【word】 淺談工程造價在整個工程建設中的重要作用

1、淺談工程造價在整個工程建設中的重要作用第35卷第29期2009年10月山西建筑shanxiarchitecturtv01.35no.29oct.2009?239?文章編號:10096825(200929023902淺談工程造價在整個工程建設中的重要作用丁鋒明摘要:論述了工程造價在整個工程建設中的重要作用,指出工程造價貫穿于工程建設的全過程,它是工程建設的核心部分,在整個工程全部費用的計劃,控制和使用上都起著重要的角色,科學的工程造價是保證工程質(zhì)量和投資效益的核心方法.關鍵詞:工程造價,建設全過程,重要作用,核心方法中圖分類號:tu723.3文獻標識碼:a工程造價是整個工程建設最為重要的內(nèi)容.目

2、前,大多數(shù)情況下,人們對工程造價的控制和管理,只是在施工圖預算,決算等方面投入的精力較多,在工程建設前期的可行性研究,決策方面研究,中期的招標,設計階段和后期的施工,竣工驗收階段的全部費用的計劃,控制等方面投入不夠.其實,工程造價是一個整體的,系統(tǒng)的,比較復雜的過程.合理的工程造價會取得較好的經(jīng)濟效益和社會效益.1可行性研究,決策階段的工程造價工程建設前期的可行性研究是工程建設的投資前期,是對擬建項目進行全面,系統(tǒng)的技術經(jīng)濟分析和論證,從而對建設項目進行合理選擇;是對擬建項目有關的社會,經(jīng)濟,技術等各方面進行深入細致的調(diào)查研究;是對各種可能采用的技術方案和建設方案進行認真的技術經(jīng)濟分析和比較論

3、證;是對項目建成后的經(jīng)濟效益進行科學的預測和評價.在此基礎上,對擬建項目的技術先進性和適用性,經(jīng)濟合理性和有效性,以及建設必要性和可行性進行全面分析,系統(tǒng)論證,多方案比較和綜合評價,為決策者提供是否應該投資,如何投資等結論性的意見,為項目投資決策提供可靠的科學依據(jù).工程投資決策是選擇和決定投資行動方案的過程,是對擬建項目的必要性和可行性進行技術經(jīng)濟論證,對不同建設方案進行技術經(jīng)濟比較及做出判斷和決定的過程.正確的項目投資行動來源于正確的項目投資決策.因此,工程前期的可行性研究和正確的決策是控制工程造價的前提.工程決策與工程造價的關系:1)工程決策的正確性是工程造價合理性的前提.工程決策正確,就

4、意味著對工程建設做出了科學的判斷,可以選擇最佳投資決策方案,達到資源的合理利用,有效地控制工程造價.2)工程決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎.工程造價的計算與控制貫穿于項目建設全過程,據(jù)有關資料統(tǒng)計,投資決策階段影響工程造價的程度高達75%95%,而與此對應項目所發(fā)生的費用只占總費用的15%左右,因此,決策階段各項技術經(jīng)濟決策對工程造價有著重大的影響.2招投標,設計階段的工程造價招投標就是要通過競爭確定出合理的工程價格,有利于節(jié)省投資成本,提高投資效益,進而更好的控制工程造價.實行工程項目的招標,可以選擇較好的工程承包單位,也可以全面降低工程造價,進而使工程造價得到合理有效的控制.招投標階段工程

5、造價管理內(nèi)容如下:1)選擇合理的招標方式,招標方式一般可分為公開招標和邀請招標.2)編制招標文件,確定合理的工程計量方法和投標報價方法,確定招標工程標底.3)選擇合理的評標方式進行評標并選擇中標單位,簽訂承包合同.設計階段工程造價的控制是工程整個過程工程造價的重點.據(jù)研究e2j:設計費用量只占工程成本的1.5%2%,但對工程造價的影響可達35%-75%.可見,設計階段的工程造價可以使工才,這就是”造價工程師”.我國建立造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度的程造價的審核和招投標標底的編制必須由造價工程師簽字.目的就是要達到”提高建設工程造價管理的質(zhì)量和水平,規(guī)范造我國已進入世界貿(mào)易組織,境外投資工程和世界銀行

