國際大酒店項(xiàng)目-可行性方案研究報(bào)告

1、江門*某某建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄1.總論51.1.項(xiàng)目概況51.2.承辦單位概況51.3.主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)61.4.分析結(jié)論72.項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性82.1.項(xiàng)目背景82.1.1.文化旅游業(yè)方興未艾82.1.2.休閑娛樂產(chǎn)業(yè)增長潛力巨大92.1.3.房產(chǎn)業(yè)仍將高速增長92.2.建設(shè)的必要性102.2.1.提升城市形象，促進(jìn)江門縣文化旅游業(yè)的發(fā)展102.2.2.有利于發(fā)揮對(duì)江門經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的服務(wù)和配套作用102.2.3.帶動(dòng)江門現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，增加地方稅收，促進(jìn)就業(yè)113.市場分析與預(yù)測123.1.市場容量分析123.1.1.*的主要應(yīng)用領(lǐng)域123.1.2.*應(yīng)用領(lǐng)域的發(fā)展?fàn)顩r123.1.3.

2、國*市場規(guī)模及增長率143.2.市場趨勢(shì)分析153.2.1.基于消費(fèi)升級(jí)，*應(yīng)用圍越來越廣153.2.2.基于功能升級(jí)，*逐漸取代多層板153.2.3.*產(chǎn)品占*整體比重逐年增高，增長最快153.3.市場供求分析161.建設(shè)地點(diǎn)及用地方案171.1.建設(shè)地點(diǎn)171.2.用地方案201.3.土地利用合理性分析201.4.征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案202.工藝技術(shù)方案212.1.基本原理212.1.1.貨架概念及分類212.1.2.貨架的作用及功能212.1.3.技術(shù)要求及規(guī)222.1.4.技術(shù)規(guī)242.2.生產(chǎn)工藝252.2.1.冷軋工藝252.2.2.焊接工藝252.2.3.表面處理工序262

3、.3.設(shè)備方案262.3.1.購置原則262.3.2.設(shè)備選型272.3.3.設(shè)備來源273.公用工程和輔助設(shè)施283.1.總圖283.1.1.總平面布置原則283.1.2.總平面布置及功能劃分283.1.3.總平面規(guī)劃293.2.豎向設(shè)計(jì)293.3.工廠防護(hù)設(shè)施303.4.給排水303.4.1.給水303.4.2.排水303.5.土建313.6.供電323.6.1.其他324.建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案344.1.執(zhí)行規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)344.2.建設(shè)規(guī)模344.2.1.預(yù)測依據(jù)344.2.2.設(shè)計(jì)能力344.3.配送類型及運(yùn)輸量355.建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃365.1.建設(shè)工期365.2.建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃366.環(huán)境保護(hù)

4、、消防、勞動(dòng)保護(hù)與節(jié)能376.1.環(huán)境保護(hù)376.1.1.采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)376.1.2.主要污染源與污染物376.1.3.環(huán)境綜合治理方案376.2.消防386.2.1.執(zhí)行的主要標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)386.2.2.火災(zāi)危險(xiǎn)性定類386.2.3.主要消防措施386.3.勞動(dòng)保護(hù)與職業(yè)衛(wèi)生396.3.1.執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)396.3.2.職業(yè)安全衛(wèi)生措施396.3.3.勞動(dòng)安全設(shè)施406.4.節(jié)能及綠化416.4.1.用能標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)416.4.2.主要節(jié)能措施416.4.3.綠化427.組織機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)定員及人員培訓(xùn)437.1.組織架構(gòu)437.2.工作制度437.3.勞動(dòng)定員437.4.人員培訓(xùn)448.投

5、資估算及資金籌措458.1.項(xiàng)目總投資及使用方案458.1.1.投資估算編制依據(jù)和說明458.1.2.總投資估算458.1.3.資金使用計(jì)劃478.2.資金籌措方案479.財(cái)務(wù)分析489.1.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)計(jì)算依據(jù)489.2.總收入估算499.3.年制造成本509.4.年銷售稅金及附加509.5.項(xiàng)目總成本費(fèi)用519.6.項(xiàng)目年效益519.7.財(cái)務(wù)指標(biāo)519.8.財(cái)務(wù)指標(biāo)分析5210.社會(huì)影響分析5310.1.社會(huì)影響效果分析5310.1.1.項(xiàng)目建設(shè)的原則5310.1.2.社會(huì)影響分析5310.1.3.社會(huì)效益分析5410.2.經(jīng)濟(jì)社會(huì)適應(yīng)性分析541 總論(酒店為例)1.1 項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱

6、江門市*縣*國際大酒店項(xiàng)目2、承辦單位江門*實(shí)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司3、擬建地點(diǎn)*省江門市*縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)平安大街東段（平安大街以南，西鄰*鐵路） 4、建設(shè)性質(zhì)新建5、建設(shè)容與規(guī)模建設(shè)“*國際大酒店”一座，建筑面積 90000 平米，高 15 層；商務(wù)會(huì)所（含健身場館設(shè)施等休閑娛樂項(xiàng)目）一座，建筑面積 19200 平米，高 8 層；民用住宅兩座，建筑面積共 56000 平米，層高 10 層。建筑總面積為 165200 平米。6、建設(shè)年限16 個(gè)月7、概算投資35，698.88 萬元8、效益分析投資收益率 11%，全部投資回收期 9.43 年1.2 承辦單位概況1、單位名稱江門*縣*實(shí)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公

7、司2、注冊(cè)地址江門*縣*3、經(jīng)營圍*4、注冊(cè)資本800 萬美元5、公司類型 民營有限公司 6、企業(yè)負(fù)責(zé)人一海7、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1.3 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 1-1項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指 標(biāo)單位數(shù)量備注一、主要建設(shè)指標(biāo)1項(xiàng)目用地面積M23395050.9 畝2規(guī)劃總建筑面積M21652002.1其中:酒店建筑面積M2900002.2商務(wù)會(huì)所建筑面積M2192002.3住宅建筑面積M2560003硬化地面面積M2104444建筑系數(shù)%41.24不含硬化地面5容積率4.876綠地率%287停車位個(gè)3008項(xiàng)目定員人3009項(xiàng)目建設(shè)期年16 個(gè)月10項(xiàng)目達(dá)綱年份年2013 年二、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1項(xiàng)目總投資萬元3

8、5698.881.1其中：固定資產(chǎn)投資萬元35628.881.2其中：鋪底流動(dòng)資金萬元70.002酒店會(huì)所項(xiàng)目年銷售收入萬元/年7098.32正常年3酒店會(huì)所總成本費(fèi)用萬元/年3378.22正常年4酒店會(huì)所利潤總額萬元/年3392.70正常年5酒店稅收總額萬元/年1222.83正常年6酒店會(huì)所項(xiàng)目投資回收期年9.43靜態(tài)7酒店會(huì)所投資利潤率%11.00正常年8住宅項(xiàng)目經(jīng)營收入萬元15960.009住宅項(xiàng)目稅收總額萬元2039.2710住宅項(xiàng)目凈利潤萬元1283.741.4 分析結(jié)論1、本項(xiàng)目為酒店及商務(wù)會(huì)所建設(shè)和住宅開發(fā)項(xiàng)目，對(duì)環(huán)境不造成不良影響， 符合國家的規(guī)劃政策和產(chǎn)業(yè)政策，也符合江門經(jīng)濟(jì)

