企業(yè)級(jí)BIM實(shí)施方案

1、BIM技術(shù)實(shí)施方案（初稿）編制單位： 日 期：目錄前言 -2-第一章實(shí)施計(jì)劃的編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)確定-21.1編制依據(jù) -21.2標(biāo)準(zhǔn)確定 -2-第二章BIM技術(shù)的多元化延伸應(yīng)用 -8-第三章 XXXBIM技術(shù)的管理體系 -11-第四章XXXBIM技術(shù)的應(yīng)用體系-124.1住宅項(xiàng)目 -124.2公建項(xiàng)目 -134.3生產(chǎn)性建筑項(xiàng)目 -144.4 XXX其他方面應(yīng)用 -14-第五章 XXXBIM技術(shù)的考核制度 -155.1 考核依據(jù) -155.2具體考核辦法 -15-文檔建筑信息管理(Buildi ng In formation Ma nageme nt )是以建筑工程項(xiàng)目的 各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為基

2、礎(chǔ)，建立起三維的建筑模型，通過(guò)數(shù)字信息仿真模擬建 筑物所具有的真實(shí)信息。下文將建筑信息管理簡(jiǎn)述為 BIM技術(shù)。就目前市場(chǎng)動(dòng)向 觀察，國(guó)內(nèi)各軟件開(kāi)發(fā)商、咨詢公司均在大力研發(fā) BIM,隨著國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的逐步出 臺(tái)，我司需整合推廣BIM技術(shù)，推進(jìn)BIM的大協(xié)同時(shí)代，因此特編制次實(shí)施方案。第一章實(shí)施計(jì)劃的編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)確定1.1編制依據(jù)1、 建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/T51212-2016 ；2、2016年XXX有限公司模型建制標(biāo)準(zhǔn)化細(xì)則；3、2016年XXX有限公司各項(xiàng)指標(biāo)要求；4、XXX工程質(zhì)量管理實(shí)施細(xì)則；5、行業(yè)內(nèi)應(yīng)用情況等。1.2 標(biāo)準(zhǔn)確定1.2.1 模型精度標(biāo)準(zhǔn)模型文件的細(xì)致程度(Leve

3、l of Details )，簡(jiǎn)稱為L(zhǎng)OD根據(jù)現(xiàn)階段使用 的BIM相關(guān)軟件的精細(xì)度水平，從概念設(shè)計(jì)到交付使用，將LOD分為五檔，定義 為100至500,如日后使用軟件革新，XXX應(yīng)在預(yù)留空間內(nèi)插入新建等級(jí)。具體 分類如下：1、第一檔：LOD-100等同于概念設(shè)計(jì)，建筑物本身的外輪廓線必須詳實(shí)。此階段的模型通常為表現(xiàn)建筑整體類型分析的建筑體量， 分析包括體積，建筑間 距，水平、垂直運(yùn)輸，場(chǎng)地布置等方面應(yīng)用， 主要適用于項(xiàng)目策劃階段。示例圖 如圖1-1所示。圖1-1 LOD-100精細(xì)度模型文件示例2、第二檔：LOD-200等同于方案設(shè)計(jì)或擴(kuò)初設(shè)計(jì)，此階段的模型包含普遍 性系統(tǒng)包括大致的數(shù)量，大小

4、，形狀，位置以及方向。即應(yīng)包含建筑物結(jié)構(gòu)及二 次結(jié)構(gòu)的全部組成構(gòu)件的尺寸、 位置、外形等信息；包含建筑物裝飾裝修施工的 詳細(xì)施工做法，但不過(guò)分強(qiáng)調(diào)材質(zhì)的處理，主要適用于投標(biāo)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)初期階段 投標(biāo)階段及示例圖如圖1-2所示。圖1-2 LOD-200精細(xì)度模型文件示例3、第三檔：LOD-300模型單元等同于傳統(tǒng)施工圖和深化施工圖層次。此模型 已經(jīng)能很好地用于成本估算以及施工協(xié)調(diào)包括碰撞檢查，施工進(jìn)度計(jì)劃以及可視 化。模型應(yīng)當(dāng)包括業(yè)主在BIM提交標(biāo)準(zhǔn)里規(guī)定的構(gòu)件屬性和參數(shù)等信息。做BIM技術(shù)應(yīng)用試點(diǎn)示范的項(xiàng)目，以及在投標(biāo)階段有相關(guān)允諾或合同中有明確相關(guān)要求 的項(xiàng)目，土建部分應(yīng)達(dá)到300精度。即設(shè)計(jì)

