèn)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃(1 )按規(guī)劃面積計(jì)費(fèi)，參見相應(yīng)的城市詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)。(2)計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬元。3. 新農(nóng)村規(guī)劃(1)如為村(鎮(zhèn))域規(guī)劃，視同小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃收費(fèi)；如為詳細(xì)規(guī)劃，參見鎮(zhèn)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃 收費(fèi)。(2)如進(jìn)行專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)，計(jì)費(fèi)為5萬元I專題。

8、八、城市近期建設(shè)規(guī)劃1. 單獨(dú)編制城市近期建設(shè)規(guī)劃，計(jì)費(fèi)按城市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi) 60-100%計(jì)??；如與城市總體規(guī)劃 同時(shí)編制，則按城市總體規(guī)劃的 30%十取。2.計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬。七、控制性詳細(xì)規(guī)劃序號項(xiàng)目類別計(jì)費(fèi)單價(jià)(元I公頃)1城市新區(qū)、開發(fā)區(qū)25002建成區(qū)一般地段3000-35003重點(diǎn)地段、中心區(qū)4500注:(1)表中計(jì)費(fèi)單價(jià)不含分圖則。如增加分圖則，計(jì)費(fèi)單價(jià)增加500元II公頃。如增加建筑形體方案示意，則計(jì)費(fèi)單價(jià)增加2000元I公頃。（3）控制性詳細(xì)規(guī)劃計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬元。（4）編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例: 建成區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段 30%方案階段40%成果制作階段30%新

9、區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段 20%方案階段50%成果制作階段30%八、修建性詳細(xì)規(guī)劃1.居住區(qū)序號用地規(guī)模（公頃）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/公頃）120以下2.2220-502.0350-1001.54大于1001.2注:(1)計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬元。建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則費(fèi)用另計(jì)。制作模型、動(dòng)畫等費(fèi)用另計(jì)。增加規(guī)劃方案時(shí)，按 30%勺規(guī)劃費(fèi)用計(jì)增。2. 城市地段序號用地規(guī)模（公頃）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/公頃）1一般地段、新區(qū)2.02重點(diǎn)地段、大型公1建及交通樞紐地區(qū)2.5注:(1)計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬元。建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則費(fèi)用另計(jì)。制作模型、動(dòng)畫等費(fèi)用另計(jì)。增加規(guī)劃方案時(shí)，按

10、30%勺規(guī)劃費(fèi)用計(jì)增。30%攵費(fèi)。涉及舊城改造、歷史文化名城保護(hù)或歷史地段保護(hù)更新時(shí)，提高3. 公園、游樂場及其它公園規(guī)劃序號用地面積（公頃）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/公頃）120以下2.0220-501.5350-1001.24100以上0.9注:(1)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為 30萬元。制作模型、動(dòng)畫等費(fèi)用另計(jì)。專類公園乘系數(shù)1.3-2.0 ;綠地設(shè)計(jì)收費(fèi)為造價(jià)的 7%-12%增加規(guī)劃方案時(shí)，按 30%勺規(guī)劃費(fèi)用計(jì)增。九、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃1. 風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱序號規(guī)模（平方公里）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/平方公里）1小于500.9250 - 1000.73100 - 2000.51 4200 - 5000.45500以上0

11、.3注:(1)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為 50萬元。本計(jì)費(fèi)為單獨(dú)編制風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱。2.風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃序號規(guī)模（平方公里）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/平方公里）備注1小于203基價(jià)50萬220-502.5基價(jià)70萬3大于502.0基價(jià)90萬注:(1)風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)已包括風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)算。水面按實(shí)際規(guī)劃利用范圍計(jì)算。3. 風(fēng)景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃序號規(guī)模（公頃）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/公頃）1小于202.0220 - 501.5350 - 1001.24100以上0.9注：規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為 30萬元。十、旅游規(guī)劃1. 旅游發(fā)展規(guī)劃序號規(guī)模規(guī)劃期末旅游人口（萬人）計(jì)費(fèi)單價(jià)備注