9、*開發(fā)區(qū)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃。2、作為建設(shè)規(guī)模較大的酒店項(xiàng)目，本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的*國際大酒店按三星級(jí)建設(shè)，檔次較高，樓層達(dá) 15 層，建成后將成為江門*開發(fā)區(qū)的標(biāo)志性建筑。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)提高江門文化旅游業(yè)檔次和水平，增加江門的城市綜合實(shí)力，塑造江門良好的城市形象，促進(jìn)江門*縣文化旅游業(yè)的發(fā)展等方面無疑將發(fā)揮十分積極的作用。3、本項(xiàng)目可為開發(fā)區(qū)企業(yè)和居民提供住宅、酒店餐飲及休閑娛樂服務(wù)，同時(shí)擬采取開設(shè)超市等便民服務(wù)措施，滿足經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)日益增長的服務(wù)和配套需求。4、作為能突出體現(xiàn)本地文化旅游資源特色的高檔酒店建設(shè)項(xiàng)目，本項(xiàng)目必將成為江門*經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的一個(gè)建設(shè)亮點(diǎn)，成為江門招商引資的一個(gè)典，其建

10、設(shè)更可帶動(dòng)江門現(xiàn)代服務(wù)業(yè)其他業(yè)態(tài)的發(fā)展，對(duì)增加地方稅收，促進(jìn)就業(yè)方面具有相當(dāng)大的積極意義。5、酒店會(huì)所項(xiàng)目建成后可以安排直接就業(yè)人數(shù) 300 人，間接就業(yè)人數(shù) 80人左右；人均增加收入 1.60 萬元/年，同時(shí)，可以增加稅收 1223 萬元/年，社會(huì)效益十分顯著。6、項(xiàng)目的各項(xiàng)建設(shè)條件具備，性價(jià)比高，推廣價(jià)值較為顯著。7、各項(xiàng)主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)合理可行，經(jīng)營安全性較高，是一個(gè)投資見效較快，具有很好社會(huì)效益和較好經(jīng)濟(jì)效益的建設(shè)項(xiàng)目。2 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性2.1 項(xiàng)目背景2.1.1文化旅游業(yè)方興未艾1、文化旅游業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)旅游業(yè)，是憑借旅游資源和設(shè)施，專門或者主要從事招徠、接待游客、為其提供

11、交通、游覽、住宿、餐飲、購物、文娛等六個(gè)環(huán)節(jié)的綜合性行業(yè)。進(jìn)入二十一世紀(jì)以來，黨中央、國務(wù)院把擴(kuò)大需、促進(jìn)消費(fèi)確立為促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的長期戰(zhàn)略方針和基本立足點(diǎn)，旅游業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，是世上發(fā)展最快的新興產(chǎn)業(yè)之一，被譽(yù)為“產(chǎn)業(yè)”，得到了我國政府的高度重視。國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見提出，要圍繞小康社會(huì)建設(shè)目標(biāo)和消費(fèi)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)的要求，大力發(fā)展旅游、文化、體育和休閑娛樂等面向民生的服務(wù)業(yè)。隨著我國全面建設(shè)小康社會(huì)不斷推進(jìn)，中國旅游業(yè)面臨重大發(fā)展機(jī)遇：中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長，必將對(duì)旅游需求增長發(fā)揮基礎(chǔ)性的支撐作用；城鄉(xiāng)居民收入將穩(wěn)定增長，到 2020 年人均 GDP 將達(dá) 3500

12、 美元左右甚至更多，這將進(jìn)入世界旅游界公認(rèn)的旅游業(yè)爆發(fā)性增長階段；國家擴(kuò)大需的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方略和加快推動(dòng)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，將為旅游業(yè)進(jìn)一步發(fā)展創(chuàng)造新的機(jī)遇；中國對(duì)外開放的進(jìn)一步擴(kuò)大，將為我國旅游業(yè)在國際市場和世界舞臺(tái)更好地發(fā)揮作用，創(chuàng)造更為有利的條件；中國政通人和，社會(huì)安定，將成為世界上最安全的旅游目的地之一；隨著對(duì)現(xiàn)行休假制度的完善和帶薪休假制度的落實(shí)，將形成巨大的國旅游消費(fèi)市場。2、文化旅游業(yè)的含義及發(fā)展的意義文化旅游是指通過旅游實(shí)現(xiàn)感知、了解、體察人類文化具體容之目的的行為過程。文化旅游，是最近幾年才出現(xiàn)并流行的一個(gè)名詞，它的出現(xiàn)與游客需求的轉(zhuǎn)變密切相關(guān)。中國文化旅游可分為以下四個(gè)層面，即以文物

13、、史記、遺址、古建筑等為代表的歷史文化層；以現(xiàn)代文化、藝術(shù)、技術(shù)成果為代表的現(xiàn)代文化層；以居民日常生活習(xí)俗、節(jié)日慶典、祭祀、婚喪、體育活動(dòng)和衣著服飾等為代表的民俗文化層；以人際交流為表象的道德倫理文化層。從文化旅游興起的背景和概念來分析，在我國，發(fā)展旅游業(yè)，開展文化旅游是相當(dāng)重要的，它不僅可以增強(qiáng)產(chǎn)品吸引力，提高經(jīng)濟(jì)效益，還可大力弘揚(yáng)中國文化，讓世界了解中國，同時(shí)也可改變目前越來越多的中國人不懂中國文化這一狀況。江門*縣具有豐富的旅游資源，擁有為數(shù)眾多的文化古跡，文化旅游業(yè)的發(fā)展?jié)摿薮蟆?.1.2休閑娛樂產(chǎn)業(yè)增長潛力巨大休閑娛樂業(yè)是指包括電子游戲游藝、臺(tái)球娛樂、健身康體按摩、KTV 迪廳、桑

14、拿水療、棋牌、健康睡眠、水上運(yùn)動(dòng)以及釣魚用品等在的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)。據(jù)專家分析，當(dāng)人均 GDP 達(dá)到 800 美元至 1000 美元時(shí)，休閑娛樂消費(fèi)將進(jìn)入快速增長期。從世界圍來看，目前休閑娛樂業(yè)已發(fā)展為世界重要的支柱產(chǎn)業(yè)，在發(fā)達(dá)國家占有相當(dāng)大的比重。從我國的發(fā)展情況來看，中國休閑娛樂業(yè)經(jīng)過二十多年發(fā)展，取得了長足進(jìn)步，我國政府將休閑娛樂業(yè)列為第三產(chǎn)業(yè)支柱和國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。根據(jù)世界專業(yè)組織預(yù)測，到 2020 年我國將成為世界休閑娛樂第一大國。從產(chǎn)業(yè)發(fā)展的環(huán)境來看，目前，我國休閑娛樂業(yè)面臨前所未有的發(fā)展機(jī)遇。據(jù)中投顧問發(fā)布的報(bào)告顯示，去年一年，國九大休閑娛樂行業(yè)的產(chǎn)品年貿(mào)易額 高達(dá) 6500 億元，投

