物業(yè)財務(wù)管理工作年度個人總結(jié)

1、物業(yè)財務(wù)管理工作年度個人總結(jié)一年以來，我們有得也有失，有苦也有甜，但是不論歡笑或淚水, 都將會是我們每個人彌足珍貴的珍藏。物業(yè)財務(wù)管理工作年度個人 總結(jié)是無憂考網(wǎng)為大家準備的，希望對大家有幫助。作為一名財務(wù)出納，同時也作為一名服務(wù)住戶的物業(yè)公司人員， 辦理銀行結(jié)算及有關(guān)賬務(wù)，協(xié)助前臺做好接待工作 ，文章對一年的工 作進行了兩方面總結(jié)，詳細內(nèi)容請看下文物業(yè)財務(wù)個人年終總結(jié)。我的職責(zé)主要是：認真做好住戶物業(yè)費和購水電費以及其他相 關(guān)費用的現(xiàn)金收存，核對前臺文員的各種票據(jù)臺賬，做好現(xiàn)金日記賬, 保管庫存現(xiàn)金、財務(wù)印章以及相關(guān)票據(jù)，負責(zé)支票、發(fā)票、收據(jù)管理, 負責(zé)支出公司報賬單，按時發(fā)放工資，以及及時

2、修改住戶的數(shù)據(jù)庫等 事項。一年以來，我的工作在公司領(lǐng)導(dǎo)層的正確指導(dǎo)下，依靠全體同 仁的共同努力，在平凡的工作崗位上，以細致入微的工作作風(fēng)，以樂 于奉獻的工作態(tài)度，以服務(wù)無止盡的工作追求，較好的完成了各項工 作任務(wù)。為了積累經(jīng)驗，查找差距，提升能力，現(xiàn)就去年工作情況總 結(jié)匯報如下：堅持原則，嚴謹細致，認真做好賬務(wù)核對。每天小心翼翼的處理各種來源的現(xiàn)金收款，仔仔細細的核對各 種票據(jù)，使之票款相符，并于當(dāng)日錄入財務(wù)賬單，詳細規(guī)范做好日記 賬。做到日清日結(jié)。主動與會計核對票據(jù)和對賬單。本著客觀、嚴謹、 細致的原則，堅持從細微處入手，實事求是、不怕麻煩、細心審核。 在業(yè)主購水電的咼峰期，有時一天的現(xiàn)金收

3、入達十多萬，票據(jù)百多張， 都需要我獨自反復(fù)點驗，反復(fù)核對，確保不出一點差錯。態(tài)度端正，依章辦事，嚴格執(zhí)行財務(wù)紀律。因財務(wù)工作是公司的核心部門，會計法和各項財務(wù)規(guī)定對這 一塊工作要求細致、規(guī)范、嚴謹。我嚴格遵守財務(wù)紀律，按照財務(wù)報 賬制度和會計基礎(chǔ)工作規(guī)范化的要求， 進行財務(wù)記賬與報賬工作。無 張冠李戴現(xiàn)象，無現(xiàn)金坐支行為。在審核原始憑證時，對不真實、不 合規(guī)、不合法的原始憑證敢于指出，說明原因，果斷不予報銷 ；對記 載不準確、不完整的原始憑證，予以退回，要求經(jīng)辦人員更正、補充。 通過認真的審核和監(jiān)督，保證了會計憑證手續(xù)齊備、規(guī)范合法，確保 了我公司財務(wù)信息的真實、合法、準確、完整，切實發(fā)揮了財

4、務(wù)核算和監(jiān)督的作用。同時，按國家財務(wù)規(guī)定對每一筆收入。自XX年入職公司至今已經(jīng)六年多了，從管理處的財務(wù)助理到公 司總部出納、總部會計，無論是做事、還是做人我都從；金網(wǎng)絡(luò)；這個溫暖的大家庭學(xué)到了很多很多 ；受人之托，終人之事；我做到 了。展望未來，我對公司的發(fā)展和今后的工作充滿了信心和希望，為 了能夠制定更好的工作目標，取得更好的工作成績，我把參加工作以 來的情況總結(jié)如下：一、前期工作總結(jié)：對于企業(yè)來說，能力往往是超越知識的，物業(yè)管理公司對于人 才的要求，同樣也是能力第一。物業(yè)管理公司對于人才的要求是多方 面的，它括：組織指揮能力、決策能力、創(chuàng)新能力、社會活動能力、 技術(shù)能力、協(xié)調(diào)與溝通能力等。

5、第一階段（XX年-XX年）:初學(xué)階段；XX年畢業(yè)之初，在無任 何工作經(jīng)驗、且對物業(yè)管理行業(yè)更是一無所知的情況下， 我幸運的加 入了 ；金網(wǎng)絡(luò)-雪梨澳鄉(xiāng)；管理團隊，看似簡單的帳單制作T日常 收費T銀行對接T建立收費臺帳T與總部財務(wù)對接， 一切都是從零開 始。我自覺加強學(xué)習(xí)，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作 方法：，在各級領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，從不會到會，從不熟悉到 熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點，把握住了工 作重點和難點，而隨后財務(wù)助理兼客務(wù)代表的特殊身份更是加速縮短 了我與；專業(yè)人；之間的距離。客戶電話的接聽、客服前臺的接待， 都需要很強的專業(yè)知識與溝通能力，物業(yè)管

