創(chuàng)精品工程塑企業(yè)形象.

1、創(chuàng)精品工程 塑企業(yè)形象上海海麗大廈創(chuàng)“魯班獎”工程紀(jì)實南通建筑工程總承包有限公司一、工程概況上海海麗大廈工程位于上海市盧灣區(qū)打浦路 22 號（原 80 號）， 由上海海麗房地產(chǎn)有限公司投資， 中國西南設(shè)計研究院上海分公司設(shè) 計，南通市建筑安裝工程總公司總承包施工。 中建二局安裝公司參建。該工程系高級智能型綜合辦公用房，整個工程外形直角加弧形， 建筑平面復(fù)雜，工期緊，施工場地小，裝飾要求高，施工難度大，采 用四新技術(shù)部位多。該工程于 1997 年 7月 10日開工， 1998 年 9月 28 日竣工，比國家工期提前 130 天。建筑面積為 21309.82 平方米， 其中地下 1 層 1669.

2、82 平方米，地上 20 層 19640 平方米。框架結(jié)構(gòu)， 基礎(chǔ)為砼灌注樁，標(biāo)準(zhǔn)層為 3.8 米高，總高度為 95.2 米，中間為砼 剪力墻，設(shè)有 3 座載客電梯， 1 座消防電梯，通道環(huán)繞四周，通道外 側(cè)四周為辦公用房，男女廁所各 1 座。內(nèi)墻為水泥砂漿粉刷， 刷立邦 漆兩遍；外墻為灰色面磚；電梯廳及底層大堂為大理石墻、地面；平 頂為康太板加鋁合金壓條吊頂； 通道地面為斯米克地磚加踢腳線； 衛(wèi) 生間為白灰印花墻磚、 地磚；辦公用房為普通水泥地面； 門為柚木門， 刷硝基漆，兩側(cè)為防裂縫均打白色硅膠； 外側(cè)窗為鋁合金配鋼化玻璃， 內(nèi)外側(cè)防止?jié)B水，用硅膠密封；屋面為保溫式組合結(jié)構(gòu)，表面鋪貼紅 色

3、缸磚，四周泛水采用白鐵皮，代替了傳統(tǒng)的砼泛水；地下室內(nèi)采用 防水水泥砂漿粉刷， 刷防水涂料兩度， 地面為爐渣砼， 刷高效封填劑。工程竣工后， 上海市質(zhì)監(jiān)部門驗收為優(yōu)良工程， 并在 1998 年先 后被評為上海市盧灣區(qū)“建設(shè)杯”獎、上海市“白玉蘭杯”獎和樣板工程、 江蘇省“揚子杯”工程。上海海麗大廈是我公司創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)工程。開工之初，就確定了確 ?！鞍子裉m杯，”爭創(chuàng)“魯班獎”的工程質(zhì)量目標(biāo)。選派了曾參與上海海華 3#樓“魯班獎”工程施工的朱建榮同志為項目經(jīng)理。在施工中，緊緊圍 繞創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)工程管理辦法及考核獎懲細則實施施工管理， 健全質(zhì)保體 系網(wǎng)絡(luò)， 完善質(zhì)量管理制度， 推行全面質(zhì)量管理， 嚴(yán)格執(zhí)行

4、ISO9002 質(zhì)量體系控制程序文件， 對質(zhì)量實施控制。 該工程既達到了質(zhì)量管理 目標(biāo)，又取得了顯著的經(jīng)濟效益和社會效益。 業(yè)主對此工程非常滿意， 并對我們的推廣應(yīng)用效益進行了測算，即：新增產(chǎn)值（新增利稅）由 于運用了現(xiàn)代管理技術(shù)，工期縮短，提前還貸，少支出銀行利息所增 加的產(chǎn)值 330 萬元；工程質(zhì)量榮登上海市同類建筑榜首， 獲得了上海 市“白玉蘭杯；”推動了售樓，比上海市優(yōu)等水平 40% 高出 30%，新增 利息收入 185.75 萬元；推廣應(yīng)用建設(shè)部十項新技術(shù)：粗鋼筋連接技 術(shù)、新型模板和腳手架技術(shù)、 PVC 管用于電器安裝、多孔磚砌筑磚 墻、粉煤灰應(yīng)用、深基坑支護技術(shù)、計算機應(yīng)用和管理

