XX科技研發(fā)中心項(xiàng)目可研報(bào)告

1、XX 科技（ XX ）股份有限公司XX 科技研發(fā)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告二零一四年一月、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱： XX 科技研發(fā)中心項(xiàng)目（二）建設(shè)單位：XX科技（XX）股份有限公司（三）建設(shè)單位負(fù)責(zé)人： Z （董事長(zhǎng)、法定代表人）（四）項(xiàng)目性質(zhì)：新建（五）建設(shè)地址： Z（六）建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容：建設(shè)科研辦公樓一座，環(huán)保設(shè)備、安 全衛(wèi)生及消防設(shè)備等配套設(shè)備。項(xiàng)目總用地面積為 6905.21 平方米，地上總建筑面積為 25400 平 方米，主要建設(shè)用于科技研發(fā)及相關(guān)配套設(shè)施。（七）項(xiàng)目總投資及資金籌措：本項(xiàng)目總投資 17,500 萬元左右。 資金來源為自有資金和多渠道融 資。二、項(xiàng)目建設(shè)單位概況XX

2、科技（XX）股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“ XX科技”）前身為XX科技（XX ）有限公司，系中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)。2013年9月，經(jīng)XX市投資促進(jìn) 委員會(huì)寧投外資批2013第08059號(hào)文件批復(fù)，XX科技（XX ）有限公司 改制變更為XX科技（XX）股份有限公司，現(xiàn)有股本總額為6,000萬股。XX科技是一家將移動(dòng)通訊和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)作為業(yè)務(wù)中心的，具有領(lǐng)先 位置的軟件開發(fā)外包公司。公司在嵌入式軟件開發(fā)，國(guó)際化和本地化， Linux平臺(tái)，Windows Mobile, Windows CE平臺(tái)和JAVA平臺(tái)的綜合多平臺(tái)測(cè)試方面，提供了廣泛的外包服務(wù)。目前，公司業(yè)務(wù)主要聚焦于移動(dòng) 智能終端嵌入式軟件專業(yè)領(lǐng)域，

3、致力于向國(guó)內(nèi)、 國(guó)際客戶提供高端軟件外 包服務(wù)， 業(yè)務(wù)內(nèi)容以行業(yè)解決方案為基礎(chǔ)， 涵蓋咨詢、 設(shè)計(jì)、開發(fā)、測(cè)試、 維護(hù)等軟件全生命周期作業(yè)，已成功開發(fā)基于 Android 平臺(tái)的智能手機(jī)、 車載導(dǎo)航系統(tǒng)、平板電腦、電子書、多媒體一站式的全套解決方案。自公司成立以來，在業(yè)內(nèi)樹立了良好口碑，客戶遍布全球，與多家全 球知名的芯片制造廠商和終端設(shè)備制造商建立長(zhǎng)期合作關(guān)系， 為其提供卓 越服務(wù)并獲得高度認(rèn)可和一致好評(píng)。公司自成立以來多次獲得各項(xiàng)榮譽(yù)， 被認(rèn)定為江蘇省國(guó)際服務(wù)外包重點(diǎn)企業(yè)， 江蘇省國(guó)際服務(wù)外包企業(yè)協(xié)會(huì)副 會(huì)長(zhǎng)單位，連續(xù)第四年榮獲“中國(guó)服務(wù)外包成長(zhǎng)型企業(yè)百強(qiáng)獎(jiǎng)”，多次入 選中國(guó)服務(wù)外包企業(yè)和