6、理中大多是一些細小瑣碎 的事，協(xié)調(diào)好了大事化小、小事化了，協(xié)調(diào)不好則工作會非常被動。這就要求在服務(wù)過程中不斷提高自己與外界的溝通能力，同時在公司內(nèi)部的溝通也非常重要，除了本部門之間，部門與部門之間的溝通也 很重要，只有溝通好了，才能提高工作效率，減少不必要的人工成本。 一方面，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法：積累經(jīng)驗；另一方面，問 書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。第二階段（XX年-XX年）:職業(yè)發(fā)展階段：這一階段在繼續(xù)擔(dān)任雪梨澳鄉(xiāng)財務(wù)助理的同時又介入了新接管 項目溫哥華森林管理處前期的財務(wù)助理工作， 進一步鞏了自己關(guān)于從 物業(yè)前期接管到業(yè)主入住期間財務(wù)工作經(jīng)驗的積累， 同時也豐富了自 身的物

7、業(yè)管理專業(yè)知識。項目進入日常管理之后，因為新招的財務(wù)助 理是應(yīng)屆畢業(yè)生，我由此又接觸到了輔導(dǎo)新人的工作內(nèi)容， 我將自己 的工作經(jīng)驗整理成文字后逐點的與新人一起實踐，共同發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，經(jīng)過三個月時間的努力，新招的財務(wù)助理已經(jīng)能夠很好的勝任財務(wù)助理工作了。xx年底我又被調(diào)往公司新接管的 ；親愛的villa ; 管理處擔(dān)任財務(wù)助理，此時正逢財務(wù)部改革，我努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識， 積極配合制度改革，并在工作中小有成就，得到了領(lǐng)導(dǎo)的肯定。第三階段（xx年-現(xiàn)在），職場提升階段：xx年底，我被調(diào)往公司財務(wù)部擔(dān)任出納。出納工作首先要有足 夠的耐心和細心，不能出任何差錯，在每次報賬的時候，每筆錢我都 會算兩遍

8、點兩遍；每日做好結(jié)帳盤庫作，做好現(xiàn)金盤點表；每月末做 好銀行對帳工作，及時編制銀行余額調(diào)節(jié)表，并做好和會計賬的對帳 工作；工資的發(fā)放更是需要細心謹慎，這直接關(guān)系到員工個人的利益， 因為日常的工作量已經(jīng)基本飽和， 每次做工資的時候，我都會主動加 班，保證及時將工資發(fā)放給員工；而公司總部出納更大的一部分工作 內(nèi)容是與管理處財務(wù)助理的工作對接，由于當(dāng)時管理處財務(wù)人員流動 較大，面對新人更需要耐心的去指導(dǎo)她們的工作， 細致的講解公司的 一些工作流程，使她們盡快融入金網(wǎng)絡(luò)這個大家庭。xx年底我由出納崗位轉(zhuǎn)為會計，負責(zé)雪梨澳鄉(xiāng)和villa管理處的 主管會計工作，同時兼工資發(fā)放工作，這一期間我學(xué)習(xí)并掌握了公

9、司 財務(wù)核算的程序以及用友財務(wù)軟件的操作技能，提高迅速；同時我的工作內(nèi)容還包括通過對月度、季度以及年度的財務(wù)分析，及時并動態(tài) 地掌握管理處營運和財務(wù)狀況，發(fā)現(xiàn)工作中的問題，并提出財務(wù)建議， 為管理處負責(zé)人決策提供可靠的財務(wù)依據(jù)。 今年6月我的工作內(nèi)容再 次調(diào)整，工資發(fā)放工作正式移交給了出納，主要負責(zé)長遠天地、溫哥 華森林及親愛的villa管理處的主管會計工作。二、主要經(jīng)驗和收獲：在網(wǎng)絡(luò)工作的六年多時間里，積累了許多工作經(jīng)驗，尤其是管 理處基層財務(wù)工作經(jīng)驗，同時也取得了一定的成績，總結(jié)起來有以下 幾個方面的經(jīng)驗和收獲：（一）只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)，才能盡快 適應(yīng)新的工作崗位；（二

10、）只有主動融入集體，處好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán) 境中保持好的工作狀態(tài)；（三）只有堅持原則落落實制度，認真理財管賬，才能履行好 財務(wù)職責(zé)；（四）只有樹立服務(wù)意識，加強溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作 做好；（五）只有保持心態(tài)平和，；取人之長、補己之短;,才能不斷提高、取得進步。三、確立職業(yè)目標，加強協(xié)作。財務(wù)工作象年輪，一個月工作的結(jié)束，意味著下一個月工作的重新開始。我喜歡我的工作，雖然繁雜、瑣碎，也沒有太多新奇，但 是做為企業(yè)正常運轉(zhuǎn)的命脈，我深深的感到自己崗位的價值，同時也 為自己的工作設(shè)定了新的目標：1、以預(yù)算為依據(jù)，積極控制成本、費用的支出，并在日常的財務(wù)管理中加強與管理處的溝通，倡導(dǎo)效益優(yōu)先，注重現(xiàn)金流量、貨幣 的時間價值和風(fēng)險控制，充分發(fā)揮預(yù)算的目標作用，不斷完善事前計 劃、事中控制、事后總結(jié)反饋的財務(wù)管理體系。2