5、圖紙中的內(nèi)容應(yīng)全面包含，材質(zhì)、形 狀、幾何尺寸及體積、做法要求等應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙一一對(duì)應(yīng)，但不過(guò)分強(qiáng)調(diào)門(mén)窗、 幕墻五金件，吊頂固定方式等細(xì)小處的模型建制以及細(xì)部節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造要求，確保族文件的可編輯性，主要適用于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段全生命周期。示例圖如圖1-3所示圖1-3 LOD-300精細(xì)度模型文件示例4、第四檔：LOD-400此階段的模型被認(rèn)為可以用于模型單元的加工和安裝。 此模型更多的被專門(mén)的承包商和制造商用于加工和制造項(xiàng)目的構(gòu)件包括水電暖 系統(tǒng)。此階段模型，應(yīng)包含建筑完整的構(gòu)件參數(shù)和屬性， 并確保族文件的參數(shù)聯(lián) 動(dòng)性，主要適用于專利發(fā)明申報(bào)、方案/交底編制、細(xì)部節(jié)點(diǎn)深化等方面。示例圖如圖1-4、1-5

6、所示。圖1-4 LOD-400精細(xì)度模型文件示例圖1-5 LOD-400精細(xì)度模型文件示例5、第五檔：LOD-500最終階段的模型表現(xiàn)的項(xiàng)目竣工的情形。模型將作為中心數(shù)據(jù)庫(kù)整合到建筑運(yùn)營(yíng)和維護(hù)系統(tǒng)中去。在交付使用后，物業(yè)公司可以根據(jù)模型文件的信息進(jìn)行有價(jià)值利用。本階段模型文件應(yīng)包含市政、園林綠化、消防、機(jī)電、鋼結(jié)構(gòu)等各個(gè)分項(xiàng)的模型信息。 本階段模型建制必須精細(xì)，應(yīng)確保每個(gè)族 有獨(dú)立編碼，類型注釋、標(biāo)記等相關(guān)標(biāo)示數(shù)據(jù)齊全，提供任何插件的明細(xì)表導(dǎo)出主要適用于合同中有明確規(guī)定以及后期運(yùn)維有相關(guān)要求的項(xiàng)目。示例圖如圖1-6、1-7所示。圖1-6 LOD-500精細(xì)度模型文件示例圖1-7 LOD-500

7、精細(xì)度模型文件示例1.2.2 建模用軟件確定1、QC配圖、發(fā)明專利描述、施工方案/交底展示、簡(jiǎn)單的場(chǎng)地布置，選擇SketchUp 17.1.174.0 。2、 項(xiàng)目模型官方文件、各業(yè)務(wù)口對(duì)接使用模型，選擇Revit 2016。3、鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)，選擇 Tekla Structures 16.0 以上版本。4、幕墻系統(tǒng)、異形建筑，選擇 Rhi noceros 5.0 以上版本。5、投標(biāo)展示、施工流程動(dòng)畫(huà)、施工模擬、效果展示、復(fù)雜場(chǎng)地布置優(yōu)化， 選擇3Ds Max 2014以上版本。& 3D打印選擇KeyShot 6.0以上版本進(jìn)行材質(zhì)優(yōu)化。7、VR技術(shù)，選擇Fuzor 2017以上版本制作。8、人物

8、動(dòng)態(tài)模擬、施工人員動(dòng)畫(huà)，選擇 MAYA 2014以上版本。9、廣聯(lián)達(dá)、魯班系列軟件也可以根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行選擇購(gòu)買，如一次性購(gòu) 買多個(gè)軟件，應(yīng)要求合并有驅(qū)加密狗。1.2.3 實(shí)施原則確定1、人員要求專人建模，全員用模。在著手項(xiàng)目的策劃階段，確定好建模人員，根據(jù)各個(gè) 業(yè)務(wù)口的需求情況，選擇建模精度和建模用軟件。2、模型建制進(jìn)度要求所建BIM模型提前于現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際形象進(jìn)度 20天左右，不允許滯后。3、模型建制應(yīng)用點(diǎn)要求必須在施工圖預(yù)算、材料管控、平面管理及進(jìn)度管理四個(gè)方面至少各完成一 項(xiàng)工作，并起到實(shí)際效果。4、工作方式要求至少應(yīng)采用基本任務(wù)工作方式（P BIM）,即以各項(xiàng)管理分工為基本任務(wù)組 成，建立