4、軟件出口企業(yè) 20強(qiáng)；2011 年、2012 年榮獲德勤高 科技、高成長(zhǎng)中國(guó)區(qū)50強(qiáng)，亞太區(qū)500強(qiáng)等；2013年榮獲中國(guó)（XX）軟 件谷“最具成長(zhǎng)性軟件企業(yè) ”獎(jiǎng)；成功通過 CMMI4 級(jí)認(rèn)證。三、項(xiàng)目提出的背景、必要性和意義XX 科技經(jīng)過七年多的發(fā)展，已經(jīng)發(fā)展成為一家將移動(dòng)通訊和移動(dòng) 互聯(lián)網(wǎng)作為業(yè)務(wù)中心并具有領(lǐng)先水平的軟件開發(fā)公司。公司開發(fā)團(tuán)隊(duì)擁 有多年的技術(shù)沉淀，在各類終端設(shè)備上都積累了深厚的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，這些可以幫助客戶有效地降低產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)；擁有完整的技術(shù)鏈，從芯片的參考設(shè)計(jì)到底層驅(qū)動(dòng)到系統(tǒng)的修整，到上層應(yīng)用，到軟件應(yīng)用，具備了一站式的服務(wù)能力；熟悉多個(gè)芯片廠商，掌握了豐富的芯片技術(shù)，具備為

5、終端客戶提供產(chǎn)品咨詢的能力。公司將始終利用并保持這一領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，在軟件產(chǎn)業(yè)開發(fā)服務(wù)領(lǐng)域繼續(xù)深入拓展。同時(shí)，公司將在新的技術(shù)領(lǐng)域如 企業(yè)客戶端、游戲開發(fā)、硬件外包等領(lǐng)域進(jìn)行拓展，同時(shí)開發(fā)多種服務(wù) 提供模式，以適應(yīng)不斷升級(jí)的市場(chǎng)需求。XX 科技在承接軟件開發(fā)外包項(xiàng)目的同時(shí)，還注重自有產(chǎn)品的研發(fā)， 不斷加大對(duì)自有產(chǎn)品的研發(fā)投入，不斷完善自有產(chǎn)品類型，拓展新型合 作模式。盡管 XX 科技擁有著優(yōu)秀的開發(fā)團(tuán)隊(duì)和深厚的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，但因受制 于開發(fā)場(chǎng)地和研發(fā)設(shè)備， XX 科技的優(yōu)勢(shì)未能得到充分的發(fā)揮，新的技 術(shù)領(lǐng)域的拓展也十分有限，公司做大做強(qiáng)的發(fā)展目標(biāo)也受到嚴(yán)重制約。為適應(yīng)軟件行業(yè)發(fā)展的需求，發(fā)揮公司技術(shù)和團(tuán)

6、隊(duì)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步拓 展新的技術(shù)領(lǐng)域，打破公司發(fā)展瓶頸，公司擬建設(shè)自有產(chǎn)權(quán)的科研辦公 樓并配套相關(guān)開發(fā)設(shè)備等， 以構(gòu)建軟件研發(fā)的新平臺(tái)， 實(shí)現(xiàn)更好的發(fā)展； 同時(shí)，加大科研開發(fā)力度，全面提升企業(yè)科研開發(fā)水平，與相關(guān)科研機(jī) 構(gòu)實(shí)行橫向聯(lián)合， 增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展的后勁， 為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠實(shí)基礎(chǔ)。本項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容是建設(shè)科研辦公樓一座，環(huán)保設(shè)備、安全衛(wèi)生及消防設(shè)備等配套設(shè)備。項(xiàng)目建設(shè)能全面提升企業(yè)軟件科研開發(fā)能力 與應(yīng)用水平，為企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。（一）項(xiàng)目建設(shè)是軟件行業(yè)發(fā)展的客觀要求，能增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展的后 勁，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠實(shí)基礎(chǔ)。軟件行業(yè)是國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，同時(shí)也是競(jìng)爭(zhēng)異常