15、資休閑娛樂產(chǎn)業(yè)漸成趨勢(shì)。據(jù)悉，中國休閑產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)正在逐步成型，臺(tái)球娛樂、KTV 迪廳等九大休閑娛樂行業(yè)，這些行業(yè)均以 60以上的年增長率快速發(fā)展。隨著國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速發(fā)展，我國城市化進(jìn)程加快，城鎮(zhèn) 消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)，人均 GDP 達(dá) 1000 美元之后，消費(fèi)結(jié)構(gòu)將朝著發(fā)展型、享受型轉(zhuǎn)變，休閑娛樂消費(fèi)成為新熱點(diǎn)，休閑娛樂業(yè)進(jìn)入興盛期。2.1.3房產(chǎn)業(yè)仍將高速增長住宅是人們的最基本的生活資料之一。我國房地產(chǎn)業(yè)起步于上個(gè)世紀(jì)九十 年代初期，針對(duì)當(dāng)時(shí)我國房地業(yè)發(fā)展嚴(yán)重滯后的狀況，政府出臺(tái)了一系列措施， 鼓勵(lì)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，使得房地產(chǎn)業(yè)在我國國民經(jīng)濟(jì)中的地位越來越高，對(duì)國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率逐步增大，在此基礎(chǔ)上，我

16、國逐步提出了把房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)來發(fā)展的指導(dǎo)思想，到今天，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國最重要的國民支柱產(chǎn)業(yè)之一。在促進(jìn)房產(chǎn)業(yè)發(fā)展的因素里，人口的增長和城鎮(zhèn)化進(jìn)程起著極為重要的作用。在過去 30 年，我國一直保持了較快的城鎮(zhèn)化進(jìn)程，2009 年達(dá)到 46.6%，城鎮(zhèn)新居民催生了大量的住房需求，在 1998 年住房貨幣化改革之后，國商品住宅竣工面積一路走高，2000 年到 2009 年 CAGR 達(dá)到 13.58%，除 08 年出現(xiàn)輕微負(fù)增長以外，多數(shù)年份均保持了 15%以上的高增長。由于我國的城鎮(zhèn)化將是一個(gè)長期的漸進(jìn)過程，也是一個(gè)必然的趨勢(shì)，因此，預(yù)計(jì)未來幾十年我國的房產(chǎn)業(yè)仍然將保持每年兩位數(shù)

17、以上的的增速。2.2 建設(shè)的必要性2.2.1提升城市形象，促進(jìn)江門縣文化旅游業(yè)的發(fā)展作為歷史文化名城，江門具有得天獨(dú)厚的歷史、人文、生態(tài)方面的文化旅游資源優(yōu)勢(shì)，擁有深厚的文化底蘊(yùn)和獨(dú)特的*品牌魅力，江門完全可以利用這些資源，以獨(dú)特的視角挖掘文化資源“富礦”。大力發(fā)展江門的文化旅游產(chǎn)業(yè)， 可以極大地推動(dòng)江門現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)。旅游業(yè)務(wù)一般由三部分構(gòu)成：旅游業(yè)、交通客運(yùn)業(yè)和以飯店為代表的住宿業(yè)，這三部分稱為旅游業(yè)的三大支柱。酒店或賓館作為旅游經(jīng)濟(jì)的基本細(xì)胞， 是旅游業(yè)收入的重要來源，賓館業(yè)發(fā)達(dá)也促進(jìn)著旅游業(yè)的興旺，并帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)水平不斷提高。作為建設(shè)規(guī)模較大的酒店項(xiàng)目，本

18、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的酒店按三星級(jí)建設(shè)，檔次較高，樓層達(dá) 15 層之高，建成后將成為江門開發(fā)區(qū)的標(biāo)志性建筑，因此，本項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)提高江門文化旅游業(yè)檔次和水平，增加江門的城市綜合實(shí)力，塑造江門良好的城市形象，促進(jìn)江門縣文化旅游業(yè)的發(fā)展等方面無疑將發(fā)揮十分積極的作用。2.2.2有利于發(fā)揮對(duì)江門經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的服務(wù)和配套作用*江門*經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃圍為東至二環(huán)東路，西至規(guī)劃一號(hào)路、行政西路，南至馬洪干渠、平公路，北至規(guī)劃二號(hào)路，總規(guī)劃面積 22.2157km2。其規(guī)劃性質(zhì)被縣委、縣政府明確為“現(xiàn)代化的工業(yè)區(qū)和新城區(qū)”，規(guī)劃容為以工業(yè)為主體，生產(chǎn)、生活相對(duì)配套，功能相對(duì)完善的綜合性工業(yè)區(qū)。該開發(fā)區(qū)將通過對(duì)開發(fā)區(qū)現(xiàn)

19、有村莊進(jìn)行就地、就近安置的方法，形成 3 個(gè)居住組團(tuán)，預(yù)期 2020 年將達(dá)到 9 萬人。根據(jù)江門的十一五規(guī)劃，開發(fā)區(qū)擬建設(shè)成為“功能齊全、設(shè)施完善， 集生產(chǎn)、休閑、娛樂、行政管理與服務(wù)于一體的現(xiàn)代化工業(yè)區(qū)和人民富足、環(huán) 境優(yōu)美、經(jīng)濟(jì)繁榮、社會(huì)穩(wěn)定的新城區(qū)”。本項(xiàng)目選址位于江門*縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)平安大街東段，在平安大街以南，西鄰*鐵路，該地塊規(guī)劃為發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)和服務(wù)業(yè)。本項(xiàng)目根據(jù)開發(fā)區(qū)的規(guī)劃， 擬建設(shè)住宅、酒店、商務(wù)會(huì)所及健身場館，為開發(fā)區(qū)企業(yè)和居民提供住宅、文化旅游及娛樂設(shè)施，同時(shí)擬采取開設(shè)超市等便民服務(wù)措施，以滿足經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)日益增長的服務(wù)和配套需求。2.2.3帶動(dòng)江門現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，增加地方稅

20、收，促進(jìn)就業(yè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)作為產(chǎn)業(yè)，在繁榮經(jīng)濟(jì)、安置就業(yè)、富裕群眾、加快發(fā)展中的 作用越來越重要。為此，近年來，江門*縣委、縣政府一直高度重視服務(wù)業(yè)發(fā) 展，縣十二次黨代會(huì)明確提出了“建城聚商”戰(zhàn)略，江門有關(guān)部門提出要把加 快服務(wù)業(yè)發(fā)展擺在更加突出的位置，加快構(gòu)建與經(jīng)濟(jì)社會(huì)相統(tǒng)一、與先進(jìn)制造 業(yè)相配套、與城市化進(jìn)程相協(xié)調(diào)、與群眾需求相適應(yīng)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系。同時(shí)， 還明確提出了商貿(mào)業(yè)要?jiǎng)?chuàng)出品牌、流通業(yè)要做活做強(qiáng)、旅游業(yè)要破題上路的具 體發(fā)展思路。作為江門一個(gè)建設(shè)投資較大，建設(shè)檔次較高的酒店及休閑娛樂類項(xiàng)目，本項(xiàng)目必將成為江門經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的一個(gè)建設(shè)亮點(diǎn)，成為江門招商引資的一個(gè)典， 其建設(shè)更可帶動(dòng)江門服務(wù)業(yè)

