XX陳家溝太極拳博物館五樓裝修工程

1、XX太極拳博物館五樓裝修工程競爭性談判文件項目編號：招 標 人： XX景區(qū)管理局 招標代理機構(gòu)： XX 工程管理 日 期： 二一五年四月XX太極拳博物館五樓裝修工程競爭性談判公告XX工程管理受 XX景區(qū)管理局的委托，對 XX太極拳博物館五樓裝修工程進行競爭性談判，歡迎符合相應資格條件的投標單位參加投標。一、項目概況1、項目名稱： XX太極拳博物館五樓裝修工程2、項目編號：溫交易【 2015】46 號3、招 標 人： XX景區(qū)管理局4、招標圍：博物館五樓地面、吊頂、墻壁、線路燈具安裝等裝修。5、計劃工期： 30 日歷天6、工程地點：家溝村二、投標供應商資格要求1、投標單位需具備獨立法人資格，建筑

2、裝飾裝修工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)， 具備有效期安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應的施工能力；項目 經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)貳級及以上建造師資質(zhì)（包括臨時建造師）且具有安全生產(chǎn)考核 合格證。2、本次招標不接受聯(lián)合體投標。三、競爭性談判文件的獲取凡有意參加競爭性談判者， 請于 2015年4月22日 9 時00分前在省政府采購網(wǎng) 或溫縣公共資源交易中心網(wǎng)直接下載獲取。如有補遺網(wǎng)上另行通知，相應順延開標 時間。2、競爭性談判文件售價：人民幣 300 元 / 份，開標前交納。四、競爭性談判保證金 競爭性談判保證金人民幣：貳仟元，開標前現(xiàn)金繳納。五、競爭性談判響應性文件的遞交競爭性談判響應性

3、文件遞交的截止時間為 2015年4月22 日9時00分，地點為 溫縣公共資源交易中心開標廳。 投標供應商參加談判會議須出示的證件：營業(yè)執(zhí)照（副 本）、企業(yè)資質(zhì)證（副本）、稅務登記證（副本）、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（副本）、企 業(yè)組織機構(gòu)代碼證書 （副本）、 注冊建造師證書及有效期項目負責人安全生產(chǎn)考核合格 證書、企業(yè)法定代表人證書或法定代表人有效委托書及本人。（注：以上均為原件）六、發(fā)布公告的媒介 本次競爭性談判公告在省政府采購網(wǎng)和溫縣公共資源交易中心網(wǎng)上同時發(fā) 布。七、聯(lián)系方式招標人： XX景區(qū)管理局聯(lián)系人： 郭先生電 話：招標代理機構(gòu)： XX工程管理 聯(lián)系人：先生 電 話： 監(jiān)督單位：溫縣住房

4、和城鄉(xiāng)建設(shè)局 聯(lián)系：、談判須知表序 號項目容1招標人XX景區(qū)管理局2代理機構(gòu)XX工程管理3項目名稱XX太極拳博物館五樓裝修工程4招標控制價21.01 萬元5質(zhì)量合格6工期30 日歷天7談判有效期60 日歷天8投標保證金1、投標保證金的形式 : 現(xiàn)金 投標保證金的金額：貳仟元整。 遞交時間：開標前現(xiàn)金繳納，請自帶信封。 2、未按本規(guī)定和要求提交投標保證金的， 招標人有權(quán)拒收其投標 文件； 3、未中標投標人的投標保證金在開標結(jié)束后現(xiàn)場退還； 中標投標 人的保證金在與招標人簽訂合同后退還。9談判文件份數(shù)及 裝訂要求正本份數(shù)壹份，副本份陸份，響應性談判文件的正本與副本應采用左側(cè)膠粘方式裝訂， 不得采用

5、活頁夾等可隨時拆換的方式裝訂。10談判文件的密封投標供應商應將響應性談判文件正本和所有副本裝在一個包 裝封袋中，密封口處加蓋投標法人公章和法定代表人印章。在響應性談判文件的密封袋上應標明： 項目名稱：（項目名稱 ） 項目編號：（項目編號 ） 投標供應商名稱：（加蓋投標供應商公章） 未按以上要求密封 和加寫標記的談判文件，招標人不予接受。11開標時間及地點2015年4月22日9時 00分（時間）溫縣公共資源交易中心開標廳（黃河西路 366 號）12其他要求（以下證件為原件于開標時交到工作人員處，否則視為自動放棄投標，不 再接收其投標文件） 1、法人持法定代表人及復印件（復印件須加蓋公章）或授權(quán)委