5、技術(shù)等，總節(jié) 約額為 230.50 萬元；社會效益：引起了政府和社會的極大關(guān)注，國 家教育部部長陳至立俯看該工程樁基施工現(xiàn)場， 連聲稱好； 上海市市 委副書記龔學(xué)平親臨結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場， 并給予了高度評價； 諸多外商代 表團、市民及置業(yè)者也絡(luò)繹來該工程察看；先后受到了建筑時報 、 解放日報、新民晚報等報刊的一致表揚。二、實施精品工程質(zhì)量目標(biāo)的主要做法 質(zhì)量是企業(yè)的生命，創(chuàng)精品工程，是當(dāng)前業(yè)主的期望，也是建 筑企業(yè)贏得信譽，拓展市場，廣攬任務(wù)，賴以生存發(fā)展的自身需求。 因此我們承接海麗大廈工程后， 為了確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實現(xiàn)， 抓了以下 幾個環(huán)節(jié)：1. 強化創(chuàng)精品工程意識在市場經(jīng)濟形勢下，建筑高層競爭激

6、烈， “僧多粥少”的形勢使我 們清醒地認(rèn)識到，企業(yè)要生存發(fā)展，只有通過強化內(nèi)部管理，樹立創(chuàng) 精品工程意識，以廣大員工良好的工作質(zhì)量來促進工程質(zhì)量的提高， 從而樹立企業(yè)信譽，贏得業(yè)主信賴，多攬任務(wù)，提高效益。2. 健全創(chuàng)精品工程組織精品工程的內(nèi)涵是優(yōu)中之優(yōu)，也就是同樣一個“魯班獎”工程，后 者必須優(yōu)于前者，工程質(zhì)量更上一個臺階。據(jù)以這樣的認(rèn)識，我們要 求項目經(jīng)理部必須要比總公司前面所創(chuàng)“魯班獎”工程的質(zhì)量更要有新 的起色，新的特點，新的起點，新的結(jié)果。為實現(xiàn)這一目標(biāo)，我們健 全了質(zhì)保體系，建立以總經(jīng)理、分公司經(jīng)理、項目經(jīng)理、專職質(zhì)檢員 “一條線”的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)和以總工程師、分公司主任工程師、項目

7、技 術(shù)經(jīng)理及有關(guān)人員參加的“一條線”的質(zhì)量保證網(wǎng)絡(luò)。按照 ISO9002 質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范運作，建立 QC 小組，根據(jù)工程特點、難點，選 定攻關(guān)課題，并將責(zé)任落實到人。3. 加強對創(chuàng)精品工程的質(zhì)量管理 針對工程特點，我們制訂了嚴(yán)格的管理制度：自檢、互檢、交 接檢制度；分部分項檢查制度； 進場材料驗收制度； 專人計量制度等。 同時我們?yōu)閷崿F(xiàn)精品目標(biāo)， 要求項目部在確保工程達到國家和部頒施 工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的前提下，提高內(nèi)部驗收標(biāo)準(zhǔn)；認(rèn)真貫徹公司 ISO9002 質(zhì)量體系控制程序文件，嚴(yán)格過程控制，定期組織內(nèi)審， 實施監(jiān)控。具體做法：一是地下室施工采用抗?jié)B商品砼， 1.4 米厚的底板一 次澆筑成

