實測實測整改措施方案

1、目錄第一章則2一、編據(jù)2二工況2三.實施及質(zhì)雖整容3章整改3禽預(yù)控）第一節(jié)混凝土結(jié)構(gòu)工程實測實雖預(yù)控）砌筑工程實測實雖整改（預(yù)控）措第三節(jié)、抹灰工程實測實雖整改（預(yù)控）措施8第四節(jié)、防水滲漏工程實測實雖整改（預(yù)控）措施12第五節(jié)、其他工程（含觀感）實測實雖整改措施14第一章總則一、編制依據(jù)1、保利華南實業(yè)有限公司丈測實雖操作要求、指導(dǎo)書、指引等:2、現(xiàn)行國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：GB50204-2015混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)雖驗收規(guī)范砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)雖驗收規(guī)范GB50203-2011GB50210-2011建筑裝飾裝修工程質(zhì)雖驗收規(guī)范建筑地面工程施工質(zhì)雖驗收規(guī)范GB50209-2010CECS-196-

2、2006建筑空內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程GB50345-2012屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50208-20U地下防水工程施工質(zhì)雖驗收規(guī)范GB50096-2011,住宅設(shè)計規(guī)范3、共青湖項LI一期施工現(xiàn)場實際情況。二、工程概況本工程為保利共青湖項目一期工程，位于陽江市江城區(qū)體育北路西側(cè)。該工程由保利弘盛房地產(chǎn)有限公司投資興建，廣州寶賢華翰建筑工程設(shè)計有限公司設(shè)計，監(jiān)理有限公司東重工建設(shè)監(jiān)理，主要工程包括有：4棟32層高層建筑、31棟3層別墅區(qū)，1層地下室,建筑而積共約萬平方米，（其中：1-4幢32層高層住宅，塔樓建筑面積約52500平方米（含附屬商業(yè)）：地下空建筑面積共約11000平方米：31棟別墅區(qū)建筑面積

3、17018平方米：地下室約11000平方米）。1、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況區(qū)域結(jié)構(gòu)類型基礎(chǔ)類型墻體（砌體）衛(wèi)生間其他墻體1曠4#高層區(qū)框剪結(jié)構(gòu)預(yù)應(yīng)力靜壓樁蒸壓灰砂磚輕質(zhì)加氣磴磚低層別墅區(qū)框架結(jié)構(gòu)天然筏板基礎(chǔ)蒸壓灰砂磚輕質(zhì)加氣磴磚三、實施及質(zhì)量整改內(nèi)容由于本工程屬于毛坯交樓，按保利華南實測實量指引要求，結(jié)合我公司承建的土建總包工程，實測實 量內(nèi)容主要包括以下幾個方而（甲方分包內(nèi)容不再詳述，僅對我公司承建土建范用內(nèi)容詳述）：一、尺差控制：1 、混凝土工程：截而尺寸偏差、表而平整度、垂直度、樓板厚度、頂板水平度極差等。2 、砌體工程：垂直度、平整度、外門窗尺寸。3 、抹灰工程：垂直度、平整度、陰陽角方正、陰陽角

4、直線度（陰陽角直線度為抽測，總復(fù)測點數(shù)為8個）、戶內(nèi)門洞尺寸、空鼓開裂。二、防水滲漏：衛(wèi)生間防水、屋而防水、地下防水。三、設(shè)備安裝：砌體或碗墻而給水管或電管暗埋、底盒暗埋等。實測實量整改時應(yīng)根據(jù)檔案記錄及現(xiàn)場實際情況進(jìn)行整改，若由前一道工序施工不規(guī)范產(chǎn)生，可由后一道工序嚴(yán)格按規(guī)范施工修補(bǔ)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，不再陳述。第二章、整改（含預(yù)控）措施第一節(jié)、混凝土結(jié)構(gòu)工程實測實量整改（預(yù)控）措施垂直度偏差整改（預(yù)防）措施原因分析1）上下模板拼縫不整齊。2 ）局部模板支模體系強(qiáng)度不夠，澆筑時略有漲模。3 ）模板更換不及時，造成局部地區(qū)外觀質(zhì)雖:較差，垂直度偏差較大。垂直度偏差整改措施1）對垂直度及平整度有偏差的