21、其他業(yè)態(tài)的發(fā)展，對(duì)增加地方稅收，促進(jìn)就業(yè)方面具有相當(dāng)大的積極意義。3 市場分析與預(yù)測（HDI）3.1 市場容量分析 3.1.1 *的主要應(yīng)用領(lǐng)域 *主要用于手機(jī)、筆記本電腦、數(shù)碼相機(jī)、數(shù)碼攝像機(jī)、汽車電子以及其他消費(fèi)電子產(chǎn)品，其中手機(jī)為* 最大的應(yīng)用領(lǐng)域。2008 年，手機(jī)、筆記本電腦和數(shù)碼相機(jī)占*用量的 92%。因此，手機(jī)、筆記本電腦、數(shù)碼相機(jī)對(duì)*未來發(fā)展趨勢(shì)及市場容量影響巨大。而在未來三年（2011 年-2013 年），智能手機(jī)、GPS、藍(lán)光 DVD 等將成為繼以上產(chǎn)品之后*新的大宗應(yīng)用領(lǐng)域。2008 年中國*應(yīng)用領(lǐng)域結(jié)構(gòu)圖3.1.2 *應(yīng)用領(lǐng)域的發(fā)展?fàn)顩r 考察中國*下游產(chǎn)業(yè)要從以下兩方面

22、考慮：一是下游產(chǎn)品應(yīng)是*大規(guī)模應(yīng)用的對(duì)象，比如 2008 年全球手機(jī)、筆記本電腦和數(shù)碼相機(jī)消費(fèi)的*數(shù)量分別占*總量的 62%、17%和 13%；二是中國在這些產(chǎn)品制造方面處于主導(dǎo)地位，比如中國手機(jī)、數(shù)碼相機(jī)、筆記本電腦的產(chǎn)量分別占全球的 50%、50%和 90%。1、手機(jī)市場狀況手機(jī)是未來*需求增長的主要?jiǎng)恿?。手機(jī)行業(yè)的成長將帶動(dòng)*產(chǎn)品需求總量的增長，手機(jī)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將帶動(dòng)*產(chǎn)品的更新?lián)Q代。我國手機(jī)產(chǎn)量歷年增長情況信產(chǎn)部預(yù)計(jì)，我國通信固定資產(chǎn)投資將一直保持 26%左右的增長速度，而手機(jī)廠家不斷推出個(gè)性化產(chǎn)品，促進(jìn)手機(jī)不斷更新?lián)Q代，增加了市場的需求量， 特別是國產(chǎn)品牌手機(jī)利用自身的價(jià)格優(yōu)勢(shì)和靈活的

23、營銷策略，取得了長足的進(jìn) 步，這些都為我國手機(jī)產(chǎn)量的提升提供了廣闊的市場空間。在巨大市場需求的牽引下，我國移動(dòng)通信產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為最具吸引力的投資領(lǐng)域。摩托羅拉、諾基亞進(jìn)一步加大了在我國的投資計(jì)劃；愛立信、西門子、飛利浦紛紛關(guān)掉本國的工廠，轉(zhuǎn)移到我國。與此同時(shí)，摩托羅拉、諾基亞、愛立信、阿爾卡特等跨國公司紛紛在我國投資設(shè)立面向全球、高水平的移動(dòng)通信技術(shù)開發(fā)中心，不斷增加研發(fā)投入，提高在我國企業(yè)的技術(shù)水平。我國已經(jīng)成為移動(dòng)通信產(chǎn)品的生產(chǎn)加工研發(fā)基地。移動(dòng)通信產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展也引導(dǎo)了投資主體的多元化，帶動(dòng)了企業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和升級(jí)。我國手機(jī)生產(chǎn)企業(yè)初步形成了以北京、*等 9 家生產(chǎn)企業(yè)為主體的北方基地，以地

24、區(qū) 9 家企業(yè)為主體的南方基地和以長江三角洲地區(qū) 6 家生產(chǎn)企業(yè)為主體的華東基地。北方、南方和華東三大手機(jī)生產(chǎn)基地的年產(chǎn)量分別占全國總產(chǎn)量的 44.9%、22.6%和 23.4%，生產(chǎn)總量占全國總產(chǎn)量的 91%。目前，我國的 3G 發(fā)展已經(jīng)處于全面快速發(fā)展階段。3G 移動(dòng)終端一直是制約著 3G 通信技術(shù)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的主要瓶頸。而目前制約著 3G 手機(jī)終端，尤其是WCDMA 和 TD-SCDMA 終端發(fā)展的主要問題包括體積偏大、重量過重、待機(jī)時(shí)間短、成本偏高、互聯(lián)互通性較差、供貨商與新款機(jī)型較少等原因。這對(duì)于手機(jī)用* 的生產(chǎn)及技術(shù)的進(jìn)步提出了更高需求，同時(shí)也推動(dòng)*技術(shù)更廣泛應(yīng)用于*的生 產(chǎn)，在更小

25、的面積實(shí)現(xiàn)更密的布線、降低串?dāng)_、提高信號(hào)傳輸質(zhì)量。盡管 2009 年手機(jī)產(chǎn)量將有所下降，到 2010 年才能恢復(fù)增長，但據(jù)專家預(yù)計(jì)，智能手機(jī)將取得更快的增長速度，其出貨量將從 2008 年的 2.1 億部增長到2011 年的 4 億部。隨著全球更多國家建立 3G 網(wǎng)絡(luò)（現(xiàn)在全球 84 個(gè)國家和地區(qū)先后發(fā)放了 249 有效的 3G 牌照)，智能手機(jī)的應(yīng)用將越來越廣泛，在手機(jī)中的比例將逐步增加，因而應(yīng)用于智能手機(jī)的二階、三階*將快速增長。2、筆記本電腦市場狀況筆記本電腦是*的另一個(gè)重要應(yīng)用領(lǐng)域。由于筆記本電腦在體積上要求輕量薄型，相同面積采用*可較傳統(tǒng)多層板節(jié)省 30%-50%的空間。目前筆記本電

26、腦中約有 20%采用*，以一階*為主。目前全球主要的筆記本電腦代工廠已將大部分產(chǎn)能遷移到大陸。2008 年，全球 90%的筆記本電腦產(chǎn)自中國大陸。3、數(shù)碼相機(jī)市場狀況數(shù)碼相機(jī)是繼手機(jī)、筆記本電腦之后*另一大宗應(yīng)用。近年來，數(shù)碼相機(jī)行業(yè)蓬勃發(fā)展，數(shù)碼相機(jī)已成為人們不可或缺的電子產(chǎn)品。隨著數(shù)碼相機(jī)代工廠不斷布局中國，數(shù)碼相機(jī)已經(jīng)成為*非常重要的應(yīng)用領(lǐng)域。3.1.3 國*市場規(guī)模及增長率 2008 年，中國*市場規(guī)模達(dá)到 26.6 億美元，同比增長 17.70%，*產(chǎn)值約占國*總產(chǎn)值的 15%。預(yù)計(jì)中國*市場規(guī)模將繼續(xù)增長，原因在于：目前全球手機(jī)、數(shù)碼相機(jī)和筆記本電腦的平均滲透率與發(fā)達(dá)國家水平相比，