8、功，為防止大體積砼產(chǎn)生水化熱裂縫，采用蓄熱法養(yǎng)護。二是主體工程施工：在確保主體結(jié)構(gòu)施工優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)上抓住幾 個關(guān)鍵部位的處理：（1）對樓柱接頭的處理：主要在模板上下功夫， 先立柱模，后立梁模及平臺模板，梁柱交接處為防止漏漿，采用海棉條進行軟接觸； 夾具在接頭處根據(jù)幾何尺寸固定死， 拆除后陰角一條 線，陽角象刀切。（2）對砌筑磚墻的處理：為防止多孔磚滲水通病， 在砌筑磚墻時， 采用清水墻砌筑法兩面原漿勒縫。 所有外墻在空心磚 墻與樓板接觸處澆筑3 0 mm厚C20細石砼。磚墻至梁底的空隙 處，改變傳統(tǒng)斜磚砌筑法，派專人操作，采用 45 度的小斗嵌入 C20 細石砼并密實，防止粉刷裂縫的通病。構(gòu)造柱

9、采用定型馬牙槎套模， 派專人按模定型砌筑，構(gòu)造模板的平面與墻體的接觸處鑲上海棉條， 模板內(nèi)側(cè)加釘一層三夾板凸出馬芽搓形狀， 使待澆筑的構(gòu)造柱與墻面 凹進 3mm ，實踐證明，構(gòu)造模拆除后，平整光滑、密實，克服了常 見的構(gòu)造柱漏漿、四周不齊、漲模的通病。這項小改小革，受到了上 海市有關(guān)部門的好評， 業(yè)主也非常滿意。 （3）在鋁合金窗安裝施工中， 為防止窗四周滲水， 根據(jù)標(biāo)高用水平線確定鋁合金窗下墻的高度， 留 一層磚墻不砌，待窗裝入后，掛線校正固定，下口派專人用 C20 細 石砼分三次平向灌縫；上口及兩側(cè)用夾板固定后，嵌入 75% 水泥砂 漿，在窗與砂漿接觸平面處刻槽使窗與墻留出 5-8mm 縫

10、隙，嵌入松 軟材料，待工程粉刷、涂料全部結(jié)束后，在窗的內(nèi)外陰角處貼入膠帶 紙，留 3mm 寬，內(nèi)陰角打入白色硅膠，外側(cè)打黑色結(jié)構(gòu)膠。采取這 些措施后，完全克服了磚墻與鋁合金窗接觸處滲水的通病。（4）在屋面施工中，在做保溫防水屋面前，做到結(jié)構(gòu)自防水，對屋面放入 150mm的水，浸泡48小時，在自檢無滲水的基礎(chǔ)上，開始按找平 鋪設(shè)保溫材料-找平-鋪APP防水卷澆筑C20細石砼鋪紅色缸磚 的程序進行施工。在施工中，我們特別注意留設(shè)的排氣槽及出氣孔， 做到溝溝相通，排氣下端不堵塞。對屋面的泛水，我們改變了傳統(tǒng)的 砼泛水，采用 26 號鍍鋅鐵皮的泛水，這一工藝得到了盧灣區(qū)質(zhì)監(jiān)站 的好評，現(xiàn)已在上海市推廣

11、應(yīng)用。 （ 5）該工程室內(nèi)地坪無其他裝飾， 全部是細石砼地坪（供用戶鋪地毯） ，為防止地坪大面積起砂、空鼓， 我們派專業(yè)組分別對基層處理、細石砼的坍落度、砼澆灌時間、抹光 時間、保養(yǎng)時間及其行人均嚴(yán)格按質(zhì)量體系控制程序的規(guī)定嚴(yán)格實施 控制。因此，至今未發(fā)現(xiàn)起砂、空鼓等通病。 （6）為防止衛(wèi)生間、樓 梯間在沖水時發(fā)生滲漏的通病， 我們對主是穿入樓面的管道均做成了 30 X30的饅頭頂；鏡面、臺面、便斗均打白色硅膠。（7）走道地磚與 踢腳線、進戶地磚、走道轉(zhuǎn)彎處縫縫相通成一條線。三是裝飾工程施工： （ 1）內(nèi)粉刷時，對砼表面均采用界面處理， 為確保墻面平整度、垂直度，采用 2.5m 托線板（常規(guī)

