個人土地承包合同范文

1、個人土地承包合同范文合同編號:甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)農(nóng)村土地承包法等法律政策規(guī) 定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包土地情況承包土地名稱為，總面積 畝，四至界限為：二、承包期限乙方承包期限為 年（注：“四荒”地承包期不得超過 50年，機動地承包期 不得超過3年），自年 月 日起至年月 日止。甲方應于 年 月 日前將土地交付乙方。三、承包價款、付款方式和時間各年度承包金按下列第種方式計算，乙方應于當年 月日前以貨幣方式向甲方付清。采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于 斤小麥（或玉米、稻 谷

2、等）的價值，年總承包金相當于 斤小麥（玉米、稻谷等）。單位價格按交款年 中級質(zhì)量國家收購價格計算。采取浮動方式。第一年每畝地承包金 元，總承包金元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增。四、土地用途A4大小自由編輯最新最熱標準模板i乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進行 改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規(guī)劃進行 治理綠化，每年治理綠化面積不少于 畝。五、甲方的權(quán)利義務1. 監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。2. 有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。3. 按照合同約定收取承包金。4. 維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更

3、或解除合同。5. 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活 動。6. 依照約定為乙方提供必要的服務。六、乙方的權(quán)利義務1. 依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和 依法處置產(chǎn)品。2. 享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。3. 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設4. 依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設 施，不得給土地造成永久性損害。5. 按約定向發(fā)包方繳納承包金。6. 服從甲方對村內(nèi)公共事務的管理和協(xié)調(diào)七、承包土地流轉(zhuǎn)乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、 抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包

4、經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應報甲方備案。采取出 租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權(quán)利義 務，由乙方依據(jù)本合同另行約定。八、合同的變更和解除1. 本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。2. 不得因代表人變動而變更或者解除本合同3. 因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不 承擔責任。九、違約責任1. 承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活 動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。2. 乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損 害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費 用

5、。3. 乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金。的滯納金；逾期 個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。4.任何一方如有其他違約行為，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。5.國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。十、其它約定1. 國家有關土地的補貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有；經(jīng)依法批準的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲 方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。2. 本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構(gòu)調(diào) 解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項處理：向農(nóng)村土地承包糾紛仲 裁機構(gòu)申請仲裁；向人民法院起訴。3. 本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