12、1?。ㄊ?、區(qū)）域基價(jià)150萬2市（省會、副省級、計(jì)劃單列、地市）域2萬元/10萬人基價(jià)80萬3縣（市）域基價(jià)50萬注：根據(jù)等級及復(fù)雜程度乘以1.0-1.5的調(diào)整系數(shù)。2. 其他旅游規(guī)劃旅游區(qū)總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)以面積為基準(zhǔn)，參考風(fēng)景名勝區(qū)、公園、景觀規(guī)劃收費(fèi)，在此基礎(chǔ)上增加30%-50%勺旅游策劃費(fèi)。城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃1. 規(guī)劃建成區(qū)，計(jì)費(fèi)單價(jià)1.5-2萬元/平方公里，計(jì)價(jià)30萬元;2. 市域/縣域，按規(guī)劃范圍面積大小收取設(shè)計(jì)費(fèi)，分類如下:(1)規(guī)劃面積小于1000k rf ,計(jì)費(fèi)30萬元;規(guī)劃面積10002000k rf，計(jì)費(fèi)50萬元;規(guī)劃面積20003000k rf，計(jì)費(fèi)70萬元;規(guī)劃面積

13、大于3000k rf ,計(jì)費(fèi)100萬元;注：規(guī)劃深度參照城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃編制綱要（試行）十二、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)1. 環(huán)境景觀設(shè)計(jì)指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項(xiàng)設(shè)計(jì)。2.環(huán)境景觀設(shè)計(jì)按15-60元/平方米收取。3. 規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為40萬元。十三、城市設(shè)計(jì)1.單獨(dú)編制城市設(shè)計(jì)總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段，按2.5萬元/平方公里計(jì)費(fèi)；詳細(xì)規(guī)劃階段，按2.5萬元/公頃計(jì)費(fèi)。2.不同規(guī)劃階段基礎(chǔ)上增加城市設(shè)計(jì)內(nèi)容，應(yīng)在相應(yīng)階段的規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的基礎(chǔ)上，增加規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃階段增加30-50%設(shè)計(jì)費(fèi)；控規(guī)階段增加80-100%設(shè)計(jì)費(fèi);修規(guī)階段增加50-80%設(shè)計(jì)費(fèi)。3.規(guī)劃

14、設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為 30萬元。4.涉及舊城改造和歷史文化保護(hù)地段提高30%攵費(fèi)。十四、專業(yè)規(guī)劃計(jì)費(fèi)單價(jià)計(jì)費(fèi)單價(jià)也序號專業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目（元/平方公里）（元/公頃）1給水工程1500040002排水工程1800060003環(huán)境衛(wèi)生工程600030004電力工程1000040005電信工程1000040006供熱工程1500040007燃?xì)夤こ?500040008水系工程1500050009水利工境保防10000400012防空8000400013防震8000400014防洪工程100004000備注15管線綜合1500 元/km1800元/km 規(guī)劃綜合

15、的各種管線的累計(jì)公里數(shù)注：規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。十五、專項(xiàng)規(guī)劃專項(xiàng)規(guī)劃特指照明規(guī)劃、上的空間落實(shí)。廣告規(guī)劃、服務(wù)業(yè)規(guī)劃、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃等，則偏重于產(chǎn)業(yè)規(guī)劃基礎(chǔ)序號城市規(guī)模（萬人）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/萬人）1小城市（20以下）1.52中等城市（20 50 ）1.23大城市（50 100 ）1.04特大城市（100以上）0.7注:(1)專項(xiàng)規(guī)劃深度為國家相關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為 30萬元。城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的規(guī)劃期末人口規(guī)模。委托單位對單項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃有特殊要求時(shí),應(yīng)根據(jù)其規(guī)劃深度和工作量增加情況，乘以1.1-1.3的系數(shù)。卜六、城市交通規(guī)劃序號專業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目人口規(guī)模

