個人房屋買賣合同格式

1、個人房屋買賣合同格式篇一：甲方 （出賣方 ）：身份證號碼：乙方 （購買方 ）：身份證號碼：甲乙雙方經過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在 平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條基本情況1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況， 并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：（1）該房屋座落于，建筑面積為平方米 ;套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米 ;（2）該房屋的所有權證證號為;（3）該房屋平面圖及其四至見房產證。2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩 等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的

2、價 款中，乙方不再另行支付價款。3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條保證甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有 設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條房價款與付款方式1、甲、乙雙方經協(xié)商一致，上述房屋 （包含第一條第二款列明的配套設施 等）總房價款為：元整（小寫：Y元）。2、支付方式、支付時間（1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣萬元整，（小寫：Y元），作為乙方購買甲方房屋的定金。(2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起3 日內，乙方一次性支付剩余房款萬元(小寫：Y元)

3、。3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。第四條交付期限1、 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3 日 內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù) 辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋 ;甲方保證正式交付給乙方的 房屋為空房。3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后 3 日內向有關部門申請辦理相關附 屬設施和相關權益的更名手續(xù)。4、甲方應于合同簽訂生效之日起 3 日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷 出。5、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承 擔。6、甲方未按規(guī)定

4、履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。第五條違約責任1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產 權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致 影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期 1天按房價的總額3%。計算違約金 給與乙方。逾期超過 3 個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支 付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3%。計算的違約金給與甲方。逾期超過 3個月時，甲方有權 解除本合同。第六條其他1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、 通訊等相關雜費。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條 款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任 何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4、本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移 登記提交房屋權