商業(yè)用房租賃合同

1、編號 ：本資料為 word 版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載商業(yè)用房租賃合同甲 方： 乙 方： 日 期： 說明：本合同資料適用于約定雙方經過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與 義務，同時闡述確定的時間內達成約定的承諾結果。文檔可直接下載或修改，使用 時請詳細閱讀內容。出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：就甲方將金期限重承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼 根據國家有關法律法規(guī)， 甲乙雙方在白愿、 平等、 互利的基礎上， 其合法擁有的房屋出租給乙方使用，特訂立本合同。一、房屋的坐落、面積：甲方將位于 營業(yè)用房出租給乙方使用，建筑面積 平方。二、租賃的用途：辦公、賓館等商務。三、租賃期限

2、：該房屋租期為 年，白 年 月 日至年 M 日至。租賃期滿，乙方如果繼續(xù)續(xù)租，在同等條件下有 優(yōu)先權，必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面意見， 雙方可在租 新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式：1、第一年租金為人民幣 元整，簽訂合同時付清房 租 。第二年租金為元整，于 年日前付清；第三年租金為元整，于 年日前付清;第四年租金為元整，于 年 月日前付清；第五年租金為元整，于 年 月日前付清；第六年租金為元整，于年月日前付清；第七年租金為元整，于年月日前付清；第八年租金為元整，于年月日前付清；2、租金一現金方式支付，每逾期一天，則甲方有權向乙方按照 每月租金的百分之三收取滯納金。 房屋

3、的裝飾、拆除后無法保證完整 的實施無 償歸甲方所有，有權拒絕乙方任何要求。五、租賃雙方的變更：按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況 下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效， 并須在三個月前書面通知乙 方，在同 等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；在轉移給第三方時，如非乙 方購買，對乙方造 成的損失由甲方負責賠償。六、其它費用：依法在租賃期間，實際使用經營所產生的所有費用應由乙方白行 承擔，（其中包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業(yè)等費用）并 按單如期繳納； 房屋租賃所產生的房產稅、由甲方承擔。七、甲方義務 :1、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責水、電

4、到位，但乙方需要改裝及增加 容量由乙方負責。八、租賃期間：甲方負責房屋保險及房屋稅費，乙方負責房內財產保險。九、乙方義務：1、在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。2、乙方應按合同之規(guī)定，按時支付租金。3、未經甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結構，乙方不得將所租賃房屋整體轉租給他人，一經發(fā)現，甲方有權收回房屋，乙方承 擔違約責任，如部分轉 租，須通知甲方參與并同意，轉租人不得再轉 租。4、乙方應按本合同的約定全法使用租賃房屋， 不得存在危險品 及國家規(guī)定 的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔全部責任。5、租賃期間，甲方承擔租賃房屋結構的維修，保養(yǎng)

5、。十、終止及解除規(guī)定：1、 在租賃期內加以雙方均不能提前終止合同， 加以雙方任何乙 方提前終止 合同，均構成違約。2、 在租賃期滿后，乙方應及時將房屋交還給甲方，甲方有權收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求H一、違約的處理：1、 甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行， 導致中途合同 終止，則視 為違約，違約金雙方約定為伍萬元整；同時甲方有權收回 房屋，房內的裝飾、拆 除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并 有權拒絕乙方的任何要求。2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情雙方發(fā)生爭議， 應首 先友好協(xié)商， 協(xié)商未果，可向當地人民法院提出訴訟。3、房屋因不可抗力（如地震、洪澇、戰(zhàn)爭）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔責任。如乙方管理不到位，造在的火 災及人為損壞房屋，由 乙方承擔全部責任。十二、其它條款：1、 甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各白的權利、義務、責任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行；如一方違反本合 同，另一方有權按合 同規(guī)定索賠。2、 本合同未盡事宜