16、計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬人）（萬元/萬人）（萬元）1）城市交通發(fā)展小城市（ 20 以下）2.130戰(zhàn)略規(guī)劃中等城市（ 20-50 ）1.8大城市（ 50-100 ）1.5特大城市（ 100 以上）1.2城市綜合交通小城市（ 20 以下）3.550規(guī)劃中等城市（ 20-50 ）3.0大城市（ 50-100 ）2.5特大城市（ 100 以上）2.0城市公共交通小城市（ 20 以下）1.830規(guī)劃中等城市（ 20-50 ）1.5城市交通管理大城市（ 50-100 ）1.2規(guī)劃特大城市（ 100 以上）1.0城市交通安全規(guī)劃交通組織方案城市重點(diǎn)地段、交通樞紐、4.0 萬元 /平方公里20大型公建及周邊地段城市一般

17、地段3.0 萬元 /平方公里20交通影響評價(jià)城市重點(diǎn)地段、交通樞紐、2.0 元/ 平方米20大型公建及周邊地段建筑面積城市一般地段1.5 元/ 平方米1512345交通節(jié)點(diǎn)規(guī)劃5萬元/ 個(gè)交叉口建筑面積城市交通規(guī)劃深度為城市規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的規(guī)劃期末人口規(guī)模和用地規(guī)模。15精選3）本計(jì)費(fèi)未包含委托單位組織實(shí)施交通調(diào)查的工作量。4）城市公共交通規(guī)劃、城市交通管理規(guī)劃、城市交通安全規(guī)劃必須有先期編制的綜合交 通規(guī)劃作為依據(jù)和基礎(chǔ)， 如尚未編制， 需要進(jìn)行相應(yīng)的交通調(diào)查和規(guī)劃研究， 所增加的工作 量與費(fèi)用另計(jì)。3.5 萬元 / 平方公十七、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)

18、規(guī)劃及歷史街區(qū)規(guī)劃1. 歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)劃以名城（名鎮(zhèn)）范圍內(nèi)用地面積為準(zhǔn)，按 里計(jì)費(fèi)；計(jì)費(fèi)基價(jià)為 30萬元；2. 歷史街區(qū)保護(hù)規(guī)劃 以歷史街區(qū)范圍內(nèi)的用地面積為準(zhǔn)， 控制性詳細(xì)規(guī)劃為 0.6 萬元 / 公頃；修建性詳細(xì)規(guī)劃為 3.5 萬元 /公頃，計(jì)費(fèi)基價(jià)為 35萬元。十八、規(guī)劃咨詢1、本計(jì)費(fèi)指各類規(guī)劃咨詢的計(jì)費(fèi)，工程咨詢按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。2、規(guī)劃咨詢計(jì)費(fèi)，按所從事的規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的30%計(jì)取。3、專家咨詢費(fèi)為： 如為個(gè)人，教授級高工 8000元/ 工日，高工 6000元/ 工日，工程師 4000元/工日； 如為項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)， 則教授級高工團(tuán)隊(duì)為 1.5 萬元 /工日，高工團(tuán)隊(duì)為 1.2 萬元/工日，工程師團(tuán)隊(duì) 為8000元/工日。團(tuán)隊(duì)一般由 3-8 人組成。十九、編制標(biāo)書 1. 編制標(biāo)書，指規(guī)劃設(shè)計(jì)單位為規(guī)劃管理部門或其他業(yè)主進(jìn)行規(guī)劃標(biāo)書制定的服務(wù)項(xiàng)目。2. 編制標(biāo)書計(jì)費(fèi)，按所編制項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的5 10計(jì)取。規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)在 50萬以下的， 按10 計(jì)取；規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)在 50萬以上的，按 5計(jì)取。3. 編制標(biāo)書計(jì)費(fèi)基價(jià)為 5萬元。二十、規(guī)劃標(biāo)底 2.規(guī)劃標(biāo)底