建設(shè)工程施工合同示范文本GF-2010201

1、( 示范文建設(shè)工程施工合同 本) (GF-2013-0201)GF20130201)建設(shè)工程施工合同（示范文本）住 制定房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局說明為了指導建設(shè)工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事 人的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國 建筑法、中華人民共和國招標投標法以及相關(guān)法律法規(guī)，住房 城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對建設(shè)工程施工合同（示范 文本）（GF-1999-0201）進行了修訂，制定了建設(shè)工程施工合同 （示范文本）（GF-2013-0201 ）（以下簡稱示范文本 ）。為了便于 合同當事人使用示范文本 ，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、示范文本的組成

2、示范文本由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三 部分組成。（一）合同協(xié)議書 示范文本合同協(xié)議書共計 13 條，主要包括：工程概況、合 同工期、質(zhì)量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同 文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當 事人基本的合同權(quán)利義務。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當事人根據(jù) 中華人民共和國建筑法 、中 華人民共和國合同法等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實施及相 關(guān)事項，對合同當事人的權(quán)利義務作出的原則性約定。通用合同條款共計 20條，具體條款分別為： 一般約定、 發(fā)包人、 承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、材料與設(shè)

3、備、試驗與檢驗、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需 要。（三）專用合同條款 專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補 充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的 特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應的專用合同條款進 行修改補充。在使用專用合同條款時，應注意以下事項：1、專用合同條款的編號應與相應的通用合同條款的編號一致；2、合同當事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè) 工程的特殊要求

4、，避免直接修改通用合同條款；3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應 的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細 化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“ / ”。二、示范文本的性質(zhì)和適用范圍 示范文本為非強制性使用文本。 示范文本適用于房屋建 筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工 程的施工承發(fā)包活動 , 合同當事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù) 示范文本訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔相應 的法律責任及合同權(quán)利義務。目錄第一部分 合同協(xié)議書 .1一、工程概況 .1二、合同工期 1.三、質(zhì)量標準 2.四、簽約合同價與合同價

5、格形式 2.五、項目經(jīng)理 2.六、合同文件構(gòu)成 2.七、承諾 3.八、詞語含義 3.九、簽訂時間 4.十、簽訂地點 4.十一、補充協(xié)議 4.十二、合同生效 4.十三、合同份數(shù) 4.第二部分 通用合同條款 61. 一般約定 錯 誤 !未定義書簽。1.1 詞語定義與解釋 錯 誤 !未定義書簽。1.2 語言文字 錯 誤 !未定義書簽。1.3 法律錯 誤!未定義書簽。1.4 標準和規(guī)范 錯 誤 !未定義書簽。1.5 合同文件的優(yōu)先順序 錯 誤 !未定義書簽1.6 圖紙和承包人文件 錯 誤 !未定義書簽1.7 聯(lián)絡 錯 誤 !未定義書簽1.8 嚴禁賄賂 錯 誤 !未定義書簽1.9 化石、文物 錯 誤 !

6、未定義書簽1.10 交通運輸 錯 誤 !未定義書簽1.11 知識產(chǎn)權(quán) 錯 誤 !未定義書簽1.12 保密 錯 誤 !未定義書簽1.13 工程量清單錯誤的修正 . 錯誤 !未定義書簽2. 發(fā)包人 錯. 誤 !未定義書簽2.1 許可或批準 錯 誤 !未定義書簽2.2 發(fā)包人代表 錯 誤 !未定義書簽2.3 發(fā)包人人員 錯 誤 !未定義書簽2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 錯誤 ! 未定 義書簽。2.5 資金來源證明及支付擔保 錯誤 !未定義書簽。2.6 支付合同價款 錯 誤 !未定義書簽2.7 組織竣工驗收 錯 誤 !未定義書簽2.8 現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議 錯 誤 !未定義書簽3. 承包人