12、2m ）對操作 人員進行工作質(zhì)量抽查；柱角、陰陽角均用定型工具，有效地控制了 粉刷質(zhì)量。（ 2）在油漆施工中，為使整個油漆色調(diào)一致，我們采取先 樣板，求出計量數(shù)據(jù)。爾后一次性配料入庫，由班組進庫領(lǐng)用，不得 私自配料，確保工程整體色彩一致；在涂刷墻面涂料時，首先做好基 層清理，對墻面進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題專人負責(zé)，集中處理，特別 是管線洞口修補， 全部在涂料前處理完， 杜絕刷涂料后返工修補而發(fā) 生色差；為避免工序之間干擾，影響整體優(yōu)良，對整個室內(nèi)裝飾，如 門窗油漆、玻璃安裝、樓地面工程、踢腳線、電氣開關(guān)、插座均做到 尺寸一致，四周緊密無縫隙，無漏刷，墻面不顯拼縫，光滑無凹陷， 木門上方及左右均以

13、白色硅膠嵌入， 防止門與墻面間發(fā)生縫隙， 整個 裝飾工程結(jié)束后，派專人做好成品保護工作，業(yè)主對我們非常滿意。四是安裝工程施工： （ 1 ）堅持高起點，對預(yù)埋的所有管道，在 可能情況下，全部預(yù)制，到現(xiàn)場組裝，既提高安裝質(zhì)量，又提高了施 工速度；（ 2）采用座標(biāo)定位法確保設(shè)備管道安裝的準(zhǔn)確性； （3）采用 預(yù)充壓敷設(shè)法， 對上下水管預(yù)充壓力， 提高了后期管道試壓與通水效 率，避免了返工。所安裝的管道、線路條理清晰，引人注目，安裝質(zhì) 量受到業(yè)主的好評，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗收均為優(yōu)良。 （4）磚墻砌筑完畢后， 根據(jù)將埋設(shè)的豎管彈出墨線，用切割機進行開槽、埋設(shè)，整個砌體從上至下，一律不得任意敲鑿，線管埋設(shè)完畢以后

14、，用同標(biāo)號的水泥砂 漿進行嵌縫，橫平豎直，克服了常見的在墻上亂鑿亂打的通病，提高 了墻體質(zhì)量。四、推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝，有效地促進了工程質(zhì)量的提高 本工程大力推廣建筑新技術(shù)，取得了顯著的經(jīng)濟效益和良好的 社會效益，推廣應(yīng)用的新技術(shù)主要有：1. 商品砼應(yīng)用：商品砼，采用砼輸送泵，輸送至砼澆灌現(xiàn)場。由 于采用商品砼，使砼質(zhì)量得到有效保證。經(jīng)數(shù)理統(tǒng)計評定，砼強度達 到設(shè)計及規(guī)范要求；由于采用商品砼，加快了施工進度，縮短了施工 工期，節(jié)約費用 82.5 萬元。2. 粗鋼筋連接技術(shù)：本工程粗鋼筋連接采用套筒冷擠壓和電渣壓 力焊連接技術(shù)，地下車庫為032、0 25鋼筋連接采用套筒冷擠壓技術(shù)接頭總數(shù) 60

15、2 個，節(jié)約費用 1.4 萬元；豎向鋼筋連接采用電渣壓力 焊連接，接頭總數(shù)11381個，節(jié)約費用7 .9萬元。鋼筋連接質(zhì)量得 到保證，按規(guī)范取樣試難全部合格。3. 新型模板和腳手架技術(shù)： 本工程模板采用膠合板模板， 保證了 砼表面平整度，減少了砼澆筑中的漏漿現(xiàn)象，使砼更密實，并且膠合 板模板重量輕，減輕了操作人員的勞動強度，提高了工作效率，加快 了施工速度。 采用的三角架技術(shù)， 節(jié)約了鋼管和周轉(zhuǎn)材料、 人工費用， 加快了施工進度。4. 應(yīng)用粉煤灰技術(shù)：在砼中加入粉煤灰，使砼和易性大大提高， 給砼泵送帶來了方便，加入粉煤灰以后節(jié)省了水泥用量，節(jié)約費用 24.31 萬元。5. 新型防水材料：本工程