6、貸款項價工程師的執(zhí)業(yè)行為,維護國家和社會的公共利益”.這就要求目日益增加,一般均按國際慣例對工程造價進行評估和控制,加造價工程師在”遵守法律,法規(guī),遵守職業(yè)道德”的前提下,面向社之境外的工程造價咨詢機構也相繼進入我國建筑市場.因此,我會服務,通過建設,設計,施工,工程造價咨詢,工程造價管理等單國工程造價咨詢機構和造價工程師肩負著在國內(nèi)要適應國際慣位法人的指定,委托或聘請,為委托方實施對項目全過程造價管例強化工程造價管理;對國外要盡快融人國際市場參與競爭的重理,包括項目的決策,工程造價的確定與控制以及項目管理與合任,愿我國造價工程師共同努力,為迎接新的機遇而挑戰(zhàn).同管理,把好工程造價關,有效地維

7、護國家和社會公共利益,或當參考文獻:事人的合法權益.尤其是工程造價咨詢機構,在施行注冊造價工1曹昌文,張西平.工程造價管理探討j.山西建筑,2008,34程師的執(zhí)業(yè)制度以后,將以獨立的企業(yè)法人參與工程造價管理,工(21):233234.onresp0nsibilitvofcostengineersinchinayangli-meiabstract:thepapermainlyillustratesthecostengineersimportantroleintheconstructionprojects,andtheirmeaningfulresponsibility,andpointsout

8、thatthebestinvestmentbenefitsandsocialbenefitsc&nbeachieved,aslongasthescientificandreasonablecontrolofcosteilgineersincontrollingthecostsarerealizedandthelimitedsources,includingthelabor,thematerialsandtheinvestment,arefullyexerted.keywords:constructionproject,projectcosts,costengineer,manageme

9、nt收稿日期:20090603作者簡介:丁鋒明(1980一),男,助理工程師,浙江精工世紀建設工程有限公司,浙江紹興312000第35卷第29期?240?2009年10月山西建筑shanxiarchitecturev01.35no.29oct.2009文章編號:1009.6825(2009)29024003項目造價全過程的管理控制毛一梅摘要:針對工程造價咨詢服務現(xiàn)階段普遍存在的問題,結合工作經(jīng)驗,就工程造價咨詢的項目全過程管理進行了探討,同時給出了相關策略與建議,以期進一步提高工程造價咨詢服務水平.關鍵詞:工程造價,咨詢服務,全過程,管理,建議中圖分類號:tu723.3文獻標識碼:a隨著我國建

10、筑業(yè)的發(fā)展,政府職能的轉(zhuǎn)變,建設工程造價管理體制的變化,經(jīng)濟全球化及投資多元化的發(fā)展,目前我國建設工程造價咨詢服務市場已呈現(xiàn)出競爭激烈的格局.作為工程造價咨詢公司,如何適應市場需求,優(yōu)化服務產(chǎn)品,如何有效控制項目造價,最大限度地發(fā)揮開發(fā)商的投資效益,是當前造價咨詢機構面臨的重要課題.工程造價管理是工程建設領域中一項重要的經(jīng)濟管理工作,由其自身的特點決定了其管理范圍貫穿于工程建設的全過程.對于提高建設項目投資效益和建設管理水平及確程造價大幅降低.i司時,也要做好f面一些工作:1)對項目的功竣工驗收階段工程造價的內(nèi)容包括:竣工結算的編制與審能定位充分分析,在對市場進行調(diào)查的基礎上按照價值工程的原查