5、部位，偏差較大的采用鋼鑒進(jìn)行剔鑿細(xì)毛，并用靠尺進(jìn)行檢査，保證邊剔鑿邊檢査，直到剔鑿合格為止，剔鑿時注意不能鑿出鋼筋。2 ）對垂直度偏差較小的部位采用磨光機(jī)對突出的點位及接搓的部位進(jìn)行打磨處理。垂直度偏差預(yù)防措施1）在墻體模板安裝過程中，嚴(yán)格依據(jù)墻身線、控制線進(jìn)行垂直度的控制，保證墻模板垂直：2）頂板模板支設(shè)時，在靠近墻邊必須進(jìn)行吊墻身控制線進(jìn)行頂板邊沿位過控制，以保證頂板與墻體的90度夾角垂直方止，符合要求。3）在施工過程中，專人對墻體模板垂直度，頂板模板進(jìn)行檢查，墻休模板上要采用線墜吊垂直線，分上中下進(jìn)行測雖:，測雖數(shù)據(jù)符合垂直度要求，有偏位， 底部雖控制線，檢查墻身是否 對有偏位的及時進(jìn)行

6、校止，從模板的支設(shè)過程保證垂直度、墻身位宜、平整度符合要求（具體詳見模板施工方案）。500*500 ,為了避免碗澆筑時4）在墻體模板就位后，采用穿墻螺桿進(jìn)行加固，間距為墻體垂直度的偏移，對墻體模板增加斜撐，間距1500分上中下加設(shè)，保證墻體的整體穩(wěn)固。5 ）碗澆筑時，從中間向兩邊進(jìn)行，每隔50cm分層進(jìn)行下料振搗澆筑，以避免從一方推進(jìn)其側(cè)壓力將模板壓偏移或澆筑太髙漲模，影響同實休的平整度及垂直度。平整度偏差整改（預(yù)防）措施平整度偏差整改措施1）對平整度有偏差的部位，偏差較大的采用鋼鑒進(jìn)行剔鑿細(xì)毛，并用靠尺進(jìn)行檢查，保證邊剔鑿邊檢査，直到 剔鑿合格為止。2）對平整度偏差較小的部位采用磨光機(jī)進(jìn)行打

7、磨處理。平整度偏差預(yù)防措施1）在模板安裝過程中，嚴(yán)格控制模板的拼裝質(zhì)雖，在合模前，檢査模板的拼縫、接縫除平直嚴(yán)密。2頂板模板支設(shè)時，嚴(yán)格控制模板的平整度，標(biāo)高準(zhǔn)確，對模板的支撐體系嚴(yán)格控制（水平桿、掃地桿、間 距及木方的間距符合方案的要求），防止下墜彤響平整度及感官質(zhì)雖。3）3 ）在碗澆筑施工過程中，專人對標(biāo)高進(jìn)行控制，在鋼筋上做好50標(biāo)高點，并拉上小白線，找平人員 根據(jù)拉的標(biāo)高線進(jìn)行找平收面，己保證同而的成型質(zhì)雖及平整度要求的板厚的要求。4）截面尺寸偏差整改（預(yù)防）措施5）整改措施：根據(jù)現(xiàn)場實際情況來看，截面尺寸復(fù)核業(yè)主技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，合格率在95%以上，少數(shù)截而積尺寸的偏差也在可控制的范圍內(nèi)

8、，只需用打磨機(jī)進(jìn)行打磨處理即可。對局部輕微漲模的 地方，將漲模的磴剔鑿，用毛刷刷干凈，并用水沖洗，使其無松動石子及粉塵，再用1:2水泥砂漿抹灰找平。6)預(yù)防措施：在模板施工過程中，合模前放過好碗內(nèi)撐（同墻截面厚度），間距為8001000mn,以保證墻身的最小截面符合要求：加固采用穿墻螺栓，距450飛00mm防止模板漲模，增大截面，減少便用空間：澆筑駐之前，用鋼卷尺進(jìn)行截面的側(cè)雖，截面尺寸二測雖尺寸-2*模板厚 度，對截面尺寸偏差較大的地方重新進(jìn)行合模，確保澆筑后的截而厚度：同澆筑時按50分層澆筑，下料時從中間 向兩邊分開同時澆筑，以防碗澆筑振搗時漲模。7）樓板厚度偏差整改（預(yù)防）措施8）整改措

