嵊泗列島總體概念規(guī)劃

1、匯報議程匯報議程 PRESENTATION AGENDA 1) 項目背景 3) 戰(zhàn)略定位 2) 研究方法 5) 城市設計 4) 總體規(guī)劃 7) 城市營銷 6) 實施戰(zhàn)略 8) 匯報總結 1) Introduction 3) Positioning 2) Study Approach 5) Urban Design 4) Master Planning 7) City Marketing 6) Implementary Strategy 8) Summary 動動 態(tài)態(tài) DYNAMIC 研究方法之一研究方法之一 ：動態(tài)規(guī)劃：動態(tài)規(guī)劃 APPROACH ONE ： DYNAMIC PLANNING

2、 持續(xù)行駛持續(xù)行駛 Keep moving 啟動起來啟動起來 Star the engine 方向正確方向正確 Right direction 可操作性可操作性 Practicable 可持續(xù)性可持續(xù)性 Sustainable 有前瞻性有前瞻性 Far-sighted 功能定位功能定位 外力因素外力因素 動態(tài)總體定位動態(tài)總體定位 長三角 浙東圈 洋山港 內(nèi)部因素內(nèi)部因素 環(huán)境容量 基礎設施 政策條件 SWOT 總體規(guī)劃總體規(guī)劃 國際案例研究 規(guī)劃背景分析 規(guī)劃原則目標 多方案產(chǎn)生 土地利用規(guī)劃 交通系統(tǒng)規(guī)劃 各類專項規(guī)劃 。 。 方案產(chǎn)生方法方案產(chǎn)生方法 概念總體規(guī)劃概念總體規(guī)劃 規(guī)劃理念 現(xiàn)

3、狀條件分析 城市設計城市設計 城市設計原則城市設計原則 城市設計理念城市設計理念 節(jié)點設計方案節(jié)點設計方案 總體設計方案總體設計方案 實施戰(zhàn)略實施戰(zhàn)略 總體實施策略總體實施策略 開發(fā)時序分析開發(fā)時序分析 運營模式建議運營模式建議 啟動項目啟動項目 城市營銷城市營銷 城市營銷城市營銷 研究方法之二研究方法之二 ：整體解決方案：整體解決方案 APPROACH TWO ： INTEGRATED SOLUTION 功能定位功能定位 總體規(guī)劃總體規(guī)劃 城市設計城市設計 實施戰(zhàn)略實施戰(zhàn)略 城市營銷城市營銷 近期近期中期中期遠期遠期遠景遠景 研究方法整合研究方法整合 APPROACH INTEGRATED

4、戰(zhàn)略定位研究體系戰(zhàn)略定位研究體系 POSITIONING APPROACH 功能定位功能定位 POSITIONING 嵊泗嵊泗 洋山港洋山港 長三角（上海）長三角（上海） 浙東圈（寧波浙東圈（寧波/舟山）舟山） 城市綜合經(jīng)濟城市綜合經(jīng)濟 藍色海洋經(jīng)濟藍色海洋經(jīng)濟 港口經(jīng)濟港口經(jīng)濟 外部影響力研究外部影響力研究 OUTSIDE FORCE STUDY 功能定位功能定位 POSITIONING 1 1、洋山港是什么樣的港口？、洋山港是什么樣的港口？ 2 2、港口的產(chǎn)業(yè)結構層次是什么？、港口的產(chǎn)業(yè)結構層次是什么？ 3 3、港口是如何影響周邊地區(qū)發(fā)展的？、港口是如何影響周邊地區(qū)發(fā)展的？ 4 4、泗礁與

5、洋山、蘆潮的關系是什么、泗礁與洋山、蘆潮的關系是什么 5 5、泗礁能扮演什么角色？、泗礁能扮演什么角色？ 港口分析港口分析 產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè) PORT 功能定位功能定位 POSITIONING 1 1、嵊泗產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整建議、嵊泗產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整建議 2 2、泗礁本島功能元素建議、泗礁本島功能元素建議 1 1、港口的就業(yè)分析、港口的就業(yè)分析 2 2、洋山港對周邊地域就業(yè)結構的影響、洋山港對周邊地域就業(yè)結構的影響 港口分析港口分析 就業(yè)就業(yè) PORT 功能定位功能定位 POSITIONING 1 1、嵊泗人口升級戰(zhàn)略、嵊泗人口升級戰(zhàn)略 2 2、人口就業(yè)結構調(diào)整建議、人口就業(yè)結構調(diào)整建議 3 3、人口規(guī)模預測建