6、托人持法 定代表人授權(quán)委托書原件及本人及復印件（復印件須加蓋公章） 。 2、在確定中標單位后，建設(shè)單位和中標單位應在簽訂項目建設(shè)合同書 的同時，由雙方單位法定代表人或委托項目管理人（即項目法人或項目經(jīng) 理）簽訂廉政建設(shè)責任書 。、 招標項目清單容及服務要求項目名稱： XX太極拳博物館五樓裝修工程序號工程項目單位數(shù)量材料、工藝及其它1吊頂3242圓形吊頂123頂面吸音板1134Pvc 地板革3003mm厚5墻壁紙400優(yōu)級仿青磚壁紙6堵門窗150優(yōu)級紙面石膏板7踢腳線m200紅色實木踢腳線8門窗裝飾個39埡口裝飾個110布電線項1六平方多股銅線11燈具項112包柱54紅木色聚酯漆面板13墻體修補

7、20紙面石膏板14消防管道改造項115綜合取費元國家相關(guān)規(guī)定，按基礎(chǔ)裝修合計金額計16設(shè)計取費國家相關(guān)規(guī)定17稅元地稅相關(guān)規(guī)定，按裝修工程總金額計三、談 判 程 序（一）開標要求1、招標代理機構(gòu)在“談判須知表”中規(guī)定的時間組織談判；2、所有供應商應按時參加談判會議并簽到，逾期到達者將視為自動棄權(quán)；3、投標供應商參加談判會議須出示的資質(zhì)證件： 營業(yè)執(zhí)照（副本）、企業(yè)資質(zhì)證（副 本）、稅務登記證（副本） 、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（副本） 、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證書（副 本）、注冊建造師證書及有效期項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書、企業(yè)法定代表人證 書或法定代表人有效委托書及本人。（二）有下列情形之一的，招標

8、人不予受理：1、談判文件逾期送達的或者未送達指定地點的；2、未按談判文件要求密封的；（三）談判程序1、宣布會場紀律；2、介紹與會的供應商和有關(guān)人員；3、投標供應商各派出一名代表對各談判方的談判文件密封情況進行查驗；4、經(jīng)確認以上程序無誤后，開始談判。（四）談判順序談判順序： 對符合開標有效性和完整性的投標供應商， 以簽到的逆順序確定談判順 序，談判小組按順序，分別與每位談判響應人就價格、商務、技術(shù)等按談判文件要求的 容進行談判。（五）談判評審小組的組建談判小組成員由 3人或 3人以上單數(shù)組成，其中招標人代表 1人，有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟 類專家人數(shù)不得少于 2/3 。（六）談判文件的初步評審1、評標過

9、程將遵循“公平、公正、科學、擇優(yōu)”的原則進行。 2、評標將嚴格按照談判文件的要求和條件進行。3、初步評審標準評審因素評審標準資格評審標準營業(yè)執(zhí)照（副本）具備有效的營業(yè)執(zhí)照（原件）稅務登記證（副本）具備有效的稅務登記證（原件）組織機構(gòu)代碼證具備有效的組織機構(gòu)代碼證法人代表證明或授權(quán)委托書法人代表（負責人）證明或法人授權(quán)委托書投標保證金人民幣 2000 元資質(zhì)投標單位需具備獨立法人資格，建筑裝飾裝修工 程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，具備有效期安全生產(chǎn)許 可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應的施工 能力；項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)貳級及以上建造 師資質(zhì)（包括臨時建造師），且具有安全生產(chǎn)考核合 格證。

10、工期30 日歷天形式評審投標供應商名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證件一致談判文件按照談判文件規(guī)定要求密封、簽署、蓋章的響應性談判文件格式基本符合談判文件格式要求符合 性評 審標 準投標容和技術(shù)標準符合本談判項目容和參數(shù)的規(guī)定質(zhì)量要求合格商務報價只能有一個有效報價，且不超過招標控制價投標保證金符合本談判文件“談判須知表”有關(guān)規(guī)定投標有效期談判文件遞交截止日起 60 日歷天談判文件的其他響應符合法律、法規(guī)和競爭性談判文件中規(guī)定的其他實質(zhì) 性要求的談判小組依據(jù)以上初步評審標準對談判文件進行初步評審。 有一項不符合評審標準 的，作無效投標處理。（七）談 判1、談判小組所有成員集中與單一供應商分別進行談判。

