辦公樓設(shè)計規(guī)范及要求

1、文檔收集于互聯(lián)網(wǎng)，已重新整理排版word版本可編借，有幫助歡迎下載支持.1文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編借.=全辦公樓設(shè)計規(guī)范辦公樓設(shè)計規(guī)范主要可以分為一般設(shè)計規(guī)范、辦公區(qū)設(shè)計規(guī)范、公共區(qū)設(shè)汁規(guī)范、服務(wù)區(qū)設(shè) 計規(guī)范和設(shè)備用房設(shè)計規(guī)范五個類別。辦公樓設(shè)計規(guī)范非常重要，不僅關(guān)系到辦公樓辦公人 員的人身財產(chǎn)安全問題，還決定了空間的最大化利用和布局的合理化。商用辦公樓在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域中占據(jù)著不弱于住宅商品樓的一席之地，辦公樓設(shè)計規(guī)范 非常重要。辦公樓是廣大室內(nèi)辦公人員每日工作的地方，良好的辦公樓設(shè)計能夠運(yùn)作流暢、 有效率、安全、衛(wèi)生。以下我們就來詳細(xì)介紹辦公樓的設(shè)計規(guī)范中的一般設(shè)汁規(guī)范和

2、辦公區(qū) 設(shè)計規(guī)范。辦公樓設(shè)計規(guī)范：一般設(shè)計規(guī)范一、關(guān)于電梯，規(guī)泄五層（含）以上辦公樓必須安裝電梯，且建筑面積每5000平 米需安裝電梯一臺。對于高層辦公樓，電梯空閑時?？繕菍討?yīng)錯開分布，提高響應(yīng)效率。二、關(guān)于門窗，門窗應(yīng)保證氣密性完好，隔熱、隔音、通風(fēng)等功能正常。髙層玻璃 幕墻自備晴潔功能，低層窗戶加裝安全保護(hù)措施。門高度不低于2.1米，寬度不小于1米。三、關(guān)于凈髙，根據(jù)辦公樓等級劃分，一類、二類、三類辦公樓的辦公室內(nèi)凈高最 低值分別為2.7米、2.6米、2.5米，走道凈高不低于2.2米，儲藏室凈高不低于2米。四、關(guān)于走廊，最重要的注意點(diǎn)是防火疏散要求，所以走廊最小寬度是有要求的， 一般根據(jù)走

3、廊長度與房間單雙而布局來區(qū)分。一般走廊長度小于等于40米的，單雙而布房最小寬度依次為1.3米和1.5米：而大于40米長度的，單雙而布房最小凈寬依次為1.5米和1.8 米。辦公樓設(shè)計規(guī)范：辦公區(qū)設(shè)計規(guī)范一、關(guān)于采光，辦公室要有良好的光線和自然通風(fēng)渠道，但要避免兩側(cè)開窗造成眩 光。二、關(guān)于而積，辦公區(qū)間平均每人使用而積不應(yīng)小于4平米，如果是封閉式的辦公 室，則每間辦公室而積不應(yīng)小于10平米。設(shè)計繪圖類工種相應(yīng)放大單位辦公區(qū)間。另外，如開水房、會議室、接待室等公共區(qū)域，如食堂、車庫、檔案室等服務(wù)區(qū)域以及 設(shè)備用房，都有各自不同的辦公樓設(shè)汁規(guī)范，進(jìn)行辦公樓設(shè)計時要綜合考慮所有用房，建成 一個有機(jī)體，使

