建筑工程分部、分項(xiàng)劃分表及說明54661

1、建筑工程中分部、子分部、分項(xiàng)的劃分 序號 分部工程 子分部工程 分項(xiàng)丄程 （一） 地基與基礎(chǔ) 1 無支護(hù)土方 土方開挖、土方回填 2 有支護(hù)土方 排樁、降水、排水、地下連續(xù)墻、錨桿、土 釘墻、水泥土樁、沉井與沉箱，鋼及混凝土支撐。 3 地基處理 灰十地基、砂和砂石地基、碎磚二合十地基，十 工合成材料地基，粉煤灰地基，重錘夯實(shí)地基， 強(qiáng)夯地基，振沖地基，砂樁地基，預(yù)壓地基，高 壓噴射注漿地基，土和灰土擠密樁地基，注漿地 基，水泥粉煤灰碎石樁地基，夯實(shí)水泥土樁地基 4 樁基 錨桿靜壓樁及靜力壓樁，預(yù)應(yīng)力離心管樁， 鋼筋混凝土預(yù)制樁，鋼樁，混凝土灌注樁（成孔、 鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注 ） 5

2、地下防水 防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層， 涂料防水層，金屬板防水層，塑料板防水層，細(xì) 部構(gòu)造，噴錨支護(hù)，復(fù)合式襯砌，地下連續(xù)墻， 盾構(gòu)法隧道；滲排水、盲溝排水，隧道、坑道排 水；預(yù)注漿、后注漿，襯砌裂縫注漿。 6 混凝土基礎(chǔ) 模板、鋼筋、混凝土，后澆帶混凝土，混凝 土結(jié)構(gòu)縫處理。 7 砌體基礎(chǔ) 磚砌體，混凝土砌塊砌體，配筋砌體，石砌體 8 勁剛（管）混凝土 勁鋼（管）焊接，勁鋼（管）與鋼筋的連接，混凝土 9 鋼結(jié)構(gòu) 焊接鋼結(jié)構(gòu)、栓接鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)制作，鋼 結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝。 （二） 主體結(jié)構(gòu) 1 混凝土結(jié)構(gòu) 模板、鋼筋，混凝土、預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)， 裝配式結(jié)構(gòu)。 2 勁鋼（管）混凝

3、土結(jié)構(gòu) 模板，鋼筋，混凝土，預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)， 裝配式結(jié)構(gòu)。 3 砌體結(jié)構(gòu) 磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體， 填充墻砌體，配筋磚砌體。 4 鋼結(jié)構(gòu) 鋼結(jié)構(gòu)焊接，緊固件連接，鋼零部件加工， 單層鋼結(jié)構(gòu)安裝，多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié) 構(gòu)涂裝，鋼構(gòu)件組裝，鋼構(gòu)件預(yù)拼裝，鋼網(wǎng)架結(jié) 構(gòu)安裝，壓型金屬板安裝。 5 木結(jié)構(gòu) 方木和原木結(jié)構(gòu)，膠合木結(jié)構(gòu)，輕型木結(jié)構(gòu)， 木構(gòu)件防護(hù)。 6 網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu) 網(wǎng)架制作，網(wǎng)架安裝，索膜安裝，網(wǎng)架防火， 防腐涂料。 建筑工程 分部、子分部、分項(xiàng) 劃分表 序號 分部工程 子分部工程 分項(xiàng)丄程 （三） 建筑裝飾 裝修 1 地面 整體面層：基層，水泥混凝土面層，水泥砂

4、 漿面層，水磨石面層，防油滲面層，水泥鋼（鐵） 屑面層，不發(fā)火（防爆的）面層； 板塊面層：基層，磚面層（陶瓷錦磚、缸磚、 陶瓷地磚和水泥花磚面層），大理石面層和花崗 巖面層，預(yù)制板塊面層（預(yù)制水泥混凝土、水磨 石板塊面層），料石面層（條石、塊石面層），塑 料板面層，活動地板面層，地毯面層； 木竹面層：基層、實(shí)木地板面層（條材，塊材 面層），實(shí)木復(fù)合地板面層（條材、塊材面層）， 中密度（強(qiáng)化）復(fù)合地板面層（條材面層），竹地板 面層。 2 抹灰 一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫 3 門窗 木門窗制作與安裝，金屬門窗安裝，塑料門 窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝。 4 5 吊頂 暗龍骨吊頂，明龍骨吊