9、滿足項(xiàng)目施工周期內(nèi)工作需要的任務(wù)信息模型應(yīng)用體系來(lái)實(shí)施應(yīng)用的工 作方式。成熟團(tuán)隊(duì)可采用多種工作方式。第二章 BIM技術(shù)的多元化延伸應(yīng)用基于BIM技術(shù)Information （信息）的定位要求，涵蓋建筑施工領(lǐng)域信息運(yùn) 用的新技術(shù)、新手段均可以附加于 BIM技術(shù)的多元化延伸應(yīng)用。1、虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)（VR是一種可以創(chuàng)建和體驗(yàn)虛擬世界的計(jì)算機(jī)仿真系統(tǒng)， 它利用計(jì)算機(jī)生成一種模擬環(huán)境，是一種多源信息融合的、交互式的三維動(dòng)態(tài)視 景和實(shí)體行為的系統(tǒng)仿真使用戶沉浸到該環(huán)境中，如圖2-1所示。在實(shí)際使用該技術(shù)時(shí)應(yīng)滿足以下要求：硬件要求：1）臺(tái)式電腦：（1）GPU NVIDIA GTX 970或者同等性能的顯卡；（

10、2）CPU Intel酷睿i5 -4590或更高處理器；（3）RAM 8G+（4）Video視頻輸出：HDMI1.4或者DisplayProt1.2 或更高版本；（5）USB端口： 2X USB 2.0 更高版本。2）HTC Vive頭盔：分辨率2160X1200幀頻/刷新率90Hz。3）燈塔、手柄、控制器、音箱、若干數(shù)據(jù)線。4） Manus VR手套。（購(gòu)置的VR設(shè)備統(tǒng)一歸施工管理部調(diào)撥）圖2-1 VR裝備示例2、增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)技術(shù)（Augmented Reality，簡(jiǎn)稱AR）,是一種實(shí)時(shí)地計(jì)算攝 影機(jī)影像的位置及角度并加上相應(yīng)圖像、視頻、3D模型的技術(shù)，這種技術(shù)的目標(biāo)是在屏幕上把虛擬世界套在現(xiàn)

11、實(shí)世界并進(jìn)行互動(dòng)，如圖2-2、2-3所示。應(yīng)用范圍：1）手機(jī)終端APP（視+）,示例圖及邀請(qǐng)碼由XXX施工管理部專人負(fù)責(zé)制作， 視頻內(nèi)容由技術(shù)中心提供；2）谷歌眼鏡探索者版，支持與 An droid和iOS設(shè)備連接，使用3G網(wǎng)絡(luò)工 作。（購(gòu)置的AR設(shè)備統(tǒng)一歸施工管理部調(diào)撥）圖2-2 AR APP示例圖2-3 AR設(shè)備示例3、3D打?。?DP）即快速成型技術(shù)的一種，它是一種以數(shù)字模型文件為基礎(chǔ)， 運(yùn)用粉末狀金屬或塑料等可粘合材料，通過(guò)逐層打印的方式來(lái)構(gòu)造物體的技術(shù)。 硬件選擇桌面級(jí)FDM類型打印機(jī)，耗材推薦 ABS打印精度0.1mm-0.2mm推薦 使用極光爾沃Z603S工業(yè)高精度3D打印機(jī)。如

12、圖2-4所示。圖2-4 3D打印機(jī)示例4、無(wú)人機(jī)三維掃描技術(shù)，選擇大疆系列無(wú)人機(jī)，下載測(cè)繪專用 APP（指揮 官），并導(dǎo)出IFC格式文件，與各種軟件對(duì)接。如圖 2-5所示。t LiT B*rTlt-ii*mi圖2-6導(dǎo)出掃描數(shù)據(jù)（IFC）二二Hf ns 甲 Rib .n -5、基于LBS的定位服務(wù)，它是通過(guò)電信移動(dòng)運(yùn)營(yíng)商的無(wú)線電通訊網(wǎng)絡(luò)（如 GSMR、CDMA網(wǎng)）或外部定位方式（如GPS獲取移動(dòng)終端用戶的位置信息（地理 坐標(biāo)，或大地坐標(biāo)），在地理信息系統(tǒng)（外語(yǔ)縮寫(xiě)：GIS、外語(yǔ)全稱：Geographic InformationSystem ）平臺(tái)的支持下，為用戶提供相應(yīng)服務(wù)的一種 增值業(yè)務(wù)。原