7、激 烈的行業(yè)。軟件行業(yè)特別是軟件外包行業(yè)既是技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，也是高 技術(shù)產(chǎn)業(yè)，其實(shí)質(zhì)是高新技術(shù)的競(jìng)爭(zhēng)。隨著軟件行業(yè)的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)規(guī)模 的擴(kuò)大，軟件行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)無論是國(guó)際還是國(guó)內(nèi)，都從市場(chǎng)逐漸擴(kuò)展到了 整個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的根基研發(fā)能力上。 隨著軟件企業(yè)研發(fā)能力的不斷擴(kuò) 大以及市場(chǎng)的多樣化需求，研發(fā)能力和創(chuàng)新能力的提升成為軟件企業(yè)可 持續(xù)發(fā)展的關(guān)健。（二）項(xiàng)目建設(shè)是企業(yè)自我完善和發(fā)展壯大的需要，是企業(yè)實(shí)現(xiàn)跨 越式發(fā)展目標(biāo)的重中之重。軟件行業(yè)是競(jìng)爭(zhēng)異常激烈的行業(yè)，而企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)歸根到底是核心技 術(shù)的競(jìng)爭(zhēng)。軟件企業(yè)只有把科技進(jìn)步和技術(shù)創(chuàng)新作為重中之重，才能在 激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中發(fā)展壯大。XX 科技是依仗創(chuàng)新、研發(fā)不

8、斷發(fā)展壯大的公司。然而，在公司的 發(fā)展進(jìn)程中，高級(jí)創(chuàng)新型科技人才不足和科研手段久缺使企業(yè)發(fā)展后勁 不足，將成為制約企業(yè)做大做強(qiáng)的瓶頸問題。XX 科技把實(shí)現(xiàn)做強(qiáng)做大企業(yè)的目標(biāo)，鎖定到新技術(shù)開發(fā)和自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的新產(chǎn)品的發(fā)展方向上來，把新技術(shù)領(lǐng)域和新產(chǎn)品研發(fā)、運(yùn)營(yíng)作 為企業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的重中之重。企業(yè)決定加大科研開發(fā)力度，加大 企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新中，堅(jiān)持走自主開發(fā)和合作研發(fā)相結(jié)合的產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù) 進(jìn)步之路。把研發(fā)中心建設(shè)成為完善的技術(shù)和產(chǎn)品研發(fā)平臺(tái)，使企業(yè)擁 有一批核心產(chǎn)品和核心技術(shù)，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)在成長(zhǎng)壯大中自主創(chuàng)新、技術(shù) 領(lǐng)先的目標(biāo)。四、可行性分析（一）市場(chǎng)分析1、軟件市場(chǎng)分析隨著經(jīng)濟(jì)全球化、科技進(jìn)步、

9、需求多樣化的發(fā)展，軟件外包得到包 括中國(guó)政府在內(nèi)的許多國(guó)家的的大力扶持，發(fā)展迅速，成為廣受關(guān)注的 新興產(chǎn)業(yè)。（1）全球軟件外包行業(yè)現(xiàn)狀及趨勢(shì)整體而言，過去十年，全球軟件外包行業(yè)呈現(xiàn)出持續(xù)發(fā)展的良好態(tài) 勢(shì)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，軟件外包已成為當(dāng)今全球新一輪產(chǎn)業(yè)革命和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 中不可逆轉(zhuǎn)的必然趨勢(shì)，全球軟件外包市場(chǎng)潛力巨大。（2）中國(guó)軟件外包行業(yè)現(xiàn)狀及趨勢(shì)中國(guó)政府對(duì)軟件外包行業(yè)一貫采取大力扶持的政策，受中國(guó)政府的政策扶持和國(guó)內(nèi)外需求市場(chǎng)的增長(zhǎng)，國(guó)際性廠商與國(guó)內(nèi)軟件外包企業(yè)合 作加深，中國(guó)軟件外包行業(yè)得到快速的發(fā)展。中國(guó)目前軟件外包市場(chǎng)尚處于成長(zhǎng)期，大多數(shù)軟件外包企業(yè)仍集中 于低端軟件外包市場(chǎng)，而對(duì)中高端軟件