5、頂 輕質(zhì)隔墻 板材隔墻，骨架隔墻，活動隔墻，玻璃隔墻 6 混飾面板（磚） 飾面板安裝，飾面磚粘貼 7 幕墻 玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻 8 涂飾 水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術(shù)涂飾 9 裱糊與軟包 裱糊、軟包 10 細(xì)部 櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺板和暖氣罩 制作與安裝，門窗套制作與安裝，護(hù)欄和扶手制 作與安裝，花飾制作與安裝。 （四） 建筑屋面 1 卷材防水屋面 保溫層，找平層，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造 2 涂膜防水屋面 保溫層，找平層，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造 3 剛性防水屋面 細(xì)石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細(xì)部構(gòu)造 4 瓦屋面 平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板屋面，細(xì)部 構(gòu)造構(gòu)安裝，壓型金

6、屬板安裝。 5 隔熱屋面 架空屋面，蓄水屋面，種植屋面 建筑工程 分部、子分部、分項(xiàng) 劃分表 序號 分部工程 子分部工程 分項(xiàng)丄程 （五） 建筑給水 排水及采暖 1 室內(nèi)給水系統(tǒng) 給水管道及配件安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝， 給水設(shè)備安裝，管道防腐，絕熱。 2 室內(nèi)排水系統(tǒng) 排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝 3 室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng) 管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝，防腐，絕熱 4 衛(wèi)生器具安裝 衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝， 衛(wèi)生器具排水管道安裝。 5 室內(nèi)采暖系統(tǒng) 管道及配件安裝，輔助設(shè)備及散熱器安裝， 金屬輻射板安裝，低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安 裝，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試，防腐，絕熱。 6

7、室外給水管網(wǎng) 給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火 栓安裝，管溝及井室。 7 室外排水管網(wǎng) 排水管道安裝，排水管溝與井池 8 室外供熱管網(wǎng) 管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試、防 腐，絕熱。 9 建筑中水系統(tǒng)及 游泳池系統(tǒng) 建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設(shè)備安裝，游泳池 水系統(tǒng)安裝。 10 供熱鍋爐及 輔助設(shè)備安裝 鍋爐安裝，輔助設(shè)備及管道安裝，安全附件 安裝，烘爐、煮爐和試運(yùn)行，換熱站安裝，防腐, 絕熱。 （六） 建筑電氣 1 室外電氣 架空線路及桿上電氣設(shè)備安裝，變壓器、箱 式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和 動力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝，電線、電 纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電纜穿管和線

8、槽敷設(shè)，電纜 頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，建筑物外部 裝飾燈具、航空障礙標(biāo)志燈和庭院燈安裝，建筑 照明通電試運(yùn)行，接地裝置安裝。 2 變配電室 變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控 制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，裸 母線、圭寸閉母線、插接式母線安裝，電纜溝內(nèi)和 電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和 線路電氣試驗(yàn)，接地裝置安裝，避雷引下線和變 配電室接地干線敷設(shè)。 3 供電干線 裸母線、圭寸閉母線、插接式母線安裝，橋架 安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi) 電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、 電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和 線路電氣試驗(yàn)。 建筑

9、工程 分部、子分部、分項(xiàng) 劃分表 序號 分部工程 子分部工程 分項(xiàng)工程 （六） 建筑電氣 4 電氣動力 成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明 配電箱（盤）及安裝，低壓電動機(jī)、電加熱器及電 動執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查、接線，低壓電氣動力設(shè)備檢測、 試驗(yàn)和空載試運(yùn)行，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷 設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿 管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電 氣試驗(yàn)，插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝。 5 電氣照明安裝 成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明 配電箱（盤）安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)， 電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，槽板配線，鋼索配 線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，普 通燈具

10、安裝，專用燈具安裝，插座、開關(guān)、風(fēng)扇 安裝，建筑照明通電試運(yùn)行。 6 室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng) 管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝，防腐，絕熱 7 備用和不間斷電源 安裝 成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明 配電箱（盤）安裝，柴油發(fā)電機(jī)組安裝，不間斷電 源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線、插 接式母線安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電 線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連 接和線路電氣試驗(yàn)，接地裝置安裝。 8 防雷及接地安裝 接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地 干線敷設(shè)，建筑物等電位連接，接閃器安裝。 （七） 智能建筑 1 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 通信系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng) 2 辦