16、采用的防水材料為911、 APP 卷材及三元乙丙烯，具有防水性能好，施工環(huán)境適應(yīng)性強，施工方便且速度 快，使用壽命長的特點， 911 主要用于辦公樓、地下車庫外墻防水； APP 主要用于屋面防水；三元乙丙烯主要用于地下車庫頂板防水。 雖然新型防水材料的直接經(jīng)濟效益并不明顯， 甚至其造價高于傳統(tǒng)的 防水材料，但其防水性能優(yōu)越，使工程質(zhì)量達到上乘水平，為工程贏 得“白玉蘭杯”奠定了基礎(chǔ)，在社會上產(chǎn)生了相當(dāng)好的反響，直接推動 了樓宇的快速銷售，由此產(chǎn)生間接效益達 183.75 萬元。6. 無增塑性剛性 PVC 管技術(shù)：絕緣性能強，絕緣電阻 7200 兆 歐，抗變形不易擊穿， 主要用于該工程的電線管，

17、 它的直接效益 0.825 萬元。由于 PVC 管自重輕，且在施工時能根據(jù)圖線要求隨意彎曲改 變 PVC 管的走向，給施工帶來了極大的方便，從而大大加快了機電 安裝的速度。7. 采用多孔磚砌筑磚墻，取消了粘土實心磚，節(jié)約了費用。8. 現(xiàn)代化管理技術(shù)和計算機的應(yīng)用： 在工程中運用計算機網(wǎng)絡(luò)管 理技術(shù)，實施全面質(zhì)量管理。經(jīng)計算機網(wǎng)絡(luò)分析，找到關(guān)鍵線路，根 據(jù)工期目標(biāo)，緊緊抓住關(guān)鍵線路，通過優(yōu)化，縮短了工期，節(jié)約了資 源。同時，把全面質(zhì)量管理真正落實到生產(chǎn)全過程及每個建設(shè)者身上， 通過 PDCA 循環(huán)使我們的工程質(zhì)量、管理水平得到了不斷的提高。綜上所述，在本工程推廣應(yīng)用新技術(shù)產(chǎn)生直接經(jīng)濟效益 116

18、.94 萬元，間接經(jīng)濟效益 183.75 萬元。同時也取得了良好的社會效益。五、建立 QC 小組，克服通病，確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實現(xiàn) 為了確保工程質(zhì)量，攻克通病，成立了項目經(jīng)理為首、工程技 術(shù)人員參加的 QC 質(zhì)量管理小組， 緊緊圍繞工程易發(fā)生的通病， 選擇 課題，開展活動。如在主體施工中，為確保高層建筑空心磚填充墻和 窗盤的施工質(zhì)量，針對易滲漏的通病，成立了 QC 小組。經(jīng)分析，找 出了質(zhì)量通病的主要因素為： 一是空心磚立砌時接觸面小， 鋪漿困難， 砌磚時砂漿容易流入孔內(nèi)，局部不飽滿，產(chǎn)生滲點；二是空心磚比普 通磚高，豎縫砂漿易外流，不易搗實，產(chǎn)生滲點；三是空心磚至窗盤 處由于鋁合金窗框固定件伸入體系， 再用標(biāo)準(zhǔn)磚砌筑時不易密實。 窗 的變形發(fā)生固定件移位，產(chǎn)生滲點；四是磚砌體水平縫容易漏漿，內(nèi) 外墻不完全平整，模板與墻體接觸面有空隙，產(chǎn)生漏漿、不密實、滲 點等。找出原因后，針對水平灰縫不飽滿參水，制作了專用工具方便 操作，控制