10、外包市場(chǎng)涉足不多、不深。這也 是中國(guó)軟件外包市場(chǎng)亟需解決的問題，但同時(shí)也是中國(guó)軟件外包市場(chǎng)發(fā) 展的契機(jī)；隨著軟件外包企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇，軟件外包市場(chǎng)面臨洗牌、調(diào)整 與整合，企業(yè)面臨擴(kuò)張和并購，中國(guó)軟件外包將更加注重中高端軟件外 包市場(chǎng)，并在中高端市場(chǎng)中占據(jù)一席之地，可以說，中國(guó)中高端軟件外 包市場(chǎng)還有很大的發(fā)展空間。2 、智能終端市場(chǎng)分析（1）整體分析隨著全球個(gè)人終端產(chǎn)品型態(tài)的逐步發(fā)展，越來越多的最終用戶將同 時(shí)擁有PC、平板電腦、智能手機(jī)等更多智能終端產(chǎn)品。為此，IDC在 其報(bào)告中推出智能終端（ Smart connected Device ）概念，目前主要 包括PC、平板電腦、智能手機(jī)三大類產(chǎn)品

11、，其中智能手機(jī)、平板電腦 占據(jù)了超過 7 成的比重。隨著，智能終端設(shè)備的發(fā)展，越來越多的諸如 車載電子信息終端設(shè)備、智能手表、智能眼鏡等設(shè)備也逐漸納入智能終 端的范疇之列。全球智能終端（智能手機(jī)、平板電腦、車載信息終端設(shè)備等）及用 戶將持續(xù)迅速增長(zhǎng)。隨著全球消費(fèi)者對(duì)智能手機(jī)、平板電腦在內(nèi)的智能 終端產(chǎn)品的需求持續(xù)增長(zhǎng)，智能終端產(chǎn)品出貨量增長(zhǎng)迅速。根據(jù) IDC 的 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)， 2012 年全球智能終端設(shè)備出貨量達(dá)到 12 億臺(tái)，較 2011 年 增長(zhǎng) 29.1% 。（2）智能手機(jī) 隨著智能手機(jī)越來越受到全球消費(fèi)者的親睞，智能手機(jī)的出貨量呈 現(xiàn)出高速增長(zhǎng)的趨勢(shì)。根據(jù) IDC 統(tǒng)計(jì)， 2012 年全

12、年智能手機(jī)出貨量達(dá) 到 7.22 億，較 2011 年猛增了 46% 。并且，智能手機(jī)在智能終端產(chǎn)品 總出貨量中所占比重最高，達(dá)到 60% 。IDC 預(yù)測(cè)， 2013 年中國(guó)智能手機(jī)市場(chǎng)的年增長(zhǎng)率將達(dá) 44.0% ，出 貨量將接近 3 億臺(tái)。隨著智能手機(jī)的普及和發(fā)展， 必將推動(dòng)軟件外包公司在智能手機(jī) （解 決方案）軟件外包的市場(chǎng)得到快速的發(fā)展。（3）平板電腦 目前，計(jì)算機(jī)正在向微型化和專業(yè)化方向發(fā)展，移動(dòng)智能終端也呈 現(xiàn)出多元融合的特征，這種特征除了應(yīng)用在智能手機(jī)上，也廣泛應(yīng)用在 攜帶方便、屏幕更大、功能齊全的平板電腦上。消費(fèi)者未來打算購買的 便攜 IT 產(chǎn)品中，平板電腦將成為用戶的首選，選擇

13、比例會(huì)高于其他移 動(dòng)智能終端或其它類型的計(jì)算機(jī)，這在很大程度上分流了筆記本電腦以 及上網(wǎng)本的用戶。目前，平板電腦已經(jīng)成為眾多智能終端設(shè)備商的重點(diǎn) 發(fā)展方向隨著平板電腦的普及，平板電腦相關(guān)的應(yīng)用軟件及數(shù)據(jù)服務(wù)也將隨 著用戶群的增加呈現(xiàn)多樣化的需求，將從現(xiàn)有電子書、郵件接收等傳統(tǒng)應(yīng)用的基礎(chǔ)上向各個(gè)應(yīng)用領(lǐng)域擴(kuò)展。由于平板電腦與智能手機(jī)采用基本類似的操作系統(tǒng)，所以平板電腦的（解決方案）軟件市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)與智能手機(jī)類似，呈現(xiàn)出快速增長(zhǎng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，這也將推動(dòng)軟件外包公司 在平板電腦（解決方案）軟件外包市場(chǎng)上獲得快速的成長(zhǎng)。根據(jù) IDC 統(tǒng)計(jì)， 2012 年全年平板電腦出貨量達(dá)到 1.28 億臺(tái)，較2011