11、公自動化系統(tǒng) 計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息平臺及辦公自動化應(yīng) 用軟件、網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)。 3 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、 給排水系統(tǒng)、熱源和熱交換系統(tǒng)、冷凍和冷卻系 統(tǒng)、電梯和自動扶梯系統(tǒng)、中央管理工作站與操 作分站、子系統(tǒng)通信接口。 4 火災(zāi)報警及消防聯(lián)動 系統(tǒng) 火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測系統(tǒng)、火災(zāi)報警控制系 統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)。 5 安全防范糸統(tǒng) 電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、 出入口控制（門禁）系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)。 6 綜合布線系統(tǒng) 纜線敷設(shè)和終接、機(jī)柜、機(jī)架、配線架的安 裝、信息插座和光纜芯線終端的安裝。 7 智能化集成系統(tǒng) 集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)、實(shí)時數(shù)據(jù)庫、信息安全、功 能接

12、口。 8 電源與接地 智能建筑電源、防雷及接地 建筑工程 分部、子分部、分項(xiàng) 劃分表 序號 分部工程 子分部工程 分項(xiàng)工程 （七） 智能建筑 9 環(huán)境 空間環(huán)境、室內(nèi)空調(diào)環(huán)境、視覺照明環(huán)境、 電磁環(huán)境。 10 住宅（小區(qū)） 智能化系統(tǒng) 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系 統(tǒng)（含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、 門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、住戶對講呼救系統(tǒng)、 停車管理系統(tǒng)）、物業(yè)管理系統(tǒng)（多表現(xiàn)場計量及 遠(yuǎn)程傳輸系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播系 統(tǒng)、小區(qū)網(wǎng)絡(luò)及信息服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)辦公自動化 系統(tǒng)）、智能家庭信息平臺。 （八） 通風(fēng)與空調(diào) 1 送排風(fēng)系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安

13、裝； 空氣處理設(shè)備安裝；消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管 與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；系統(tǒng)調(diào)試。 2 防排煙系統(tǒng) 風(fēng)管與配件系統(tǒng)；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝； 防排煙風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝；風(fēng)管與 設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；系統(tǒng)調(diào)試。 3 除塵系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝； 除塵器與排污設(shè)備安裝；風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī) 安裝；系統(tǒng)調(diào)試。 4 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝； 空氣處理設(shè)備安裝；消聲設(shè)備制作與安裝；風(fēng)管 與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；風(fēng)管與設(shè)備絕熱；系統(tǒng) 調(diào)試。 5 凈化空調(diào)系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝； 空氣處理設(shè)備安裝；消聲設(shè)備制作與安裝；風(fēng)管 與設(shè)備

14、防腐；風(fēng)機(jī)安裝；風(fēng)管與設(shè)備絕熱；咼效 過濾器安裝；系統(tǒng)調(diào)試。 6 制冷設(shè)備系統(tǒng) 制冷機(jī)組安裝；制冷劑管道及配件安裝；制 冷附屬設(shè)備安裝；管道及設(shè)備的防腐與絕熱；系 統(tǒng)調(diào)試。 7 空調(diào)水系統(tǒng) 管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝；冷卻水系統(tǒng)安裝； 冷凝水系統(tǒng)安裝；閥門及部件安裝；冷卻塔安裝； 水泵及附屬設(shè)備安裝；管道與設(shè)備的防腐與絕 熱；系統(tǒng)調(diào)試。 （九） 電梯 1 電力驅(qū)動的曳引式或 強(qiáng)制式電梯安裝工程 空間環(huán)境、室內(nèi)空調(diào)環(huán)境、視覺照明環(huán)境、 電磁環(huán)境。 2 液壓電梯安裝工程 設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，液壓系統(tǒng)， 導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，平衡重，安全部件，懸掛 裝置，隨行電纜，電氣裝置，整機(jī)安裝驗(yàn)收。 3

15、自動扶梯、自動人行 道安裝工程 設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，整機(jī)安裝驗(yàn)收 附錄說明： 建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)說得比較詳細(xì)： 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。 1、 單位工程是指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物； 2、子單位工程是指一一建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個子 單位工程； 3、 分部工程是指按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定的； 4、子分部工程是指一一當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專 業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。 5、 分項(xiàng)工程是指按主要工種、材料、施工工

16、藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分； 6檢驗(yàn)批是指根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃 分。 具體定義： 1、建設(shè)項(xiàng)目：指在一個總體范圍內(nèi)，由一個或幾個單項(xiàng)工程組成，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政 上實(shí)行統(tǒng) 一管理，并具有法人資格的建設(shè)單位。例：一所學(xué)校、一個工廠等。 2、單項(xiàng)工程：是指在一個建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計文件，能夠獨(dú)立組織施工，竣工后可以 獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。例：一所學(xué)校的教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館等。 3、單位工程：指竣工后不可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨(dú)立設(shè)計，能夠獨(dú)立組織施工 的工程。例：土建、電器照明、給水排水等。 4、分部工程：按照工程部位、設(shè)備種類