9、施：對板厚偏差的部位先采用鋼鑒進(jìn)行輕微的剔鑿（注意避免剔鑿到板筋），剔鑿過程中 使用板厚儀進(jìn)行測雖，邊剔鑿邊測雖，確保板厚剔鑿恰到好處，達(dá)到要求后及時將剔鑿的碗塊進(jìn)行清理。9）預(yù)防措施：在板筋綁扎過程中，在板邊部墊高強(qiáng)鋼絲馬凳（符合板厚要求）,沿著短邊方向布宜，間距600800nun四條邊布迥完成后再向內(nèi)布迢，間距8001000mm馬兗與鋼筋之間用扎絲綁 扎牢固。確保板的厚度得到有效控制；在模板安裝時，對于大于4m跨度的樓板模板，中間略微起拱，起拱髙度為跨度的千分之二。10）頂板極差偏差整改（預(yù)防）措施11)整改措施：對頂板髙凸的板面使用磨光機(jī)進(jìn)行打磨找平：部分低位（凹而）使用內(nèi)墻膩子進(jìn)行修補(bǔ)

10、，修補(bǔ)時應(yīng)有實測人員隨時進(jìn)行跟蹤檢查,1）如果凈空高度極差值還有超過20mm的，如果是部分模板脹模等外部因素所致，用石匠工鑿除混凝土脹 模部分，便鑿除脹模部分略凹于相鄰磴板面，然后采用抗裂膩子進(jìn)行批刮填補(bǔ)，使樓層凈高符合住宅工程質(zhì)雖分戶 驗收檢査丈施細(xì)則。2）經(jīng)實測樓層凈髙還存在極善超過20mm的房間時，采用+1000線向上測雖雖出板面最低點，根據(jù)最低點四周彈出水平線，根據(jù)此水平線再進(jìn)行陰角的修止，如凈空高度有余的前提下，對板底進(jìn)行略 微的剔鑿打磨，進(jìn)行膩子的批刮，如凈空高度不足時，拉通線觀測哪一部位板面有下沉現(xiàn)象，根據(jù)下沉雖比較大的 板面開始剔鑿打磨是鑿除板而略凹于相鄰證板而，然后采用抗裂膩

11、子進(jìn)行批刮填補(bǔ)，使樓層凈高允許偏差值及極差值 符合住宅工程質(zhì)雖分戶驗收檢査實施細(xì)則。預(yù)防扌晉施：樓板模板施工時嚴(yán)格控制模板的平整度、標(biāo)髙，碗澆筑施工時，專人對標(biāo)高進(jìn)行控制，在 鋼筋上作好50標(biāo)髙點，并拉上小白線，找平人員根據(jù)拉的標(biāo)高線進(jìn)行找平收面，己保證樓板極差在可控范圍內(nèi)。第二節(jié)、砌筑工程實測實量整改（預(yù)控）措施一、砌體工程的垂直度、平整度、外門窗尺寸預(yù)控措施：1、砌筑前對圖紙進(jìn)行深化，并繪制砌體排磚圖，張貼在砌體旁碇結(jié)構(gòu)上。2、在地面上彈出砌體線和門洞位星.并引出30cm雙向控制線。3、根據(jù)砌體排版圖設(shè)垃皮數(shù)桿、設(shè)宜砌體拉結(jié)筋，有防水要求地而四周澆筑200mm高碗反坎。4、皮數(shù)桿劃分后，對

12、無防水要求填充墻底部應(yīng)排砌三匹頁巖空心磚,髙度不小于200mm,5、砌體砌筑前應(yīng)拉線，用于控制墻面平整度及水平灰縫順直：水平灰縫8-12mm并勾縫。6、砌筑時應(yīng)根據(jù)規(guī)范耍求控制日砌筑高度及頂部斜磚排砌時間（間隔14天以上）。7、窗臺要按要求進(jìn)行現(xiàn)澆磴，禁止直接使用砌體或預(yù)制板做窗臺過梁，建筑窗臺時要按預(yù)先彈好的結(jié)構(gòu)一米線 復(fù)核窗臺標(biāo)高。8、砌筑結(jié)束后用靠尺對墻面平整度、垂直度進(jìn)行檢査：并將檢査數(shù)據(jù)標(biāo)示在墻上。9、控制砂的含泥雖。強(qiáng)度等級等于或大于M5的砂漿，砂的含泥雖不應(yīng)超過5% （不小于M5的砂漿，砂的含泥雖不應(yīng)超過10$） o砂漿做到隨拌隨用：水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在2h和3h內(nèi)使