11、談判中 , 談判的任何一方不 得透漏與談判有關(guān)的信息。談判文件有實質(zhì)性變動的，談判小組應當以書面形式通知所 有參加談判的供應商。2、在談判過程中，符合評審標準后，方可進行第二輪談判。第二輪報價不得高于 上一輪報價。（八）評審標準 采用最低評標價法，即在全部滿足談判文件實質(zhì)性要求的前提下，依據(jù)統(tǒng)一的價 格要素評定最低報價，以提出最低報價的投標供應商作為成交候選供應商的評標方法。（九）推薦和確定成交供應商根據(jù)評審標準，按有效投標報價由低到高順序排列推薦 1-3 名成交候選供應商。談 判小組討論通過評審，并編寫評標報告。（十）談判結(jié)果的公示 談判結(jié)束后，談判結(jié)果將在省政府采購網(wǎng)和溫縣公共資源交易中心

12、網(wǎng)上公示，同時 向中標供應商發(fā)放成交通知書。（十一）成交合同的簽訂招標人自成交通知書發(fā)出之日起， 30 日按談判文件的要求與供應商遞交談判響應性 文件的約定，與成交供應商簽訂供貨合同。成交供應商因不可抗力或自身原因不能履行 施工合同的， 招標人可以與排位于成交供應商以后第一位的成交候選供應商簽訂施工合 同，或者重新招標。（十二）爭議的解決： 雙方友好協(xié)商；提請主管部門進行調(diào)解；由需方所在地人民 法院訴訟管轄。（十三）投標費用 ：無論投標過程中的作法和結(jié)果如何，投標供應商應自行承擔所 有參與投標有關(guān)的全部費用， 招標人和招標代理機構(gòu)在任何情況下均無義務和責任承擔 上述費用。（十四）質(zhì)疑和投訴供應

13、商認為競爭性談判文件、 招標過程和中標、 成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的， 可以在知道或者應知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日， 以書面形式向招標人或招標代 理機構(gòu)提出質(zhì)疑，否則不予受理。四、專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.2 合同當事人和人員1.1.2.2 發(fā)包人： XX 景區(qū)管理局發(fā)包人駐工地代表：1.1.2.3 承包人：建造師：1.1.2.6 監(jiān)理人：總監(jiān)理工程師：1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.2 永久工程： XX太極拳博物館五樓裝修工程1.1.3.3 臨時工程：1.1.3.4 單位工程：1.1.3.10 永久占地：1.1.3.11 臨時占地：1.1.4 日期1.1.

14、4.2 開工日期：計劃開工日期 年 月 日1.1.4.4 竣工日期：計劃竣工日期 年 月 日1.1.4.5 缺陷責任期：1.4 合同文件的優(yōu)先順序解釋順序為：專用合同條款、合同協(xié)議書、中標通 知書投標文件、招標文件及相關(guān)文件、通用合同條款、技術(shù)標準和要求、圖 紙、其它合同文件1.5 合同生效的條件：經(jīng)雙方簽字確認蓋章后生效1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 發(fā)包人提供圖紙的期限、數(shù)量：開工前 14 天提供圖紙 套1.6.2 承包人提供的文件圍： （根據(jù)具體工程情況填寫） 承包人提供的文件期限、數(shù)量： （按雙方協(xié)商約定填寫）監(jiān)理人批復承包人提供文件的期限： 收到承包人提供的文件后 14 天1.6

15、.3 監(jiān)理人簽發(fā)圖紙修改的期限：不少于該項工作施工前 14 天1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.2 聯(lián)絡(luò)送達的期限：兩天送達，送達地點：2. 發(fā)包人義務2.3 提供施工場地發(fā)包人提供施工場地和有關(guān)資料的時間：開工之日前 14 天（如工程地質(zhì)報告、地 下管線圖等）3. 監(jiān)理人3.1 監(jiān)理人的職責和權(quán)力3.1.1 須經(jīng)發(fā)包人批準行使的權(quán)力：如：開工令、工程款支付、工程變更等4. 承包人4.1 承包人的一般義務4.1.8 為他人提供方便承包人為他人提供方便的容：施工用地、水、電、道路等承包人為他人提供方便可能發(fā)生費用的處理方法：費用由承包人或使用者支付4.5 承包人項目經(jīng)理4.5.1 承包人的項目經(jīng)理必須與承包人