27、仍然處于較低水平。以手機(jī)為例，目前全球手機(jī)的平均滲透率僅為 58%，而歐洲不少發(fā)達(dá)國家已經(jīng)超過 100%。中國已經(jīng)成為手機(jī)、數(shù)碼相機(jī)和筆記本電腦等電子產(chǎn)品的“世界工廠”，這些產(chǎn)品的持續(xù)增長將推動(dòng)*保持高速增長。3.2 市場趨勢(shì)分析 3.2.1 基于消費(fèi)升級(jí)，*應(yīng)用圍越來越廣 隨著消費(fèi)電子產(chǎn)品輕薄化、一體化、多功能化的發(fā)展趨勢(shì)，其對(duì)*板的要求越來越高。順應(yīng)這種趨勢(shì)，*由于具備提供更高密度的電路互連、能容納更多的電子元器件等特性逐漸成為消費(fèi)電子用*的主流。在消費(fèi)升級(jí)的驅(qū)動(dòng)下，*應(yīng)用圍已經(jīng)不再局限于手機(jī)、數(shù)碼相機(jī)、數(shù)碼攝 像機(jī)等，新興消費(fèi)電子產(chǎn)品催生更多的*應(yīng)用，如電子閱讀器、智能手機(jī)、上 網(wǎng)本、G

28、PS、MID、汽車音響等都在使用*。隨著價(jià)格下降這些產(chǎn)品將逐漸普及， 從而極大推動(dòng)*的發(fā)展。3.2.2 基于功能升級(jí)，*逐漸取代多層板 除了新興電子產(chǎn)品使用*以外，原有使用普通多層板的電子產(chǎn)品隨著功能升級(jí)也逐步使用*。以占*應(yīng)用圍接近一半的手機(jī)為例，3G 和智能手機(jī)由于具備可擴(kuò)展性和更豐富的應(yīng)用，正逐漸演變?yōu)槭謾C(jī)的主流。預(yù)計(jì)未來 100%的手機(jī)*板將采用*，并且二階、三階的比重將不斷加大。3.2.3 *產(chǎn)品占*整體比重逐年增高，增長最快 由于*新的應(yīng)用不斷增加，同時(shí)在很多產(chǎn)品上逐漸取代普通多層板，*占*產(chǎn)值的比重越來越高，成為增長最快的*細(xì)分領(lǐng)域。2000 年-2008 年，全球*復(fù)合增長率達(dá)

29、 14.9%，遠(yuǎn)高于其他四種*類型。2008 年全球*占*的比重已經(jīng)達(dá)到 13%，并有繼續(xù)增加的趨勢(shì)。*是*領(lǐng)域最有發(fā)展前景的一個(gè)類型。全球*產(chǎn)值百分比情況3.3 市場供求分析 *行業(yè)一般用面積來考量*的市場需求或產(chǎn)能。根據(jù)手機(jī)、數(shù)碼相機(jī)、電子閱讀器和筆記本電腦的需求量可以推算出中國的*需求在 470-550 萬平方米之間。供給方面，從中國主要*廠商的產(chǎn)能情況來看，盡管部分廠商進(jìn)行了投資擴(kuò)產(chǎn)，但從整體來講，國*產(chǎn)能仍不能滿足快速增長的需求。據(jù) CPCA 統(tǒng)計(jì)，目前中國大陸*產(chǎn)能約為 350 萬平方米。但是，上述*產(chǎn)能并不都能形成真實(shí)有效的供應(yīng)。中國*板供應(yīng)商的一個(gè)突出特點(diǎn)是外資企業(yè)（包括）占絕

30、對(duì)優(yōu)勢(shì)，外資企業(yè)在中國設(shè)廠是中國人力成本較低、環(huán)保壓力較小的被動(dòng)選擇，是其產(chǎn)能在海外的延伸，因而其客戶群體也帶著強(qiáng)烈的外資背景色彩，這些廠商的產(chǎn)能絕大部分都預(yù)留給國外客戶。因此，實(shí)際供應(yīng)國的*遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于 350 萬平方米。據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國國本土*供應(yīng)商的總產(chǎn)能約為 65 萬平方米。所以，國市場*真正的“有效供給”非常不足，原因在于：第一，行業(yè)整合的力度在加大，部分實(shí)力不強(qiáng)的*企業(yè)將逐漸退出市場；第二，*供應(yīng)商集中度在提高，市場門檻大大提高；第三，客戶品質(zhì)要求更加苛刻，規(guī)模小的廠商在資金、研發(fā)實(shí)力方面無法滿足更看重品質(zhì)的跨國公司客戶的需求。1 建設(shè)地點(diǎn)及用地方案1.1 建設(shè)地點(diǎn)1、項(xiàng)目選址本項(xiàng)目位于江

31、門市*縣*開發(fā)區(qū)*門路以北，南面與*路相接，西臨*大道，北部與*大道相鄰，東面為*鋁業(yè)公司。江門位于北緯 2127至 2251，東經(jīng) 11159至 11315之間。東鄰市區(qū)、市、市斗門區(qū)，西接市的陽東縣、陽春市，北與新興縣、市高明區(qū)、南海區(qū)為鄰，南瀕南海，毗鄰港澳。江門全市總面積 9,541 平方公里、其中海島面積 235.17 平方公里，約占珠三角土地面積 41,698 平方公里的 23%，約占全省陸地總面積的 5.32%，其中江門市區(qū) 1,818 平方公里,占全市面積的19.05%。江門市是“中國優(yōu)秀旅游城市”、“國家園林城市”、“國家衛(wèi)生城市”、“國家環(huán)保模城市”，位于美麗富饒的珠江三角

32、洲，瀕臨南海，毗鄰港澳，水陸交通方便。陸路距、100 公里，水路至香港 95 海里，到澳門 53 海里。江門市位居粵西地區(qū)和西南各省通往珠三角和粵港澳的交通要道，扼西江以及粵西沿海交通之門戶，是珠江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心城市之一。江門市現(xiàn)轄蓬江、江海、新會(huì)（三區(qū)）、臺(tái)山、開平、恩平、鶴山 4 個(gè)縣級(jí)市（俗稱“五邑”）?？偯娣e9541 平方公里，人口 380 萬人。其中，江門市區(qū)面積 180 平方公里，人口 42 萬人。江門五邑被稱為中國第一僑鄉(xiāng)。祖籍江門五邑的華僑、華人、港澳臺(tái)同胞達(dá) 368 萬人（其中海外華僑、華人 215 萬人，港澳臺(tái)同胞 153 萬人），約占全國海外同胞的 1/10，遍布世界

33、 107 個(gè)國家和地區(qū)。2、自然條件（1）氣溫極端最高溫度38極端最低溫度-3.9年平均溫度24.2最高月平均溫度38.8最低月平均溫度3.2（2）濕度年平均相對(duì)濕度77%最高月平均相對(duì)濕度81%最低月平均相對(duì)濕度65%年平均最高相對(duì)濕度65%年平均最低相對(duì)濕度42%（3、氣壓年平均氣壓0.101MPa最高月平均氣壓0.102MPa最低月平均氣壓0.Mpa極端最高氣壓0.104Mpa極端最低氣壓0.096Mpa（4）降雨量歷年平均降雨量1364.4mm年最大降雨量1759.2mm月最大降雨量677.8mm日最大降雨量204.4mm小時(shí)最大降雨量55.7mm（5）風(fēng)年主導(dǎo)風(fēng)向東北夏季主導(dǎo)風(fēng)向西南

