防水專項施工方案

1、西安東儀廠二期高層住宅樓b座防水工程專項施工方案批 準：審 核：編 制：日 期： 中國核工業(yè)第二二建設有限公司東儀項目部 西安東風儀表廠二期高層住宅樓b座防水工程專項施工方案一、工程概況本工程位于西安市雁塔區(qū)東儀路9號（西安東風儀表廠福利小區(qū)內(nèi)）。b、c座高層住宅樓總建筑面積為34530m2，地上26/29層，地下均一層，為高層住宅樓。 結構型式：主樓部分為剪力墻結構，非主樓部分為框架-剪力墻結構。c座高層住宅樓防水工程主要包含以下內(nèi)容：地下室底板的防水；地下室側墻防水；地下室頂板（主樓以外）防水；地下室頂板（主樓以內(nèi)）防水；消防水池外墻面防水；衛(wèi)生間、廚房、陽臺樓地面防水；屋面防水。以上c座

2、各部位防水做法見下表：編號部位做法1地下室頂板（主樓部分）、底板及側墻鋼筋混凝土自防水+2厚非焦油聚氨酯防水涂膜一道2地下室頂板（非主樓部分）鋼筋混凝土自防水+2厚非焦油聚氨酯防水涂膜二道；上翻至主樓外墻地面以上500高3消防水池外側鋼筋混凝土自防水+水泥基滲透結晶型防水涂料一道4衛(wèi)生間、廚房、陽臺地面1.5厚非焦油聚氨酯防水涂膜，四周翻起150高5屋面2厚非焦油聚氨酯防水涂膜一道+1.5改性瀝青防水卷材為保證防水工程能夠在合格質(zhì)量的前提下，有序有效的進行，特制定此方案，對重要部位的防水施工進行詳細闡述！在以后的施工中，我們將編制更為詳盡的技術交底，對各部分的防水進行詳細的說明。二、施工準備（

3、一）、技術準備：熟悉圖紙、圖集、防水驗收規(guī)范，經(jīng)過施工前技術交底、作業(yè)前培訓，掌握施工工藝，了解各施工及安全注意事項。（二）、材料準備：使用的主材、輔材，經(jīng)實驗室化驗，合格后，把品牌證書、產(chǎn)品出廠合格證書及化驗報告報給建設單位及監(jiān)理單位，審批后方可投入施工。（三）、機具準備：電動攪拌器、拌料桶、油漆桶、塑料刮板。鐵皮小刮板、橡膠刮板、彈簧秤、油漆刷（刷底膠用）、滾動刷（刷底膠用）、小抹子、油工鏟刀、笤帚、消防器材。三、施工工藝（一）、2mm非焦油聚氨酯涂膜防水1、防水部位地下室底板、地下室側墻、地下室頂板（主樓部分）：2厚非焦油聚氨酯防水涂膜一道地下室頂板（主樓以外）：2厚非焦油聚氨酯防水涂膜

4、二道屋面（上人屋面和不上人屋面）：2厚非焦油聚氨酯防水涂膜一道2、基層要求及處理1）、基層應堅實，具有一定強度；清潔干凈，表面無浮土、砂粒等。2）基層表面應平整、光滑、無松動，對于殘留的砂漿塊或突起物應以鏟刀削平，不允許有凹凸不平及起砂現(xiàn)象。3）陰陽角處基層應抹成圓弧形。4）基層應干燥，含水率以小于9%為宜，可用高頻水分測定計測定，也可用厚為1.52.0mm的1m2橡膠板材覆蓋基層表面，放置23h，若覆蓋的基層表面無水印，且緊貼基層的橡膠板一側也無凝結水痕，則基層的含水率即不大于9%。5）施工縫（或裂縫處理）。先涂刷底層涂料，固化后鋪設1mm厚10cm寬的聚酯纖維無紡布，然后再涂布涂膜防水層（

