xxx工程外墻裂縫處理方案-

1、xxxxxxx 工程9#編制人：外墻裂縫處理專項方審核人：批準人：編制單位：2016 年 6 月 11 日一、產(chǎn)生裂縫的原因分析及處理方案：（一）、按照裂縫位置分：1房屋外墻的裂縫：在墻體中呈現(xiàn)斜向裂縫，且裂縫走向凹陷處。在建筑下部比較明顯，由下向上發(fā)展，呈“八”字，倒“八”字、水平、豎縫。2、加氣塊墻頂部與結(jié)構(gòu)梁相連處抹灰層裂縫，砌塊與框架柱交 接處有豎縫。3、結(jié)構(gòu)梁底部的墻體，產(chǎn)生局部豎直裂縫、斜向裂縫且裂縫寬度均未超過。以上是比較嚴重的裂縫情況，不過這種裂縫不多見。（二）、按照裝飾層 -結(jié)構(gòu)層分：1、水泥砂漿抹灰層裂縫： 如果抹灰層和墻體基體黏合不緊密則會 導(dǎo)致抹灰層空鼓、掉粉，造成墻體

2、開裂；2、接縫處裂縫：鋼筋混凝土柱與加氣塊墻接縫處；后堵砌的門 口處；砌塊與柱接縫處；受周邊環(huán)境或者外力影響，砌塊和現(xiàn)澆樓板 會出現(xiàn)材料收縮或位置變動， 這種原因會導(dǎo)致接縫處出現(xiàn)裂縫， 一般 為垂直縫或者水平縫。3、結(jié)構(gòu)性裂縫： 結(jié)構(gòu)性裂縫是由房屋主體結(jié)構(gòu)引起的砌體開裂、 上部荷載過大引起墻體裂縫、 地基不均勻下沉、 施工洞未處理及相關(guān) 構(gòu)造措施未按要求處理等造成的。（三）、按照產(chǎn)生原因分：1、溫度性裂逢：這種裂逢是墻體中最常見的，這種裂逢常見于 不同材料的交接處， 如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。 一般材料都 有熱脹冷縮的性能， 房屋結(jié)構(gòu)由于周圍溫度變化引起變形， 不同材料 的膨脹系數(shù)不一樣

3、，導(dǎo)至產(chǎn)生溫度性的裂逢。這種裂縫，只影響房屋 室內(nèi)的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補救措施：在 裂縫處貼無紡布、 安裝鋼絲網(wǎng)片或用砂漿堵縫， 再用抗裂砂漿進行粉 刷修補。2、地基不均勻沉降引起的裂逢：房屋在建成后，地基一般都會 下沉。如果地基沉降不均勻， 沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對 位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力， 當(dāng)這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗 拉抗剪強度時， 就會產(chǎn)生裂縫， 且這些裂逢會隨地地基的不均勻沉降 的增大而增大。這種裂逢一般成斜裂逢，且裂縫走向凹陷處。這種裂 縫在建筑物下部比較明顯，由下向上發(fā)展，呈“八”字，倒“八”字、水平、豎逢等。當(dāng)長條形建筑物中部沉降過大，

4、則在房屋二端由下 往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，當(dāng)兩端沉降過 大時，則形成兩端由下往上倒 “八”字型裂縫， 也首先在窗角上突破， 也可在底層中部窗臺處突破形成由上至下豎縫；當(dāng)某一端下沉過大 時，則在某端形成沉降端高的斜裂縫；當(dāng)縱橫墻交點處沉降過大，剛 在窗臺下角形成上寬下窄的豎縫， 有時還有沿窗臺下角的水平縫， 從而導(dǎo)致交接處的豎縫3、砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時灰逢不飽滿，厚度不均勻，組 砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時，未對磚塊濕水，采用干磚上墻等 都會降低砌體承載力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫。4、在實際生活中經(jīng)常因為在房屋建成后埋設(shè)各種管線穿過墻體， 破壞墻體整體性，減少了墻體載

