房屋聯(lián)建協(xié)議（參考）doc - 成都市國(guó)土資源局

1、房屋聯(lián)合建設(shè)協(xié)議甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人： 聯(lián)系電話： 丙方： （以下簡(jiǎn)稱丙方）法定代表人： 聯(lián)系電話： 依據(jù)國(guó)家災(zāi)后的相關(guān)法規(guī)、政策，遵循平等、自愿、公平、有償原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下聯(lián)合建設(shè)房屋的協(xié)議： 第一條 聯(lián)合建設(shè)房屋的土地1-1 甲方擁有的集體建設(shè)用地的基本情況:地塊位置： 使用證號(hào)： 面積： 使用權(quán)面積為 平方米，其中：建筑占地面積為 平方米，其他土地面積為 平方米（詳見(jiàn)附圖）。12 甲方自建房屋用地 平方米（其中：建筑占地面積為 平方米，其他土地面積為 平方米），其余的 平方米（其中：建筑占地面積為 平方米

2、，其他土地面積為 平方米），提供給乙方修建房屋，用于 。13 雙方建房選址，控制在 鎮(zhèn) 村第 農(nóng)業(yè)合作社界域內(nèi)，統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)劃,各自分別選址。1-4 甲方流轉(zhuǎn)給乙方建房的 平方米土地，以乙方為甲方修建 平方米房屋為交易條件。第二條 聯(lián)合建設(shè)的房屋2-1 乙方為甲方提供的 平方米房屋為居住、經(jīng)營(yíng)混用房。主體要求為：磚混結(jié)構(gòu)、八度抗震設(shè)防、局部三層、有生化池、通電、通水。具體以雙方簽字確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。 2-2 乙方為甲方所建設(shè)的房屋，經(jīng)過(guò)雙方簽字確認(rèn)圖紙后，任一方如果要求變更修改圖紙，須在符合整體規(guī)劃的前提下，提前與另一方協(xié)商并賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。2-3 乙方所建設(shè)的自有房屋，自行決定修建標(biāo)準(zhǔn)。2-

3、3 聯(lián)建小區(qū)規(guī)劃方案由村組集體經(jīng)濟(jì)組織委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，聯(lián)建各方的房屋修建行為必須按照規(guī)劃方案要求實(shí)施。2-4 按照整個(gè)規(guī)劃方案，小區(qū)道路、管網(wǎng)、排水、排污、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)由村組集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一組織相關(guān)資質(zhì)單位實(shí)施，聯(lián)建各方需按照 元/平方米交納基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)?；A(chǔ)設(shè)施建成后所有權(quán)歸農(nóng)業(yè)合作社所有，聯(lián)建各方享有使用權(quán)。2-5 雙方使用公建水廠的自來(lái)水，均應(yīng)付費(fèi)。2-6 生化池、供電、供水、排水等共用、公用設(shè)施，在施工單位一年保修期滿后，甲乙雙方共同承擔(dān)維保、更換費(fèi)用。2-7 甲乙雙方房屋及土地以甲乙各自名字辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和集體建設(shè)用地使用權(quán)證。第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)3-1甲方的權(quán)

4、利和義務(wù)3-1-1 甲方負(fù)責(zé)提供震災(zāi)后經(jīng)國(guó)土相關(guān)部門(mén)確認(rèn)的合法、有效的集體建設(shè)用地使用證，并無(wú)條件協(xié)助乙方辦理所獲得集體建設(shè)用地指標(biāo)整理事宜，原耕地甲方必須復(fù)耕不得向乙方收取其他費(fèi)用。3-1-2 甲方負(fù)責(zé)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理在全部設(shè)計(jì)、建設(shè)中的各種規(guī)劃、國(guó)土、報(bào)建等手續(xù)，并不得收取任何其他費(fèi)用。3-2乙方的權(quán)利和義務(wù)3-2-1 乙方負(fù)責(zé)提供資金，并負(fù)責(zé)勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理等過(guò)程的計(jì)劃、指揮、協(xié)調(diào)、控制。3-2-2乙方負(fù)責(zé)為甲方產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供支持與幫助。第四條 其他4-1 任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本協(xié)議并有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。 4-1 訂立本協(xié)議所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，雙方須采用補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)變更，同時(shí)在補(bǔ)充協(xié)議中加以說(shuō)明。4-2 如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，按“先協(xié)商、后訴訟”的辦法解決。4-3 因政府因素影響本協(xié)議執(zhí)行，雙方可商議解除或延遲執(zhí)行本協(xié)議，也可以補(bǔ)充協(xié)議的方式重新約定。4-4 任何一方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和對(duì)方當(dāng)事人的商業(yè)機(jī)密均負(fù)有保密的義務(wù)。4-6 本協(xié)議一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，備案一份，具有同等效力。4-7 本