4、辦公樓得以良好運(yùn)轉(zhuǎn)。最全辦公樓設(shè)計規(guī)范文章導(dǎo)讀：現(xiàn)代辦公樓正向綜合化、一體化方向發(fā)展。是指機(jī)關(guān)、企業(yè)、爭業(yè)譏位行政管理人員，業(yè)務(wù)技 術(shù)人員等辦公的業(yè)務(wù)用房，辦公建筑設(shè)汁尚應(yīng)符合現(xiàn)行民用建筑設(shè)計通則，及國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī) 范。下而為您介紹垠全辦公樓設(shè)計規(guī)范。現(xiàn)代辦公樓正向綜合化、一體化方向發(fā)展。是指機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位行政管理人員, 業(yè)務(wù)技術(shù)人員等辦公的業(yè)務(wù)用房，辦公建筑設(shè)計尚應(yīng)符合現(xiàn)行民用建筑設(shè)計通則，及國 家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。下而為您介紹最全辦公樓設(shè)計規(guī)范。建筑設(shè)計第一節(jié)一般規(guī)泄1. 辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)的不同，確定各類用房。一般由辦公用 房、公共用房、服務(wù)用房等組

5、成。2. 辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用要求，結(jié)合基地而積、結(jié)構(gòu)選型等情況按建筑模數(shù)選擇開間和進(jìn) 深，合理確定建筑平面，并為今后改造和靈活分隔創(chuàng)造件。3. 五層及五層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯，電梯數(shù)量應(yīng)滿足使用要求，按辦公建筑而積每 5000m2至少設(shè)巻1臺。4. 窗一、底層及半地下室外窗宜采取防范措施。二、高層辦公建筑采用大而積玻璃窗或玻璃幕墻時應(yīng)設(shè)擦窗設(shè)施。三、外窗不宜過大，可開啟而積不應(yīng)小于窗而積的30%,并應(yīng)有良好的氣密性、水密性 和保溫隔熱性能，滿足宵能要求。全空調(diào)的辦公建筑外窗開啟而積應(yīng)滿足火災(zāi)排煙和自然通 風(fēng)要求。5. 門、辦公室門洞口寬度不應(yīng)小于lm,高度不應(yīng)小于2. Imo二、機(jī)要辦公室、財

6、務(wù)辦公室、重要檔案庫和貴重儀表間的門應(yīng)采取防盜措施，室內(nèi)宜 設(shè)防盜報警裝巻。6. 門廳一、門廳一般可設(shè)傳達(dá)室、收發(fā)室、會客室。根據(jù)使用需要也可設(shè)門廊、警衛(wèi)室、衣帽 間和電話間等。二、門廳應(yīng)與樓梯、過廳、電梯廳鄰近。三、嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的門廳，應(yīng)設(shè)門斗或其它防寒設(shè)施。四、有中庭空間的門廳應(yīng)組織好人流交通，并應(yīng)滿足現(xiàn)行國家防火規(guī)范規(guī)泄的防火疏散 要求。7. 走道一、走道最小凈寬不應(yīng)小于表2的規(guī)泄。表2走道最小凈寬走道長度(m)單面布房W401.30401.50丄道凈寬（m） 雙而布房1.501.80注：內(nèi)筒結(jié)構(gòu)的回廊式走道凈寬最小值同單而布房走道。二、走道地面有高差，當(dāng)高差不足二級踏步時，不得設(shè)置臺

7、階，應(yīng)設(shè)坡道，英坡度不宜 大于1 : 8o8. 采光一、辦公室、研究工作室、接待室、打字室、陳列室和復(fù)印機(jī)室等房間窗地比不應(yīng)小于1 : 6。二、設(shè)計繪圖室、閱覽室等房間窗地比不應(yīng)小于1 : 5。注：窗地比為該房間側(cè)窗洞口而積與該房間地面而積之比。9. 隔聲一、辦公用房、會議室、接待室等允許噪聲級不應(yīng)大于55dB（A聲級），電話總機(jī)房、II- 算機(jī)房、打字室、圖書閱覽室等允許噪聲級不應(yīng)大于50dB（A聲級）。二、電梯井道及產(chǎn)生噪聲的設(shè)備機(jī)房，不宜與辦公用房、會議室貼鄰，否則應(yīng)采取消聲、 隔聲、減振等措施。10. 超高層辦公建筑的避難層（區(qū)）、屋頂直升飛機(jī)停機(jī)坪等的設(shè)置應(yīng)執(zhí)行國家和專業(yè)部 門的有關(guān)