16、投標時所承諾的人員一致。在監(jiān)理人頒發(fā)本 工程工程接收證書前，項目經(jīng)理不得同時兼任其它任何項目的項目經(jīng)理。除非經(jīng)過發(fā)包 人書面許可，承包人不得更換項目經(jīng)理。項目經(jīng)理：職稱：注冊職業(yè)書：項目經(jīng)理職權(quán)：按通用條款 4.3 執(zhí)行項目經(jīng)理到任期限：本工程竣工驗收合格后4.11 不利物質(zhì)條件4.11.1 不利物質(zhì)條件的圍： （根據(jù)工程特點雙方約定）5. 材料和工程設(shè)備5.1 承包人提供的材料和工程設(shè)備5.1.1 承包人負責采購、運輸和保管的材料、工程設(shè)備5.1.2 承包人報送監(jiān)理人審批的時間：供貨前 天6. 進度計劃6.1 合同進度計劃承包人編制施工方案的容：施工組織設(shè)計專項安全施工方案等 承包人報送施工

17、進度計劃和施工方案的期限：報送施工進度計劃為每月 25 日前； 報送施工方案為開工前七天監(jiān)理人批復施工進度計劃和施工方案的期限：收到方案后七天7. 變更的程序和原則變更的原則： 按通用條款執(zhí)行。相關(guān)細節(jié)為：發(fā)包人寫出書面報告報政府主管部 門及政府相關(guān)領(lǐng)導批準；設(shè)計部門提出變更意見；審計部門審核；報財政部門備案后作 相應變更。8. 本項目應接受溫縣審計部門的事前、事中、事后的審計監(jiān)督工作。工程量變更部 分以溫縣審計部門審計后的結(jié)果為準。9. 物價波動引起的價格調(diào)整 物價波動引起的價格調(diào)整方法：本合同不考慮物價漲跌因素。10. 本項目無預付款。11. 竣工驗收程序：工程竣工后，承包人應按照通用條款

18、的約定向發(fā)包人報送竣工 書面的驗收申請報告。發(fā)包人在收到申請后及時會同財政、審計、監(jiān)察等單位進行工程 驗收，并于收到申請后 30日完成驗收工作。發(fā)包人在完成竣工驗收后 10 個工作日向?qū)?計部門報送竣工決算相關(guān)資料。工程竣工經(jīng)驗收合格后付合同價款的 80%，審計部門審核后， 支付至審計金額 90%， 剩余 10%為質(zhì)保金，一年后無質(zhì)量問題一次付清。13質(zhì)量保證金13.1 質(zhì)量保證金的金額或比例： 合同總價款的 10%質(zhì)量保證金的扣留方法： 經(jīng)審計結(jié)束后支付工程款時一次性扣除。14計量：承包人對已完成的工程量向監(jiān)理人員提供已完成工程量報表和有關(guān)計量資 料，向發(fā)包人提供付款申請單，并提交工程所在地

19、審計部門審核后報請財政部門。15違約責任15.1 逾期交付的違約責任 因承包人原因，致使本合同項目未能按期竣工的，承包人應從本合同約定的竣工之 日起、按本項目工程造價的千分之一對發(fā)包人承擔逾期交付的違約金，但合計的逾期交 付違約金總額不超過本項目工程造價總額的百分之三十。因發(fā)包人原因，如征地搬遷等原因致使工期延誤的，工期相應順延。 因不可抗力原因，致使工期延誤的，工期相應順延；但在不可抗力因素發(fā)生之前， 由于承包人單方違約已經(jīng)造成工程延誤的， 即使因不可抗力所產(chǎn)生的采購工程實質(zhì)性損 壞等風險責任，仍應由承包人承擔，承包人不得因此主免責。15.2 逾期超過 60 日仍未竣工的，或者本項目實施期間

20、，因承包人單方面原因擅自 停工超過 15 日的，則發(fā)包人有權(quán)解除合同，對承包人已完工的工程量經(jīng)溫縣審計部門 審核確認后，發(fā)包人有權(quán)將該項目轉(zhuǎn)包他人實施。因此給發(fā)包人造成損失，優(yōu)先從履約 擔保金中扣除，履約擔保金不足支付損失的，則承包人應按實際損失對發(fā)包人承擔賠償 責任；承包人另應按實際損失的百分之二十對發(fā)包人承擔違約金。15.3 其它違約情形的違約賠償金 如果一方（非違約方）聲明其它方（違約方）違約并提供違約事實的證明 ，并且 該違約導致本合同不能履行或不能完全履行，則非違約方有權(quán)要求違約方承擔違約責 任，違約方應在收到上述聲明及證明之日起 30 日就違約造成的損失予以賠償，如果非 違約方因違