13、用完畢?；也蹆?nèi)的砂漿使用過程中應(yīng)經(jīng)常翻動、清底。如砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象：應(yīng)在砌筑 前進(jìn)行二次拌合。10、要重視砂漿試塊的制作：強(qiáng)度等級評定要符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。1 1、配齊計雖工具：嚴(yán)格過磅：計雖準(zhǔn)確：根據(jù)砂子含水率的變化：及時的調(diào)整用水雖。12、改善砂漿和易性：如果砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應(yīng)及時調(diào)整砂漿的稠度，確保灰縫砂漿的飽滿度和提高砌 體的粘結(jié)強(qiáng)度。12、砌筑用燒結(jié)普通磚必須提前l(fā)2d澆水濕潤，含水率宜在10%15%嚴(yán)防干磚上墻使砌筑砂漿早期脫水而降低強(qiáng)度。13、砌筑時要采用“三一砌磚法.嚴(yán)禁鋪長灰而便底灰產(chǎn)生空穴和擺磚砌筑，造成砂漿不飽滿。二、砌體門窗洞口整改措施:1洞口尺寸小了需要先切割整齊：然

14、后剔鑿：用發(fā)泡膠或細(xì)石混凝土填充。如果是上部尺寸不夠：需耍重 新做過梁。2.洞口大了：這個尺寸就需耍支模板用細(xì)石碗澆灌：并且為了保證和原結(jié)構(gòu)的連接：需要埋過鋼筋：特別 是在門扇的開啟側(cè)。第三節(jié)、抹灰工程實測實量整改（預(yù)控）措施預(yù)控措施基層處理1）抹灰前墻、地面各類線管、底盒必須安裝完成，墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實，且與碗/砌筑墻體齊平：地槽用細(xì)石混凝土填補(bǔ)密實，并做出保護(hù)坎。2）將混凝土過梁、構(gòu)造柱、圈梁、混凝土柱、梁等表面凸出部分剔平，將蜂窩、麻面露筋、疏松部分剔到實 處，并刷膠粘性素水泥漿或界面劑。然后用1:3的水泥砂漿分層抹平。3）腳手眼和廢棄的孔洞（包括懸挑工字鋼孔洞須用膨脹細(xì)石混凝土堵嚴(yán)

15、。4混凝土墻體表面需用鋼絲刷淸除浮漿、脫模劑、汕污及模板殘留物，并割除外露的鋼筋頭，混凝土面超出抹 灰完成面時，應(yīng)該鑿除超出部分：砌體墻面晴掃灰塵，淸除墻面浮漿，凸出的砂漿塊。5）抹灰前應(yīng)將基體充分澆水均勻潤透，防止基體澆水不透造成抹灰砂漿中的水分很快被基體吸收，造成質(zhì)雖問 題。在抹灰前一天，用軟管、噴霧器或膠皮管或噴壺順墻自上而下面下澆水濕潤，每天宜澆兩次，用水濕潤砌體表 面，讓基層吸水均勻。6）混凝土基體：表面鑿毛或表面灑水潤濕后涂刷1:1水泥砂漿（加適眾:.膠粘劑或界面劑）。7）不同基休（含各類線槽）交接處須掛寬度不小于250mm的加強(qiáng)網(wǎng)，加強(qiáng)網(wǎng)搭接長度部小于100mm掛網(wǎng)的材料按圖紙設(shè)

16、計要求：掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿境補(bǔ)。8）現(xiàn)澆混凝土樓板表面有木絲、汕氈等雜物時必須淸理干凈：現(xiàn)澆樓板如有蜂窩麻面情況，應(yīng)事先用1:2水泥砂漿修補(bǔ)抹平，凸出部分需鑿平整。根據(jù)施工控制線，結(jié)合房間開間/進(jìn)深尺寸及房間方止度進(jìn)行內(nèi)墻面灰餅制作施工，灰餅大小為50mm 50mm灰餅厚度同抹灰厚度，相鄰灰餅間距小于1500mm離墻面陰陽角300mm內(nèi)墻灰餅離地450mm上中下設(shè)星三個排灰餅，灰餅須橫盤平直：門窗洞口兩側(cè)邊各設(shè)星2個灰餅灰餅距側(cè) 邊100mm距上邊及底邊150mm以便門窗安裝及控制外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極善。墻、柱間的陽臺應(yīng)在墻、柱面抹灰前用1:2水泥砂漿做護(hù)角，其高度自地面以上2m