5、圖1）。圖1 施工縫或裂縫處理1-混凝土結構；2-施工縫或裂縫、縫隙；3-底層涂料（底膠）；4-10cm聚酯纖維無紡布；5-涂膜防水層6）樁頭處可用鋼絲刷把樁頭的浮渣清理干凈，樁頭表面必須平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在,牢固、堅實，充分干燥，無尖銳角，不掉棱缺角，無明顯濕漬并做好節(jié)點圓弧處理。3、施工方法非焦油聚氨酯防水涂料是一種化學反應型涂料，以雙組份形式使用，由甲組份和乙組份按規(guī)定比1:1.5配合后，發(fā)生化學反應，由液態(tài)變?yōu)楣虘B(tài)，形成較厚的防水涂膜。甲組份：異氰酸基含料，以3.50.2%為宜。 乙組份：羥基含量，以0.70.1%為宜。（1）、清掃基層把基層表面的塵土雜物認真清掃干凈。

6、（2）、涂刷基層處理劑將聚氨酯甲、乙組分按1:1.5的比例（重量比）配合攪拌均勻，再用長把滾刷蘸滿該混合料，均勻地涂刷在基層表面上。涂刷時不得堆積或露白見底，涂刷量以0.3kg/m2左右為宜。涂后應干燥5h以上，方能進行下一工序的施工。（3）、涂膜防水層的施工1）涂膜材料的配制聚氨酯涂膜防水材料應隨用隨配，配制好的混合料宜在2h內(nèi)用完。配制方法是將聚氨酯甲、乙組分按1:1.5的比例配合，注入拌料桶中，用電動攪拌器強力攪拌均勻備用。2）涂膜防水層的操作工藝 細部做法a、樁頭做法經(jīng)過樁頭處理后，先做樁頭上水泥基滲透結晶涂膜防水，施工刷需用半硬的尼龍刷，涂層要求均勻，各處都要涂到，厚度應大于等于0.

7、8小于1.2mm，超過1.2mm太厚養(yǎng)護困難。涂刷時應注意用力，來回縱橫地刷，以保證樁頭表面都能涂上并達到均勻。第一道水泥基滲透結晶以樁徑外加150一周，包住樁頭，第二道以樁徑外加300一周，包住樁頭。做法見下圖節(jié)點：b、陽角做法具體作法是在涂刷第二遍涂膜，經(jīng)過5h以上的固化后，方可涂刷第三遍涂膜（圖2）。c、陰角做法步驟同陽角做法（圖3）。 圖2 陽角做法 圖3 陰角做法1-需防水結構；2-水泥砂漿找平層；3-底涂層（底膠）和第一、二遍涂膜；4-第三遍涂膜 5-涂膜防水層d、地下室側墻陰角部位防水做法凡是底板與地下室側墻相連接的陰角部位，應把陰陽角部位做成小圓弧形，詳見下圖4,滾壓密實，不允

8、許有皺折或空鼓現(xiàn)象存在。經(jīng)過5h以上的固化后，方可涂刷第三遍涂膜。圖4地下室側墻陰角部位聚氨酯涂膜防水構造1-混凝土底板；2-細石混凝土保護層；3-涂膜防水層；4-砂漿找平層；5-混凝土墊層；6-素土夯實；7-聚苯板保護層；8-最底層聚苯板保護層；9-鋼板止水帶大面積防水層涂布用刮板或滾刷刮涂配制好的混合料，順序均勻地涂刷在基層處理劑已干燥的基層表面上，涂刷時要求厚薄均勻一致，對平面基層以涂刷23遍為宜，每遍涂刷量為0.81.0kg/m2，對立面基層以涂刷34遍為宜，每遍涂刷量為0.50.6kg/m2。防水涂膜的總厚度以不小于2mm為合格。涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至指觸基本不粘時

9、，再按上述方法進行下道涂刷。涂刷方向應互相垂直。（4）、防水保護層當最后一遍涂膜完全固化，經(jīng)檢查驗收合格后，即可進入下一道工序，及防水保護層的施工。平面部位：地下室底板墊層采用50厚c20細石混凝土作保護層，地下室頂板（主樓部分）采用10厚擠塑板作保護層。地下室頂板（非主樓部分）采用70厚c20細石混凝土作保護層，分格不大于6m，縫寬20，內(nèi)嵌聚氨酯密封膏。立面部位：地下室側墻在刮涂的涂膜完全固化經(jīng)檢查驗收合格后，再均勻刮涂一遍涂膜，在該遍涂膜固化前，應立即粘貼40厚聚苯板材作保護層。粘貼時要求聚苯板片材拼縫嚴密，以防回填灰土時損傷防水涂膜。4、施工注意事項1、地下工程潮濕基面上不應有明水，應