13、則上使用電信運(yùn)營(yíng)商的GPS定位系統(tǒng)，定位精度在10米左右，頻率為15s 更新一次。費(fèi)用較低。如確實(shí)有高精度定位要求，建立基站，使用WI-FI或RFID 的定位系統(tǒng)。原理示意如圖2-7所示。100圖2-7 LBS定位原理示例第三章 XXXBIM技術(shù)的管理體系XXX!過(guò)三級(jí)管控，層層對(duì)接確保責(zé)任明確。最終由施工管理部相關(guān)業(yè)務(wù)崗位進(jìn)行協(xié)調(diào)，各業(yè)務(wù)口執(zhí)行層業(yè)務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)推進(jìn)。如圖3-1所示分公可經(jīng)理、宅產(chǎn)經(jīng)理、 工程師、總經(jīng)濟(jì)師、總會(huì)訃 師（抉策監(jiān)督層、I質(zhì)量總監(jiān)、魅i他、施t甘 理沛經(jīng)理、柯資采蜩部霽商務(wù)合約飾經(jīng)理（仃工曾理昆、物約 合1 務(wù)、管 業(yè)理打 部痔-m 理務(wù)L 管業(yè)理 工經(jīng) 施購(gòu)穌圖3-1

14、 XXXBIM技術(shù)管理體系第四章 XXXBIM技術(shù)的應(yīng)用體系XXXBIM技術(shù)應(yīng)用應(yīng)依托項(xiàng)目為載體，在項(xiàng)目應(yīng)用的基礎(chǔ)上，進(jìn)行歸納總結(jié)， 并對(duì)項(xiàng)目應(yīng)用進(jìn)行指導(dǎo)。具體應(yīng)用點(diǎn)應(yīng)至少涵蓋以下內(nèi)容。4.1 住宅項(xiàng)目1、模型建制要求：1）體量較大工程（10萬(wàn)平米以上），應(yīng)按戶型組成選擇單體建制模型；體 量不大的工程（10萬(wàn)平米以下），應(yīng)全部建制模型。模型精度LOD 200精度。2）建制所有戶型模型文件，配合房間手冊(cè)，形成戶型主體施工階段、裝飾施 工階段、竣工階段三部分的信息模型文件。模型精度 LOD 300精度。2、BIM技術(shù)應(yīng)用要求：1）利用公司平臺(tái)BIM庫(kù)，進(jìn)行施工方案和技術(shù)交底，不少于五項(xiàng)，且應(yīng)保 留

15、相關(guān)的交底過(guò)程影像及各方簽字的紙質(zhì)交底文件；2）利用BIM技術(shù)對(duì)模型進(jìn)行貼碼算量對(duì)比不少于兩個(gè)分項(xiàng)，應(yīng)該就標(biāo)準(zhǔn)層 （混凝土用量、模板用量、模板支撐用量、鋼筋用量、墻地面磚用量等）用量進(jìn)行貼碼統(tǒng)計(jì)并與商務(wù)算量做對(duì)比分析，且應(yīng)保存貼碼模型便于復(fù)核；3）根據(jù)模型文件導(dǎo)出明細(xì)單對(duì)物資進(jìn)行管控不少于五項(xiàng)， 重點(diǎn)關(guān)注于鋼管、混凝土、墻地面磚、門(mén)窗表、防水卷材以及項(xiàng)目策劃確定的需重點(diǎn)管控的物資及 設(shè)備；4）根據(jù)場(chǎng)地模型文件對(duì)平面布置進(jìn)行優(yōu)化，每一施工階段不少于兩處策劃 應(yīng)用。且應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地面積分析，盡量將各種加工棚按照企業(yè) CI要求規(guī)范化；5）根據(jù)模型文件分區(qū)施工模擬，對(duì)工期計(jì)劃進(jìn)行分析，至少應(yīng)保證土方開(kāi)

16、 挖、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修三個(gè)施工階段的模擬。6）參加X(jué)XX舉辦BIM相關(guān)比賽不少于一項(xiàng)，參加省部/局級(jí)作品不少于一項(xiàng)。4.2 公建項(xiàng)目1、模型建制要求：建立模型精度LOD 300的模型文件，應(yīng)至少包括：1）結(jié)構(gòu)部分：墻、柱、梁、板、樓梯、預(yù)留洞口、出屋面構(gòu)造物；2）建筑部分：門(mén)、窗、墻面做法、頂棚做法、地面做法、踢腳線、屋面、 建筑外立面建筑做法等；3）機(jī)電部分：與安裝項(xiàng)目部協(xié)商，至少應(yīng)完成一個(gè)樓層的管綜排布。2、BIM技術(shù)應(yīng)用要求：1）利用公司平臺(tái)BIM庫(kù)，進(jìn)行施工方案和技術(shù)交底，不少于八項(xiàng)，且應(yīng)保 留相關(guān)的交底過(guò)程影像及各方簽字的紙質(zhì)交底文件；2）利用BIM技術(shù)對(duì)模型進(jìn)行貼碼算量對(duì)比不少于