17、o護(hù)角突出厚度與成活抹灰面：寬度不小于5cm：護(hù)角尖角處用素水泥漿涂刷，并用憚角器口上而下礴一遍，使形成鈍角。抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行，嚴(yán)格各層抹灰厚度，底層抹灰砂漿為13厘米：面層抹灰砂漿為7厘米。防止一次抹灰過厚，造成干縮率增大，造成空鼓、開裂等質(zhì)雖問題。當(dāng)基層墻體平整和垂直偏差較大，局部抹灰厚度較厚時，一般每次抹灰厚度應(yīng)控制在8-10電米為宜。戶內(nèi)門及外門窗邊抹灰時先將窗邊基層淸理干凈，抹灰時隨時檢查戶內(nèi)及外門窗洞口偏善，避免抹灰完成后出 現(xiàn)“大小頭”若同一層的窗臺標(biāo)高不一致，為保證外飾面抹灰線條的橫平盤直需拉通線找規(guī)矩，考慮好抹灰層厚 度，并應(yīng)注意窗臺上表面抹灰應(yīng)伸入框內(nèi)10mmt并應(yīng)注意窗

18、臺上表面抹灰應(yīng)伸入框內(nèi)10mm并應(yīng)勾成小圓角，上口應(yīng)找好流水坡度。窗臺板下口抹灰要平直，沒有毛刺。水泥砂漿應(yīng)待前一層抹灰層凝固后，在涂抹后一層。以防止己抹的砂漿內(nèi)部產(chǎn)生松動，或幾層濕砂漿合在一起, 造成收縮率過大：產(chǎn)生空鼓、裂縫，水泥砂漿罩面應(yīng)待抹完底予灰后，第二夭進(jìn)行罩面：先薄薄抹一遍：跟著抹第二 遍:，兩遍總厚度約57亳米：用刮桿刮平，木抹子搓平，然后用鋼皮抹子揉實壓光。當(dāng)?shù)鬃踊逸^干時，罩面灰 紋不易壓光：用勁過大會造成罩面灰與底層分離空鼓，應(yīng)灑水后再壓：當(dāng)?shù)讓虞^濕不吸水時，罩面灰收水慢，當(dāng)X 如不能壓光成活，可撒上1:2干水泥砂粘在罩面灰上吸水，待干水泥砂吸水后，把這層水泥砂漿刮掉后再壓

19、光。確保抹灰面層觀感質(zhì)雖，抹灰罩面施工一次完成：避免出現(xiàn)接頭，收光、搓毛須平整、均勻。抹陰陽角時，應(yīng)隨時用方尺檢查的方止，不方止時應(yīng)及時修止。抹陰角砂漿稠度應(yīng)稍?。核Ｓ藐幗悄ㄗ由舷?竄平竄直：盡雖多壓幾遍：避免裂縫和不垂直方向。抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35 mm時：應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基休交接處表面的抹灰：應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施：當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時：加強(qiáng)網(wǎng)與各基休的搭接寬度不應(yīng)小于100 mm：整改措施：墻而平整度、垂直度、陰陽角方正度：偏善超標(biāo)3mm以內(nèi)，采取水泥膩子分次刮平修復(fù)：偏差超標(biāo)在3 10mm以內(nèi)，采取石膏膩子或石膏砂漿分次刮平修復(fù)：偏差超標(biāo)在10mm以上應(yīng)采取