7、錯. 誤 !未定義書簽3.1 承包人的一般義務 錯 誤 !未定義書簽3.2 項目經(jīng)理 錯 誤 !未定義書簽3.3 承包人人員.錯 誤!未定義書簽。3.4 承包人現(xiàn)場查勘 錯 誤 !未定義書簽。3.5 分包.錯 誤!未定義書簽。3.6 工程照管與成品、半成品保護 錯誤 !未定義書簽。3.7 履約擔保.錯 誤!未定義書簽。3.8 聯(lián)合體.錯 誤!未定義書簽。.3.0.3. 04.2 監(jiān)理人員.錯 誤!未定義書簽。4.3 監(jiān)理人的指示錯 誤 !未定義書簽。4.4 商定或確定.錯 誤!未定義書簽。5. 工程質(zhì)量錯. 誤 !未定義書簽。5.1 質(zhì)量要求.錯 誤!未定義書簽。5.2 質(zhì)量保證措施錯 誤 !

8、未定義書簽。5.3 隱蔽工程檢查錯 誤 !未定義書簽。5.4 不合格工程的處理錯 誤 !未定義書簽。5.5 質(zhì)量爭議檢測錯 誤 !未定義書簽。6. 安全文明施工與環(huán)境保護錯誤!未定義書簽。6.1 安全文明施工錯 誤 !未定義書簽。6.2 職業(yè)健康.錯 誤!未定義書簽。6.3 環(huán)境保護.錯 誤!未定義書簽。4. 監(jiān)理人4.1 監(jiān)理人的一般規(guī)定7. 工期和進度.錯 誤!未定義書簽。7.1 施工組織設(shè)計 錯 誤 !未定義書簽。7.2 施工進度計劃 錯 誤 !未定義書簽。7.3 開工 錯 誤 !未定義書簽。7.4 測量放線 錯 誤 !未定義書簽。7.5 工期延誤 錯 誤!未定義書簽。7.6 不利物質(zhì)條

9、件 錯 誤 !未定義書簽。7.7 異常惡劣的氣候條件 錯誤 !未定義書簽。7.8 暫停施工 錯 誤 !未定義書簽。7.9 提前竣工 錯 誤 !未定義書簽。8. 材料與設(shè)備 5.08.1 發(fā)包人供應材料與工程設(shè)備 5. 08.2 承包人采購材料與工程設(shè)備 錯誤 !未定義書簽。8.3 材料與工程設(shè)備的接收與拒收 錯誤!未定義書簽。8.4 材料與工程設(shè)備的保管與使用 錯誤!未定義書簽。8.5 禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備 錯誤 !未定義書簽。8.6 樣品 錯 誤 !未定義書簽8.7 材料與工程設(shè)備的替代 錯誤 !未定義書簽8.8 施工設(shè)備和臨時設(shè)施 錯 誤 !未定義書簽8.9 材料與設(shè)備專用要求

10、錯誤 !未定義書簽9. 試驗與檢驗 錯 誤 !未定義書簽9.1 試驗設(shè)備與試驗人員 錯誤 !未定義書簽9.2 取樣錯 誤!未定義書簽。9.3 材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗 錯誤 !未定義 書簽。9.4 現(xiàn)場工藝試驗 錯 誤 !未定義書簽。10. 變更 錯. 誤 !未定義書簽。10.1 變更的范圍 錯 誤!未定義書簽。10.2 變更權(quán) 錯 誤 !未定義書簽。10.3 變更程序 錯 誤!未定義書簽。10.4 變更估價 錯 誤!未定義書簽。10.5 承包人的合理化建議 錯誤 !未定義書簽。10.6 變更引起的工期調(diào)整 錯誤 !未定義書簽。10.7 暫估價 錯 誤 !未定義書簽。10.8 暫列金額