5、面面積，削弱了墻體承載力，從而引 起墻體裂縫。5、柱與砌體之間拉墻筋未按要求設(shè)置，構(gòu)造柱、圈梁未按要求 設(shè)置。二、判斷裂縫種類 （從外觀上判斷 ）：1. 結(jié)構(gòu)性裂縫往往是不規(guī)則的；2. 接縫處裂縫則多是上下垂直或者水平的直縫；3. 裂縫如果呈放射狀說明是抹灰層裂縫；水泥砂漿抹灰墻面裂縫產(chǎn)生的主要原因：水泥砂漿收縮是引起墻面裂縫最常見的因素之一，它主要包括化 學(xué)減縮、干燥收縮、自收縮、溫度收縮及塑性收縮。每種收縮都有其 自身特點，在引起抹灰墻面開裂時表現(xiàn)各不相同。（1）化學(xué)減縮，又稱水化收縮。水泥水化會產(chǎn)生水化熱，使固相 體積增加，但水泥 -水體系的絕對體積減小。所有膠凝材料水化后都有這種減縮作

6、用。大部分硅酸鹽水泥漿體完全水化后體積減縮量為7%-9%，在硬化前， 抹灰砂漿水化所增加的固相體積填充原來被水所 占據(jù)的空間，使水泥石密實，而宏觀體積減縮；硬化后的抹灰砂漿宏 觀體積不變，而水泥 -水體系減縮后形成許多毛細孔縫，影響了抹灰 砂漿的性能；（2）干燥收縮是指抹灰砂漿停止養(yǎng)護后，在不飽和空氣中失去內(nèi) 部毛細孔和凝膠孔的吸附水而發(fā)生的不可逆收縮；（3）自收縮是指抹灰砂漿初凝后，水泥繼續(xù)水化，在沒有外界水 分補充的情況下， 抹灰砂漿因自干燥作用產(chǎn)生負壓引起的宏觀體積減 小。自收縮從初凝開始，主要發(fā)生在早期；（4）抹灰砂漿的溫度收縮又稱冷縮，是抹灰砂漿內(nèi)部由于水泥水 化溫度升高， 最后又冷

7、卻到環(huán)境溫度時產(chǎn)生的收縮。 溫度收縮的大小 與熱膨脹系數(shù)、抹灰砂漿內(nèi)部最高溫度和降溫速率等因素有關(guān)；（5）抹灰砂漿的塑性收縮是指抹灰砂漿硬化前由于表面的水分蒸 發(fā)速度大于內(nèi)部從上至下的泌水速度， 而發(fā)生塑性干燥收縮。 抹灰砂 漿表面發(fā)生塑性干縮受時間、 溫度、相對濕度及抹灰砂漿自身泌水特 征的影響。 一旦抹灰砂漿具有一定的強度， 不能通過塑性流動來適應(yīng) 塑性收縮，此時就會發(fā)生塑性收縮開裂，抹灰砂漿的塑性收縮縫，無 論是否可見，都會影響抹灰砂漿的耐久性。 由于水泥砂漿的這些收縮， 產(chǎn)生了強度增長周期短（主要強度在 10 多個小時便已完成）與體積 收縮周期長（幾個月甚至上百天，收縮率為 8%-10

8、%）的矛盾，將使 抹灰墻體中產(chǎn)生拉應(yīng)力， 當(dāng)拉應(yīng)力超過水泥砂漿的抗拉強度時， 就會 出現(xiàn)裂縫。經(jīng)過相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)（設(shè)計、業(yè)主、監(jiān)理、總包）多次親臨現(xiàn)場勘 查、討論、驗算后得出“ xxxxxx ”關(guān)于 18#、19#樓墻體開裂原因分 析的初步結(jié)果就是除 19#樓 4#樁位置可能是不均勻沉降引起 （原因還 需進一步觀察外，其余均為一般溫度性裂縫，可進行處理。 ）三、各種不同裂縫的處理方法：1、溫度性裂縫 -最常見的房屋裂縫，對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這 種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當(dāng)采 取一些補救措施：先將裂縫開 U型槽，每邊至少25cm，清理基層， 提前24小時濕水；抗裂砂漿基層處理，加400mm寬的鋼絲網(wǎng)連接縫 隙兩端，鋼絲網(wǎng)網(wǎng)格為 15*15mm 網(wǎng)格，再使用 1:的水泥砂漿找平， 厚度同墻厚，然后滿貼高強度尼龍網(wǎng)格布，再使用膩子填補。2、沉降裂縫 -當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢 時，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在 2-5 年內(nèi)才會逐 漸穩(wěn)定， 修補好裂縫后， 這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開 裂。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大， 第一次修補后可隔久一點再 修補。修補方法一般同溫度性裂縫。3、結(jié)構(gòu)性裂縫 -普通裝修方法無法修復(fù)。如果梁裂縫，是因為溫 差。6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空