20、水泥砂漿分次刮平修復(fù)：修復(fù)過程中視現(xiàn)場情況宜采取局部打磨與刮平修復(fù)相結(jié)合的方式進(jìn)行。門洞尺寸、墻體厚度偏差：洞口出現(xiàn)止誤差超標(biāo)（洞口偏大或厚度偏大）采取水泥砂漿分層修復(fù)洞口，剔出超標(biāo)墻后抹灰層，先用 拋光機(jī)拋減墻后，在根據(jù)厚度需要重新抹灰：出現(xiàn)負(fù)誤差超標(biāo)（洞口偏小或墻體厚度不滿足）應(yīng)將抹灰層鑿除,35 mm時，應(yīng)采重新抹灰，當(dāng)抹灰總厚度大或等于 取加強(qiáng)措施。房間方正度偏差：對比設(shè)計開間尺寸，開間尺寸出現(xiàn)止誤差超標(biāo)（現(xiàn)有房間開間尺寸比設(shè)計尺寸偏大），方止度出現(xiàn)超標(biāo)時，應(yīng) 采取水泥砂漿刮平修復(fù)：開間尺寸出現(xiàn)負(fù)誤差（現(xiàn)有房間開間尺寸比設(shè)計尺寸偏?。街苟瘸霈F(xiàn)超標(biāo)時，應(yīng)將抹 灰層局部鑿除，利用改性砂

21、漿（普通砂漿中添加CL30）進(jìn)行修復(fù)。窗框內(nèi)側(cè)與內(nèi)側(cè)墻而大小頭偏差：窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差超過允許偏差時，首先檢查窗框垂直度及與外側(cè)墻面偏善是否超標(biāo)，如超標(biāo)， 應(yīng)拆除窗框重新安裝：如未超標(biāo)，則墻面平整度或垂直度初顯超標(biāo)，應(yīng)檢査相應(yīng)方向的房間開間尺寸，開間尺寸初顯 止誤差時，對測雖距離偏小的一側(cè)采取水泥砂漿刮平修復(fù)：開間尺寸初顯負(fù)誤善時，對測雖距離偏大的一側(cè)抹灰層 局部鑿除，采用改性砂漿（普通砂漿中添加CL30）進(jìn)行修復(fù)。開間、進(jìn)深允許偏差：1）、如只有一側(cè)房間有偏差的在裝飾裝修階段時應(yīng)特別注總，在粉刷工灰餅制作時應(yīng)密切關(guān)注，一側(cè)灰餅制 作后馬上采用測距儀測岀房間凈空需多少計算還有一側(cè)允許

22、粉刷多少厚度.若粉刷層厚度有超過35mmB勺采用鋼絲網(wǎng)鋪貼等補(bǔ)強(qiáng)措施:2)如兩側(cè)相鄰房間極差值都超過30mm勺.且相鄰房間止好一止一負(fù)偏差相吻合的惜況下.對己砌筑勺墻體進(jìn)行拆除.歸整房間止確尺寸后重新進(jìn)行墻體勺砌筑。裂縫/空鼓:1）墻面抹灰層空鼓裂縫處理：當(dāng)抹灰施工后發(fā)生空鼓時，抹灰空鼓處只能作返工處理。具體方法為：先將空鼓部分鑿去，四周鑿成方塊形或圓形，并鑿進(jìn)結(jié)合良好處3050mm邊緣鑿成斜坡形，用鋼絲刷刷掉墻面松散灰皮處理時.水泥采用硅酸鹽水泥，嚴(yán)禁混用不同品種、不同強(qiáng)度等級的水泥砂采用中、粗砂，過8mm孔徑篩子，含泥雖不大于3%底層表面適當(dāng)鑿毛或毛化，鑿好或毛化后，將修補(bǔ)處周圉100mm

23、范圍內(nèi)清理干凈。修補(bǔ)前Id,用水沖洗使其充分濕潤.一犬內(nèi)最好澆水濕潤兩次。修補(bǔ)時，先在底面及四周刷801膠素水泥漿一遍.然后分兩次用和原面層相同材料的1：2水泥砂漿填補(bǔ)并槎平。2）剪力墻.梁、柱與砌休交接處空鼓開裂處理：當(dāng)剪力墻、梁、柱與砌休交接處空鼓且裂縫過大時，先將開裂處抹灰層鑿除，四周鑿成方塊形，淸理基層，將松動、疏松、脫落的砂漿清除干凈，在不同材料基體交接處的表面重新粘貼鋼絲網(wǎng)，之后才采用801膠素水泥漿的方法對墻面進(jìn)行毛化處理，待毛化的砂漿終凝后，用水將墻面適當(dāng)濕潤.然后分兩次用和原面層相同材料的1：2水泥砂漿填補(bǔ)并槎平。當(dāng)剪力墻、梁、柱與砌體交接處沒有空鼓且出現(xiàn)細(xì)小裂縫時，先將裂縫