11、 錯 誤 !未定義書簽。10.9 計日工 錯 誤 !未定義書簽。11. 價格調(diào)整 錯. 誤 !未定義書簽。11.1 市場價格波動引起的調(diào)整 錯誤 !未定義書簽。11.2 法律變化引起的調(diào)整 錯誤 !未定義書簽。12. 合同價格、計量與支付 錯誤 !未定義書簽。12.1 合同價格形式 錯 誤 !未定義書簽。12.2 預付款 錯 誤 !未定義書簽。12.3 計量 7.012.4 工程進度款支付 錯 誤 !未定義書簽。12.5 支付賬戶 錯 誤 !未定義書簽13. 驗收和工程試車 錯 誤 !未定義書簽13.1 分部分項工程驗收 錯 誤 !未定義書簽13.2 竣工驗收 錯 誤!未定義書簽13.3 工程

12、試車 錯 誤!未定義書簽13.4 提前交付單位工程的驗收 錯誤!未定義書簽13.5 施工期運行 錯 誤 !未定義書簽13.6 竣工退場 錯 誤 !未定義書簽14. 竣工結(jié)算 錯 誤 !未定義書簽14.1 竣工結(jié)算申請 錯 誤 !未定義書簽14.2 竣工結(jié)算審核 錯 誤 !未定義書簽14.3 甩項竣工協(xié)議 錯 誤 !未定義書簽14.4 最終結(jié)清 錯 誤 !未定義書簽15. 缺陷責任與保修 錯 誤 !未定義書簽15.1 工程保修的原則 錯 誤 !未定義書簽15.2 缺陷責任期 錯 誤 !未定義書簽15.3 質(zhì)量保證金 錯 誤 !未定義書簽15.4 保修 錯 誤 !未定義書簽16. 違約 錯. 誤!

13、未定義書簽16.1 發(fā)包人違約 錯 誤 !未定義書簽16.2 承包人違約 錯 誤 !未定義書簽16.3 第三人造成的違約 錯 誤 !未定義書簽17. 不可抗力 錯 誤 !未定義書簽。17.1 不可抗力的確認 錯 誤 !未定義書簽。17.2 不可抗力的通知 錯 誤 !未定義書簽。17.3 不可抗力后果的承擔 錯誤 !未定義書簽。17.4 因不可抗力解除合同 錯誤 !未定義書簽。18. 保險 錯. 誤 !未定義書簽。18.1 工程保險 錯 誤 !未定義書簽。18.2 工傷保險 錯 誤 !未定義書簽。18.3 其他保險 錯 誤 !未定義書簽。18.4 持續(xù)保險 錯 誤 !未定義書簽。18.5 保險憑

14、證 錯 誤 ! 未定義書簽。18.6 未按約定投保的補救 錯誤 !未定義書簽。18.7 通知義務 錯 誤 !未定義書簽。19. 索賠 錯. 誤 !未定義書簽。19.1 承包人的索賠 錯 誤 !未定義書簽。19.2 對承包人索賠的處理 錯誤 !未定義書簽。19.3 發(fā)包人的索賠 1. 0019.4 對發(fā)包人索賠的處理 錯誤 !未定義書簽。19.5 提出索賠的期限 錯 誤 !未定義書簽。20. 爭議解決 錯 誤 !未定義書簽。20.1 和解 錯 誤!未定義書簽。20.2 調(diào)解 錯 誤!未定義書簽。20.3 爭議評審 錯 誤!未定義書簽20.4 仲裁或訴訟 錯 誤!未定義書簽20.5 爭議解決條款效

15、力 錯 誤!未定義書簽第三部分 專用合同條款 . .1041. 一般約定 1.0 42. 發(fā)包人 1.0 83. 承包人 1.0 94. 監(jiān)理人 1.1 25. 工程質(zhì)量 1.1 36. 安全文明施工與環(huán)境保護 1. 147. 工期和進度 1.1 48. 材料與設(shè)備 1.1 69. 試驗與檢驗 1.1 710. 變更 1.1 811. 價格調(diào)整 1.1 912. 合同價格、計量與支付 1. 2013. 驗收和工程試車 1. 2314. 竣工結(jié)算 1.2 415. 缺陷責任期與保修 1. 2516. 違約 1.2 617. 不可抗力 1.2 818. 保險 1.2 920. 爭議解決 1.2 9