34、冬季主導(dǎo)風(fēng)向東北年平均風(fēng)速3.1m/s最大風(fēng)速 （10m 高處）24m/s設(shè)計(jì)風(fēng)壓值（10m 高處）400N/m2（6）雪最大積雪深度310 mm雪荷載400N/m2（7）其他基本地震烈度6 度（按 7 度設(shè)防）地耐力7-9t/m2最高地下水位10.94m（絕對(duì)標(biāo)高）最高洪水位16.32m最低枯水位2.80m3、地質(zhì)地貌條件江門市地勢(shì)西北高，東南低，北部、西北部山地丘陵廣布，東部、中部、 南部河谷、沖積平原、三角洲平原寬廣，丘陵、臺(tái)地錯(cuò)落其間，沿海砂洲發(fā)育， 組成錯(cuò)綜復(fù)雜的多元化地貌景觀。全市山地丘陵 4400 多平方公里，占46.13%。境海拔 500 米以上的山地約占 1.77%。800

35、米以上的山脈有 9 座，多為東北-西南走向。恩平、開平與新興接壤的天露山，長 70 余公里，走向北邊，主峰海拔 1250 米，為全市最高峰。北部的菱髻頂、皂幕山，東部的鑊蓋尖和南部的笠帽山、涼帽頂，均山勢(shì)陡峻，巖古嶙峋，V型谷發(fā)育。500 米以下的山丘、臺(tái)地面積約占總面積 80.34%，多分布于山地外圍，開平、臺(tái)山、江門市區(qū)的沖積平原有零星點(diǎn)綴。丘陵多無峰頂，呈緩波起伏，坡面多為第四紀(jì)堆積。河流沖積平原、三角洲平原約占總面積 17.89%，其中江門市區(qū)、新會(huì)以南由西江、潭江形成的三角洲平原面積達(dá) 500 平方公里，位于臺(tái)山南部由大隆洞河、都斛河形成的廣海都斛平原面積達(dá) 300 平方公里。由西江

36、、潭江下游支流形成的河流沖積平原沿河作帶狀分布，中游狹長，下游寬闊，現(xiàn)多為良田。 境地質(zhì)構(gòu)造以新華夏構(gòu)造體系為主，主體為北東向恩平-從化深斷裂，自恩平經(jīng)鶴城斜貫全市延出境外；東部沿西江河谷有西江大斷裂。兩支斷裂帶構(gòu)成境基本構(gòu)造格架。境有震旦紀(jì)、寒武紀(jì)、奧陶紀(jì)、泥盆紀(jì)、石炭紀(jì)、二迭紀(jì)、三迭紀(jì)、侏羅紀(jì)、下第三紀(jì)及第四紀(jì)等地質(zhì)年代的地層，尤以第四紀(jì)地層分布最廣。入侵巖形成期次有加里江期、加里東-海西期、印支期、燕山期，尤以燕山期最為發(fā)育，規(guī)模最大。4、交通條件江門市位于珠三角以西，瀕南海而鄰港澳，周邊接于、高明等南粵轄市， 以江門市區(qū)為中心而展開、公路、水路相互銜接所組成的交通網(wǎng)絡(luò)體系，阡陌相通、四

37、通八達(dá)。以佛開高速、西部沿海高速、江鶴高速、325 國道、江肇等十橫十縱公路干線，將江門市交通觸角延至市周邊地區(qū)及全國各地。得天獨(dú)厚的地理位置造就了江門市發(fā)達(dá)的海運(yùn)，六大港口中的新會(huì)港已成為全國一類貨運(yùn)口岸。5、經(jīng)濟(jì)條件2009 年全市生產(chǎn)總值（GDP）1355.26 億元，增長 10.8%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 106.6 億元，增長 4.8%，對(duì) GDP 貢獻(xiàn)率為 3.3%；第二產(chǎn)業(yè)增加值777.45 億元，增長 11.1%，對(duì) GDP 貢獻(xiàn)率為 59.9%；第三產(chǎn)業(yè)增加值 471.21 億元，增長 11.7%，對(duì) GDP 貢獻(xiàn)率為 36.8%。在第三產(chǎn)業(yè)增加值中，交通運(yùn)輸、倉儲(chǔ)和郵政業(yè)增

38、長 3.3%，批發(fā)和零售業(yè)增長 18.3%，住宿和餐飲業(yè)增長 11.4%， 金融業(yè)增長 20.6%，房地產(chǎn)業(yè)增長 24.5%，其他服務(wù)業(yè)增長 6.7%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的比例為 7.8：57.4：34.8。人均地區(qū)生產(chǎn)總值 32484 元，增長 9.8%。1.2 用地方案1、建設(shè)場址現(xiàn)狀本項(xiàng)目位于江門市*縣*開發(fā)區(qū)*門路以北，南面與*路相接，西臨*大 道，北部與*大道相鄰，東面為*鋁業(yè)公司。該區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，交通、通訊等條件便捷，是開發(fā)建設(shè)的理想地段。項(xiàng)目所在區(qū)域無礦床、文物古跡和 軍事設(shè)施，沒有基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，沒有各類列入國家保護(hù)目錄的動(dòng)植物資源， 沒有風(fēng)景名勝古跡等環(huán)境敏感點(diǎn)，不影響交通

39、運(yùn)輸和周邊地塊的防洪排澇。2、用地方案本項(xiàng)目擬在江門*縣開發(fā)區(qū)*路用地 20 畝。1.3 土地利用合理性分析根據(jù)江門市*縣發(fā)展總體規(guī)劃，該建設(shè)場址處于城市規(guī)劃中的工業(yè)建設(shè)用地，項(xiàng)目的建設(shè)符合該區(qū)土地利用控制規(guī)劃的有關(guān)要求。本項(xiàng)目占地規(guī)模合理， 符合國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于節(jié)約和有效使用土地的有關(guān)要求。1.4 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案本項(xiàng)目用地的征地拆遷和移民安置統(tǒng)一由江門市*縣政府嚴(yán)格按照*征收土地管理辦法（市政府 60 號(hào)令）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序開展征地工作。2 工藝技術(shù)方案（貨架為例） 2.1 基本原理2.1.1貨架概念及分類貨架是指為了節(jié)*貨品存放空間，增加庫房利用效率，用支架、隔板或托架構(gòu)成的立體

40、存儲(chǔ)貨物的保管設(shè)備。1、貨架按用途可以分為倉儲(chǔ)物流貨架、超市貨架、圖書貨架、音像貨架、蔬菜貨架、糧油貨架等。2、按貨架是固定式的或是移動(dòng)型的可分為固定型貨架和移動(dòng)型貨架，其中固定型貨架可細(xì)分為擱板式、托盤式、貫通式、重力式、壓入式、閣樓式、鋼結(jié)構(gòu)平臺(tái)、懸臂式、流動(dòng)式、抽屜式和牛腿式貨架等；移動(dòng)型貨架可細(xì)分為移動(dòng)式貨架和旋轉(zhuǎn)式貨架，其中移動(dòng)式貨架又可細(xì)分為輕中型移動(dòng)式貨架(又稱密集架，分為手動(dòng)和電動(dòng))、重型托盤式移動(dòng)貨架，旋轉(zhuǎn)式貨架又可細(xì)分為水平旋轉(zhuǎn)式、重直旋轉(zhuǎn)式貨架兩種。3、按貨架整體結(jié)構(gòu)可分為焊接式貨架和組裝式貨架。目前國大多使用組裝式貨架。4、按貨架系統(tǒng)與倉庫建筑結(jié)構(gòu)的聯(lián)接與否，可分為庫架