21、約方違約導致本合同不能履行而終止本合同時在不免除任何一方的其它支 付義務前提下，違約方另應向非違約方支付違約部分損失的百分之二十作為違約賠償16 項目款支付的特別限制約定 在本項目實施期間，承包人應及時支付工人工資；否則，在本項目付款期間，發(fā)包 人有權(quán)從應付承包人的項目款中扣減支付相應款項或者暫停支付相應款項， 確保避免因 本項目產(chǎn)生債務糾紛。17 發(fā)包人和承包人必須按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同，不得簽訂背 離招標文件實質(zhì)性容的協(xié)議，否則，所簽訂合同無效。18爭議的解決辦法（1）雙方協(xié)商或請主管行政部門調(diào)解；（2）由溫縣人民法院管轄。爭議標的超出溫縣人民法院管轄權(quán)限的，則由市中級 人

22、民法院管轄。爭議標的超出市中級人民法院管轄權(quán)限的，則由省高級人民法院管轄。五、合同附件格式附件一：合同協(xié)議書合同協(xié)議書（發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”）為實施（項目名稱） ，已接受（承包人名稱， 以下簡稱“承包人”）對該項目的投標。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議。1. 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標通知書；（2）投標函及投標函附錄；（3）專用合同條款；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單；（8）其他合同文件。2. 上述文件互相補充和解釋， 如有不明確或不一致之處， 以合同約定次序在先者為 準。3. 簽約合同價：人民幣（大寫） （￥）。4.

23、 合同形式：。5. 計劃開工日期：年月日；計劃竣工日期：年月日；工期：日歷天。6. 承包人項目經(jīng)理：。7. 工程質(zhì)量符合標準。8. 承包人承諾按合同約定承擔工程的施工、竣工交付及缺陷修復。9. 發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。10. 本協(xié)議書一式份，合同雙方各執(zhí)份。11. 合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分。發(fā)包人：（蓋單位章）承包人： （蓋單位章）法定代表人或其委托代理人： （簽字）法定代表人或其委托代理人： （簽字） 年月日年月日六、談判響應性文件基本格式1、談判投標函致：招標人（名稱）根據(jù)貴方交易編號為號的（項目名稱） 的競爭性談判文

24、件， 簽字代表：（法人代表） 正式授權(quán)并代表投標單位 （單位名稱、單位地址） 提交以 下文件正本份和副本份，并對之負法律責任。據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下：1 、所附投標報價表中規(guī)定的應提供的項目投標總價為人民幣（大寫）（小寫）2、如果我們的響應性談判文件被接受，我們將按競爭性談判文件的規(guī)定簽訂并嚴 格履行合同中的責任和義務。3、投標供應商已詳細審查全部競爭性談判文件，包括修改文件以及全部參考資料 和有關(guān)附件。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)力。4、本投標自開標日起有效期為 60 個日歷天5、如果在規(guī)定的開標時間后，投標供應商在投標有效期撤回投標，其投標保證金 將被貴方?jīng)]收。6、

25、投標供應商同意提供按照貴方可能要求的與其投標有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，完 全理解貴方不一定接受最低價的投標或沒收任何投標。投標供應商名稱（公章） ：法定代表人或授權(quán)委托人簽字 :日 期： 年 月 日2、第一輪報價表投標書附表工程名稱投標人名稱（此處填名稱并蓋章）投標報價（元）大寫：小寫：工期日歷天質(zhì)量項目經(jīng)理注冊證號其他聲明法定代表人或授權(quán)委托人（簽字或蓋章）3、已標價工程量清單4、法定代表人（負責人）明書單位名稱： 地 址： 姓 名： 性別： 年齡： 職務： 系（_ 投標單位名稱）的法定代表人。為項目的報價，簽署上述項目的響應性談判文件、進行 合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務特此證明投標供應商：（蓋章） 日 期： 年 月日附 : 法人代表復印件5、法定代表人授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明： （）系（_ 投標單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （_ 單位名稱）的 （）為我公司代理人，以本公司的名義參加項_ 目的投標活動。代理人在投標、合同簽訂過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務， 我均予以承認。本授權(quán)書自出具之日起生效。代理人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。特此委托。投標供應商代表： 性別：號： 單位： 部門： 職務： 詳細通