10、在排干后24h進行施工。2、宜在5以上溫度下施工，施工現(xiàn)場應通風良好，并放置消防器材。3、材料開桶后應盡快用完，切忌較長時間將材料直接暴露在空氣中。4、涂膜未實干前，嚴禁在防水層上行走，并注意保護不被損傷。5、施工中注意的質(zhì)量問題1.發(fā)生空鼓主要在基層與涂膜之間,其原因是基層含水率過大或面層處理不干凈等因素，施工時要控制基層含水率,面層不允許有灰塵雜物等垃圾，接縫處認真操作，加強防水涂料的粘結力。2. 涂膜層涂刷均勻，厚度滿足設計要求，不露底。保護層和防水層粘結牢固，緊密結合，不得有損傷。 3.底膠和涂料附加層的涂刷方法、搭接收頭，應符合施工規(guī)范要求，粘結牢固、緊密，接縫封嚴，無空鼓。 4.表

11、層如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應按規(guī)范要求重新涂刷搭接，并經(jīng)有關人員認證。 5.涂膜層不起泡、不流淌，平整無凹凸，顏色亮度一致，與樁頭、高低錯臺等接縫嚴密，收頭圓滑。（二）、1.5厚非焦油聚氨酯涂膜防水層1、防水部位衛(wèi)生間、廚房、陽臺2、施工要點（1）、基層處理1）防水基層必須無空鼓，表面堅實，不應有起砂、掉灰現(xiàn)象。2）涂刷防水層的基層表面應保持干燥，并要平整、牢固、不得有空鼓、開裂及起砂等缺陷。3）在找平層連接處的地漏、管根、出水口、衛(wèi)生潔具根部(邊沿)，要收頭圓滑。坡度符合設計要求，部件必須安裝牢固，嵌封嚴密。4）突出地面的管根、地漏、排水口、陰陽角等細部，應先做好附加層墻補處理，刷完聚氨酯底膠后

12、，經(jīng)檢查并辦完隱蔽工程驗收。（2）、1.5厚非焦油聚氨酯涂膜防水層施工1）將聚氨酯甲、乙組分按1:1.5的比例配比，注入攪拌桶中，用電動攪拌機強力攪拌均勻備用。2）第一層涂膜：用刮板或滾刷刮涂配制好的聚氨酯混合料，均勻涂刮在已涂好底膠的基層表面上，厚度不超過0.8，要均勻一致，刮涂量以0.60.8kg/m2 為宜，操作時先墻面后地面，從內(nèi)向外退著操作。3）第二道涂膜：第一層涂膜固化到不粘手時，按第一遍材料施工方法，進行第二道涂膜防水施工。為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，總厚度需達到1.5mm。4）非焦油聚氨酯防水涂膜層完全固化后，需做24h蓄水試驗，蓄水

13、深2030mm，無滲漏合格后方可進行上部找平層和地面面層的施工。3、應注意的質(zhì)量問題（1）涂膜防水層空鼓、有氣泡:主要是基層清理不干凈,涂刷不勻或者找平層潮濕,含水率高于9%;涂刷之前未進行含水率檢驗,造成空鼓,嚴重者造成大面積鼓包。因此在涂刷防水層之前,必須將基層清理干凈,并保證含水率合適。（2）地面面層施工后,進行蓄水試驗,有滲漏現(xiàn)象:主要原因是穿過地面和墻面的管件、地漏等松動,煙風道下沉,撕裂防水層；其他部位由于管根松動或粘結不牢、接觸面清理不干凈產(chǎn)生空隙,接搓、封日處搭接長度不夠,粘貼不緊密；做防水保護層時可能損壞防水層;第一次蓄水試驗蓄水深度不夠。因此要求在施工過程中,對相關工序應認