41、合一式貨架、分離結(jié)構(gòu)式貨架。5、按貨架的高度分為低位貨架（5m 以下）、高位貨架（512m）及超高位貨架（12m 以上）。6、按貨架每層載重量，大致可分為輕型貨架（每層載重量不大于 200kg）、中型貨架（每層載重量為 200500kg）、重型貨架（每層載重量在 500kg 以上）。2.1.2貨架的作用及功能貨架的作用和功能，概括起來主要有如下幾方面：1、貨架是一種架式結(jié)構(gòu)物，可充分利用倉庫空間，提高庫容利用率，擴(kuò)大倉庫儲(chǔ)存能力。2、存入貨架中的貨物，互不擠壓，物資損耗小，可完整保證物資本身的功能，減少貨物的損失。3、貨架中的貨物，存取方便，便于清點(diǎn)及計(jì)量，可做到先進(jìn)先出。4、保證存儲(chǔ)貨物的質(zhì)

42、量，可以采取防潮、防塵、防盜、防破壞等措施，以提高物資存儲(chǔ)質(zhì)量。5、很多新型貨架的結(jié)構(gòu)及功能有利于實(shí)現(xiàn)倉庫的機(jī)械化及自動(dòng)化管理。2.1.3技術(shù)要求及規(guī)1、技術(shù)要求貨架的生產(chǎn)原料有鋁合金、角鐵及鐵板、有機(jī)玻璃、塑料等，這是相對(duì)承重要求不高的貨架而言，對(duì)承重要求高的倉儲(chǔ)物流貨架，通常是應(yīng)用角鋼、鋼板等鋼材作為主要原材料。根據(jù)我國頒布的鋼貨架技術(shù)規(guī)，承重結(jié)構(gòu)的鋼材通常采用碳素結(jié)構(gòu)鋼(GB70088)規(guī)定的 Q235 鋼和低合金結(jié)構(gòu)鋼(GB159188)規(guī)定的 16 錳鋼； 自動(dòng)焊和半自動(dòng)焊接用的焊絲，應(yīng)符合現(xiàn)行焊接用鋼絲的規(guī)定，選用的焊絲和焊劑應(yīng)與主體金屬強(qiáng)度相適應(yīng)；普通螺栓宜采用碳素結(jié)構(gòu)鋼(GB7

43、0088)規(guī)定的 Q235 鋼制作，高強(qiáng)度螺栓應(yīng)符合現(xiàn)行鋼結(jié)構(gòu)用高強(qiáng)度大六角頭螺栓、大六角螺母、墊圈型式尺寸與技術(shù)條件或鋼結(jié)構(gòu)用扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副型式尺寸與技術(shù)條件的規(guī)定；錨栓采用碳素結(jié)構(gòu)鋼(GB70088)規(guī)定的 Q235 鋼和低合金結(jié)構(gòu)鋼(GB159188)規(guī)定的 16 錳鋼制作。鋼結(jié)構(gòu)貨架對(duì)鋼材的強(qiáng)度要求如下：鋼號(hào)鋼材種類抗拉、抗壓、抗彎 f抗剪 fv端面承壓（磨平頂緊）fceQ235 鋼熱軋型鋼215125320冷彎型鋼20512031016 錳鋼熱軋型鋼315185445冷彎型鋼300175425鋼材強(qiáng)度設(shè)計(jì)值(N/MM2)注：1、Q235 鎮(zhèn)靜鋼鋼材的抗拉、抗壓、抗彎和抗剪強(qiáng)度

44、設(shè)計(jì)值可按表中數(shù)值提高5%。2、其他鋼材及進(jìn)口鋼材的強(qiáng)度設(shè)計(jì)值可根據(jù)其屈服強(qiáng)度按相應(yīng)鋼號(hào)的數(shù)值采用。3、表中熱軋型鋼的設(shè)計(jì)強(qiáng)度系第一組鋼材的值。焊縫的強(qiáng)度要求如下：鋼材對(duì)接焊縫角焊縫鋼號(hào)鋼材種類抗壓抗拉抗剪抗壓、抗拉、抗剪、Q235 鋼熱軋型鋼215185125160冷彎型鋼20517512014016 錳鋼熱軋型鋼315270185200冷彎型鋼300255175195焊縫的強(qiáng)度設(shè)計(jì)值(n/m)普通螺栓連接的強(qiáng)度要求如下：強(qiáng)度類別螺栓的鋼號(hào)構(gòu)件的鋼號(hào)Q235 鋼Q235 鋼16 錳鋼抗拉170(165)抗剪130(125)承壓305(290)120(420)普通螺栓連接的強(qiáng)度設(shè)計(jì)值(N/m)

45、注：表中括號(hào)數(shù)字適用于冷彎型鋼貨架結(jié)構(gòu)。在貨架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面，貨架鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)設(shè)計(jì)分析過程較為復(fù)雜，如果設(shè)計(jì)得不恰當(dāng)，要么使結(jié)構(gòu)浪費(fèi)了材料，增加了自重，提高了成本，要么就會(huì)因局部結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不夠而埋下安全隱患。由于超靜定桁架結(jié)構(gòu)、靜定桁架結(jié)構(gòu)或剛架結(jié)構(gòu)是貨架鋼結(jié)構(gòu)中的主體形式，目前對(duì)于較復(fù)雜的貨架鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)多采用專用分析軟件或有限元分析技術(shù)、實(shí)際承載模擬試驗(yàn)以確定貨架結(jié)構(gòu)體的實(shí)際工作特性，以確定其設(shè)計(jì)荷載、結(jié)構(gòu)體細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)等。在鋼貨架的設(shè)計(jì)原則上，計(jì)算貨架結(jié)構(gòu)構(gòu)件和連接所采用的荷載標(biāo)準(zhǔn)值、荷載分項(xiàng)系數(shù)和荷載組合值系數(shù)的取值以及荷載效應(yīng)組合，均應(yīng)符合建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)(GBJ987)的規(guī)定； 結(jié)構(gòu)力和變形可按

46、結(jié)構(gòu)力學(xué)方法確定；截面選擇應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)(GBJ1788)或（和）冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)(GBJ1887)中的規(guī)定。2.1.4技術(shù)規(guī)目前我國已經(jīng)頒布的貨架技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)主要有 8 個(gè)，其明細(xì)如下：標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱CECS23：90鋼貨架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)JB/T 90181999有軌巷道式高層貨架倉庫設(shè)計(jì)規(guī)JB/T532391立體倉庫焊接式鋼結(jié)構(gòu)貨架技術(shù)條件ZBJ8301589高層貨架倉庫設(shè)計(jì)規(guī)GBJ789建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)GBJII89建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)JB/T 531 9191有軌巷道堆垛起重機(jī)安全規(guī)JB/T 701693有軌巷道堆垛起重機(jī)技術(shù)條件我國貨架的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)另外，去年 6 月 3-4

