家屬樓租賃合同

1、房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事 宜達成如下協(xié)議：第一條基本情況甲方將位于定邊縣引黃小區(qū)北樓一單元402號的房屋出租給乙方并僅用于乙方居住使用，租賃期限自年 月曰至 年 月 日，共計12個月。租賃期滿，甲方有權收回 該房屋，乙方如有意繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出 續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條交驗身份甲方、乙方出示真實有效的身份證明并復印后作為合同 附件保存。第三條租金房屋租賃金按年結(jié)算，年租金為人民幣貳萬陸仟捌百元 整（Y 26800）。房屋租賃金在租

2、賃期前一個月內(nèi)付清。甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第四條房屋租賃保證金（一）甲方交付租賃房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫：）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金抵扣乙方 承擔的違約賠償責任金外，剩余部分如數(shù)返還乙方。第五條其他費用在租賃期內(nèi)，乙方承擔并積極繳清水費、 電費、電話費、 電視收視費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理、公用電費等費用， 并保存向甲方出示相關繳費憑據(jù)。房屋租賃稅費由乙方承擔。第六條房屋及附屬設施的維護（一）、租賃期前，甲方保障該房屋及其水、電、暖等 附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。（二）、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。 在乙方租

3、賃期內(nèi)水、電、暖等附屬設施發(fā)生損壞或故障的， 乙方應通知甲方并征得甲方同意后負責維修并賠償由此造 成的損失，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可 代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔。（三）、對于乙方的增設的他物甲方不承擔費用。（四）、乙方保證在租賃期內(nèi)甲方裝潢、家具、家電及 生活用具等處與完好的狀態(tài)，物品損壞應照價賠償。（五）、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造， 需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。（六）、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使 用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第七條合同的解除（一）、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合 同：1、 未按約定時間交付該房屋達

4、10日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房 屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（二）、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合 同，收回該房屋：1、 不支付或者不按照約定日期支付租金達10日的2、欠繳各項費用達 500元的。3、擅自改變該房屋居住用于辦公及營業(yè)等其它用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋裝潢及房屋結(jié)構的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、日?；顒訃乐赜绊戉従有菹⒔?jīng)物業(yè)勸說無效的。 第八條違約責任（一）、在租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前 一個月通知乙方，將已收取的租金余

5、額退還乙方并按年租金 的8%支付違約金。（二）、在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前一個月 通知甲方，并按年租金的 8%支付違約金。（三）、乙方有本合同第五條約定的情形之一的，應按年 租金的8%向甲方支付違約金。（四）、其他責任：第九條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議， 由雙方當事人協(xié)商解決， 協(xié)商或 調(diào)解不成的，依法向縣人民法院起訴。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字按手印后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面 形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效 力。附：房屋配套設施、設備清單 雙方身份證復印件出租方（甲方）簽字：身份證號碼：電話：簽約時間： 年 月曰承租方（乙方）簽字：身份證證照號碼：電話：簽約時間： 年 月曰房屋配套設施、設備清單名稱數(shù)量名稱數(shù)量