14、真操作，加強責任心,嚴格按工藝標準和施工規(guī)范進行操作。涂膜防水層施工后,進行第一次蓄水試驗,蓄水深度必須高于標準地面20mm,24h不滲漏為止,如有滲漏現(xiàn)象,可根據(jù)滲漏具體部位進行修補,甚至于全部返工。地面面層施工后,再進行第二遍蓄水試驗,24h無滲漏為最終合格,填寫蓄水檢查記錄。（3）地面排水不暢:主要原因是地面面層及找平層施工時未按設計要求找坡,造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水層施工之前,先檢查基層坡度是否符合要求,與設計不符時,應進行處理再做防水,面層施工時也要按設計要求找坡。（三）、4厚sbs改性瀝青防水卷材施工1、防水部位上人屋面、不上人屋面。2、施工要點（1）、按照圖紙要求

15、，根據(jù)上述的施工順序做完2厚的聚氨酯后，即可開始卷材防水的施工。（2）、因屋面面積較大，本分項工程采用熱熔法對4厚sbs改性瀝青防水卷材進行粘貼。簡單的說，就是用火焰烘烤熱熔膠后直接與基層粘結。這種方法施工時受氣候影響小，對基層表面干燥程度要求相對較寬松，但烘烤時對火候的掌握要求適度。熱熔卷材可采用滿粘法或條粘法鋪貼，鋪貼時要稍緊些，不能太松弛。具體施工操作方法如下：1）滾鋪法：這是一種不展開卷材而邊加熱烘烤邊滾動卷材鋪貼的方法。起始端卷材的鋪貼將卷材置于起始位置，對好長、短方向搭接縫，滾展卷材1000mm左右，掀開已展開的部分，開啟噴槍點火，噴槍頭與卷材保持500100mm距離，與基層呈30

16、50角，將火焰對準卷材與基層交界處，同時加熱卷材底面熱熔膠面和基層，至熱熔膠層出現(xiàn)黑色光澤、發(fā)光至稍有微泡出現(xiàn)，慢慢放下卷材平鋪基層，然后進行排氣輥壓使卷材與基層粘結牢固。當鋪貼至剩下300mm左右長度時，將其翻放在隔熱板上，用火焰加熱余下起始端基層后，再加熱卷材起始端余下部分，然后將其粘貼于基層。滾鋪法卷材起始端鋪貼完成后即可進行大面積滾鋪。持槍人位于卷材滾鋪的前方，按上述方法同時加熱卷材和基層，條粘時只需加熱兩側邊，加熱寬度各為150mm左右。推滾卷材人蹲在已鋪好的卷材起始端上面，等卷材充分加熱后緩緩推壓卷材，并隨時注意卷材的平整順直和搭建縫寬度。其后緊跟一人用輥子從中間向兩邊抹壓卷材，趕

17、出氣泡，并用刮刀將溢出的熱熔膠刮壓接縫邊。另一人用輥子壓實卷材，使之與基層粘貼密實。2）展鋪法：展鋪法是先將卷材平鋪與基層，再沿邊掀起卷材予以加熱粘貼。此方法主要適用于條粘法鋪貼卷材，其施工方法如下：先將卷材鋪展在基層上，對好搭接縫，按滾鋪法的要求鋪貼好起始端卷材。拉直整幅卷材，使其無皺折、無波紋，能平坦的與基層相貼，并對準長邊搭接縫，然后對末端作臨時固定，防止卷材回縮，可采用站人等方法。由起始端開始熔貼卷材，掀起卷材邊緣約200mm高，將噴槍頭伸入側邊卷材底下，加熱卷材邊寬約200mm的底面熔膠和基層，邊加熱邊后退。然后另一人用輥子由卷材中間向兩邊輥壓趕出氣泡，并輥壓平整。再由緊隨的操作人員