14、 年猛增了 78.4% 。并且，平板電腦在智能終端產(chǎn)品總出貨量中的 比重也由 2011 年7.7%增長(zhǎng)到了 10.7% 。（2011 年0.72 億）（4）車載信息終端設(shè)備 中國(guó)汽車工業(yè)發(fā)展迅速，中國(guó)目前已成為全球最大的消費(fèi)國(guó)，而且 汽車保有量呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。不過，中國(guó)汽車的車載信息終端裝機(jī) 率不高（ 2010 年，該裝機(jī)率為 10% ），有著廣闊的發(fā)展前景。隨著汽車車載信息終端的需求從多媒體娛樂向移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)及后臺(tái)數(shù) 據(jù)服務(wù)的轉(zhuǎn)移，各車載設(shè)備廠商都面臨著業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)的壓力，而業(yè)務(wù) 轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵因素之一，即是車載信息終端設(shè)備的（解決方案）軟件 開發(fā)。特別是隨著車聯(lián)網(wǎng)的普及與深入發(fā)展，車載信

15、息終端設(shè)備解決方 案作為車聯(lián)網(wǎng)解決方案的重點(diǎn)內(nèi)容將得以廣泛應(yīng)用，車載信息終端解決 方案外包市場(chǎng)的空間將十分廣闊。3、智能終端軟件市場(chǎng)分析智能終端（解決方案）軟件旨在提升智能終端產(chǎn)品的附加值、滿足 最終用戶的多功能需求，獲得市場(chǎng)的廣泛認(rèn)可，幾乎所有的智能終端產(chǎn) 品都離不開其提供的靈活多樣的功能。近年來，全球智能終端產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化發(fā)展迅速，智能終端產(chǎn)品出貨量 高速增長(zhǎng)，帶動(dòng)智能終端（解決方案）軟件市場(chǎng)快速增長(zhǎng)。由于智能終 端設(shè)備制造商通常專注于設(shè)備的研發(fā)、設(shè)計(jì)與制造，智能終端（解決方 案）軟件需求一般會(huì)外包給專業(yè)的軟件公司。隨著智能終端信息化、智 能化程度的提升，智能終端（解決方案）軟件外包市場(chǎng)的份額

16、將逐步增 加。隨著智能終端設(shè)備產(chǎn)業(yè)化發(fā)展與成熟度提升， 智能終端（解決方案） 軟件外包市場(chǎng)將迎來高速增長(zhǎng)和激烈競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)代。專業(yè)化與規(guī)模化能力 較高的智能終端（解決方案）軟件提供商將成為未來市場(chǎng)的主角。隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展與 3C 融合進(jìn)程加快，智能終端設(shè)備的技術(shù)發(fā) 展將由技術(shù)驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)向應(yīng)用驅(qū)動(dòng)， 智能手機(jī)、平板電腦、 數(shù)字電視機(jī)頂盒、 車載信息終端等智能終端設(shè)備直接面向公眾消費(fèi)者的多功能需求迅速加 大，推動(dòng)智能終端產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值快速提升，智能終端（解決方案）軟件作 為提升智能終端產(chǎn)業(yè)附加值的重要組成部分，市場(chǎng)前景十分廣闊。二）公司研發(fā)能力分析1、研發(fā)人員情況XX 科技匯集了眾多操作系統(tǒng)和應(yīng)用開發(fā)的資深