16、附件131第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱） ：承包人（全稱） ：根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致， 共同達成 如下協(xié)議：、工程概況6.工程承包范圍：二、合同工期計劃開工日期：年月日。計劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合標準。四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫）(￥元）；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）(￥元）；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人

17、民幣（大寫）(￥元）；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）(￥元）；（4）暫列金額：人民幣（大寫）(￥元）。2.合同價格形式：。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（ 1）中標通知書（如果有） ；（ 2）投標函及其附錄（如果有） ；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同 文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補 充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合

18、 同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、 籌集工程建設(shè)資 金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工， 確保 工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修 期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。3. 發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的， 雙方理解并承諾 不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。十、簽訂地點本合同在 簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽

19、訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合 同的組成部分。十二、合同生效本合同自 生效。十三、合同份數(shù)份，本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 承包人執(zhí) 份。發(fā)包人： （公章 ）承包人： （公章 ）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：簽字）簽字）組織機構(gòu)代碼：組織機構(gòu)代碼：地 址：地 址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電 話：電 話：傳 真：傳 真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬 號：賬 號：第二部分 通用合同條款第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1 合同1.1.1.10 其他合同文件包括：1.1.2 合同當事人

20、及其他相關(guān)方1.1.2.4 監(jiān)理人： 名 稱： 資質(zhì)類別和等級： 聯(lián)系電話： 電子信箱： 通信地址：1.1.2.5 設(shè)計人：6電子信箱：通信地址：1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：1.1.3.9 永久占地包括：1.1.3.10 臨時占地包括：1.3 法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：1.4 標準和規(guī)范1.4.1 適用于工程的標準規(guī)范包括：1.4.2 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)：發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：1.4.3 發(fā)包人對工程的技術(shù)標準和功能要求的特殊要求：1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：1.6

21、 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：承包人提供的文件的期限為：承包人提供的文件的數(shù)量為：承包人提供的文件的形式為：發(fā)包人審批承包人文件的期限：1.6.5 現(xiàn)場圖紙準備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準備的約定：1.7 聯(lián)絡1.7.1 發(fā)包人和承包人應當在天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定 和決定等書面函件送達對方當事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點：發(fā)包人指定的接收人為：承包人接收文件的地點：承包人指定的接收人為：監(jiān)理

22、人接收文件的地點：；監(jiān)理人指定的接收人為：。1.10 交通運輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：1.10.3 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和 交通設(shè)施的約定：1.10.4 超大件和超重件的運輸 運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其 他有關(guān)費用由 承擔。1.11 知識產(chǎn)權(quán)1.11.1 關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、 發(fā)包人為實施工程自行 編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：1.11.2 關(guān)于承包人為

23、實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘 密的使用費的承擔方式：1.13 工程量清單錯誤的修正 出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：身份證號：；職 務：；聯(lián)系電話：；10電子信箱：通信地址：發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：2.4.2 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：2.5 資金來源證明

24、及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：發(fā)包人是否提供支付擔保：發(fā)包人提供支付擔保的形式： 擔： 。 承包人提交的竣工資料移交時 間： 。3.承包人3.1 承包人的一般義務5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：承包人提交的竣工資料的費用承11承包人提交的竣工資料形式要求： （ 6 ）承包人應履行 的其他義務：3.2 項目經(jīng)理3.2.1 項目經(jīng)理： 姓 名： 身份證號： 建造師執(zhí)業(yè)資格等級： 建造師注冊證書號： 建造師執(zhí)業(yè)印章號： 安全生產(chǎn)考核合格證書號： 聯(lián)系電話： 電子信箱： 通信地址： 承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：承包人