17、和型號、使用材料的不同劃分。例：基礎(chǔ)工程、磚石工 程、混凝土及鋼筋混凝土工程、裝修工程、屋面工程等。 5、分項(xiàng)工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規(guī)格劃分。例：磚石工程可分為磚砌 體、毛石砌體兩類，其中磚砌體可按部位不同分為內(nèi)墻、外墻、女兒墻。分項(xiàng)工 程是計算工、料及資金消耗的最基本的構(gòu)造要素。 詳細(xì)解釋： （一）單項(xiàng)工程： 單項(xiàng)工程（single construction）是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，具有獨(dú)立的設(shè)計文件，竣工后能單獨(dú)發(fā) 揮設(shè)計所規(guī)定的生產(chǎn)能力或效益，并構(gòu)成建設(shè)工程項(xiàng)目的組成部分。 單項(xiàng)工程是指具有單獨(dú)設(shè)計文件的， 建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的 工程項(xiàng)目。

18、單項(xiàng)工程從施工的角度看是一個獨(dú)立的系統(tǒng)，在工程項(xiàng)目總體施工部署和管理目 標(biāo)的指導(dǎo)下，形成自身的項(xiàng)目管理方案和目標(biāo)，依照其投資和質(zhì)量要求，如期建成并交付使 用。 如良種繁育基地建設(shè)項(xiàng)目中的實(shí)驗(yàn)室、種子加工車間、曬場，良種種植田間工程等；畜牧養(yǎng) 殖項(xiàng)目中的飼料加工車間、畜禽養(yǎng)殖場、屠宰加工車間等。 單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。也有稱作 為工程項(xiàng)目。如工廠中的生產(chǎn)車間、辦公樓、住宅；學(xué)校中的教學(xué)樓、食堂、宿舍等，它是 基建項(xiàng)目的組成部分。 單位工程是指具有單獨(dú)設(shè)計和獨(dú)立施工條件，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程，它是 單項(xiàng)工程的組成部分。如生產(chǎn)車間這個單

19、項(xiàng)工程是由廠房建筑工程和機(jī)械設(shè)備安裝工程等單 位工程所組成。建筑工程還可以細(xì)分為一般土建工程、水暖衛(wèi)工程、電器照明工程和工業(yè)管 道工程等單位工程。 兩者的區(qū)別主要是看它竣工后能否獨(dú)立地發(fā)揮整體效益或生產(chǎn)能力。 （二）單位工程： 單位工程是指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。從施工的角度 看，單位工程就是一個獨(dú)立的交工系統(tǒng)，有自身的項(xiàng)目管理方案和目標(biāo)，按業(yè)主的投資及質(zhì) 量要求下，如期建成交付生產(chǎn)和使用。 道路，橋梁，水塔，水壩，煙囪通常是一個設(shè)施，即稱為單位工程。 與單項(xiàng)工程不同的是，單位工程竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮其生產(chǎn)能力或價值 （三）分部工程： 分部工程（parts of c

20、onstruction）是單位工程的組成部分，是建筑工程和安裝工程的各個組成部 分，按建筑工程的主要部位或工種工程及安裝工程的種類劃分。如土方工程、地基與基礎(chǔ)工 程、砌體工程、地面工程、裝飾工程，管道工程、通風(fēng)工程，通用設(shè)備安裝工程、容器工程、 自動化儀表安裝工程、工業(yè)爐砌筑工程等。 分部工程是單位工程的組成部分，分部工程劃分是按照專業(yè)性質(zhì)，建筑部位確定的。專業(yè)性 質(zhì)指的是設(shè)備安裝，如：給排水，電氣，是同一專業(yè)嗎？不是。從設(shè)備的角度分成給排水， 采暖，通風(fēng)，空調(diào)，電梯，電氣，按照它的專業(yè)性質(zhì)的不同進(jìn)行劃分的。 分房子把建筑工程分下去，應(yīng)該按照建筑部位的不同來劃分，如：基礎(chǔ)，應(yīng)該是在建筑的最 底層的主體結(jié)構(gòu)，豎向的主體，柱子，樓板，這些是主體結(jié)構(gòu)，對于任何房子的上面都有屋 面的部分，按照整個房子不同的部位來進(jìn)行劃分，再次把它分成分部工程。 （四）分項(xiàng)工程: 分項(xiàng)工程（kinds of construction）是指分部工程的組成部分，是施工圖預(yù)算中最基本的計算單 位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同規(guī)格等，將