6、議、人口規(guī)模預測建議 嵊泗嵊泗 資源容量資源容量 基本人口基本人口 土地規(guī)模土地規(guī)模 市政設施市政設施 環(huán)境容量環(huán)境容量 景區(qū)容量景區(qū)容量 港口發(fā)展港口發(fā)展 人口品質(zhì)人口品質(zhì) 內(nèi)部因素研究內(nèi)部因素研究 INTERNAL FORCE STUDY 功能定位功能定位 POSITIONING 戰(zhàn)略動態(tài)定位戰(zhàn)略動態(tài)定位 DYNAMIC POSITIONING 功能定位功能定位 POSITIONING 近期（2005）中期（2010）遠期（2020）遠景（2050） 1.嵊泗縣政治 文化、經(jīng)濟中 心 2.長三角地區(qū) 海島型旅游基 地 3.舟山地區(qū)重 要的海產(chǎn)品生 產(chǎn)基地 4.海洋深水港 的重要后勤服 務基

7、地 1.華東重要的 海上度假中心 2.長三角重要 的港口城市 3.生態(tài)漁業(yè)示 范基地，海產(chǎn) 品自由貿(mào)易區(qū) 1.國家級海上 度假中心 2.長三角重要 的航運中心 3.高科技海洋 經(jīng)濟基地 1.國際性現(xiàn)代 化生態(tài)型海洋 城市 2.長三角地區(qū) 重要的國家門 戶 3.東亞環(huán)太平 洋地區(qū)重要的 海洋度假療養(yǎng) 中心 規(guī)劃理念規(guī)劃理念 PLANNING CONCEPT 總體規(guī)劃總體規(guī)劃 PLANNING 城市形態(tài) 城市體系 城市結構 城市生態(tài) 城市道路 城市開發(fā) 六大規(guī)劃理念六大規(guī)劃理念 SIX PLANNING CONCEPTS 總體規(guī)劃總體規(guī)劃 PLANNING 城市形態(tài)城市體系城市結構 城市生態(tài)城市道

8、路城市開發(fā) 規(guī)劃理念規(guī)劃理念 PLANNING CONCEPT 總體規(guī)劃總體規(guī)劃 PLANNING 城市形態(tài) 近期中期遠期遠景 規(guī)劃理念規(guī)劃理念 PLANNING CONCEPT 總體規(guī)劃總體規(guī)劃 PLANNING 城市體系 近期：單核結構 遠期：一心兩副遠景：城鎮(zhèn)組群城鎮(zhèn)組群 中期：一心一副 規(guī)劃理念規(guī)劃理念 PLANNING CONCEPT 總體規(guī)劃總體規(guī)劃 PLANNING 規(guī)劃結構 規(guī)劃理念規(guī)劃理念 PLANNING CONCEPT 總體規(guī)劃總體規(guī)劃 PLANNING 城市生態(tài) 規(guī)劃理念規(guī)劃理念 PLANNING CONCEPT總體規(guī)劃總體規(guī)劃 PLANNING 城市道路 規(guī)劃理念規(guī)劃

9、理念 PLANNING CONCEPT 總體規(guī)劃總體規(guī)劃 PLANNING 城市開發(fā) 集中開發(fā)板塊開發(fā) 分散開發(fā) 混合開發(fā) Phasing IPhasing II Phasing IIIPhasing IV 開發(fā)時序開發(fā)時序 DEVELOPMENT PHASING總體規(guī)劃總體規(guī)劃 PLANNING 城市設計城市設計 URBAN DESIGN 城市設計城市設計 URBAN DESIGN 實施戰(zhàn)略框架實施戰(zhàn)略框架 IMPLEMENTARY STRATEGY FRAMEWORK 實施戰(zhàn)略實施戰(zhàn)略 IMPLEMENT 城市營銷策略框架城市營銷策略框架 CITY MARKETING FRAMEWORK

10、城市營銷城市營銷 MARKETING 意見征詢意見征詢 QUESTIONS AND COMMMENTS 意見征詢意見征詢 Questions & Comments 匯報議程匯報議程 PRESENTATION AGENDA 1) 項目背景 3) 戰(zhàn)略定位 2) 研究方法 5) 城市設計 4) 總體規(guī)劃 7) 城市營銷 6) 實施戰(zhàn)略 8) 匯報總結 1) Introduction 3) Positioning 2) Study Approach 5) Urban Design 4) Master Planning 7) City Marketing 6) Implementary Strategy 8) Summary 1 1、洋山港是什么樣的港口？、洋山港是什么樣的港口？ 2 2、港口的產(chǎn)業(yè)結構層次是什么？、港口的產(chǎn)業(yè)結構層次是什么？ 3 3、港口是如何影響周邊地區(qū)發(fā)展的？、港口是如何影響周邊地區(qū)發(fā)展的？ 4 4、泗礁與洋山、蘆潮的關系是什么、泗礁與洋山、蘆潮的關系是什么 5 5、泗礁能扮演什么角色？、泗礁能扮演什么角色？ 港口分析港口分析 產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè) PORT 功能定位功能定位 POSITIONING 1 1、嵊泗產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整建議、嵊泗產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整建議 2 2、泗礁本島功能元素建議、泗礁本島功能元素建議 規(guī)劃理念規(guī)劃理念 PLANNING