25、未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證12明的違約責任：。 項目經(jīng)理未經(jīng)批準， 擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：。3.2.3 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任：。3.2.4 承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責任：。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 。3.3.3 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任： 。3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：。3.3.5 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：。3.5 分包3.5.1 分包的一般約定 禁止分包

26、的工程包括：13主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：。3.5.2 分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括： 。其他關(guān)于分包的約定：。3.5.4 分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定：。3.6 工程照管與成品、半成品保護間承包人負責照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時。3.7 履約擔保承包人是否提供履約擔保：。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的：4.監(jiān)理人。4.1 監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承 擔的約定：144.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：；職 務：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；

27、通信地址：；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán) 理人對以下事項進行確定：5.5.1 質(zhì)量要求5.1.1關(guān)于工程獎項的約定：155.3 隱蔽工程檢查5.3.2 承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：監(jiān)理人不能按時進行檢查時， 應提前 小時提交書面延期 要求。關(guān)于延期最長不得超過： 小時。6. 安全文明施工與環(huán)境保護6.1 安全文明施工6.1.1 項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應事項的約定：6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：6.1.5 文明施工合同當事人對文明施工的要求：6.1.6 關(guān)于安全文明

28、施工費支付比例和支付期限的約定：。167. 工期和進度7.1 施工組織設(shè)計7.1.1 合同當事人約定的施工組織設(shè)計應包括的其他內(nèi)容：7.1.2 施工組織設(shè)計的提交和修改 承包人提交詳細施工組織設(shè)計的期限的約定：發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設(shè)計后確認或提出修改 意見的期限：7.2 施工進度計劃7.2.2 施工進度計劃的修訂 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改 意見的期限：7.3 開工7.3.1 開工準備 關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限： 關(guān)于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限：關(guān)于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：。7.3.2 開工通知17因發(fā)包人原因造成監(jiān)理

29、人未能在計劃開工日期之日起 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4 測量放線7.4.1 發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水 準點及其書面資料的期限：7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：7.7 異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）（2）18（3）。7.9 提前竣工的獎

30、勵7.9.2 提前竣工的獎勵：8. 材料與設(shè)備8.4 材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1 發(fā)包人供應的材料設(shè)備的保管費用的承擔：8.6 樣品8.6.1 樣品的報送與封存 需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、 規(guī)格、數(shù)量要求：8.8 施工設(shè)備和臨時設(shè)施8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施 關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔的約定：9. 試驗與檢驗9.1 試驗設(shè)備與試驗人員9.1.2 試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：19施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備：。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：9.4 現(xiàn)場工藝試驗現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定：10. 變更10.1 變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：

31、。10.4 變更估價10.4.1 變更估價原則關(guān)于變更估價的約定 :。10.5 承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟 效益的獎勵的方法和金額為：2010.7 暫估價 暫估價材料和工程設(shè)備的明細詳見附件 11：暫估價一覽表10.7.1 依法必須招標的暫估價項目 對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 種方 式確定。10.7.2 不屬于依法必須招標的暫估價項目 對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 種方式確定。第 3 種方式：承包人直接實施的暫估價項目 承包人直接實施的暫

32、估價項目的約定：10.8 暫列金額合同當事人關(guān)于暫列金額使用的約定：11. 價格調(diào)整11.1 市場價格波動引起的調(diào)整 市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： 因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 種方式對合同 價格進行調(diào)整：第 1 種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。21關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來 源的約定：第 2 種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。（ 2）關(guān)于基準價格的約定：。專用合同條款 承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的 材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲 幅以基準價格為基礎(chǔ)超過% 時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明

33、材料單價為基礎(chǔ)超過% 時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于 基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格 為基礎(chǔ)超過 % 時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中 載明材料單價為基礎(chǔ)超過% 時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于 基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單 價為基礎(chǔ)超過 % 時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。第 3 種方式：其他價格調(diào)整方式：12. 合同價格、計量與支付12.1 合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風險范圍：22風險費用的計算方法：風險范圍以外合同價格的調(diào)整