8、規(guī)泄。11. 根據(jù)辦公建筑分類，辦公室的凈高應(yīng)滿足：一類辦公建筑不應(yīng)低于2. 70m：二類辦 公建筑不應(yīng)低于2. 60m；三類辦公建筑不應(yīng)低干2. 50m。辦公建筑的走道凈高不應(yīng)低于2. 20m,貯藏間凈髙不應(yīng)低于2. 00m.第二節(jié)辦公用房1. 辦公用房包括普通辦公室和專用辦公室。令用辦公室包括設(shè)訃?yán)L圖室與研究工作室 等。2. 辦公用房宜有良好的朝向和自然通風(fēng)，并不宜布置在地下室。3. 普通辦公室應(yīng)符合下列要求：一、宜設(shè)計成單間式辦公室、開放式辦公室或半開放式辦公室；特殊需要可設(shè)計成單元 式辦公室、公寓式辦公室或?yàn)⒌晔睫k公室：二、開放式和半開放式辦公室大空間式辦公室在布置吊頂上的通風(fēng)口、照明

9、、防火設(shè)施 等時，應(yīng)盡可能為自行分隔或裝修創(chuàng)造件，有件的工程宜設(shè)計成模塊式吊頂。三、帶有獨(dú)立衛(wèi)生間的單元式辦公室和公寓式辦公室的衛(wèi)生間宜直接對外通風(fēng)采光，條 件不允許時，應(yīng)有機(jī)械通風(fēng)措施；四、機(jī)要部門辦公室應(yīng)相對集中，與其它部門宜適當(dāng)分隔。五、值班辦公室可根據(jù)使用需要設(shè)巻，重要辦公建筑設(shè)有夜間總值班室時，可設(shè)置專用 衛(wèi)生間。六、普通辦公室每人使用而積不應(yīng)小于4nT,單間辦公室凈而積不宜小于10肝。4專用辦公室一、設(shè)計繪圖室宜采用大房間或大空間，或用靈活隔斷、家具等把大空間進(jìn)行分隔：研 究工作室（不含實(shí)驗(yàn)室）宜采用單間式，自然科學(xué)研究工作室宜靠近相關(guān)的實(shí)驗(yàn)室。二、應(yīng)避免西曬和眩光。三、應(yīng)利用室內(nèi)

10、空間或隔墻設(shè)巻櫥柜。四、設(shè)il繪圖室，每人使用而積不應(yīng)小于研究工作室，每人使用而積不應(yīng)小于5 nV。第三節(jié)公共用房1. 公共用房宜包括會議室、對外辦事廳、接待室、陳列室、公用廁所、開水間等。2. 會議室一、會議室根據(jù)需要可分設(shè)大、中、小會議室。二、中、小會議室可分散布置。小會議室使用而積宜為30m，左右，中會議室使用而枳宜 為60nf左右：中、小會議室每人使用而積：有會議桌的不應(yīng)小于1.80m無會議桌的不應(yīng)小 于0. 80m。三、大會議室應(yīng)根據(jù)使用人數(shù)和桌椅設(shè)置情況確泄使用而積，平面長寬比不宜大于2:1, 宜有擴(kuò)聲、放映、多媒體、投影、燈光控制等設(shè)施，并應(yīng)有隔聲、吸聲和外窗遮光措施；大 會議室所在層數(shù)、而積和安全出口的設(shè)置等應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)防火規(guī)范的要求：四、會議室應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置相應(yīng)的貯藏及服務(wù)空間。大會議室應(yīng)根據(jù)使用人數(shù)和桌椅設(shè) 宜情況確立使用而積。會議廳所在層數(shù)和安全岀口的設(shè)宜等應(yīng)符合防火規(guī)范的要求，并應(yīng)根 據(jù)語言淸晰度要求進(jìn)行設(shè)計。3. 接待室一、接待室根據(jù)使用要求設(shè)置，專用接待室應(yīng)靠近