11、,竣工決算的編制,保修費用的處理,建設項目后評估等.其中理對項目的功能進行分析,評審,決策.通過實施價值工程,可以竣工結算的編制與審查是這一階段工程造價控制的重點.使設計人員避免在設計過程中只重視功能而忽略成本.2)推廣工程竣工結算指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所標準化設計,優(yōu)化設計方案.采用標準化設計,可以改進設計質(zhì)承包的工程,經(jīng)驗收質(zhì)量合格,并符合合同要求之后,向發(fā)包單位量,提高勞動生產(chǎn)率,加快工程建設進度,節(jié)約建筑材料,從而有進行的最終工程款結算.效的降低工程造價.3)進行限額設計.在設計過程中一方面要工程竣工結算審查是竣工結算階段的一項重要工作.經(jīng)嚴格按照限額控制目標,選擇合理的

12、設計標準進行設計,另一方審查核定的工程竣工結算是核定建設工程造價的依據(jù),需從以下面要不斷分析限額的合理性,若設計限額確定不合理,必須重新幾方面進行:竣工結算的編制與審查;竣工決算的編制;保修費用進行投資分解,修改或調(diào)整限額設計目標值.的處理;建設項目后評估.3施工,竣工驗收階段的工程造價因此,要進行全過程造價控制.在項目決策階段,進行項目工程施工階段是資金投入的最大階段,是合同的具體化延可行性研究的過程中,根據(jù)工程的整體性,最優(yōu)化,動態(tài)性,綜合伸.雖然這階段影響工程造價的可能相對少些,但真正形成工程性和模型化特征進行分析,決策并控制工程造價;在項目的設計實體主要是在這一階段,若控制不好也會使投

13、資失控,做好項目階段,在全局上把握設計的要點及權衡各方面,選擇最優(yōu)的設計施工階段的造價控制需要從以下幾方面著手:方案,從而控制工程造價;在項目招投標階段,選擇最優(yōu)的承包方1)做好圖紙會審工作.圖紙會審工作一方面能發(fā)現(xiàn)施工圖案,進而控制工程造價;在項目施工階段,把握整體,選擇最優(yōu)方紙存在的問題并在施工前加以解決,另一方面也能減少因圖紙錯案的同時,若出現(xiàn)問題要及時進行信息反饋并解決問題,從而控誤造成的返工,簽證費用.制工程造價;在竣工結算階段,實現(xiàn)工程的最后一步工程造價的2)審查優(yōu)化施工組織設計方案.施工組織設計是指導施工控制.在整個項目建設中,使工程造價達到最優(yōu)化,最低化.的綱領性文件,是保證工

14、程順利進行,確保工程質(zhì)量,有效控制工參考文獻:程造價的重要工具.因此,運用價值工程理論,對各種施工方案1李蘇平,蔣虹,張永紅?從設計階段控制工程造價j?陜進行技術上,經(jīng)濟上的對比分析,從中選出最能合理利用人力,物西建筑,2007(139):5153-力,財力資源的方案,從而降低造價.2尹貽林?工程造價計價與控制m?北京:中國計劃出版社,3)合理確定材料與設備價格.工程建設過程中材料設備費2003:149?占很大的比重,約占總價直接費的70%,材料設備價格的高低對3劉建華?如何加強建設單位工程造價管理j?經(jīng)濟論壇,工程造價的影響很大.因此,嚴格控制材料設備價格是降低造價2006(16):90?的

15、有效手段.4劉久玲.建設工程項目造價控制芻議j-山西建筑,2008,34(25):265266.onimportantroleofengineeringcostinwholeprojectdingfeng-mingabstract:thepaperillustratestheimportantrobeoftheengineeringcostinthewholeprojectconstruction,pointsouttheengineeringcostshouldgoalongthewholeprocessoftheconstructionanditisaisothecorepartofthewholeproject,indicatestheengineeringcostplayses!jentialroleintheplan,thecontrolandutilityo