34、方法：2、總價合同。總價包含的風險范圍：風險費用的計算方法： 風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：3、其他價格方式：12.2 預付款12.2.1 預付款的支付預付款支付比例或金額：預付款支付期限：預付款扣回的方式：12.2.2 預付款擔保承包人提交預付款擔保的期限：23預付款擔保的形式為：12.3 計量12.3.1 計量原則工程量計算規(guī)則：12.3.2 計量周期關(guān)于計量周期的約定：12.3.3 單價合同的計量關(guān)于單價合同計量的約定：12.3.4 總價合同的計量關(guān)于總價合同計量的約定：12.3.5 總價合同采用支付分解表計量支付的， 是否適用第 12.3.4項總價合同的計量約定進行計量12.3.6

35、其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序：12.4 工程進度款支付12.4.1 付款周期關(guān)于付款周期的約定：12.4.2 進度付款申請單的編制關(guān)于進度付款申請單編制的約定：12.4.3 進度付款申請單的提交241）單價合同進度付款申請單提交的約定：2）總價合同進度付款申請單提交的約定：3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：12.4.4 進度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限： 發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：（2）發(fā)包人支付進度款的期限：發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：12.4.6 支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批：3、單價合同

36、的總價項目支付分解表的編制與審批：13. 驗收和工程試車13.1 分部分項工程驗收13.1.2 監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應提前 小時提交書 面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 小時。13.2 竣工驗收2513.2.2 竣工驗收程序 關(guān)于竣工驗收程序的約定：發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：13.2.5 移交、接收全部與部分工程 承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算 方法為：承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：13.3 工程試車13.3.1 試車程序 工程試車內(nèi)容：（ 1）單機無負荷試車費用由承擔；（

37、 2）無負荷聯(lián)動試車費用由承擔。13.3.3 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定：2613.6 竣工退場13.6.1 竣工退場 承包人完成竣工退場的期限：14. 竣工結(jié)算14.1 竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限： 。發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：發(fā)包人完成竣工付款的期限：關(guān)于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序：14.4 最終結(jié)清14.4.1 最終結(jié)清申請單 承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 承包人提交最終結(jié)算申請單的期限：14.4.2 最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的 期限：2）發(fā)包人完成支付的期限：2715. 缺陷責任期與保修15.2

38、 缺陷責任期缺陷責任期的具體期限：15.3 質(zhì)量保證金 關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 。15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式 質(zhì)量保證金采用以下第 種方式：（ 1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：；（2）% 的工程款；（ 3）其他方式 :15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 種方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金 的計算基數(shù)不包括預付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式 :。關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定：15.4 保修2815.4.1 保修責任 工程保修期為：15.4.3 修復通知承包人收到

39、保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：16. 違約16.1 發(fā)包人違約16.1.1 發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：。16.1.2 發(fā)包人違約的責任 發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法： （1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前 7 天內(nèi)下達開工通知 的違約責任： 。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責 任：（ 3）發(fā)包人違反第 10.1 款變更的范圍第（ 2）項約定，自 行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責任：。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合 合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情29況的違約責任：5）因發(fā)包人違反合同約定造成

40、暫停施工的違約責任：（6）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致 承包人無法復工的違約責任：。（ 7）其他：。16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同承包人按 16.1.1項發(fā)包人違約的情形約定暫停施工滿天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人 有權(quán)解除合同。16.2 承包人違約16.2.1 承包人違約的情形 承包人違約的其他情形：16.2.2 承包人違約的責任承包人違約責任的承擔方式和計算方法：16.2.3 因承包人違約解除合同 關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、30 承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文