17、兩個(gè)分項(xiàng)，應(yīng)該就首層、 屋面（混凝土用量、模板用量、模板支撐用量、鋼筋用量、墻地面磚用量、防水 材料用量等）用量進(jìn)行貼碼統(tǒng)計(jì)并與商務(wù)算量做對(duì)比分析， 且應(yīng)保存貼碼模型便 于復(fù)核；3） 根據(jù)模型文件導(dǎo)出明細(xì)單對(duì)物資進(jìn)行管控不少于五項(xiàng)，重點(diǎn)關(guān)注于鋼管、 混凝土、墻地面磚、門(mén)窗表、防水卷材以及項(xiàng)目策劃確定的需重點(diǎn)管控的物資及 設(shè)備；4）根據(jù)場(chǎng)地模型文件對(duì)平面布置進(jìn)行優(yōu)化，每一施工階段不少于一處策劃 應(yīng)用。且應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地面積分析，盡量將各種加工棚按照企業(yè) CI要求規(guī)范化;5）根據(jù)模型文件分區(qū)施工模擬，對(duì)工期計(jì)劃進(jìn)行分析，至少應(yīng)保證土方開(kāi)挖、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修四個(gè)施工階段的模擬；6）完成不少

18、于兩項(xiàng)關(guān)于施工方案或者專項(xiàng)交底的施工動(dòng)畫(huà)模擬；7）參加X(jué)XX舉辦BIM相關(guān)比賽不少于兩項(xiàng)，參加省部/局級(jí)作品不少于一項(xiàng)， 參加國(guó)家級(jí)比賽不少以一項(xiàng)。重點(diǎn)項(xiàng)目應(yīng)力爭(zhēng)在國(guó)家級(jí)比賽獲得獎(jiǎng)項(xiàng)。4.3 生產(chǎn)性建筑項(xiàng)目為生產(chǎn)服務(wù)的各類項(xiàng)目，如廠房類項(xiàng)目、城市地下綜合管廊類項(xiàng)目等。1、模型建制要求：建立LOD 300模型精度V LOD 400的模型文件，應(yīng)至少建立設(shè)計(jì)下發(fā)的施 工藍(lán)圖中包含的內(nèi)容，包括細(xì)部節(jié)點(diǎn)。2、BIM技術(shù)應(yīng)用要求：1）利用公司平臺(tái)BIM庫(kù)，進(jìn)行施工方案和技術(shù)交底，不少于五項(xiàng)，且應(yīng)保 留相關(guān)的交底過(guò)程影像及各方簽字的紙質(zhì)交底文件；2）利用BIM技術(shù)對(duì)模型進(jìn)行貼碼算量對(duì)比不少于兩個(gè)分項(xiàng)，應(yīng)該就標(biāo)準(zhǔn)部位、特殊節(jié)點(diǎn)各項(xiàng)用材、用量進(jìn)行貼碼統(tǒng)計(jì)并與商務(wù)算量做對(duì)比分析，且應(yīng)保存貼碼模型便于復(fù)核；3） 根據(jù)模型文件導(dǎo)出明細(xì)單對(duì)物資進(jìn)行管控不少于五項(xiàng)， 重點(diǎn)關(guān)注于鋼管、 混凝土、墻地面磚、門(mén)窗表、防水卷材以及項(xiàng)目策劃確定的需重點(diǎn)管控的物資及 設(shè)備；4）根據(jù)場(chǎng)地模型文件對(duì)平面布置進(jìn)行優(yōu)化，每一施工區(qū)段不少于一處策劃 應(yīng)用。且應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地面積分析，盡量將各種加工棚按照企業(yè) CI要求規(guī)范化；5）根據(jù)模型文件分區(qū)施工模擬，對(duì)工期計(jì)劃進(jìn)行分析，應(yīng)包括涵蓋總進(jìn)度 計(jì)劃及年度進(jìn)度計(jì)劃的總模擬以及特殊工序的施工節(jié)點(diǎn)模擬兩項(xiàng)；6）完成不少于五項(xiàng)關(guān)于施工方案或者專項(xiàng)交底的施工動(dòng)畫(huà)模擬；7）參加X(jué)XX舉辦B