18、持輥壓實兩側卷材，并用刮刀將溢出的熔膠刮壓平整。鋪貼在距末端1000mm左右長度時，撤去臨時固定，按前述滾鋪法貼末端卷材。（3）、搭接縫施工熱熔卷材表面一般有一層防粘隔離紙，因此在熱熔粘結縫之前，應先將下層卷材表面的隔離紙燒掉，以利搭接牢固嚴密。操作時，由持槍人手持燙板（隔火板）柄，將燙板沿搭接粉線后退，噴槍火焰隨燙板移動，噴槍應離開卷材50-100mm，貼靠燙板。移動速度要控制合適，以剛好熔去隔離紙為宜。燙板和噴槍要密切配合，以免燒損卷材。排氣和輥壓方法與前述相同。當整個防水層熔貼完畢后，所有搭接縫均應用密封材料涂封嚴實。（4）、復雜部位附加增強層的鋪貼：需增強部位基層一般需涂刷一遍基層處理

19、劑（或稀釋涂料）作為基層處理，以便較好地粘結增強層，附加增強層卷材應及時粘貼，因此加熱前應先做試驗，以提高粘貼速度，附加增強部位較小時，宜采用手持汽油噴槍進行粘貼。3、節(jié)點處理大面積防水層施工前，應先對節(jié)點進行處理，這有利于大面積防水層施工質(zhì)量和整體質(zhì)量的提高，對提高節(jié)點處防水密封性、防水層的適應變形能力是非常有利的。由于節(jié)點處理工序多，用料種類多，用量零星，而且工作面狹小，施工難度大，因此應在大面積防水層施工前進行。但有些節(jié)點，如卷材收頭、變形縫等處則要在大面積卷材防水層完成后進行。附加增強層材料的選擇可采用與防水層相同材料多做一層或數(shù)層，也可采用其他防水卷材或涂料予以增強。下面就幾個關鍵節(jié)

20、點的防水處理進行說明：（1）、天溝天溝按設計要求找坡，轉角處應抹成規(guī)定的圓弧角。找坡（找平層）宜用水泥砂漿抹面。厚度超過20mm時，應采用細石混凝土，表面應抹平壓光。如天溝過長，則應按設計規(guī)定留好分格縫，分格縫需填嵌密封材料。大面積防水層施工前，應按設計要求先鋪附加增強層，屋面與天溝交角和雙天溝上部宜采取空鋪法，溝底則采取滿鋪法鋪貼。卷材附加增強層應順溝鋪貼，以減少卷材在溝內(nèi)的搭接縫。（2）、分格縫分格縫的設置是為了使防水層有效地適應各種變形的影響，提高防水能力。但如果分格縫施工質(zhì)量不好，則有可能成為漏源之一。分格縫應按設計要求填嵌密封材料。分格縫位置要準確。一般應先彈線后嵌分格木條或聚苯乙烯

21、（或聚乙烯）泡沫條，待砂漿或混凝土終凝后立即取出木條，泡沫條不必取出。分格縫兩側應做到順直、平整、密實，否則應及時修補，以保證嵌縫材料粘結牢固。（3）、陰陽角防水層陰陽角的基層應按設計要求作成圓角或倒角。由于交接處應力集中，往往先于大面積防水層提前破損，因此在這些部位應加做附加增強層，附加增強層可采用涂料加筋涂刷，或采用卷材條加鋪。陰角處常以全粘實鋪為主，陽角處常采用空鋪為主。附加層的寬度按設計規(guī)定，一般每邊粘貼50mm為宜。目前還有采用密封材料涂刷2mm厚作為附加層。見下圖所示（4）、防水層收頭防水層在檐口部位的收頭，應距檐口邊緣50100mm，并留凹槽以便防水層端頭壓入凹槽，嵌填密封材料后

22、不應產(chǎn)生阻水。防水層在泛水部位收頭距屋面找平層最低高度應不小于250mm，待大面卷材鋪貼后，再對泛水和收頭做統(tǒng)一處理。鋪貼卷材前，收頭凹槽應抹聚合物水泥砂漿，使凹槽寬度和深度一致，并能順直、平整。（5）、屋面排汽孔的施工當屋面保溫層、找平層因施工時含水率過大或遇雨水浸泡不能及時干燥，而要立即鋪設柔性防水層時，必須將屋面做成排汽屋面，以避免因防水層下部水分汽化造成防水層起鼓破壞，避免因保溫層含水率過高造成保溫性能降低。如果采用低吸水率（6）的保溫材料時，就可以不必做排汽屋面。排汽屋面可通過在保溫層中設置排汽通道實現(xiàn)，其施工要點如下：1）排汽道應縱橫貫通，不得堵塞，并應于大氣連通的排汽孔相連。排汽