41、件的費用承擔方 式：17. 不可抗力17.1 不可抗力的確認 除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其 他情形：17.4 因不可抗力解除合同 合同解除后，發(fā)包人應在商定或確定發(fā)包人應支付款項后 天內(nèi)完成款項的支付。18. 保險18.1 工程保險 關(guān)于工程保險的特別約定：18.3 其他保險關(guān)于其他保險的約定：承包人是否應為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險：18.7 通知義務關(guān)于變更保險合同時的通知義務的約定：。3120. 爭議解決20.3 爭議評審合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：。20.3.1 爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定：。選定爭議評審員的期限：。爭議評審小

42、組成員的報酬承擔方式：。其他事項的約定：。20.3.2 爭議評審小組的決定合同當事人關(guān)于本項的約定：。20.4 仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按下列第 種方式解 決：（ 1）向仲裁委員會申請仲裁；（ 2）向人民法院起訴。32附件協(xié)議書附件：附件 1：承包人承攬工程項目一覽表專用合同條款附件：附件 2：發(fā)包人供應材料設(shè)備一覽表附件 3：工程質(zhì)量保修書附件 4：主要建設(shè)工程文件目錄附件 5：承包人用于本工程施工的機械設(shè)備表附件 6：承包人主要施工管理人員表附件 7：分包人主要施工管理人員表附件 8：履約擔保格式附件 9：預付款擔保格式附件 10：支付擔保格式附件 11：暫估價一覽表33

43、附件 1：承包人承攬工程項目一覽表34單位工 程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面 積（平方 米）結(jié)構(gòu)形式層 數(shù)生產(chǎn)能力設(shè)備安裝內(nèi)容合同價 格（元）開 工 日 期竣 工 日 期35附件 2：發(fā)包人供應材料設(shè)備一覽表序 號材 料、 設(shè)備品 種規(guī)格型 號單位數(shù) 量單價（元）質(zhì)量 等級供 應 時 間送達地點備注36附件 3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱） ：承包人（全稱） ：發(fā)包人和承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法和建設(shè)工程 質(zhì)量管理條例 ，經(jīng)協(xié)商一致就 （工程全稱）簽訂 工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔 工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、

44、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工 程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系 統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定 的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：371地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的工程合理使 用年限；2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 年；3裝修工程為年；4電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年；5供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期；6住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；7其他項目保修期限約定如下：。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算

45、。三、缺陷責任期工程缺陷責任期為 個月，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷 責任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責任期終止后，發(fā)包人應退還剩余的質(zhì)量保證金。四、質(zhì)量保修責任1屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起 7 天內(nèi)派人保修。 承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的， 發(fā)包38人可以委托他人修理。2發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當 立即到達事故現(xiàn)場搶修。3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照建設(shè)工程質(zhì)量 管理條例的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告， 采取安全防范措施， 并由原設(shè)計人或者具有相應資質(zhì)

46、等級的設(shè)計人 提出保修方案，承包人實施保修。4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。五、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項 ：工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署， 作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人 （公章 ）：承包人 （公章 ）：地址：地址：法定代表人 （簽字 ）：法定代表人 （簽字 ）：委托代理人 （簽字 ）：委托代理人（簽字 ）：電話：電話：傳真：傳真：39開戶銀行：開戶銀行：賬 號：賬 號：郵政編碼：郵政編碼：40附件 4：主要建設(shè)工程文件目錄文件名稱套數(shù)費用（元）質(zhì)量移交時間責任人41附件 5：承包人用于本工程施工的機械設(shè)備表機械或規(guī)格制造額定功率生產(chǎn)序號設(shè)備名 稱格 型 號數(shù)量產(chǎn)地制造年份額定功率(kW)生產(chǎn)能力備注42附件 6：承包人主要施工管理人員表名稱姓名職務職稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔過的項目一、總部人員項目主管其他人員二、現(xiàn)場人員項目經(jīng)理項目副經(jīng)理技術(shù)負責人造價管理質(zhì)量管理材料管理計劃管理安全管理其他人員43附件 7：分包