24、處四周切割成較整齊規(guī)則的平面.四周切割邊切成向外約45。的斜口，寬度為沿裂縫兩邊各擴(kuò)大10-15cm,只鑿除面層，淸除周圍松 動的砂漿并用鋼絲刷淸理干凈.然后用水濕潤然后掛纖維網(wǎng)片，采用素水泥漿修補(bǔ)抹平。3）線管開槽處出現(xiàn)裂縫處理：當(dāng)線管開椚處出現(xiàn)裂縫時，市于線槽處裂縫較小，先將裂縫處四周切割成較整齊45的斜口，寬度約2-3cm, 規(guī)則的平面，四周切割邊切成向外約剔除線管周圍松動的砂漿，并用鋼絲刷清理干凈，然后用水濕潤，采用抗裂砂漿分兩次修補(bǔ)抹平。第四節(jié)、防水滲漏工程實測實量整改（預(yù)控）措施衛(wèi)生間防水：1）鏟除原素水泥砂漿層，清掃干凈，査找雜物或裂縫處，有裂縫的地方，用改性環(huán)氧樹脂注漿封堵裂縫

25、（既防 水又封堵結(jié)構(gòu)裂縫）：排水口處臨時封堵口后用合成髙分子防水材料加強(qiáng)：雜物淸理后，用聚合物水泥砂漿先處理雜 物處。2）全部灌滿水至空內(nèi)地面平，2-3夭后沒有滲漏就可以施工下道工序：若仍然有滲漏，則直接處理滲漏點， 點漏就采取注漿（防水注漿劑），線漏就先用防水涂膜補(bǔ)強(qiáng)處理：再試水直至衛(wèi)生間不會滲水為止：3）飯血厚聚合物水泥砂漿找平，轉(zhuǎn)角處抹成園弧角：4）待干后再采用高質(zhì)雖雙組份橡膠體聚氨酯防水涂料施工，成為有彈性體5）的厚防水涂膜層（已做到結(jié)構(gòu)口防水，業(yè)主裝修還會做防水）。墻休用聚合物防水材 料涂刷lmm厚高，與板而防水涂膜相搭接。6）地面用25mm厚普通水泥砂漿做保護(hù)層：7）若是降板衛(wèi)生間

26、，根據(jù)條件，最好在第（1道工序中增設(shè)結(jié)構(gòu)板面的口排水系統(tǒng)。在施工完第（5道工序后，再施工経質(zhì)材料填充層，澆筑C20細(xì)石混凝土面層（具備一定的自防水作用）。8）屋而防水：9）按以下步驟進(jìn)行處理：先拆除漏水處部分屋面，鏟除原施工層到現(xiàn)澆板面：在 女兒墻側(cè)而、髙于屋面完成而300mm勺位宜：剔除50mm*50m凹槽：節(jié)點處板面有裂縫的先進(jìn)行裂縫處理：用改性環(huán) 氧樹脂注漿封堵裂縫（既防水又封堵結(jié)構(gòu)裂縫：屋面斜板與墻體的陰角處，用聚合物水泥砂漿抹圓弧角，在陰角 處用厚聚氨酯防水涂料做防水加強(qiáng)層；用普通水泥砂漿對屋面斜板與墻體找平；做2厚自粘性瀝青卷材卷入女兒墻 凹槽內(nèi)，壓條固定，防水涂料密封：若是屋脊及兩側(cè)滲漏，將瀝青卷材覆蓋屋脊及兩側(cè)，必須與未整改處的原防 水層有效搭接：15厚1：水泥砂漿作保護(hù)層：鋪50厚擠塑聚苯保溫板，膠粘擠粘貼，嵌在掛瓦條中：澆筑40mm 厚細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配4200鋼筋：最后復(fù)原屋面、側(cè)面梁、墻、水溝等相臨部位，為防止水溢出，這些相臨 部位應(yīng)做密封處理。地下防水：1）混凝土施工縫滲漏水：根據(jù)施工縫滲漏情況和水壓大小，采取促凝膠漿或觸凝灌漿堵漏。對不滲漏的施工縫，可沿縫