17、工程人員，其中工 程師比例占 90%以上， 50% 左右技術(shù)人員具有碩士研究生及以上學(xué)歷。2、公司現(xiàn)擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán) 公司通過自主研發(fā)，取得了豐碩的技術(shù)成果，形成了一大批的自主 知識(shí)產(chǎn)權(quán)技術(shù)和產(chǎn)品。其中，公司掌握了數(shù)十項(xiàng)的專利技術(shù)，已有近十 項(xiàng)專利技術(shù)得到專利授權(quán)；軟件著作權(quán)也有近四十項(xiàng)得到授權(quán)。3、研發(fā)能力XX 科技是領(lǐng)先的移動(dòng)軟件解決方案及研發(fā)服務(wù)提供商，服務(wù)全球 客戶。曾開發(fā)了中國(guó)第一臺(tái) Android 智能手機(jī)、電子書及車載導(dǎo)航系統(tǒng)， 并自主研發(fā)了弱勢(shì)群體專用手機(jī)系統(tǒng)、多屏互聯(lián)手機(jī)伴侶及電視棒、護(hù) 眼衛(wèi)士等消費(fèi)類電子產(chǎn)品，圍繞智慧城市建設(shè)理念，在社區(qū)信息化、公 安信息化、車聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域推出

18、移動(dòng)信息化端到端解決方案。公司開發(fā)團(tuán)隊(duì)擁有多年的技術(shù)沉淀，在各類終端設(shè)備上都積累了深 厚的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，這些可以幫助客戶有效地降低產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)；擁有完整的技 術(shù)鏈，從芯片的參考設(shè)計(jì)到底層驅(qū)動(dòng)到系統(tǒng)的修整，到上層應(yīng)用，到軟 件應(yīng)用，具備了一站式的服務(wù)能力；熟悉多個(gè)芯片廠商，掌握了豐富的 芯片技術(shù)，具備為終端客戶提供產(chǎn)品咨詢的能力。憑著在行業(yè)內(nèi)專業(yè)的技術(shù)、豐富的經(jīng)驗(yàn)、規(guī)范化的項(xiàng)目管理和質(zhì)量 管理，XX科技具備了專業(yè)的軟件服務(wù)能力，XX科技的服務(wù)水平已深得行業(yè)內(nèi)部的認(rèn)可，并贏得了客戶的高度評(píng)價(jià)。 XX 科技定位于 “卓越的IT 產(chǎn)品、服務(wù)和解決方案提供商 ”，將始終致力于移動(dòng)通訊領(lǐng)域內(nèi)的開 拓創(chuàng)新，通過對(duì)先

19、進(jìn)技術(shù)永無止境的探索， 力求成長(zhǎng)為國(guó)際級(jí)的 IT 公司， 為全球提供創(chuàng)新式的 “中國(guó)研發(fā) ”服務(wù)和產(chǎn)品。（三）研發(fā)中心的意義及可行性 目前，中國(guó)軟件外包市場(chǎng)尚處于成長(zhǎng)期， 表現(xiàn)為企業(yè)數(shù)量多且分散， 業(yè)內(nèi)具有壟斷地位的領(lǐng)導(dǎo)性品牌尚未出現(xiàn)，品牌集中度較低。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2009 年前十大中國(guó)軟件外包服務(wù)商所占有的市場(chǎng)份額為 27.7% ，并且 沒有一家服務(wù)商的市場(chǎng)份額超過 7% ，而印度軟件外包的前十大企業(yè)所 占有的市場(chǎng)份額已達(dá) 70% 。從市場(chǎng)進(jìn)入壁壘看， 低端軟件外包競(jìng)爭(zhēng)壁壘 較低，市場(chǎng)參與者眾多， 競(jìng)爭(zhēng)激烈，盈利空間微薄， 隨著企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇， 人力成本的升高和盈利空間的下降均將導(dǎo)致低端軟件外包市