47、日，全國物流標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)召開標(biāo)準(zhǔn)審查會(huì)，與會(huì)專家一致通過對(duì)貨架術(shù)語、貨架分類與代號(hào)、托盤式貨架、駛?cè)胧截浖芩捻?xiàng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的審查。目前，這些標(biāo)準(zhǔn)正在等待國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)的審批通過，即將公布、貫徹。由于我國貨架生產(chǎn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)尚不完備，在實(shí)際生產(chǎn)中，部分企業(yè)參照國外的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，這些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)主要如下：國家或地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱日本IBT532391立體倉庫焊接式鋼結(jié)構(gòu)貨架技術(shù)條件國家或地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱日本JBT9018-199有軌巷道式高層貨架倉庫設(shè)計(jì)規(guī)歐盟FEM 9831有軌巷道堆垛起重機(jī)設(shè)計(jì)規(guī)高架倉庫的公差、變形和間隙歐盟FEMl0202托盤用靜力鋼貨架設(shè)計(jì)美國NSIMHl021984工

48、業(yè)和商業(yè)用鋼制貨架使用安全規(guī)美國Hl6I 一 2004工業(yè)存儲(chǔ)用鋼貨架設(shè)計(jì)、試驗(yàn)和應(yīng)用規(guī)等國企業(yè)主要參照的國外鋼結(jié)構(gòu)貨架技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)2.2 生產(chǎn)工藝在本項(xiàng)目倉儲(chǔ)用鋼結(jié)構(gòu)倉儲(chǔ)物流貨架的生產(chǎn)上，主要有三道工序，分別是冷軋工藝，焊接工藝和表面處理工藝?，F(xiàn)分述如下：2.2.1冷軋工藝其工藝流程如下：卷材裝料壓平高速?zèng)_孔滾軋成型切斷冷軋工藝流程圖2.2.2焊接工藝主要采用的是二氧化碳?xì)怏w保護(hù)焊焊接，焊絲的選擇，材質(zhì)要求低碳鋼實(shí)心焊絲，規(guī)格主要有 0.8、1.0、1.2、1.6 四種，焊接時(shí)的氣體壓力、電流和電壓大小由焊工根據(jù)工件厚度、焊接速度進(jìn)行調(diào)整。貨架焊接產(chǎn)品不允許有漏焊、假焊、氣孔和夾渣的現(xiàn)象。貨

49、架焊接檢測方法主要用焊接檢測尺根據(jù)圖紙檢測焊接高度，用探傷劑檢測假焊和氣孔，其他目測。2.2.3表面處理工序酸洗水洗表調(diào)水洗高壓沖洗烘干噴涂流平固化冷卻包裝先針對(duì)不同情況進(jìn)行脫脂、除油處理，然后按如下工藝進(jìn)行：表面處理工藝流程圖2.3 設(shè)備方案2.3.1購置原則本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)購置方案時(shí)主要考慮以下幾點(diǎn)1、所增加的主要生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)與產(chǎn)品方案和工藝技術(shù)相適應(yīng)。2、有利于降低勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。3、降低原料、水、電等單位消耗，符合環(huán)保要求。4、設(shè)備技術(shù)先進(jìn)、成熟，運(yùn)行安全、可靠。5、符合國家的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。6、在力求經(jīng)濟(jì)合理的同時(shí)，考慮到關(guān)鍵工序?qū)Ξa(chǎn)品質(zhì)量的影響，擬采用部分國外先進(jìn)生產(chǎn)線。7、

50、主要設(shè)備和輔助設(shè)備之間相互配套，協(xié)作性良好。2.3.2設(shè)備選型根據(jù)以上原則，經(jīng)多方對(duì)比，并結(jié)合公司情況、選址地條件等方面綜合考慮，擬主要選擇以下設(shè)備：設(shè)備選型清單（略）2.3.3設(shè)備來源考慮到國卷板機(jī)、分條機(jī)、軋機(jī)、剪板機(jī)等設(shè)備的可靠性較強(qiáng)，技術(shù)已經(jīng)較為成熟，本項(xiàng)目的大部分設(shè)備擬從國外購買，主要是和。另外，考慮到表面處理工序時(shí)粉末噴塑對(duì)產(chǎn)品的外觀、質(zhì)量影響較大，國外的技術(shù)比較先進(jìn)，因此，噴塑生產(chǎn)線相關(guān)設(shè)備擬從瑞士進(jìn)口。3 公用工程和輔助設(shè)施3.1 總圖3.1.1總平面布置原則在符合本地工業(yè)區(qū)規(guī)劃要求，符合防火、安全、衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)的要求的前提下，按下列原則布置：1、操作有效性明確空間位置、建設(shè)規(guī)

51、模、功能定位和主要服務(wù)對(duì)象等。2、規(guī)模適宜性物流設(shè)施建設(shè)規(guī)模的確定，要科學(xué)合理，杜絕浪費(fèi)土地、岸線等資源現(xiàn)象， 積極鼓勵(lì)物流經(jīng)營模式的創(chuàng)新，提高土地利用率，牢牢確立資源稀缺性意識(shí)， 堅(jiān)持規(guī)模的適宜性。3、經(jīng)濟(jì)合理性以現(xiàn)代物流理念所倡導(dǎo)的高效率、低成本原則為指導(dǎo)，結(jié)合物流企業(yè)所服務(wù)的對(duì)象分布特征，力求貼近主要的物流需求源和充分利用既有物流資源，改造和新建相結(jié)合，集中和分散相結(jié)合。4、環(huán)境和諧性充分結(jié)合綜合交通體系的發(fā)展規(guī)劃框架，注重物流基地所處場址的交通組 織，避免選址不合理等所帶來的迂回、集散不便等問題，確立環(huán)境和諧性原則。5、理念前瞻性物流基地設(shè)施的布局，既要本著與時(shí)俱進(jìn)的現(xiàn)代物流理念，如供

52、應(yīng)鏈管理、一體化運(yùn)作、信息是第一要素等理念，又要全面貫徹當(dāng)今社會(huì)發(fā)展的人本理念、循環(huán)型社會(huì)理念等，堅(jiān)持理念的前瞻性。3.1.2總平面布置及功能劃分1、配送中心區(qū)配送中心區(qū)由配送中心群通過合理布局而形成。作為物流園區(qū)中建設(shè)規(guī)模較大的服務(wù)功能區(qū)，配送中心區(qū)的服務(wù)對(duì)象主要分布于*市主城區(qū)。因此，在區(qū)域布局原則上應(yīng)尋求將該功能區(qū)置于與*市主城區(qū)及現(xiàn)有商業(yè)區(qū)域聯(lián)系最為便捷的位置，同時(shí)兼顧與園區(qū)物流中心區(qū)的聯(lián)系。擬將配送中心區(qū)置于物流園區(qū)靠近市區(qū)一側(cè)。2、物流中心區(qū)物流中心區(qū)由物流中心群通過合理布局和兼顧與配送中心、運(yùn)輸中心的關(guān)系而形成。作為園區(qū)中運(yùn)作服務(wù)核心功能區(qū)，物流中心區(qū)的服務(wù)對(duì)象主要分布于*市主城區(qū)外以及*市周邊地區(qū)。因此，在區(qū)域布局上首先應(yīng)尋求將該功能區(qū)與*市進(jìn)出市主通道的便捷連接，其次應(yīng)考慮與*市規(guī)模較大的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)或工業(yè)園區(qū)聯(lián)系便捷，