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文檔簡介

1、上海市家庭居室裝飾裝修施工合同發(fā)包方(簡稱甲方) :承包方(簡稱乙方):根據(jù)中華人民共和國合同法 、建筑安裝工程承包合同條例 、 中華人民共和國消費者權益保護法 、中華人民共和國價格法 、 上海市保護消費合法權益條例 ,中華人民共和國建設部( 1997) 92 號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法律法規(guī) 規(guī)定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方 達成如下協(xié)議,共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關 核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾 資質(zhì)證書 的企業(yè) 法人。2、裝飾施工地點:區(qū)(縣)路弄(村) 號樓室。3、住房結構:房型

2、房廳套, 施工面積平方米。4、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表 。5、承包方式:(包工包料、清包工、部分承包) 。6、總價款:¥元,大寫(人民幣) :其中: 材 料 費:,人工費: 管 理 費: , 設計費:垃圾清運費: ,稅金( 3.41 ):其 他 費 用:經(jīng)雙方認可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。7、工期:自年月日開工,至年 月日竣工,工期天。二、關于材料供應的約定:1、甲方提供的材料:詳見附件二甲方提供材料、設備表 。本 工程甲方負責采購供應的材料、 設備,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品, 并應按時供應到現(xiàn)場,乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設 備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差

3、異, 乙方應及時向甲方書面提出, 甲方仍表 示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料 抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料 價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負 責賠償。2、乙方提供的材料:詳見附件三主材料報價單 。3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規(guī)定的 住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按 挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。4、乙方供應的材料、設備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異, 應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供 的材料、設備系偽劣商品,應按材料、設備價

4、款的雙倍補償給甲方。三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定:1、本工程執(zhí)行 dbj08-62-97 住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程 、 db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制 定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2、本工程由方設計施工方案。3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工 費用由甲方承擔,工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期 不變。5、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須 提前與乙方聯(lián)系,在簽訂工程項目變更單 (詳見附件(略)后, 方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方 私自與工人商定更

5、改施工內(nèi)容所引起的一切后果, 甲方自負, 給乙方 造成損失的,甲方應予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢 查與驗收手續(xù), 甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收, 由乙方組織人員 進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦 理復驗。若復驗合格, 其復驗及返工費用由甲方承擔, 工期也予順延。7、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通 知三日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件工程質(zhì)量驗收 單)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方, 另定驗收 日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管 費用和其他相關費用。四、有關

6、安全生產(chǎn)和防火約定: 甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、 防事故的 要求,主要包括電氣線路、 煤氣管道、 自來水和其它管道暢通、 合格。 乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施, 保障作業(yè)人員及相 鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品 毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責和賠 償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。五、關于工程價款及結算的約定:1、工程款付款方式列下表:2、工程結算:詳見附件六工程結算單 。3、工程保修期壹年。須工程款全部結清,甲、乙雙方方能簽訂 工程保修單(詳見附件七),保修期從竣工驗收簽章之日起算。4、雙方款項

7、往來,均應出具收據(jù),施工結束須開具發(fā)票。六、其它事項1、甲方工作:(1)甲方應在開工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管 理部門認可的施工圖紙或做法說明份, 并向乙方進行現(xiàn)場交 底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分 騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設等應采取保護措施。 向乙方提供施 工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。 (2)做好施工中 因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線,負責到所在地房管部 門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),并承擔承擔有關費用。2、乙方工作:(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交 底。

8、(2)指派為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組 織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事 宜,對其行為乙方應予認可。 如更換人員, 乙方應及時書面通知甲方。 (3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆 改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任:1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因 停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方元; 甲方未按合同的約定付款的, 每逾期一天, 按逾期未付款的支 付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款 的向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關手續(xù),強行要求乙方拆改

9、原有建筑承重結構 及共用設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并 擔責任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發(fā)生 的損失或事故(包括罰款) ,由乙方負責并承擔責任。八、糾紛處理方式:1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票, 可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解, 也 可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投訴。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時, 可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁人民法 院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)九、合同的變更和解除:1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場

10、管理部門 蓋章見證)生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容, 應經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同 一方,要以書面形式提出,應按合同總價款支付違約金,并 辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式 提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同 解除。十、其它約定: 1. 2. 3. 4. 5.十一、本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章):乙方(簽章):委托代理人:法定代表人:地 址:住 址:電 話:電 話:郵 編: 郵 編:簽訂日期: 年 月 日 簽訂地點:

11、 公 司 ( 以 下 簡 稱 甲 方 ) 為 統(tǒng) 一 和 提 高 (以下簡稱乙方 ) 的店面和產(chǎn)品形象。 為乙方營造更好的銷售環(huán)境,經(jīng)雙方協(xié)商,本著自愿、平等、互惠、 互利的原則,達成如下協(xié)議: 自協(xié)議簽定之日, 甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。 裝修內(nèi) 容包括: 門頭廣告牌的設計、制作、安裝 ; 產(chǎn)品形象墻的設計、制作、安裝 ; 產(chǎn)品展示架的設計、制作、安裝 ; 店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷 ; 店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O計、制作、安裝 ; 甲方免費為乙方提供樣板一套、 安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說 明。 自協(xié)議簽訂之日起,乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣 元整。 乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得

12、兼營其它品牌或與甲方有沖突的 產(chǎn)品,否則將扣除乙方的裝修保證金。甲、乙雙方合作滿一年后, 乙方能很好的維護甲方的產(chǎn)品形象,并無違約情況,甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌 現(xiàn))。本協(xié)議一式 3 份,甲方 2 份,乙方 1份。 本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。 本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至年月日終止。 推薦合同范本建筑裝飾工程施工合同(甲種本)辦公樓裝修合 同裝飾裝修合同廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同裝修合同 書樣本裝修施工協(xié)議書甲 方:乙 方:辦公地址:辦公地址:開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:郵編:郵編:電話:電話:傳真:傳真:代表人(簽字):代表人(簽字):年月日年月日合同編號:

13、發(fā)包人: 承包人: 住所: 住所:委托代理人: 營業(yè)執(zhí)照號:電話: 法定代表人: 電話: 手機: 委托代理人: 電話:本工程設計人: 電話:施工隊負責人: 電話:依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合家 庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基 礎上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事 宜,達成如下協(xié)議:第一條 工程概況11 工程地點: 工程內(nèi)容及做法(詳見附表:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表) 。工程承包方式:雙方商定采取下列第 種承包方式。()承包人包工、包料(詳見附表:承包人提供裝飾裝修

14、材料明細表);()承包人包工、 部分包料,發(fā)包人提供部分材料 (詳見附表:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。 附表: 承包人提供裝飾裝修材料 明細表);()承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表:發(fā)包人提供裝飾裝 修材料明細表)。工程期限 天,開工日期 年月 日,竣工日期 年月 日。合同價款: 本合同工程造價為 (大寫):元(詳見附表:家庭居室裝飾裝修工程報價單) 。第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理, 發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂 工程監(jiān)理合 同,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責 等通知承包人。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供:()發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙

15、,圖紙一式二份,發(fā)包人、 承包人各一份(詳見附表:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙) ;()發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、 承包人各一份(詳見附表:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙) ,設 計費(大寫) 元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。第四條 發(fā)包人義務開工前 天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設或將室內(nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影 響施工為原則;提供施工期間的水源、電源;負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;不拆動室內(nèi)承重結構, 如需拆改原建筑的非承重結構或設備 管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的, 負責做好施工現(xiàn)場 的保衛(wèi)及消防等項工作;參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督, 負責材料進場、 竣工驗收。 第五條 承包人義務施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及 質(zhì)量標準,按期保質(zhì)

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