20、場(chǎng)面臨洗 牌。相反，高端軟件外包市場(chǎng)受市場(chǎng)進(jìn)入門檻和客戶嚴(yán)格要求，競(jìng)爭(zhēng)壁 壘較高，競(jìng)爭(zhēng)尚不充分。伴隨國(guó)家大力促進(jìn)外包行業(yè)發(fā)展的政策推動(dòng)，中國(guó)軟件外包行業(yè)面臨調(diào)整與整合，企業(yè)面臨擴(kuò)張與并購，位居產(chǎn)業(yè)鏈 高端、擁有國(guó)際化視野、在模式創(chuàng)新、行業(yè)聚焦、應(yīng)變機(jī)制等方面先行 一步的高端軟件外包企業(yè)將贏得快速發(fā)展的先機(jī)。公司進(jìn)行研發(fā)中心的建設(shè)，正是為了適應(yīng)外包市場(chǎng)的新形勢(shì)。外包 中心的建設(shè)將為公司外包業(yè)務(wù)的提升帶來新的動(dòng)力，更有利于技術(shù)團(tuán)隊(duì) 的建設(shè)、 新技術(shù)的研發(fā)等； 外包中心作為提高公司研發(fā)能力、 創(chuàng)新能力、 整合能力的新平臺(tái)和物質(zhì)基礎(chǔ)，將使公司整體競(jìng)爭(zhēng)力得到大幅提升，也 有利于公司搶占高端外包市場(chǎng)先機(jī)和

21、制高點(diǎn)。盡管 XX 科技擁有著優(yōu)秀的開發(fā)團(tuán)隊(duì)和深厚的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，但因受制 于開發(fā)場(chǎng)地和研發(fā)設(shè)備， XX 科技的優(yōu)勢(shì)未能得到充分的發(fā)揮，新的技 術(shù)領(lǐng)域的拓展也十分有限，公司做大做強(qiáng)的發(fā)展目標(biāo)也受到嚴(yán)重制約。為適應(yīng)軟件行業(yè)發(fā)展的需求，發(fā)揮公司技術(shù)和團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步拓 展新的技術(shù)領(lǐng)域，打破公司發(fā)展瓶頸，公司擬建設(shè)自有產(chǎn)權(quán)的科研辦公 樓并配套相關(guān)開發(fā)設(shè)備等， 以構(gòu)建軟件研發(fā)的新平臺(tái)， 實(shí)現(xiàn)更好的發(fā)展； 同時(shí)，加大科研開發(fā)力度，全面提升企業(yè)科研開發(fā)水平，與相關(guān)科研機(jī) 構(gòu)實(shí)行橫向聯(lián)合， 增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展的后勁， 為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠實(shí)基礎(chǔ)。五、建筑工程方案一）工程概況本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在 XX 市雨花臺(tái)區(qū)寧雙路與西

22、春路交界處。建筑內(nèi) 容為建設(shè)科研辦公樓一座及相應(yīng)配套設(shè)施，項(xiàng)目總用地面積為 6905.21 平方米，地上總建筑面積為 25400 平方米，主要建設(shè)用于科技研發(fā)及相 關(guān)配套設(shè)施。1、建設(shè)科研辦公樓一座；2、環(huán)保設(shè)備、安全衛(wèi)生及消防設(shè)備等配套設(shè)備。（二）建筑方案1 、總平面布局。建筑高度 12 層。地塊西面，北面是園區(qū)內(nèi)的主環(huán) 路。南面是入口廣場(chǎng)，東面緊臨園區(qū)中心綠化。地塊相對(duì)獨(dú)立，自成一 體，外部以綠化和其他地方隔開。地塊西面，沿主環(huán)路設(shè)置基地的主要 出入口，沿建筑四周設(shè)車行環(huán)道，并在用地西南角設(shè)一個(gè)單獨(dú)的地下車 庫出入口。機(jī)動(dòng)車直接從環(huán)路進(jìn)入車庫。建筑朝南設(shè)置主入口廣場(chǎng)。廣 場(chǎng)布置若干地面臨時(shí)停車位。北面設(shè)置次出入口。東面設(shè)置一便門。2、平面布局。建筑高度 12 層，采用中置式核心筒。這種模式把使用空間留在外 圍，采光通風(fēng)最優(yōu)。 中間不能采光的部分布置核心筒。 管線其中在中間， 走線距離最短，經(jīng)濟(jì)合理。平面柱網(wǎng)為 9mx9m 。南北面六跨，東西面 三跨，面積在一千七八左右。每層一個(gè)防火分區(qū)。兩部消防電梯。衛(wèi)生 間與設(shè)備用房集中布置在核心筒內(nèi)。