23、道間距宜為6m縱橫設置，屋面面積每36m2宜設一個排汽孔。在保溫層中預留槽做排汽道時，其寬度一般為20-40mm；在保溫層中埋置打孔細管（塑料管或鍍鋅鋼管）做排汽道時，管徑25mm。排汽道應與找平層分格縫相重合。2）為避免排汽孔與基層接觸發(fā)生滲漏，應做防水處理，如下圖所示排汽孔做法3）排汽屋面防水層施工前，應檢查排汽道是否被堵塞，并加以清掃。然后宜在排汽道上粘貼一層隔離紙或塑料薄膜，寬約200mm，在排汽道上對中貼好，完成后才可鋪貼防水卷材（或涂刷防水涂料）。防水層施工時不得刺破隔離紙，以免膠粘劑（或涂料）流入排汽道，造成堵塞或排汽不暢。4）排汽屋面還可利用空鋪、條粘、點粘第一層卷材，或第一層

24、為打孔卷材鋪貼防水層的方法使其下面形成連通排汽通道，再在一定范圍內(nèi)設置排汽孔。這種方法比較適合非保溫屋面的找平層不能干燥的情形。此時，在檐口、屋脊和屋面轉角處及突出屋面的連接處，卷材應滿涂膠粘結，其寬度不得小于800mm。當采用熱瑪?shù)壑瑫r，應涂刷冷底子油。（四）、水泥基滲透結晶型涂料防水1、防水部位地下室消防水池外墻。2、施工要點水泥基滲透結晶型防水涂料是以硅膠鹽類水泥、石英砂等為基材，摻入活性化學物質(zhì)組成的剛性防水涂層材料。它可向混凝土內(nèi)部滲透，在混凝土中形成不溶于水的結晶體，填塞毛細孔道，從而使混凝土致密、防水。（1）、基層處理1）由于水泥基滲透結晶型防水涂料在混凝土中結晶形成過程的前提條

25、件需要濕潤。所以無論新澆筑的，還是舊有的混凝土，都要用水浸透，以加強表面的虹吸作用，但不能有明水。2）防水面應粗糙干凈，以提供充分開放的毛細管系統(tǒng)以利于滲透。（2）、水泥基滲透結晶型防水涂料的噴涂1）施工刷、噴涂時需用半硬的尼龍刷或?qū)Ｓ脟姌?，不宜用抹子、滾筒、油漆刷或油漆噴槍。涂層要求均勻，各處都要涂到，第一層的厚度應小于1.2mm，太厚養(yǎng)護困難。涂刷時應注意用力，來回縱橫地刷以保證凹凸處都能涂上并達到均勻。噴涂時噴嘴距涂層要近些，以保證灰漿能噴進表面微孔或微裂紋中。2）當涂第二層（濃縮劑或增效劑）時，一定要等第一層初凝后仍呈潮濕狀態(tài)時（即48h內(nèi)）進行，如太干則應先噴灑些水。3）對于水泥類材料的后涂層，在前涂層初凝后（848h）即可使用。（3）、養(yǎng)護1）在養(yǎng)護過程中必須用凈水，必須在初凝后使用噴霧式，一定要避免涂層被破壞。一般每天需噴水3次，連續(xù)23d，在熱天或干燥天氣要多噴幾次，防止涂層過早干燥。2）在養(yǎng)護過程中，必須在施工后48h內(nèi)避免雨淋、霜凍、烈日暴曬、污水及2以下的低溫。3）消防水池因為盛裝液體的混凝土結構必須養(yǎng)護3d之后，再放置12d才能灌進液體。四、施工現(xiàn)場安全保證措施（一）、加