房屋裝修合同協(xié)議書

1、房屋裝修協(xié)議書根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法、中華人民共和國 價格法，中華人民共和國建設部110號令住宅室內(nèi)裝飾裝修管 理辦法及其他有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義 務和經(jīng)濟責任，雙方在認真閱讀本協(xié)議書后，本著公平自愿的原 則，同意簽定本協(xié)議，以便共同遵守：發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：聯(lián)絡方式承包方身份證：承包方家庭住址：第一條工程概況1. 裝潢施工地點：金龍街福鑫苑小區(qū)高層 2號樓1單元5層501 號房。2 .住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；房型 三_房兩廳兩衛(wèi)1_套，建 筑面積約_123.15_平方米。3.承包方式：包工包料大包

2、干交鑰匙工程。第二章付款方式（一）本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款；（二）完成60%的工程量之日后的五日內(nèi)，甲方支付相當于總價 款30%的工程款；（三）竣工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款 30%的工程款。（四）甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視 為乙方收取。（五）竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的10%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的， 甲方應將保修基金全額退還乙方。（六）雙方款項往來，均應出具收據(jù)。第二條：材料供應1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均

3、應用于本合同規(guī)定 的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4. 凡

4、由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接 第四條：施工內(nèi)容和做法說明如下：（一）廳：墻面部分：刷墻漆、制作電視背景墻，天棚部分： 周邊吊頂、安裝吊燈、筒燈、射燈、燈帶，地腳線。（二）房：墻面部分：刷墻漆、安裝墻體儲衣柜2組、床一張， 天棚部分：安裝吊燈、筒燈，地腳線。（三）廚：制作灶臺櫥柜、吊柜，墻面部分：貼瓷磚，天棚部 分：吊頂、安裝燈具，地腳線。（四）衛(wèi)：墻面部分：貼墻磚、淋浴，天棚部分：吊頂、安裝 燈具、浴霸。次衛(wèi)：地面部分：做防水、貼地板磚，墻面部分： 貼墻磚、安裝墻體儲物柜1組，地腳線。（五）

5、 其他：天棚部分：吊頂、安裝燈具，玄關(guān)：2組，其他： 鞋柜、門。第五條、雙方責任：1、甲方應保障水、電的充足正常供應。2、施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。3、乙方責任1 ）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。2 ）乙方負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。3）乙方工程于 年_月 _ 日開工，年_月 _ 日竣工，工期為天。每日施工時間為夏季上午 _點至點

6、，下午占至占冬季上午占至占下午占至II八、一I*八、）、4I* I八、一I*八、）II八、一I點。（時分至時分休息）。乙方如需延時工作，必須在不影響周圍鄰居正常生活的前提下，在延時期間如與鄰居造 成爭吵與麻煩，乙方應負全部責任與賠償。4 ）乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術(shù)標準施工， 按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程 質(zhì)量，不得偷工減料。5）乙方在施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的 設施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何 第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。6）乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和 消防

7、措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。第六條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前 提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決 不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第七條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需 變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視 為本合同解除。第八條：工程驗收：工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查 與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加

8、驗收，由乙方組織人 員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按 要求辦理復驗。工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知 三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知 乙方，另定驗收日期。工程竣工后，乙方應在竣工前五日書面通 知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內(nèi)按照工程設計合同約定 和相應的質(zhì)量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)第九條：保修時間工程保修期為三年，保修期自竣工驗收合格之日起計算。第十條：合同生效1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（發(fā)包方）簽字：乙方（承包方）簽字:蓋章.簽約日期:蓋章.簽約日期:7驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口， 然后再拿一膠袋罩著排污 / 水口，再加以捆實，然